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2024年成都住房公積金最新消息2024年成都住房公積金貸款條件及

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-17 15:31:20 431 人看過

成都住房公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金；

2、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工；

3、申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額；

4、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的規(guī)定比例；

5、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

6、能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保；

7、成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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住房公積金
最新住房公積金貸款

一、最新住房公積金貸款對象及條件1.具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。2.具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3.申請人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。4.申請人必須是購買自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。5.申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。二、最新住房公積金貸款額度申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：1.最高貸款限額為40萬元。2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。4.申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。6.貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款。三、最新住房公積金貸款期限貸款期限最長不超過30

2023-05-10

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法律綜合知識
成都住房公積金繳費最高標準2024

一、成都市住房公積金繳費最高標準2019年度住房公積金繳存基數(shù)上限為21498元，繳納比例最高是12％，所以最高標準是2580元。成都2019年度住房公積金繳存基數(shù)下限按照上一年度成都市最低工資標準相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行以下標準：成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1780元；簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1650元。2019年度住房公積金繳存基數(shù)上限為21498元。繳存基數(shù)下限標準自2019年1月1日起執(zhí)行，繳存基數(shù)上限標準自2019年5月1日起執(zhí)行。二、成都住房公積金提取條件1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；5、償還住房貸款本

2024-03-23

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法律綜合知識
2024年成都住房公積金怎樣提取支付房租

一、辦理條件成都市住房公積金繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，且租賃公共租賃住房或商品住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。二、提取額度租賃住房，提取金額不超過已支付的房屋租賃金額，且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。承租公共租賃住房的，可按實際房租支出全額提取，承租商品住房的，不超過租房提取限額。職工房租支出計算方式為：住房租賃備案月租金金額申請時已承租時間。職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額不足時，可以申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額。提取限額由成都住房公積金管理中心根據(jù)成都市行政區(qū)域內(nèi)住房租賃市場租金水平，租住住房面積等因素確定后向社會公布。三、提取次數(shù)職工租住商品住房或公共租賃住房，在一個自然年度內(nèi)可申請辦理兩次租賃住房提取住房公積金業(yè)務。四、提取材料業(yè)務辦理需提供以下證明材料：（一）申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C原件及住房公

2023-11-18

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法律綜合知識
成都住房公積金基數(shù)規(guī)定2024

一、成都住房公積金基數(shù)住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照《國家統(tǒng)計局關(guān)于認真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額的組成規(guī)定〉的通知》要求執(zhí)行。2019年度成都住房公積金繳存基數(shù)上限為21498元。繳存基數(shù)下限按照上一年度成都市最低工資標準相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行以下標準：成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1780元；簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1650元。繳存基數(shù)下限標準自2019年1月1日起執(zhí)行，繳存基數(shù)上限標準自2019年5月1日起執(zhí)行。各住房公積金繳存單位應及時調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)。相關(guān)調(diào)整工作原則上應于2019年7月31日前完成，確保職工的合法權(quán)益。二、繳存地點成都市中心城區(qū)繳存網(wǎng)點1、城中服務大廳地

2023-12-17

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住房公積金
住房公積金貸款最長年限

一般來說，貸款期限最長為30年。借款人連續(xù)足額繳存公積金5年（含）以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好，可以放寬至借款人法定退休年齡后1—5年，即男性不超過65周歲，女性不超出60周歲。另外，二手房貸款年限加房齡不大于40年。如果想要申請公積金和商業(yè)銀行的組合貸款，借款人的最長年限為65周歲。需要注意的是，購房所在地的公積金管理中心會根據(jù)借款人的申請及以上因素來綜合確定最終貸款期限。住房公積金貸款年限可以改嗎不能。貸款期限一經(jīng)確定，在貸款期間內(nèi)，借款人不可自行申請變更貸款期限。如發(fā)生提前還款，借款人選擇縮短還款期限，則由系統(tǒng)根據(jù)還款金額自動生成剩余還款期數(shù)。貸款縮期業(yè)務辦理請慎重考慮，辦理后不能再恢復原貸款期限，也不能展期?！蹲》抗e金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)

2023-08-04

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法律綜合知識
2024年廊坊住房公積金申請條件

，廊坊住房公積金繳存職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還自住購房貸款本息的；3、被納入當?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的；4、離休、退休的、退職的；5、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；6、職工調(diào)離本市并遷出戶口的；7、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的；8、農(nóng)業(yè)戶口進城務工人員與所在單位終止勞動關(guān)系的；9、出境定居的；10、死亡或已宣告死亡的；11、在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的；12、被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的；13、因參軍、上學與單位終止勞動關(guān)系的。14、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2023-12-17

153人看過
法律綜合知識
2024年如何申請住房公積金貸款

①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當?shù)刈?/div>

2023-12-24

331人看過
法律綜合知識
成都租房提取住房公積金有哪些條件2024

一、成都租房提取住房公積金條件（一）職工及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房；（二）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；（三）職工在成都市行政區(qū)域內(nèi)租住公共租賃住房或商品住房。二、所需材料（一）職工身份證原件及復印件；（二）結(jié)婚證和配偶身份證原件及復印件、復婚的應聲明單身（三）《成都住房公積金住房消費提取申請表》一份及住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡職工應提供本人儲蓄賬戶；（四）本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房證明（五）職工租住商品住房的，提供租房備案憑證（六）職工租住公租房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明。本條規(guī)定的（四）（五）（六）項材料，由成都住房公積金管理中心向相關(guān)管理部門查詢確認，職工無需提供。三、辦理流程1、準備材料2、提出申請如果職工租住商品住房由單位統(tǒng)一提供的，提取業(yè)務由單位代辦，也可以由住房租賃企業(yè)代辦。3、審核通過4、公積金提取四、提取額度職工租賃住房申請?zhí)崛∽》抗?/div>

2023-12-06

174人看過

法律綜合知識
2024年中山住房公積金最新貸款額度是多少

（1）每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為40萬元，兩名或以上繳存人共同申請購買單套住房最高可申請80萬元。（2）使用住房公積金個人住房貸款購買住房的，僅限于購買套型建筑面積144平方米或套內(nèi)面積120平方米（含）以下的普通自住房。（3）別墅、聯(lián)排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請；現(xiàn)房（已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)）樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請，如果是混合結(jié)構(gòu)的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請。（4）月還本息額度不超過申請人收入的50％。（5）中山市高層次人才或新三百計劃培育的骨干企業(yè)中，屬于中委［2010］7號文列入《中山市培養(yǎng)引進人才緊缺適用人才導向目錄》，具有大學本科及以上學歷的人員；取得中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員；獲得高級工及以上職業(yè)資格證書的人員；具有特殊技能、在我市工作滿1年（以在我市參加社會保險時間為準）且表現(xiàn)優(yōu)秀的人員，憑市人力資源和社

2023-11-29

110人看過
法律綜合知識
2024最新住房公積金貸款怎么貸最省錢

年沖還是月沖？公積金賬戶上的錢不能作為購房的首付款，它的最大功能是“沖還貸”，抵減房貸的還款額。因此，如何用每個月的公積金來沖抵自己的房貸便是一門學問，一般而言，公積金“沖還貸”的常見方式有兩種：月沖和年沖。到底哪種方式能達到最佳“減負”效果，并不能一概而論，關(guān)鍵要看房貸者本身現(xiàn)金流等情況。月沖：可減輕貸款月供壓力“月沖”，又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用于支付住房貸款的本息。對于多數(shù)購房者而言，其所能夠申請到的最大公積金貸款額一般不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的進賬額一般也小于月總還款額，因此，公積金加商業(yè)貸款的組合貸款模式以及公積金“月沖”方式是多數(shù)人的常見選擇。舉例來說，劉先生夫婦倆購房選擇組合貸款，共35萬元公積金貸款（15年）和65萬元商業(yè)貸款（30年），而兩人公積金賬戶每個月進賬總額是3500元，除抵扣公積金貸款部分外，還可富余500多元。劉先生

2023-12-10

465人看過
法律綜合知識
四川成都市住房公積金貸款條件的法律規(guī)定2024

成都住房公積金貸款條件（一）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。黨政機關(guān)、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女干部，事業(yè)單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱（含正、副高級）的女性專業(yè)技術(shù)人員（以下簡稱女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員）未滿60周歲，上述女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員以所在單位出具的情況說明為依據(jù)。（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。（三）按下列要求繳存住房公積金：1、已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態(tài)應為正常；2、公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過2個月；3、異地中心轉(zhuǎn)入本市的職工，須在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（

2023-12-16

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法律綜合知識
2024四川成都最新住房公積金比例是多少

成都住房公積金比例成都住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整標準出爐，住房公積金繳存比例不得高于12％，不得低于5％。具體為：一、單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高于12％，不得低于5％。二、住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照統(tǒng)計局發(fā)布的《關(guān)于工資總額的組成規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕號）要求執(zhí)行。2016年度住房公積金繳存基數(shù)上限為19321元。繳存基數(shù)下限按照《成都市人民政府關(guān)于調(diào)整全市最低工資標準的通知》（成府發(fā)〔2015〕19號）和《資陽市人民政府關(guān)于調(diào)整全市最低工資標準的通知》（資府發(fā)〔2015〕31號）規(guī)定，執(zhí)行以下標準：成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣、新津縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1500元；簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江

2023-12-15

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法律綜合知識
成都最新的住房公積金比例如何計算2024

一、成都的住房公積金比例繳存比例：5％－12％《通知》規(guī)定，住房公積金繳存單位應在5％－12％的范圍內(nèi)，確定單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例。民營企業(yè)有住房公積金差異化比例繳存需求的，可向公積金中心提出申請，按規(guī)定辦理相關(guān)業(yè)務。而繳存基數(shù)方面，《通知》規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照《國家統(tǒng)計局關(guān)于認真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額的組成規(guī)定〉的通知》要求執(zhí)行。2019年度住房公積金繳存基數(shù)上限為21498元。繳存基數(shù)下限按照上一年度成都市最低工資標準相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行以下標準：成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1780元；簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1650元。二、成都市公積

2023-12-20

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2024年北京住房公積金的貸款條件是哪些

，北京住房公積金貸款借款人必須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認可的擔保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)

2023-12-17

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