干貨！房屋拆遷不吃虧！房屋拆遷法律規(guī)定有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 08:14:38
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1、公示制度。拆遷實(shí)施單位必須在拆遷基地內(nèi)設(shè)立公示欄。
2、信訪接待制度。
3、舉報制度。各區(qū)縣房地局拆遷管理部門，應(yīng)在每一個拆遷基地設(shè)立舉報箱。舉報箱由專人定期開啟，對舉報反映的問題根據(jù)職責(zé)由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。在舉報箱上告示市、區(qū)縣房地局管理部門的投訴電話。
4、承諾書制度。承諾書必須明確拆遷電位的責(zé)任，嚴(yán)格依法動遷，嚴(yán)禁對動遷戶哄、嚇、騙，嚴(yán)禁對未簽約居民戶斷水、電、氣、通信，嚴(yán)禁動遷工作人員打人、罵人等行為。
5、監(jiān)管制度。
一、房屋拆遷的手續(xù)是什么?
1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。
2、房屋拆遷人委托評估，并發(fā)送評估報告及通知(5日)。
3、確定附屬物價格。
4、制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。
5、宣傳/講解政策。
6、簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
7、未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。
8、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。
9、縣政府下達(dá)限期遷出決定書。
10、申請強(qiáng)制拆遷。
二、房屋拆遷的賠償項(xiàng)目包括哪些?
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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2022農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地兩類（一）農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)我國土地法和土地實(shí)施條例來確定，可以向相關(guān)的額國土資源部門咨詢。（二）國有土地的標(biāo)準(zhǔn)。參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。二、農(nóng)村房屋補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。（一）房屋價值補(bǔ)償。這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。（二）搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）。搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。（三）停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)2022-04-21339人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償國家房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括以下項(xiàng)目：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）房屋征收引起的搬遷和臨時安置補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵措施，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。最新的房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目內(nèi)容？第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征2023-08-07381人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民在集體所有土地上自建的安置房不得交易。農(nóng)村房屋的土地所有權(quán)屬于集體所有，農(nóng)民個人只有使用權(quán)，不得非法轉(zhuǎn)讓。對于購房者來說，即使簽訂了結(jié)算售房協(xié)議，無房產(chǎn)證的銷售也是無效的。這種買賣不受法律保護(hù)。近年來，隨著伊春市城市化進(jìn)程的加快，越來越多的安置房被農(nóng)民建在郊區(qū)。因?yàn)檗r(nóng)民安置房的價格比商品房低，所以存在買賣雙方市場。一些農(nóng)民搬遷安置后，得到兩套以上的安置房，除自住房屋外，出租或出售，形成了較大的賣方市場。由于農(nóng)民安置房的價格通常比同一地區(qū)的商品房要低得多，私下交易規(guī)避了正規(guī)交易中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，很多人出于僥幸心理，選擇私下買賣農(nóng)民安置房，形成買方市場。如今，農(nóng)民安置房價格低廉、位置優(yōu)越，引起了部分購房者的關(guān)注。但同時，他們也擔(dān)心交了房價后拿不到房產(chǎn)證。盡管賣方答應(yīng)簽署協(xié)議。據(jù)房管局產(chǎn)權(quán)登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，農(nóng)民建安置房首先要看土地證的性質(zhì)。如果是國有的，可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)；如2023-05-02481人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償房屋嗎？拆遷要補(bǔ)償房屋，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。二、城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格2024-01-05211人看過
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商品房拆遷和房屋拆遷有何規(guī)定。由于安置對象是特定的安置戶，這類房屋的出售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，也受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的制約。拆遷商品房是拆遷人對被拆遷人進(jìn)行安置的商品房。與一般的動遷房不同，這類房屋具有商品房的性質(zhì)，其價格由成本、稅金、利潤、征收費(fèi)用、位置、檔次、朝向、質(zhì)量、材料價差等構(gòu)成，包括新房和二手房，可以掛牌交易。搬家風(fēng)險：根據(jù)政策，自取得房產(chǎn)證之日起5年后，出賣人才能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。在這5年的漫長時間里，房價走勢難以預(yù)料。當(dāng)房價大幅上漲時，賣房者很可能會再次把房子賣給出價更高的人。在一些極端情況下，一套安置房在最終過戶前可能已經(jīng)賣了十多次。安置房的買受人不能從買賣合同中得到足夠的擔(dān)保。房屋的權(quán)屬最終取決于權(quán)屬的轉(zhuǎn)移：誰最終取得了安置房的證明，誰是房屋的所有人，至于是不是第一個購房人則不得而知。不少安置房的購房者認(rèn)為，售房合同已經(jīng)簽訂，房款已經(jīng)付清，房子也已經(jīng)裝修好2023-05-31202人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定房屋拆遷問哪個部門？1、法律規(guī)定房屋拆遷問當(dāng)?shù)厝嗣裾?。國?wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理；縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、拆遷部門和拆遷實(shí)施者到底是誰1、拆遷是以市、縣級人民政府為主導(dǎo)，由政府確定房屋征收部門來具體實(shí)施征收拆遷補(bǔ)償工作。所以，政府確定的房屋征收部門是拆遷部門。拆遷實(shí)施者是被委托房屋征收實(shí)施單位，即指依法取得相應(yīng)資格，接受房屋征收部門的委托，對被拆遷人進(jìn)行拆遷動2024-01-12368人看過 -
保全在日常生活中，很多人不知道房屋拆遷常用的法律概念是什么。本文整理了在房屋拆遷過程中，一些時常用到的法律術(shù)語的概念，為您提供一定的參考。拆遷把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防礙項(xiàng)目實(shí)施的地上物，為新的建設(shè)項(xiàng)目施工創(chuàng)造條件。拆遷人是指依法取得拆遷資格證書，自行或接受拆遷人委托對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。強(qiáng)制拆遷被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)2023-06-17477人看過 -
拆遷協(xié)議書一般情況下應(yīng)使用省、市（縣）人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內(nèi)容主要包括：補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點(diǎn)和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責(zé)任，當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他條款。拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。同時，被拆遷人應(yīng)將原有土地使用證、房屋所有權(quán)證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。房屋拆遷合同糾紛要去哪里起訴1、民事訴訟拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形：（1）拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房2023-07-11224人看過
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房屋拆遷程序房屋拆遷需要經(jīng)過以下程序：1、市、縣級人民政府先進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，將征收補(bǔ)償費(fèi)用籌措到位。2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定及時將房屋征收的決定向被征收人進(jìn)行公告。3、房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定房屋補(bǔ)償協(xié)議。4、按照補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償費(fèi)用后，對房屋實(shí)施拆除措施。一、土地怎么征地，下一步是什么工作征地告知后，市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作；?yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；房屋征收部門與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。二、附高速公路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決2023-03-1399人看過 -
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi);對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。第三十三條因拆遷非住宅房屋造2023-02-25482人看過 -
一、房屋拆遷煤氣設(shè)施是否補(bǔ)償房屋拆遷時，煤氣設(shè)施有補(bǔ)償?shù)?，但不會單?dú)補(bǔ)償，而是計(jì)算到房屋價值中進(jìn)行補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、房屋拆遷有哪些程序2023-04-18154人看過 -
房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些，貨幣化安置房屋拆遷補(bǔ)償有哪些好處？房屋拆遷補(bǔ)償辦法：。產(chǎn)權(quán)置換（直接供應(yīng)同等價值的財(cái)產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：①拆遷是指開發(fā)商拆遷重建，然后讓被拆遷戶回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；②拆遷，由于開發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅，也不涉及地塊的容積率，因此不能搬遷，只能在異地新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)增減以等價物置換產(chǎn)權(quán)。2。貨幣補(bǔ)償（根據(jù)被征收土地和不動產(chǎn)的估價，補(bǔ)償相應(yīng)的現(xiàn)金）根據(jù)不同的法律依據(jù)，專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評估，并根據(jù)評估結(jié)果生成補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償?shù)姆稍u估依據(jù)有三種，適用于不同的情況：①市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格，是由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的客觀合理價格或價值進(jìn)行估計(jì)和確定的活動估價時點(diǎn)的房地產(chǎn)。（2）商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。③重置價格是指評估機(jī)構(gòu)對新狀態(tài)下具有相同功能效用的建2023-05-31211人看過
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拆遷協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。法律特征屬于法律行為房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。法律平等性房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項(xiàng)權(quán)利時，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。合法必須性協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要2023-04-27323人看過 -
根據(jù)政府發(fā)布的拆遷決定,房屋拆遷管理部門需提前15天通知被拆遷人,盡量讓被拆遷人自行搬遷。若被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)仍未自行搬遷,執(zhí)行人員方可實(shí)施強(qiáng)制搬遷。房屋拆遷程序如下:1在政府發(fā)布拆遷決定后,房屋拆遷管理部門需提前15天通知被拆遷人,并認(rèn)真開展宣傳和解釋工作,盡量讓被拆遷人自行搬遷;2若被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)仍未自行搬遷,執(zhí)行人員方可實(shí)施強(qiáng)制搬遷。 房 屋 拆 遷 的 程 序 和 規(guī) 定根據(jù)提供的核心內(nèi)容，房屋拆遷評估程序主要分為以下幾個步驟：首先，具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)，然后評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，接著進(jìn)行相關(guān)資料的綜合分析，編寫相關(guān)評估報告，最后進(jìn)行評估復(fù)核和審批。評估程序需要依據(jù)拆遷政策和被拆遷房屋的相關(guān)資料來確定被拆遷房屋的價值，并給予拆遷當(dāng)事人合理的拆遷補(bǔ)償。根據(jù)具體情況和政策規(guī)定，拆遷補(bǔ)償可以選擇現(xiàn)金、安置房或其他形式。拿到安置房后，拆遷當(dāng)事人應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)2023-10-09457人看過
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管制是指對犯罪分子不實(shí)行關(guān)押，依法實(shí)行社區(qū)矯正，限制其一定自由的刑罰方法。 管制具有以下特征: 1、對犯罪分子不予關(guān)押，不剝奪其人身自由。 2、被判處管制刑的罪犯須依法實(shí)行社區(qū)矯正，其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自謀生計(jì)，在勞... 更多>
2024-01-27
2024-01-26
2024-01-26
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