贈(zèng)與人去世會(huì)不會(huì)影響贈(zèng)房協(xié)議的生效
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時(shí)間： 2023-05-05 12:20:24
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贈(zèng)與人去世不會(huì)影響贈(zèng)房協(xié)議的生效
第一，合同本身所具有的約束力使贈(zèng)與合同不應(yīng)當(dāng)因贈(zèng)與人死亡而失去效力導(dǎo)致不能履行。贈(zèng)與是一種合同,是一種雙方法律行為。不僅需要贈(zèng)與人有愿意把自己的財(cái)物無償?shù)亟o予他人所有的意思表示，而且需要他人有愿意接受財(cái)物的意思表示，即雙方的意思表示一致。贈(zèng)與合同作為民法典上規(guī)定的有名合同之一，自然也不例外。贈(zèng)與合同成立后,根據(jù)合同的約定，受贈(zèng)人享有取得受贈(zèng)物的期待權(quán)，既然這種期待權(quán)是受法律保護(hù)的民事權(quán)，如果沒有依照法律規(guī)定的程序剝奪,就應(yīng)當(dāng)存在。如果僅僅因?yàn)橘?zèng)與人的死亡而化為烏有,是不符合合同應(yīng)當(dāng)具有約束力這一立法本意的。
第二,贈(zèng)與人死亡導(dǎo)致贈(zèng)與合同不能履行在通常情況下不符合贈(zèng)與人的主觀意愿。意思自治是民法的基本原則之一,贈(zèng)與人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)做出處分，其與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與合同并辦理公證的行為,只要不存在受到欺詐或脅迫的情形，就可以認(rèn)定是其真實(shí)的意思表示，因此即使真的發(fā)生贈(zèng)與人在辦理公證后合同履行前死亡的事實(shí)，贈(zèng)與人也未必希望出現(xiàn)合同不能履行的結(jié)果。如果因贈(zèng)與人死亡而人為地導(dǎo)致贈(zèng)與合同不能履行，實(shí)際上有可能違背了贈(zèng)與人的主觀意愿。
根據(jù)民法典第六百五十七條、第六百五十九條、第六百六十條，《民法典》第二百零九條等規(guī)定，公民可以將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方就贈(zèng)與事宜達(dá)成一致，雙方達(dá)成合意即視為贈(zèng)與合同成立。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求支付
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扶養(yǎng)房屋贈(zèng)與沒過戶贈(zèng)與人去世了，不影響贈(zèng)與效力，可以根據(jù)贈(zèng)與合同正常辦理過戶，但因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。相關(guān)法律知識(shí)《民法典》第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條【贈(zèng)與人繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。2023-05-29216人看過 -
1．受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，受贈(zèng)人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈(zèng)人不履行的，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人履行義務(wù)或者撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的，受贈(zèng)人應(yīng)將取得的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還贈(zèng)與人。2．受贈(zèng)人僅在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi)有履行其義務(wù)1.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，受贈(zèng)人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈(zèng)人不履行的，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人履行義務(wù)或者撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的，受贈(zèng)人應(yīng)將取得的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)返還贈(zèng)與人。2.受贈(zèng)人僅在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi)有履行其義務(wù)的責(zé)任。贈(zèng)與本為無償合同，其目的在于使受贈(zèng)人獲益。所附義務(wù)如果超出贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，則使受贈(zèng)人蒙受不利，也與贈(zèng)與的本旨不相符合。因而如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不足以抵償其所附義務(wù)的，受贈(zèng)人僅在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi)，有履行其義務(wù)的責(zé)任。換句話說，如果贈(zèng)與所附義務(wù)超過贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，受贈(zèng)人對(duì)超過贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值部分的義務(wù)沒有2023-06-09158人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與只要贈(zèng)與人是完全民事行為能力人，協(xié)議內(nèi)容體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實(shí)意思，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定與公序良俗的，表述完整與清楚，協(xié)議即有法律效力。公證不是協(xié)議生效的必須條件，可以不證。但公證的協(xié)議承載公證法律效力，一般是推翻不了。法律規(guī)定根據(jù)民法典的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人通常情況下并不享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，所以一經(jīng)公證該贈(zèng)與合同即生效，贈(zèng)與人反悔的要承擔(dān)違約責(zé)任。但是由于房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù)，受贈(zèng)人只能依據(jù)民法典要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。撫養(yǎng)贈(zèng)與協(xié)議要公證嗎1、撫養(yǎng)贈(zèng)與協(xié)議不需要公證，撫養(yǎng)贈(zèng)與協(xié)議符合以下條件的，就具有法律效力：（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）意思表示真實(shí)；（3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條根據(jù)《中華人民共和2023-07-08177人看過 -
撫養(yǎng)義務(wù)一、老人去世生前的贈(zèng)與能否撤銷符合法定的可撤銷的事由，便可以撤銷。受贈(zèng)人有下列情況之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)?！碑?dāng)出現(xiàn)以上法定事由時(shí)，不論贈(zèng)與合同是以何種形式成立，是否經(jīng)過公證，是否完成交付，贈(zèng)與人都可以提出撤銷贈(zèng)與。二、什么是法定繼承人？1、法定繼承是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承，是相對(duì)于遺囑繼承而言的。2、法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承方式。在法定繼承中，可參加繼承的繼承人、繼承人參加繼承的順序、繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)的分配原則，都是由法律直接規(guī)定的。因而法定繼承并不直接體現(xiàn)被繼承人的意志，僅是法律依推定的被繼承人的意思2023-06-15153人看過
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扶養(yǎng)一、贈(zèng)與人去世的怎么過戶如果有效且未有法定撤銷權(quán)，那么有兩種方式過戶：一是死者合法繼承人本人承認(rèn)這份贈(zèng)與，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。二是通過法院，去申請(qǐng)司法仲裁。自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。二、撤銷的贈(zèng)與如何執(zhí)行撤銷贈(zèng)與的法律規(guī)定，分為約定和法定兩部分，約定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)公證的贈(zèng)與合同除外。法定的撤銷受贈(zèng)與人侵害或損害贈(zèng)與人權(quán)利或權(quán)益即不當(dāng)行為或不作為可以撤銷，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合2023-05-03460人看過 -
扶養(yǎng)老人去世后宅基地的贈(zèng)與有如下幾種情況：（1）老人去世前基于自愿，立遺囑將房屋遺贈(zèng)給法定繼承人以外的人。此時(shí)需要受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受受遺贈(zèng)的表示。（2）老人去世前與受贈(zèng)與人達(dá)成贈(zèng)與合同，但老人生前并未交付，此時(shí)由遺產(chǎn)管理人代為完成交付。并且，由于宅基地的性質(zhì)屬于集體所有的土地，故受贈(zèng)與人必須是本集體經(jīng)濟(jì)成員。一、老人一方去世了房產(chǎn)能不能過戶給孫子老人一方去世了房產(chǎn)能否過戶給孫子應(yīng)該視情況而定。如果爺爺奶奶生前留下有效遺囑，指定由孫子的繼承爺爺奶奶的房子，爺爺奶奶過世后，孫子也可以憑遺囑將房產(chǎn)過戶到自己名下。如果爺爺奶奶有一方已經(jīng)過世，沒有遺囑指定孫子繼承這套房子，爺爺奶奶的房子很難過戶到孫子名下。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)2023-03-20165人看過 -
一、贈(zèng)與附義務(wù)影響合同生效嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，贈(zèng)與合同是可以附義務(wù)的，只要贈(zèng)與合同與所負(fù)的義務(wù)符合法律規(guī)定的，不影響合同的生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十一條【附義務(wù)贈(zèng)與合同】贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)二、簽訂贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)贈(zèng)與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，在?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。2、從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。3、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求，則可2023-06-17114人看過 -
公證手續(xù)辦理中贈(zèng)房人去世贈(zèng)與效力仍獲確認(rèn)作者：吳艷燕中國(guó)法院網(wǎng)訊祖父將房屋贈(zèng)與孫子，不料公證手續(xù)還未辦妥，老人就命歸西天。究竟房屋該歸孫子所有還是作為老人的遺產(chǎn)分割給子女，當(dāng)事人幾經(jīng)爭(zhēng)議仍無法達(dá)成共識(shí)。近日，上海市第二中級(jí)人民法院對(duì)這起財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛作出終審判決，確認(rèn)孫子對(duì)爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)。1999年7月初，拱某決定將名下位于國(guó)定路的房屋贈(zèng)與孫子，由于孩子尚處幼年，拱某的小兒子，即孩子父親代為接受贈(zèng)與并在公證筆錄上簽字。雙方約定，在拱某履行贈(zèng)與的同時(shí)，受贈(zèng)人保留拱某其他兩位子女在該房屋內(nèi)的居住權(quán)。此后，拱某的大兒子就父親贈(zèng)房一事表示同意，并前往公證處，在筆錄上簽字。同年9月7日，拱某因病去世，而房屋贈(zèng)與公證手續(xù)在兩天之后才得以全部辦妥。2002年5月，拱某長(zhǎng)子去世。其身前立下公證遺囑，將自己享有的那部分父親遺產(chǎn)繼承份額轉(zhuǎn)歸其妹，即拱某的女兒所有。父親和大哥相繼去世，國(guó)定路房屋的歸屬問題成為拱2023-04-23103人看過
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1、首先寫明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份信息以及關(guān)系。2、贈(zèng)與房屋的目的。3、受贈(zèng)人的權(quán)利。4、贈(zèng)與人可撤銷的情形。5、贈(zèng)與協(xié)議的變更。6、贈(zèng)與協(xié)議的轉(zhuǎn)讓。7、違約責(zé)任。8、最后雙方簽字蓋章，有見證人的見證人簽字蓋章。經(jīng)典版房屋贈(zèng)與協(xié)議書＜p＞甲方（贈(zèng)與人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（受贈(zèng)人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲、乙雙方方系父女關(guān)系，甲方自愿將＿＿＿＿＿＿所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞一、甲方自愿將其座2023-07-2066人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋贈(zèng)與沒過戶贈(zèng)與人去世怎么辦，房屋歸受贈(zèng)人還是繼承人關(guān)于此問題，可延伸出以下兩個(gè)小問題，詳細(xì)分析如下。1、遺產(chǎn)繼承人能否主張撤銷贈(zèng)與。2、約定贈(zèng)與房產(chǎn)，但尚未辦理過戶手續(xù)，贈(zèng)與人死亡，受贈(zèng)人能否要求過戶。首先，對(duì)于贈(zèng)與合同，遺產(chǎn)繼承人的撤銷權(quán)。遺產(chǎn)繼承人享有一定的撤銷權(quán)，但有條件限制，只有因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，繼而要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。其次，贈(zèng)與房屋未辦理過戶，贈(zèng)與人去世，受贈(zèng)人是否有權(quán)利要求過戶。贈(zèng)與人生前未將房屋過戶到受贈(zèng)人名下，在受贈(zèng)人不存在任何致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的行為的情況下，受贈(zèng)人可要求繼承人配合辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與2024-04-10294人看過 -
一、房屋贈(zèng)與兒子協(xié)議書怎么寫房屋贈(zèng)與兒子協(xié)議書要寫明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的信息，贈(zèng)與房屋的信息、雙方權(quán)利義務(wù)等的內(nèi)容。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；2.標(biāo)的；3.數(shù)量；4.質(zhì)量；5.價(jià)款或者報(bào)酬；6.履行期限、地點(diǎn)和方式；7.違約責(zé)任；8.解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、房屋贈(zèng)與協(xié)議有效嗎房屋贈(zèng)與協(xié)議一般是有效的。擁有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)福利和道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能隨意撤銷。雖然受贈(zèng)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方，但房屋作為房地產(chǎn)，只有在辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，產(chǎn)權(quán)才會(huì)轉(zhuǎn)移。《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同2023-06-19120人看過 -
合同內(nèi)容贈(zèng)與人過世后贈(zèng)與合同有效，不會(huì)因?yàn)閷?duì)方死亡就讓贈(zèng)與合同失效的，要看履行條件和合同內(nèi)容。《民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。一、贈(zèng)與合同糾紛解決方式有哪些1、根據(jù)社情民意和思維習(xí)慣調(diào)解解決贈(zèng)與行為通常發(fā)生在公民之間，如熟悉的家庭成員、信賴的親朋好友。人們往往基于感情、感激而無償將自己的財(cái)產(chǎn)給與受贈(zèng)人，如父輩出資為孩子購(gòu)置婚房、2023-02-07242人看過
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法律綜合知識(shí)即便債權(quán)人已經(jīng)離世，其此前簽署借據(jù)依然具備法律效力。無論是債權(quán)人抑或是債務(wù)人不幸身亡，均無法改變這一事實(shí)，意味著借貸關(guān)系仍舊有力的保證。此種情況下，債權(quán)人所享有的債權(quán)可視為其合法遺產(chǎn)，由其法定繼承人予以繼承。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這無疑將使得債權(quán)人的后人成為新的債權(quán)人。如此一來，債務(wù)人便需向新的債權(quán)人履行債務(wù)承諾?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2024-08-0868人看過 -
1．遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議只有手印是有效的，簽字或者手印有一個(gè)就可以認(rèn)定其效力，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是雙方的法律行為，只有在遺贈(zèng)方和扶養(yǎng)方雙方自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上才能成立。2．我國(guó)民法典規(guī)定，凡不違反國(guó)家法律規(guī)定、不損害公共利益、不違反社會(huì)道德準(zhǔn)則的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議即具有法律約束力，雙方均必須遵守，切實(shí)履行。任何一方都不能隨意變更或解除。如果一方要變更或解除，必須取得另一方的同意。而遺囑是遺囑人單方的法律行為，不需要他人的同意即可發(fā)生法律效力。遺囑人不僅可以單方面訂立遺囑，而且還要以隨時(shí)變更遺囑的內(nèi)容，或者撤銷原遺囑，另立新遺囑?？陬^遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議有效么口頭遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議有效?！睹穹ǖ洹凡⑽匆?guī)定遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議用口頭簽訂的無效，只要不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定即可。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三2023-07-03248人看過
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詞條
合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>
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贈(zèng)與人去世對(duì)贈(zèng)房協(xié)議有影響嗎云南在線咨詢 2023-09-081、在一般情形下，贈(zèng)與人去世不會(huì)對(duì)贈(zèng)房協(xié)議的生效產(chǎn)生影響。 2、如果贈(zèng)房協(xié)議約定贈(zèng)與人去世為生效條件，則以協(xié)議約定為準(zhǔn)。 3、法律依據(jù)：《民法典》第五百零二條第一款、第二款 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦 -
贈(zèng)與合同生效后受贈(zèng)人去世怎么辦湖北在線咨詢 2022-07-11贈(zèng)與合同訂立后，贈(zèng)與人死亡的，由遺產(chǎn)管理人或者繼承人將贈(zèng)與物交付給受贈(zèng)人。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。根據(jù)《民法典》第六百六十四條規(guī)定，因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議未公正未過戶贈(zèng)與人去世如何過戶陜西在線咨詢 2022-10-06首先，需要認(rèn)定該贈(zèng)與協(xié)議是否合法有效，倆法子，一人死者合法繼承人本人承認(rèn)這份贈(zèng)與。二是，通過法院，去申請(qǐng)司法仲裁，看法院是否認(rèn)可這份協(xié)議有效。如果贈(zèng)與協(xié)議有效，需要死者合法繼承人或是遺囑指定繼承人，來繼承這房子，確定產(chǎn)權(quán)歸繼承人之后，有繼承人出面和你辦理過戶，重新辦理你姓名房產(chǎn)證。因?yàn)槿艘呀?jīng)死亡，他不可能和你簽字辦理過戶了。 -
贈(zèng)與房產(chǎn)沒辦過戶，現(xiàn)男方去世了，贈(zèng)與生效嗎廣西在線咨詢 2022-10-05《合同法》第187條規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同，動(dòng)產(chǎn)交付，不動(dòng)產(chǎn)依法登記，贈(zèng)與合同才生效，現(xiàn)房產(chǎn)沒有登記過戶，所以贈(zèng)與是不生效的。 -
產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移贈(zèng)與人未去世贈(zèng)與合同是否生效江蘇在線咨詢 2022-10-17根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。”債權(quán)成為物權(quán)需要履行合同，可由遺產(chǎn)繼承人履行合同
