安置補(bǔ)償協(xié)議和征收補(bǔ)償協(xié)議有什么區(qū)別
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時(shí)間： 2023-05-02 18:11:50
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安置補(bǔ)償協(xié)議和征收補(bǔ)償協(xié)議有什么區(qū)別？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，安置補(bǔ)償協(xié)議與征收補(bǔ)償協(xié)議的區(qū)別在性質(zhì)上是不同的，安置補(bǔ)償適用《土地和土地房屋征收補(bǔ)償條例》，征收補(bǔ)償適用《土地管理法》。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條征收部門(mén)和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償數(shù)額和支付期限，產(chǎn)權(quán)交換的場(chǎng)所和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、搬遷期限，賠償數(shù)額和賠償期限過(guò)渡的方式、期限等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)訂立賠償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條征收下列土地，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
（一）永久性基本農(nóng)田；
（二）永久性基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以上；
（三）其他耕地70公頃以上土地。征收前款規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不得單獨(dú)進(jìn)行征地審批；經(jīng)人民征地批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地的。第四十七條國(guó)家征收土地，由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。
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法律綜合知識(shí)一、誰(shuí)應(yīng)該簽署房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷協(xié)議應(yīng)該由房屋征收管理部門(mén)與房屋所有人簽訂。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。二、房屋征收無(wú)補(bǔ)償應(yīng)該如何維權(quán)當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以到人民法院提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。三、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議怎么寫(xiě)的在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，一般包括下面的主要內(nèi)容：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；22023-06-23150人看過(guò) -
(一)不能簽訂空白協(xié)議空白協(xié)議是國(guó)家法律嚴(yán)厲禁止的，也是風(fēng)險(xiǎn)最大的一種。簽訂空白協(xié)議往往會(huì)使弱勢(shì)一方的利益受損。實(shí)踐當(dāng)中，拆遷方有時(shí)會(huì)做出令人心動(dòng)的口頭承諾，然后讓被拆遷人簽訂空白協(xié)議，很多時(shí)候被拆遷人都會(huì)信以為真，立馬簽上自己的名字，但是協(xié)議被拆遷方拿走后，他們所承諾的都沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)協(xié)議里面，且他們還會(huì)隨意填寫(xiě)，等被拆遷人拿到協(xié)議時(shí)，才恍然大悟。有法律觀點(diǎn)認(rèn)為，簽訂空白合同，視為對(duì)合同相對(duì)人的無(wú)限授權(quán)。其導(dǎo)致的相應(yīng)后果也相當(dāng)自行承擔(dān)。因此空白協(xié)議，記得千萬(wàn)不要簽，否則可能會(huì)讓自己損失慘重！(二)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的不能簽市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)2023-06-25175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、搬遷補(bǔ)償協(xié)議安置書(shū)拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：電話：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《xx省城市房屋拆遷管理辦法》及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙＿＿＿＿＿方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿2022-04-17410人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、安置補(bǔ)償協(xié)議能轉(zhuǎn)嗎安置房主要有兩種，一種為城市房屋拆遷所安置的房屋，一種為農(nóng)村征地拆遷所安置的房屋，一般都是可以轉(zhuǎn)讓的，拆遷時(shí)，依然會(huì)獲得補(bǔ)償。但政府為解決一部分收入較低的家庭的住房問(wèn)題所安置的房屋，只要業(yè)主不具有所有權(quán)，只具有使用權(quán)的話，則是不能轉(zhuǎn)讓的。二、安置補(bǔ)償協(xié)議可以變更嗎拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議生效后是不能單方面變更的，如果要變更的，需要雙方協(xié)商一致后才能變更。三、已經(jīng)簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議，可以反悔嗎房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，如果征收補(bǔ)償協(xié)議是具有法律效力的，被征收人是不能反悔的，要執(zhí)行協(xié)議的約定。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋2021-11-05382人看過(guò)
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征收補(bǔ)償計(jì)劃和征收補(bǔ)償協(xié)議之間是什么關(guān)系？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，征收補(bǔ)償方案是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木V領(lǐng)性文件，是征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。征收部門(mén)與被征收人協(xié)商補(bǔ)償時(shí)，根據(jù)征收方案進(jìn)行協(xié)商，然后簽訂補(bǔ)償方案?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見(jiàn)和根據(jù)民意作出的修改。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期等補(bǔ)2023-05-02106人看過(guò) -
貨幣補(bǔ)償?shù)姆课莶疬w補(bǔ)償安置協(xié)議滬()拆協(xié)字第號(hào)甲方：拆遷人____________________代理人：房屋拆遷實(shí)施單位_________房屋拆遷資格證書(shū)號(hào)_______________乙方：被拆遷人_________________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________________房屋承租人______________________因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號(hào)______)。為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在___路___弄___號(hào)__室，房屋類(lèi)型____,房屋性質(zhì)____,建筑面積___平方米。二、乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償安置方式三、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公房上市交易平均市場(chǎng)2023-04-23369人看過(guò) -
1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有哪些內(nèi)容；（5）拆遷補(bǔ)助金、臨時(shí)安置補(bǔ)助金或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議決議；（7）雙方約定的其他條款。（2）集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本編號(hào)：拆遷（200）（）字第號(hào)拆遷人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）被拆遷人所在城區(qū)鎮(zhèn)（街）村組。身份證號(hào)（），甲方，已獲得市政局拆遷許可證（第200號(hào)），建設(shè)項(xiàng)目已在市區(qū)（街道）村內(nèi)進(jìn)行。乙方所有房屋均屬于拆遷范圍。根據(jù)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：。乙方房屋位于城鎮(zhèn)（街道）村組，性質(zhì)為住宅（），結(jié)構(gòu)為住宅（）。建筑面積平方米。其中，合法建筑面積平方米，未過(guò)期臨時(shí)建筑面積平方米，住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米（規(guī)劃許可證號(hào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）。戶籍常住人口中，獨(dú)生子女可增加1人的安置人口。乙方同意甲方拆除舊房屋。2。乙方的合2023-05-02404人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽字對(duì)象是誰(shuí)房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽字對(duì)象是戶主。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。二、房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑瓌t是：1．按原面積妥善安置原則。拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積，降低居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，又要保證拆遷人在拆遷活動(dòng)中不承擔(dān)額外責(zé)任。2．鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。為了城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，減輕城市中心地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)、住房等壓力，對(duì)被拆遷戶的安置應(yīng)采取鼓勵(lì)從城市中心人口密集的地區(qū)遷往城市正在發(fā)展、人口較為稀疏的城市邊緣地區(qū)，從區(qū)位較好的地段遷往較差的地段的原則。3．等價(jià)交換原則。在拆遷過(guò)程中，拆遷方與被拆遷2023-06-21429人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議履行糾紛案大英縣永佳紙業(yè)有限公司訴四川省大英縣人民政府不履行行政協(xié)議案——行政協(xié)議的定義及相對(duì)人不履行行政協(xié)議約定義務(wù)時(shí)行政機(jī)關(guān)的救濟(jì)途徑（一）基本案情2013年7月，中共四川省遂寧市大英縣委為落實(shí)上級(jí)黨委、政府要求，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，出臺(tái)中共大英縣委第23期《關(guān)于研究永佳紙業(yè)處置方案會(huì)議紀(jì)要》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《會(huì)議紀(jì)要》），決定對(duì)大英縣永佳紙業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)永佳公司）進(jìn)行關(guān)停征收。根據(jù)《會(huì)議紀(jì)要》，四川省大英縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)大英縣政府）安排大英縣回馬鎮(zhèn)政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)回馬鎮(zhèn)政府）于2013年9月6日與永佳公司簽訂了《大英縣永佳紙業(yè)有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》），永佳公司關(guān)停退出造紙行業(yè)，回馬鎮(zhèn)政府受讓永佳公司資產(chǎn)并支付對(duì)價(jià)。協(xié)議簽訂后，永佳公司依約定履行了大部分義務(wù)，回馬鎮(zhèn)政府接受了永佳公司的廠房等資產(chǎn)后，于2014年4月4日前由大英縣政府、回2022-04-12245人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在征地拆遷中，拆遷辦與被拆遷人約定好關(guān)于房屋或者土地的補(bǔ)償之后，我們會(huì)簽訂一份關(guān)于補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。里面會(huì)說(shuō)明關(guān)于補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)規(guī)定的，也為此征地拆遷行為有了合同的保障。但是，往往在我們簽訂完協(xié)議之后，落筆的那一刻，拆遷辦會(huì)將彼此的協(xié)議全部收為己用，而不給我們一份協(xié)議。拆遷辦將協(xié)議全部拿著的行為，往往是令被拆遷人所疑惑的，究竟他們拿走協(xié)議的目的是為了什么？今天，就為大家講解以下，拆遷辦為什么拿走了你的補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)？首先，我們要清楚，什么是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議？拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。2024-01-29313人看過(guò) -
一、房屋征收補(bǔ)償決定和補(bǔ)償協(xié)議有聯(lián)系嗎?房屋征收補(bǔ)償決定和征收補(bǔ)償協(xié)議是有聯(lián)系的，兩者都是與征收補(bǔ)償有關(guān)的文書(shū)，而兩者的區(qū)別是征收補(bǔ)償決定是由征收人與被征收人簽訂的，而征收補(bǔ)償決定是在雙方未達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，由征收人單方面作出的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決2023-06-02307人看過(guò) -
房屋征收補(bǔ)償協(xié)議屬于行政協(xié)議。主張行政協(xié)議訴訟時(shí)效的法律問(wèn)題，依照有關(guān)法律法規(guī)處理。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以按照仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議被騙簽該怎么辦？在明拆遷律師教你4招制勝王先生就遇到過(guò)這樣的糟心事。他與妻子的共有房屋在某項(xiàng)目征收范圍內(nèi)，由于法律知識(shí)較為淡薄，在征收方的主導(dǎo)下，他很快就簽訂了協(xié)議。但在簽訂協(xié)議之后，王先生發(fā)現(xiàn)跟自己的房屋僅隔一條馬路的房屋安置補(bǔ)償方案高于自己的標(biāo)準(zhǔn)，他認(rèn)為自己的權(quán)利受到嚴(yán)重侵犯。在一年多的時(shí)間里，王先生多次找區(qū)政府拆遷辦協(xié)商，卻都是失望而歸。此時(shí)的王先生意識(shí)到，專(zhuān)業(yè)的事情必須得委托專(zhuān)業(yè)的拆遷維權(quán)律師來(lái)進(jìn)行維權(quán)。經(jīng)調(diào)查，王先生委托的律師發(fā)現(xiàn)該房屋征收補(bǔ)償方案載明只允許采取產(chǎn)權(quán)置換方式，這種做法嚴(yán)重違反了國(guó)2023-07-0361人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、安置補(bǔ)償協(xié)議范本：拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；單位名稱(chēng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；郵編＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿。委托代理人：法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿。單位名稱(chēng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；郵編：＿＿＿＿＿＿，電話：＿＿＿＿＿＿＿。被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：＿＿＿＿，性別：＿＿＿＿＿；年齡：＿＿＿＿＿＿。住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。委托代理人：姓名：＿＿＿＿，性別＿＿＿＿；年齡：＿＿＿＿＿。住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)＿＿＿，建設(shè)地點(diǎn)＿＿＿，建設(shè)單位＿＿＿＿《拆遷許可證》文號(hào)＿＿＿＿。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋＿＿2022-03-19275人看過(guò) -
是取得的拆遷人與房屋所有人、承租人之間簽訂的有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置的基本原則是對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償安置，兼顧承租人。一般來(lái)說(shuō)，拆遷人只與房屋所有人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，但如果出現(xiàn)下列情形之一的，則應(yīng)與房屋所有人、承租人分別訂立：方法／步驟（一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?；（二）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金的私有居住房屋的；（三）拆遷房管部門(mén)依法代管的房屋；（四）拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門(mén)代理經(jīng)租的房屋。房屋所有人、承租人交付檢驗(yàn)自核發(fā)之日合法有效的、公房租賃憑證、房屋租賃合同等，從而確定各自的身份。房屋應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：（一）被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公有居住房屋則以租賃單上記載的為基礎(chǔ)，按照房屋類(lèi)型乘以一定的系數(shù)，換算成建筑面積。（二）貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。貨幣補(bǔ)償金額以評(píng)估方法來(lái)確定，如果評(píng)2023-02-25500人看過(guò)
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房屋征收是指房屋征收部門(mén)通常是政府城市建設(shè)部門(mén)在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門(mén)由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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房屋征收協(xié)議和房屋拆遷安置協(xié)議有什么區(qū)別湖南在線咨詢(xún) 2022-05-11房屋征收拆遷與協(xié)議拆遷最大的區(qū)別是房屋征收拆遷是屬于合法的拆遷，而協(xié)議拆遷是由拆遷人與被拆遷人之間私自簽訂協(xié)議進(jìn)行拆遷。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之 一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定： (一)國(guó)防和外交的需要; (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由政府 -
政府征收安置補(bǔ)償協(xié)議是否有效山東在線咨詢(xún) 2022-10-17《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議 -
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補(bǔ)償協(xié)議和會(huì)議記要的區(qū)別遼寧在線咨詢(xún) 2022-01-26《補(bǔ)償協(xié)議》法律效力強(qiáng)于《會(huì)議紀(jì)要》，應(yīng)按《補(bǔ)償協(xié)議》給以補(bǔ)償?！堆a(bǔ)償協(xié)議》是一種合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，只要協(xié)議不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性、禁止性規(guī)定，就是合法有效的?！稌?huì)議記要》是一種原則性的說(shuō)明，只是說(shuō)對(duì)某種事情有一個(gè)明確的說(shuō)法，對(duì)參加會(huì)議的當(dāng)事人有部分的約束力，對(duì)沒(méi)有參加會(huì)議的人沒(méi)有效力。就本案來(lái)說(shuō)，《會(huì)議記要》形成的決議，應(yīng)該與村民進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后（村民同意《會(huì)議記要 -
怎么寫(xiě)土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議范本？西藏在線咨詢(xún) 2022-06-01農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式?jīng)]有異議的，由國(guó)土部門(mén)和財(cái)政部門(mén)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議。土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議主要包括土地的位置、數(shù)量、地類(lèi)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、費(fèi)用的撥付時(shí)間和方式、土地的交接時(shí)間和方式等內(nèi)容。
