2003年4月8日，新成公司與孫某個人簽訂《降水協(xié)議》，約定由孫某為高德廣場承擔(dān)降水工程。降水工期以工程進度需要按實計取，打井費用=合計打井米數(shù)x130元/米，降水費用=實際降水天數(shù)x25元/天x打井?dāng)?shù)，工程造價為兩項費用之和。在所有管井打設(shè)完畢后，發(fā)包人一次性支付乙方管井施工費用。對于降水費用，發(fā)包人按照實際降水天數(shù)，每月支付一次。
協(xié)議簽訂當(dāng)日，孫某組織施工人員進人現(xiàn)場，進行降水工作。施工中共計打井37眼，每井深度10米，依約進行24小時不間斷降水。截至2006年2月9日降水工程完工，共計降水施工1050天。高德廣場已于2005年3月18日驗收合格。
施工過程中，新成公司向?qū)O某支付了管井施工費用，對于降水費用，新成公司存在多次拖欠現(xiàn)象。經(jīng)孫某索要后，新成公司陸續(xù)支付降水費用215000元，遠遠低于其應(yīng)實際支付的費用。工程竣工驗收合格后，孫某多次向新成公司索要工程款，新成公司均未予理會，造成孫某80余萬元工程款無法收回。孫某遂提起訴訟，請求法院判令新成公司支付其拖欠的工程款及相應(yīng)利息，新成公司則主張孫某不具備施工資質(zhì)，施工合同無效。
【律師解讀】
這是一個因無資質(zhì)【合同無效的案例】。
沒有資質(zhì)而無效是施工合同最典型七種無效合同之一；七種典型情形：【資質(zhì)、掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包、應(yīng)當(dāng)招標而沒有招標】；【沒有規(guī)劃手續(xù)、低于成本價中標無效】。
【本案涉及主要問題】
如何結(jié)算?
最高院原則：質(zhì)量合格，參照結(jié)算。如何參照?沒有說明。根據(jù)我的實踐總結(jié)，參照主要是以下情形：
1)參照，作限制性解釋，只限計價條款：定價、調(diào)價、結(jié)算條款，不參照其它。
對雙方約定的計價方式和計價標準：如定額計價、清單計價、市場價、估算價，只能按照，不能改變，除非雙方約定不明，可以按照《司法解釋》第12條的規(guī)定確定計價方式。
2)按照約定結(jié)算，不扣除任何費用；直接費、間接費、利潤和稅金都支持；上海、北京法院堅持不扣任何費用原則。北京高院有明確的指導(dǎo)意見?！舅袩o效情形】
3)按照約定結(jié)算，扣除部分費用，如管理費或者部分管理費；【沒有資質(zhì)或者資質(zhì)不夠的無效合同】
4)按照約定結(jié)算，沒收已經(jīng)取得的利潤和其它非法所得；【只限非法經(jīng)營或者轉(zhuǎn)包】
5)按照約定結(jié)算，扣除管理費、利潤和稅金，但不沒收；【一般是對沒有資質(zhì)的包工頭】
6)據(jù)實結(jié)算。主要是針對總價合同，包而不死的?！緭?jù)實結(jié)算對承包方的最大好處是漏項、偏差、錯算都能找回來】
7)個別法院認為只要是無效的合同，都可以據(jù)實結(jié)算。這不是主流觀點，離《司法解釋》和雙方約定的方式比較遠。
8)以上幾種方式的組合。這都是法官的自由裁量權(quán)。
9)未完工程的結(jié)算：總價合同與單價合同?？們r：按比例，考慮中標下浮率；單價：工程量據(jù)實結(jié)算，單價有下浮率的話，也要算進去。
10)無效合同結(jié)算協(xié)議書的效力。有效的，因為符合處理無效合同的原則，折價補償。
【我本人比較贊成第一種方式，只要質(zhì)量合格，無效合同做有效處理，不扣除任何費用，符合資質(zhì)制度的目的，是最好操作的方式】，對其他方式有幾點質(zhì)疑：
1、扣除費用的歸屬：扣除的利潤、稅金、管理費留給了發(fā)包人，這是不公平的。
2、稅金：稅金屬于國家，應(yīng)該申報納稅。也是可以申納稅的，國有資產(chǎn)流失。
3、利潤數(shù)額如何確定?根據(jù)計價方式：定額計價、清單計價好算，但是其它計價方式呢，比如估算價?可能還要作利潤鑒定。
【無效合同風(fēng)險提示】有兩個問題：一是施工企業(yè)要關(guān)注項目的合法性，保證合同有效。我們國家從法律角度約束一個工程項目是從《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開始的，一個項目如果不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，就沒有合法身份。如果因為項目不合法，結(jié)算、優(yōu)先受償權(quán)都要受影響。第二個問題，判斷一個項目是不是強制性招標的，依據(jù)的是《招投標法》及《條例》，還有國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，《司法解釋二》規(guī)定，地方有強制性規(guī)定的，必須依照。作為施工企業(yè)，以后投標時要注意收集地方的、行業(yè)的強制性規(guī)定。
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某施工企業(yè)無進京資質(zhì)其簽訂施工合同是否無效
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法律綜合知識一、無效的建筑施工合同怎么結(jié)算對于無效的建筑施工合同，結(jié)算工程款的方式主要依據(jù)合同的履行情況和工程質(zhì)量。1．如果施工已經(jīng)完畢且驗收合格，可以按照合同約定價款或者實際完成情況進行結(jié)算，價款差額不予支付。2．如果施工完畢但驗收不合格，但在修復(fù)后驗收合格，可以按照相同的方式進行結(jié)算。然而，如果修復(fù)后仍驗收不合格，那么將不予支付相應(yīng)工程款。3．如果合同在尚未施工完畢時就被確認無效，應(yīng)當(dāng)停止施工，并根據(jù)已完成的工程量是否合格來決定是否進行結(jié)算。二、無效合同結(jié)算的法律依據(jù)無效合同結(jié)算的法律依據(jù)主要來自《民法典》的第七百九十三條。1．根據(jù)這一規(guī)定，建設(shè)工程施工合同雖然無效，但如果建設(shè)工程經(jīng)過驗收后合格，發(fā)包人仍可以參照合同中關(guān)于工程價款的約定，對承包人進行折價補償。2．如果建設(shè)工程在驗收時不合格，即使經(jīng)過修復(fù)后仍然不合格，承包人將無權(quán)請求參照合同中的工程價款約定進行折價補償。3．如果發(fā)包人對因建設(shè)工程不2024-07-14114人看過 -
法律綜合知識建設(shè)工程合同無效后，如果建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求約定折價補償?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀龡l建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2024-04-26212人看過 -
書面合同借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力是，無效的。盡管合同無效，但是工程已經(jīng)經(jīng)竣工驗收合格的，承包人仍然可以請求發(fā)包人參照合同的約定支付相應(yīng)的工程價款。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者不具備資質(zhì)證書的施工人借用有資質(zhì)證書的建筑企業(yè)以他人名義與他人進行簽訂建設(shè)工程施工合同，該合同并不受法律保護并且建設(shè)工程屬于無效。1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提，這是由于建設(shè)工程施工合同的標的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準，不能進行工程設(shè)計，建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。2、承包人主體資格受到嚴格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)2023-06-19489人看過 -
無效婚姻一、因脅迫而結(jié)婚能否算無效婚姻（一）因脅迫而結(jié)婚能否算無效婚姻1、脅迫結(jié)婚，可以申請撤銷“因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關(guān)或人民法院請求撤銷該婚姻?！薄耙蛎{迫而結(jié)婚”，主要是結(jié)婚的一方或者是其他人，對結(jié)婚的另一方，予以威脅或損害，使該方違背自己意愿而結(jié)婚。這種脅迫，可以是一種暴力上的威脅，也可以是一種精神上的要挾，如以揭露當(dāng)事人的隱私為要挾等等。注意：只有受脅迫一方有權(quán)提出撤銷申請，一年之內(nèi)提出申請有效。2、應(yīng)向婚姻登記機關(guān)或人民法院提出撤銷婚姻的申請在我國，當(dāng)事人自己不能隨便撤銷婚姻，只能向婚姻登記機關(guān)或者是人民法院提出申請，由它們來撤銷婚姻，其他任何單位和個人都無權(quán)撤銷婚姻。3、可撤銷婚姻自始無效可撤銷的婚姻是指由于結(jié)婚當(dāng)時違背了雙方自愿的原則，不具備婚姻成立的必要條件，因此在結(jié)婚之后的一段時間內(nèi)，受害一方可以向法院提出撤銷該婚姻的申請，由此使該婚姻自始無效的法律制度。因脅2023-05-03329人看過
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2000年12月29日，濟慈教育集團與建功集團簽訂建設(shè)工程承包合同，約定濟慈教育集團將濟慈中學(xué)一標段的全部土建工程和水、電、衛(wèi)安裝工程發(fā)包給建功集團施工，暫定造價1650萬元。2001年2月10日，雙方通過招投標又簽訂建筑施工合同。合同簽訂后，建功集團進場施工。2001年9月6日，濟慈教育集團以保證正常的教學(xué)秩序及在校師生的安全為由，通知建功集團:要求在9月14日前完成對遺留工作的掃尾工作及存在嚴重缺陷的修補工作，并撤離全部施工人員，到期末完工的工作由濟慈教育集團統(tǒng)一調(diào)度處理。施工期間，濟慈教育集團先后共支付建功集團工程款9692285元。2002年4月15日，市建設(shè)局發(fā)出市建設(shè)(2002)43號文件，認為在濟慈教育集團的教育樓等工程項目招投標過程中，沒有發(fā)放招標文件，沒有接收投標文件，沒有成立評標委員會，沒有開標及評標，整個招標過程缺少必要的法定程序，宣布濟慈中學(xué)教育綜合樓等工程項目施工2023-06-07422人看過 -
法律綜合知識一、沒有施工資質(zhì)合同是不是一定無效沒有施工資質(zhì)合同一定無效。承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級而承接工程，簽訂工程建設(shè)合同的，該合同無效。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。二、工傷沒有病假是不是沒有工資勞動者受工傷，沒有病假，但有停工留薪期，在此期間原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。病假是勞動者因病或者非因工負傷才能享受，由用人單位規(guī)章制度規(guī)定病假工資，但不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準的80％?！豆ｋU條例》第三十三條職2024-01-17484人看過 -
合同無效一、因合同無效而解除合同可以嗎合同效力可以分為合同有效、合同無效、效力待定。對于無效合同、特別是故意違反法律和社會公共道德的合同來講，應(yīng)該當(dāng)然無效，即使當(dāng)事人不主張無效，有關(guān)國家機關(guān)也應(yīng)主動干預(yù)，也就是說，無效合同的確認權(quán)歸仲裁機關(guān)和人民法院，宣告合同無效是國家行為，而不是通過解除的方式。合同的解除主要適用合同自由原則，即使是符合法律規(guī)定的解除條件，當(dāng)事人不行使解除權(quán)，國家也不必干涉。一旦合同被確認為無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、無效合同的種類無效合同是相對于有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益，被確認為無效。當(dāng)事人簽訂合同的目的就是為了相互約束，如果合同被宣布無效就會使合同雙方的目的落空，因此我國有關(guān)法律對于無效合2023-06-05102人看過 -
合同無效1、施工合同無效時，如何解除實際施工承包人的責(zé)任？對于實際施工承包人權(quán)利的救濟方式，司法解釋一第二十六條賦予實際施工承包人突破合同相對性，直接向發(fā)包人、總承包人甚至其前任索賠工程款的權(quán)利，從而導(dǎo)致實際施工承包人權(quán)益保護混亂的嚴重后果?！督忉尅奉C布后，第二十六條第二款長期受到理論界和實務(wù)界的批評。司法解釋二稿第二十四條意在打亂這件事，因此有必要重新認真探討這一規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但已通過竣工驗收的，承包人要求按合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。第三條第一款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，竣工驗收不合格的，按下列情況處理：（1）修繕后的建設(shè)工程竣工驗收合格，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)修繕費用的，予以支持；（2）修繕后的建設(shè)工程竣工驗收不合格，承包人要求支付工程款的價格，將不受支持。2。施工合同義務(wù)的實際履行是認定2023-05-07474人看過
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建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。工程款結(jié)算有哪些問題1、國家政策有變客觀上使工程款結(jié)算不能正常進行任何一個國家、一個地區(qū)、一個部門在制定政策時，必然是著眼于長遠利益，著眼于宏觀和全局，政策一旦制定也不會朝令夕改，但這并不意嚅著執(zhí)行過程中沒有局部的修正和改動，特別是牽涉到一些重大突發(fā)事件，政策的變化往往也是很大的。若一年來國家在固定資產(chǎn)投資方面上的宏觀調(diào)控，就與前幾年的經(jīng)濟政策非常不同；又若美國聯(lián)邦銀行對美元的加息，也是從美國經(jīng)濟的實際情況出發(fā)。這些政策上的變動反映在項目建設(shè)中——特別是城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，2023-07-20267人看過 -
合同無效防范施工合同無效的風(fēng)險的方式：1、訂立合同時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時審查主體資格、合同內(nèi)容及形式是否合法，相關(guān)文件是否齊備、真實等；2、履行合同時，雙方應(yīng)在法律規(guī)范的基礎(chǔ)上，嚴格履行相關(guān)義務(wù)；3、防范施工合同無效的風(fēng)險的其他方式?！拔宀缓灐狈婪妒┕ず贤L(fēng)險實現(xiàn)效益最大化是企業(yè)經(jīng)營的最終目標。如何有效預(yù)防合同風(fēng)險，避免虧損發(fā)生在工程施工前？中鐵十八局集團四公司“施工合同五不簽”的做法，值得借鑒。前不久，中鐵十八局集團四公司在與某項目業(yè)主進行合同談判時，因業(yè)主不支付該項目的工程預(yù)付款，并要求承包商提供合同總價10％的現(xiàn)金履約保證金，而主動放棄了該項目的施工合同。主動放棄近億元的施工合同，這在當(dāng)前建筑市場僧多粥少的情況下，似乎不可理解，可這事兒卻實實在在發(fā)生在中鐵十八局集團四公司。如何有效預(yù)防合同風(fēng)險，避免虧損發(fā)生在工程施工前？這是眾多施工企業(yè)必須面對的問題。中鐵十八局集團四公司的做法是：根據(jù)《建設(shè)工程2023-07-2756人看過 -
法律綜合知識一、無資質(zhì)施工是否合法合規(guī)無資質(zhì)施工不是合法合規(guī)。發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包各單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的予以沒收。二、施工資質(zhì)辦理需知施工資質(zhì)辦理要滿足的條件：1．建筑施工企業(yè)已確定，建設(shè)資金已落實，建筑工程用地批準手續(xù)已辦理；2．具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；3．城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已取得規(guī)劃許可證，需要拆遷的進度符合施工要求等?！吨腥A人民共和國建筑法》第八條，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工2023-08-30498人看過 -
法律綜合知識業(yè)主與不具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司訂立的裝修合同，屬于全部無效或部分無效的合同，至于是全部無效還是部分無效，需要看裝修公司所涉及的勘察、設(shè)計、施工資質(zhì)，是全部無資質(zhì)，還是部分無資質(zhì)予以確定，如全部無資質(zhì)，則合同全部無效，如部分無資質(zhì)，則合同部分無效。裝修資質(zhì)一般指建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準。建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準是建筑行業(yè)的行業(yè)標準，分為一級、二級資質(zhì)標準?！吨腥A人民共和國建筑法》第五十六條建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)?？辈?、設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。2024-04-24126人看過
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剛在公司上班8個月就被公司辭退了，本想向公司主張未簽合同的雙倍工資，結(jié)果公司竟然拿出一份有簽名的勞動合同，張宇(化名)頓時傻了眼。去年3月，張宇入職武漢某廣告設(shè)計公司，但是前幾個月業(yè)績一直不是很理想。11月份張宇接了一個大單子，公司很重視，張宇心想自己翻身的機會到了，每天都加班到凌晨，但最后到了簽合同時，客戶認為張宇的方案不符合自己公司的經(jīng)營理念婉拒了這次合作。第二天，公司經(jīng)理找張宇談話，說公司認為張宇不適合這份工作，要將張宇辭退。張宇心想，離職可以，但是從入職到現(xiàn)在公司一直沒有與自己簽合同，公司應(yīng)該支付雙倍工資，于是便將自己的想法直截了當(dāng)?shù)馗窘?jīng)理說了。誰知道經(jīng)理竟然從抽屜拿出一份有自己簽名的勞動合同，直接拍到了桌子上，想要雙倍工資？不可能！原來，張宇入職后沒幾天公司就通知簽合同了，但張宇正好出差了，于是公司便讓其他同事幫張宇代簽了勞動合同，事后也告知了張宇。因此公司拒絕了張宇要求雙倍2023-06-08216人看過 -
一、無合同離職要求結(jié)算工資被拒如何辦職工和用人單位沒有簽訂勞動合同的，雙方間成立事實勞動關(guān)系，如果職工辭職的，仍應(yīng)該提前30日通知單位。如果因職工未提前通知而直接離職，沒有辦理好退工手續(xù)費的，雙方勞動關(guān)系尚未合法解除，單位有權(quán)暫不結(jié)清工資。如果單位已經(jīng)同意職工離職并辦理了退工手續(xù)的，則單位應(yīng)該在辦理退工手續(xù)時結(jié)清工資。單位不肯結(jié)清工資的，職工可以向勞動部門投訴，也可以向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。各級勞動行政部門有權(quán)監(jiān)察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權(quán)益行為的，由勞動行政部門責(zé)令其支付勞動者工資和經(jīng)濟補償，并可責(zé)令其支付賠償金：(一)克扣或者無故拖欠勞動者工資的;(二)拒不支付勞動者延長工作時間工資的;(三)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的。經(jīng)濟補償和賠償金的標準，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、沒簽勞動合同怎么收集證據(jù)第一，不要等發(fā)生勞動糾紛的時候才去收集證據(jù)，要在2023-06-16230人看過
合同風(fēng)險是指由于合同條款不完備、當(dāng)事人違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同不能按約履行或不能充分履行，從而給當(dāng)事人帶來損失的可能性。 在簽訂和履行合同的過程中，需要注意識別和防范各種合同風(fēng)險，包括但不限于合同條款不完備的風(fēng)險、違約風(fēng)險、不可抗力風(fēng)... 更多>
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2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-11-21 -
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沒有施工資質(zhì)合同一定無效嗎廣東在線咨詢 2023-01-15沒有施工資質(zhì)合同一定無效。 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級而承接工程，簽訂工程建設(shè)合同的，該合同無效。 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。 -
合同無效而且施工質(zhì)量合格是怎樣的行為甘肅在線咨詢 2023-03-15合同無效但是建設(shè)工程質(zhì)量合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。 -
借用資質(zhì)的施工合同一定無效嗎西藏在線咨詢 2023-11-29借用資質(zhì)的施工合同一般來說都是屬于無效合同，因為合同生效的條件是雙方都有合法的資格來對工程進行施工。如果不具備資質(zhì)證書來進行施工，是屬于違反法律規(guī)定，將會按照國家所規(guī)定的內(nèi)容對相關(guān)施工方進行處罰。 -
因脅迫而結(jié)婚是否能算無效婚姻安徽在線咨詢 2021-07-14脅迫結(jié)婚不屬于無效婚姻，屬于可撤銷婚姻，《婚姻法》第十一條規(guī)定：因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關(guān)或人民法院請求撤銷該婚姻。受脅迫的一方撤銷婚姻的請求，應(yīng)當(dāng)自結(jié)婚登記之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。 -
