備案的施工合同與補充協(xié)議不一致怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-11 20:52:00
329 人看過
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“解釋”)第21條的規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)”。這是“黑白合同”應(yīng)當(dāng)以白合同進行結(jié)算的基本原則。
應(yīng)當(dāng)注意的是，不是必須招投標的工程項目，但是，當(dāng)事人按照招投標的程序進行了招投標，簽訂了施工合同并進行了備案，此后雙方又簽訂了黑合同的，也應(yīng)當(dāng)適用《解釋》第21條關(guān)于以備案合同進行結(jié)算的規(guī)定。
一、未約定結(jié)算方式的工程款如何確定
承包合同未約定工程價款結(jié)算方式的，當(dāng)事人可以協(xié)商補充約定，不能協(xié)商的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》
第十九條當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。
因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。
建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，依照民法典第五百七十七條規(guī)定處理。
《中華人民共和國民法典》
第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
二、沒有簽合同怎么索要工程款
建設(shè)單位與方?jīng)]有簽訂施工合同的，施工單位完成施工后驗收合格的，建設(shè)單位要支付工程款，如果不支付的，施工單位可以通過協(xié)商、訴訟等方式索要工程款。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》
第十一條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請求參照實際履行的合同結(jié)算建設(shè)工程價款的，人民法院應(yīng)予支持。
實際履行的合同難以確定，當(dāng)事人請求參照最后簽訂的合同結(jié)算建設(shè)工程價款的，人民法院應(yīng)予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十六條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
施工合同的補充協(xié)議網(wǎng)上備案怎么操作
161人看過
-
備案了施工合同書一定需要補充協(xié)議嗎
294人看過
-
施工合同補充協(xié)議提交后只能備案嗎
390人看過
-
實際施工合同與施工合同備案金額高低不一致怎么辦?
299人看過
-
工程合同備案與實際施工合同結(jié)算款不一致怎么辦
391人看過
-
未備案的建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議效力如何？
499人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多實際履行相關(guān)文章
-
合同無效施工合同的補充協(xié)議不需要備案，補充協(xié)議作為合同的組成部分，也應(yīng)按照建設(shè)部的要求到主管部門備案。由于建設(shè)部所做規(guī)定不屬于法律、行政法規(guī)，因此，施工合同未備案并不必然導(dǎo)致合同無效。相關(guān)法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?！碑?dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。一、辦理施工合同備案需要提供的基本材料是什么？1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標工程，應(yīng)提交招標文件和“建設(shè)工程招標(發(fā)2023-03-22191人看過 -
合同履行原則補充施工合同不一定要備案。施工合同要求備案是建設(shè)部做出的規(guī)定，補充協(xié)議作為合同的組成部分，也應(yīng)按照建設(shè)部的要求到主管部門備案。由于建設(shè)部所做規(guī)定不屬于法律、行政法規(guī)，因此，施工合同未備案并不必然導(dǎo)致合同無效。一、建設(shè)工程施工合同履行原則是什么（1）實際履行原則。是指當(dāng)事人必須按照合同規(guī)定的標的來履行。合同的標的是什么，義務(wù)人就應(yīng)給付什么，既不能用其它標的來代替，也不能用金錢來代償。義務(wù)人在違反合同的情況下，即使支付了違約金或賠償金，也不能免除其合同責(zé)任，只要對方需要并堅持，還必須按合同規(guī)定的標的繼續(xù)履行。（2）適當(dāng)履行原則。是指切實、準確地按合同約定的各項條款去履行，即為適當(dāng)履行（“適當(dāng)”二字在這里指履約行為和結(jié)果同約定條款的要求相符合）。（3）協(xié)作履行原則。是指雙方當(dāng)事人應(yīng)本著團結(jié)、協(xié)作、互相幫助的精神，去共同完成合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，履行各自應(yīng)盡的責(zé)任。二、建設(shè)工程合同的種類建設(shè)工程合同2023-02-17489人看過 -
法律綜合知識一、施工補充合同必須備案嗎？施工補充合同必須備案，法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第10條規(guī)定：“分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機關(guān)備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。二、備案的流程包括以下程序1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加2024-01-31465人看過 -
工程施工施工合同與備案合同如果不一致以已經(jīng)備案了的合同為準根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?！碑?dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。一、備案的流程(1)網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。(2)辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。(3)正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。二、辦理施工合同備案2023-02-18433人看過
-
一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“解釋”)第21條的規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)”。這是“黑白合同”應(yīng)當(dāng)以白合同進行結(jié)算的基本原則。應(yīng)當(dāng)注意的是，不是必須招投標的工程項目，但是，當(dāng)事人按照招投標的程序進行了招投標，簽訂了施工合同并進行了備案，此后雙方又簽訂了黑合同的，也應(yīng)當(dāng)適用《司法解釋》第21條關(guān)于以備案合同進行結(jié)算的規(guī)定。理由：依據(jù)《招投標法》第四十六條規(guī)定，“招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。第二條規(guī)定，“在中華人民共和國境內(nèi)進行招標投標活動，適用本法”。即雖然不是必須招投標的工程項目，但是，當(dāng)事人進行了招投標2023-02-10227人看過 -
法律綜合知識一、本補充協(xié)議與原合同不一致的以哪些為準合同補充協(xié)議簽署在后，一般以補充協(xié)議所約定內(nèi)容為準。合同的法律約束力，應(yīng)是法律賦予合同對當(dāng)事人的強制力，即當(dāng)事人如違反合同約定的內(nèi)容，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，包括承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。補充協(xié)議簽署在后，與主合同不一致，應(yīng)視為雙方對主合同的變更，因此應(yīng)以補充協(xié)議為準。二、哪些叫無效合同，無效合同的情形有哪些無效合同是相對于有效合同而言，凡不符合法律規(guī)定的要件的合同，不能產(chǎn)生合同的法律效力，都屬于無效合同。無效合同的情形有以下幾種：1、主體不適格簽訂的合同。即例如，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。2、意思表示不真實簽訂的合同。例如，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。3、簽訂違法違規(guī)的合同。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無2024-01-23248人看過 -
法律綜合知識一、補充協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致如何處理補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突的，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準。訂立補充協(xié)議時一般都會在尾部寫明“原合同與本補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。”如果是原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、補充協(xié)議可以簽幾次補充協(xié)議沒有次數(shù)限制。補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般需要明確約定?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。三、補充協(xié)議手寫的有效嗎補充條款手寫有效，但是必須手寫部分是合同簽訂時在雙方見證的情況下填寫后簽字，手寫部分在雙方各自持有2023-11-28389人看過 -
在備案時現(xiàn)場與施工合同備案人員不一致也是可以的，只要帶上公司的相關(guān)證件即可，施工合同的備案并不一定要本人親自處理，但要求備案的施工項目部關(guān)鍵崗位人員是指項目負責(zé)人（注冊建造師）、項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。備案標準是指施工單位辦理施工合同網(wǎng)上備案時，要求網(wǎng)上備案的現(xiàn)場人員標準。依法招投標的工程，網(wǎng)上備案的項目負責(zé)人須與中標通知書中的人員一致。現(xiàn)場施工時，施工單位還應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、工程技術(shù)難度、工程進度、工期要求等，完善施工項目經(jīng)理部人員配備。質(zhì)量、安全監(jiān)督等機構(gòu)應(yīng)加強現(xiàn)場人員配備及履職情況的檢查。一、施工合同備案人員變更后怎么處理？施工合同不再需要備案登記。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》的決定為貫徹落實國務(wù)院深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》作如下修改：1、刪去2023-02-16216人看過
-
合同補充協(xié)議可以這樣寫：1、雙方當(dāng)事人的基本信息，且應(yīng)與原合同信息一致；2、正文可以表述為“雙方，某年某月某日訂立的哪一份合同，現(xiàn)對該合同未盡事宜作出如下補充。3、表明該補充協(xié)議是原合同的組成部分；4、簽字、蓋章。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。合同補充協(xié)議書范本合同補充協(xié)議書合同編號：甲方（全稱）：乙方（全稱）：本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。鑒于：（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容2023-08-13229人看過 -
法律綜合知識一、施工合同專用條款補充協(xié)議甲方：乙方：應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方＿＿年＿＿月＿＿日簽訂合同的基礎(chǔ)上，做相應(yīng)增項。根據(jù)原施工合同，經(jīng)雙方協(xié)商，做如下補充協(xié)議：一、工程范圍＿＿年＿＿月＿＿日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項工程制做與安裝。二、工期要求＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。三、新增工程量詳見附表。四、質(zhì)量要求按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計師提供施工標準。五、付款方式按原合同執(zhí)行。六、其它1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。2、本協(xié)議1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：二、施工合同通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1．1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1．2專用條款2021-10-06269人看過 -
施工合同與備案合同金額不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。一、施工合同備案多久辦理完成簽訂施工合同在訂立后7日即可辦理備案完成，施工合同是必須要備案的，否則一旦產(chǎn)生糾紛和爭議，沒有備案的合同是不具備法律效應(yīng)的。中標人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！备鶕?jù)法律的相關(guān)規(guī)定，建筑工程合同備案的流程和要求較為嚴格，備案后查詢更有利于糾紛的解決。二、合2023-03-13267人看過 -
一、建筑工程備案合同與施工合同不一致如何處理？施工合同備案已經(jīng)取消?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第四十六條招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標人無正當(dāng)理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應(yīng)當(dāng)給予賠償。第四十七條招標文件要求中標人提交履約擔(dān)保的，中標人應(yīng)當(dāng)提交。招標人應(yīng)當(dāng)同時向中標人提供工程款支付擔(dān)保。二、施工合同怎么寫?建設(shè)工程施工合同發(fā)包方(以下稱甲方)：承包方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為2023-04-16415人看過
-
合同生效合同與補充協(xié)議可以一起簽訂。補充協(xié)議是指主合同中尚未約定，或者約定不明確的內(nèi)容及條款進行再次補充約定的協(xié)議。所以不論是在合同簽訂中，還是在合同簽訂后，只要經(jīng)過雙方當(dāng)事人和合意，都是可以簽訂補充協(xié)議的。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。主合同與補充協(xié)議是什么關(guān)系“補充協(xié)議”或者稱為“協(xié)議補充”，是指當(dāng)事人對于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協(xié)議?！把a充協(xié)議”是相對于已經(jīng)存在的合同而言的，“協(xié)議補充”就是通過協(xié)議方式補充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與“補充協(xié)議”之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，“補充協(xié)議”是從合同．《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明2023-07-27315人看過 -
合同內(nèi)容補充協(xié)議是在原有合同的基礎(chǔ)上，針對未完成事項或合同履行過程中出現(xiàn)的新情況而進行的額外約定。其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是主合同的非主要內(nèi)容，也是非主要條款。當(dāng)事人對沒有約定或者約定不明確的必備條款達成的協(xié)議，不是“補充協(xié)議”而是一個“新協(xié)議”。只有對“新協(xié)議”中的非主要條款沒有約定或者約定不明確的，才有“補充協(xié)議”存在的前提和基礎(chǔ)。補充協(xié)議是指在原有合同的基礎(chǔ)上，針對未完成事項或合同履行過程中出現(xiàn)的新情況而進行的額外約定。1、補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是主合同的非主要內(nèi)容，也可以說是非主要條款。如果是主合同的主要條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立也不生效，那么談不上“協(xié)議補充”。此時，“補充協(xié)議”沒有存在的前提。2、當(dāng)事人對沒有約定或者約定不明確的必備條款達成的協(xié)議，不是“補充協(xié)議”而是一個“新協(xié)議”，對“新協(xié)議”中的非主要條款沒有約定或者約定不明確的，才有“補充協(xié)議”存在的前提和基礎(chǔ)。 補充協(xié)議的成立條件補2023-08-31272人看過
#合同履行
北京
律師推薦
#合同履行
知識導(dǎo)航
展開
#實際履行
詞條
實際履行是指合同當(dāng)事人一方，應(yīng)按照合同規(guī)定的標的履行其義務(wù)。 如果在合同履行過程中出現(xiàn)了履行障礙，則當(dāng)事人應(yīng)該繼續(xù)按照合同的約定履行其義務(wù)，直到合同履行完畢為止 實際履行有助于維護合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，同時也能夠保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。... 更多>
#實際履行
最新文章
-
2024-01-19 -
2024-01-13 -
2023-12-23 -
2023-12-21 -
2023-12-20
#實際履行
相關(guān)咨詢
-
本補充協(xié)議與原合同不一致的以誰為準臺灣在線咨詢 2023-10-18合同補充協(xié)議簽署在后，一般以補充協(xié)議所約定內(nèi)容為準。合同的法律約束力，應(yīng)是法律賦予合同對當(dāng)事人的強制力,即當(dāng)事人如違反合同約定的內(nèi)容，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果,包括承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 -
施工合同補充協(xié)議如何辦理？寧夏在線咨詢 2023-02-08一、協(xié)議內(nèi)容： 1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金，由甲方和乙方的相關(guān)廣告業(yè)務(wù)合作中所產(chǎn)生的費用中進行抵扣，不足部分乙方補齊，超額部分乙方可以作為下一年度的租金進行抵扣。 2、乙方因廣告位的申請事宜在相關(guān)政府部門所繳費用，甲方外立面南面及西南面廣告位所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)，西面及西北面廣告位由甲方承擔(dān)。 二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合 -
施工合同補充協(xié)議要按照補充協(xié)議范本嗎遼寧在線咨詢 2022-03-30不是一定要按照施工合同補充協(xié)議范本來補充其他事項。想要對合同進行補充，除了簽訂補充協(xié)議，還可以通過對原合同添加附錄的形式進行。但是兩者之間存在區(qū)別，并且一般采取簽補充協(xié)議的方式。如果原合同說明補充協(xié)議具有同等法律效力，那么補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章便具有同等法律效力；如果原合同明確規(guī)定不準修訂，那么補充協(xié)議無效，除非雙方廢止原協(xié)議另行簽訂完整協(xié)議。而附件的話一般是用來解釋原合同，并且要服從于原合同。 -
商品房合同與補充協(xié)議不一致時那個有效甘肅在線咨詢 2022-10-02商品房預(yù)售合同，是預(yù)售人將未竣工但已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期的商品房的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給預(yù)購人所有，而預(yù)購人按合同約定支付價款并接受該房屋產(chǎn)權(quán)的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同是一種諾成性合同，即合同的成立不以交付標的物為前提，只要預(yù)售人和承購人就合同的主要條款達成書面協(xié)議，則具有法律效力，產(chǎn)生合同的法律后果，合同雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。商品房預(yù)售合同是有償?shù)碾p務(wù)合同，指雙方的權(quán)利義務(wù)是互相對 -
補充協(xié)議主體與主合同主體要一致嗎青海在線咨詢 2022-06-29顧名思義，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)是主合同一部分。如果補充協(xié)議里面的主體發(fā)生變化，根據(jù)合同的相對應(yīng)，那么權(quán)利義務(wù)的主體發(fā)生變化了，就是新的協(xié)議了。新的協(xié)議也許有法律效力，但是與原來的合同就沒有關(guān)系了。補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。
