辦理房產(chǎn)證是否需要集資建房？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-10 11:33:08
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集資建房能辦房產(chǎn)證。集資房辦房產(chǎn)證的流程可分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權(quán)證（轉(zhuǎn)移登記），具體如下：
1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證。在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供材料包括登記申請書；申請人身份證明；建設(shè)用地使用權(quán)證明；建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；房屋已竣工的證明；房屋測繪報(bào)告；其他必要材料；
2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證。集資房建設(shè)單位已按前項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。
集資建房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如何？
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋，職工個人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免，集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定，個人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十九條居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。
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房產(chǎn)證自建房辦房產(chǎn)證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。2、測繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)。注意：需要交納房產(chǎn)稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費(fèi)及附加，建筑稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營業(yè)稅稅率為0.03與營業(yè)稅城建稅教育費(fèi)附加合并為城市3.41%縣城3.35%農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。一、自然人獨(dú)資企業(yè)需要交哪些稅個人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)視其經(jīng)營、發(fā)生的業(yè)務(wù)：可能征收增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、車輛購置稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、土地增值稅、契稅及個人所得稅。1、個人獨(dú)資企業(yè)需要繳納個人所得稅。個人獨(dú)資企業(yè)按照現(xiàn)行稅法規(guī)定不交企業(yè)所得稅，而交個人所得稅，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率。應(yīng)納稅所得額＝當(dāng)月（期）銷售收入所得率＝160220．09＊5％＝8011元應(yīng)納稅額2023-06-19284人看過 -
法律綜合知識一、領(lǐng)證前買房，是否需要辦理產(chǎn)證在步入婚姻殿堂之后，您和您的伴侶便可以憑借相關(guān)手續(xù)申辦房產(chǎn)證。在申請流程中，請務(wù)必準(zhǔn)備齊全以下各類材料：1．申請人的身份證件證明；2．請仔細(xì)填寫并呈交完整的《房地產(chǎn)權(quán)登記申請審批表》；3．?dāng)y帶土地使用權(quán)證書的原件及復(fù)印件；4．向規(guī)劃部門索取并遞交規(guī)劃驗(yàn)收證明；5．從建設(shè)部門取得并遞交質(zhì)量驗(yàn)收證明。值得一提的是，針對離婚房產(chǎn)的分配問題，目前主要有三種常見的解決辦法：首先，如果在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，房款已經(jīng)全部付清，那么這所房屋將被視為個人婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時將不會納入到夫妻共有財(cái)產(chǎn)中進(jìn)行分割。其次，若在領(lǐng)取結(jié)婚證前支付了首付款，剩余部分則通過貸款形式支付，如果房屋所有權(quán)證書只落在配偶一方名下，此房屋將視作個人婚前財(cái)產(chǎn)，然而，自結(jié)婚證頒發(fā)之后的貸款部分將歸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇，因此在離婚時，您可以有權(quán)要求對此部分資產(chǎn)進(jìn)行合理分割。最后，若在領(lǐng)取結(jié)婚證前支付了首付款，剩余2024-07-06164人看過 -
近年來由于集資房引發(fā)了很多爭議，作為這種政策性住房確實(shí)會引起大家的爭論。根本原因應(yīng)該還是很多住集資房的人可能對集資房本身不太了解，也不知道集資房具體可不可以辦理房產(chǎn)證。那么，到底單位集資建房有房產(chǎn)證嗎？具體又有哪些政策呢？1、集資房只有城市中會出現(xiàn)，是建設(shè)在國有土地上的房屋。一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有。2、其實(shí)集資房是不可以辦理房產(chǎn)證的，因?yàn)榧Y房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。3、集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，所以集資房是2024-03-31152人看過 -
房產(chǎn)證還建房有房產(chǎn)證，還建房有房產(chǎn)證，一般只要符合了土地使用的相關(guān)條件，依法經(jīng)批準(zhǔn)就可以取得土地使用證和房產(chǎn)證，但是需要房主五年后有住房。繳納土地出讓金、契稅、維修基金等稅費(fèi)后，即可申領(lǐng)商品房房地產(chǎn)證、土地證以及契稅證明。建房一般需要五年，才能拿到房產(chǎn)證?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價(jià)上市出售。有房產(chǎn)證可以貸款嗎可以。房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件：１、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款；２、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過６５周歲；３、有所在地常住戶口，有固定的住所；４、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入2023-07-01185人看過
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沒有關(guān)系。辦房產(chǎn)證和物業(yè)沒有關(guān)系；但是第一批物業(yè)和開發(fā)商聯(lián)系比較緊密，甚至就是開發(fā)商自己開辦的，所以辦房產(chǎn)證的事宜掌握在他們手里。如果業(yè)主對物業(yè)公司的收費(fèi)不滿，可以到物價(jià)局對收取費(fèi)用的內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核實(shí)，如物業(yè)公司收費(fèi)與物價(jià)局公布的標(biāo)準(zhǔn)不符，可以要求物價(jià)局對物業(yè)公司進(jìn)行處罰并要求其改正。回遷房房產(chǎn)證辦理需要哪些材料回遷房屬于開發(fā)商在征收土地時給回遷戶的一種賠償房子?；剡w房一般是有房產(chǎn)證的。當(dāng)事人在辦理回遷房的房產(chǎn)證時，需要提交以下材料：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》還有身份證等。當(dāng)事人拿到房產(chǎn)證后，還要到房地產(chǎn)交易部門辦理過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百2023-07-19141人看過 -
農(nóng)村集資房是單位為了解決內(nèi)部員工居住的問題建立的房產(chǎn)項(xiàng)目，對于很多員工來說，因?yàn)橛辛思Y房的存在，他們在一開始解決住房問題后，就沒有考慮買房了，因此集資房可能成為了他們的唯一住房，那么農(nóng)村集資房有房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村集資房產(chǎn)權(quán)是多少年？農(nóng)村集資房有房產(chǎn)證嗎1、集資房是沒有房產(chǎn)證的。2、集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。3、集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。4、由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款2023-12-23318人看過 -
資房產(chǎn)權(quán)證如何辦理，。集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個步驟主要內(nèi)容如下：1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供如下材料：(1)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)建設(shè)用地使用權(quán)證明;(4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;(5)房屋已竣工的證明;(6)房屋測繪報(bào)告;(7)其他必要材料。2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但該產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為：1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回2023-05-01262人看過 -
一、集資房不能辦理房產(chǎn)證，那么集資房的產(chǎn)權(quán)歸誰呢?集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實(shí)際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。二、集資房的產(chǎn)權(quán)集資房的產(chǎn)權(quán)分為兩種，一種是低于當(dāng)年的房改的成本價(jià)格，這種房屋的產(chǎn)權(quán)則是房改成本價(jià)房。該房屋出售的價(jià)格是高于當(dāng)年房改的成本價(jià)，其產(chǎn)權(quán)是界2022-05-1565人看過
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村辦集資房其實(shí)也是村辦發(fā)放給本村村民的一種福利，用于解決本村的住房問題，讓家家戶戶都有房住，在中國人看來，房子的地位是很高的，擁有房子就意味能夠安居樂業(yè)，那么村辦集資房是否費(fèi)用由村里出？農(nóng)村集資房有房產(chǎn)證嗎？村辦集資房是否費(fèi)用由村里出村辦集資房其實(shí)是由村民共同出資的，如果村里有村民原先的共同集資，應(yīng)該會作為補(bǔ)用。農(nóng)村集資房有房產(chǎn)證嗎1、集資房是沒有房產(chǎn)證的。集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。2、集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。購買集資房實(shí)際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。3、由于集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)2023-11-2865人看過 -
房產(chǎn)證什么是還建房?我國由于改革開放發(fā)展到了一定程度之后,經(jīng)濟(jì)發(fā)展快的一些城市對周邊郊區(qū)進(jìn)行城市化建設(shè)改造。為了實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的規(guī)劃市政建設(shè),需要對城市的郊區(qū)額農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷,為妥善安置拆遷群眾的居住用房,政府有計(jì)劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房,稱為還建房或統(tǒng)建房、統(tǒng)建樓。還建房分為兩種:區(qū)別的重要依據(jù)就是土地類型和土地所有人。如果土地所有人為集體,那么就是小產(chǎn)權(quán)房;如果具備土地使用權(quán)證,是通過出讓或劃撥的方式取得的建設(shè)用地,并且具備開發(fā)所需要的五證。那么這樣的房屋是具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件的,只是看開發(fā)商何時辦理的問題。一般來說農(nóng)村在集體土地自建的還建房都是小產(chǎn)權(quán)房,購買這樣的房屋本身就是風(fēng)險(xiǎn)很大的,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房在法律上沒有保障。還建房能辦房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在辦理還建房買賣多數(shù)通過仲裁和公證來辦理,但這樣的過程也不完全能保障購房者的權(quán)益?！皳?jù)我了解的情況,有一種辦法比較保險(xiǎn),就是在拆遷早期2023-05-31310人看過 -
一、辦房產(chǎn)證需要哪些資料1．蓋章的申請表。2．房屋買賣合同。3．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。4．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。5．專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。6．契稅完稅或減憑證。7．購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）。8．房屋共有的提交共有協(xié)議。9．銀行的提前還貸證明。二、辦理房產(chǎn)證流程是什么1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需2024-02-02403人看過 -
房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證不需要交物業(yè)費(fèi)。辦理房產(chǎn)證是購房者取得房屋所有權(quán)憑證的過程，物業(yè)公司與開發(fā)公司是兩個主體，房產(chǎn)證的辦理與物管費(fèi)的交納沒有必然的因果關(guān)系。一、房產(chǎn)證沒下來能更名嗎房產(chǎn)證沒下來是否能更名，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定：1、一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的；2、沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理更名手續(xù)的。一、新房辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料如下：1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證；5、已婚的購房人需要雙方身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章；6、單身的購房人需要身份證復(fù)印件、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件、單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。二、房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、2023-04-04225人看過
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個人集資房可以辦房產(chǎn)證嗎？1、你要看土地使用證是什么性質(zhì)的。如果是宅基地，那么是辦理不了的。要紅本的國有土地使用證才能辦理房產(chǎn)證。2、如果是國有土地使用證，那么你要先到住建局辦理報(bào)建手續(xù)，要符合規(guī)劃才行，不然，會被當(dāng)違法建筑，會被強(qiáng)制拆除，而且還沒有得賠償。3、你辦理了報(bào)建手續(xù)，按照規(guī)定時間建起了房子，要工程結(jié)算，繳納齊稅費(fèi)，才能辦理每一層樓的房產(chǎn)證。個人集資房如何辦房產(chǎn)證1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供如下材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）建設(shè)用地使用權(quán)證明；（4）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；（5）房屋已竣工的證明；（6）房屋測繪報(bào)告；（7）其他必要材料。2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合2023-12-15194人看過 -
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān),通過籌集資金,建造的房屋，職工個人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免，集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定，個人按房價(jià)全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。一、沒有房產(chǎn)證的集資房能買嗎沒有房產(chǎn)證的集資房不能買。房產(chǎn)證是房產(chǎn)過戶的必要憑證,沒有房產(chǎn)證則無法過戶,購房者的權(quán)益也得不到保障。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。二、集資房能自己可以辦理房產(chǎn)證嗎集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓，并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅2023-06-28445人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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集資房是否需要單位報(bào)建?重慶在線咨詢 2022-04-23集資房的建設(shè)是需要報(bào)建的，且由一家到兩家地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)，通過當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，在一系列的專業(yè) 電力公司集資房 電力公司集資房 設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、規(guī)劃之下而進(jìn)行的，集資房的開發(fā)是在同一片區(qū)內(nèi)大規(guī)模、大面積地進(jìn)行。據(jù)業(yè)內(nèi)人士的不完全統(tǒng)計(jì)，集資房90%的業(yè)主用于自住，投資出租等其他用途占約10%。按照房價(jià)的承受力分析，集資房最適用于消費(fèi)金字塔最底層的工薪階層，一般月收入為2000元左右的人購買集資房的人較多。 -
集資建房是否能辦理房產(chǎn)證,法律是如何規(guī)定的廣西在線咨詢 2023-09-19集資建房能辦理房產(chǎn)證。在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記；集資房建設(shè)單位已按規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。 -
集資建房產(chǎn)權(quán)證是能辦理的嗎？湖南在線咨詢 2022-11-02根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》中的規(guī)定，集資建房產(chǎn)權(quán)證是能辦理的。規(guī)定如下： 1.《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十五條規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。 2.《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十九條規(guī)定，居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。 -
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