遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛怎么過(guò)戶
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時(shí)間： 2024-02-04 04:22:02
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一、遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛怎么過(guò)戶
遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛應(yīng)當(dāng)在解決了糾紛后再過(guò)戶。之后繼承人如果想要辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；
那就需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。然后需要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后辦理房屋過(guò)戶登記。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
（4）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）
契稅完稅憑證（原件）。
《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
三、要怎樣過(guò)戶設(shè)有遺囑的房產(chǎn)
1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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民事訴訟當(dāng)事人一、房產(chǎn)過(guò)戶糾紛如何解決1、房產(chǎn)過(guò)戶糾紛解決方式如下：首先可以由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致的，也可以直接向人民法院起訴。我國(guó)法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。2、法律依據(jù)：《民事訴訟法》第三條， 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第八條， 民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)保障和便利當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，對(duì)當(dāng)事人在適用法律上一律平等。二、應(yīng)該怎么避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易。防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。2、產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問(wèn)題。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)2023-04-05495人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房屋債權(quán)糾紛導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)受限，無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)的解決方案如下：首先，賣房人可嘗試提供相應(yīng)擔(dān)保以申請(qǐng)解除相關(guān)股權(quán)凍結(jié)；其次，若賣房人對(duì)于股權(quán)凍結(jié)持反對(duì)意見(jiàn)，可提出訴訟異議；最后，買房人也應(yīng)積極采取措施，如試圖勸服賣房人的債權(quán)人解除對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的凍結(jié)限制。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百六十七條財(cái)產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保全人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。2024-07-3161人看過(guò)
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首先，必須在被繼承的房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，然后在管轄的房地產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)房地產(chǎn)繼承手續(xù)。一、公證資料和手續(xù)。繼承公證需要兩個(gè)證明書和兩個(gè)證明書：（1）向繼承人所屬派出所發(fā)行繼承人死亡證明書（2）向死者所屬公司（或居民委員會(huì)、村委員會(huì)）發(fā)行繼承人證明書（3）繼承人身份證明書（4）繼承的房地產(chǎn)證明書和其他證明書（5）繼承人生前立的遺囑（遺囑繼承的情況）。二、房地產(chǎn)繼承資料和手續(xù)。在房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承所需資料遺囑繼承房地產(chǎn)戶口手續(xù)：（1）房屋所有權(quán)證書（2）繼承公證（3）繼承人身份證和復(fù)印件（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收據(jù)窗口收據(jù)）。有遺囑過(guò)戶還需要其他子女簽字嗎（一）繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺2023-08-18441人看過(guò) -
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房產(chǎn)證如果房屋因?yàn)榧m紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，那么是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的；如果房屋雖有糾紛，但是并沒(méi)有因?yàn)榧m紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，而且出賣人是房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人，那么是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。共有房產(chǎn)的糾紛是怎樣一項(xiàng)房屋所有權(quán)可以有一個(gè)主體，也可以有多個(gè)主體。房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。1、按份共有。房屋按份共有又稱房屋分別共有，是指兩個(gè)以上的主體對(duì)同一房屋按照一定的份額共同享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。所謂份額，是指共有人在所有權(quán)整體中所享有權(quán)利的份量，即所有權(quán)份額，其效力及于房屋整體的每一物質(zhì)構(gòu)成部分，而不能簡(jiǎn)單理解為實(shí)物份額。2、共同共有。房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)：（12023-07-03112人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶家住石家莊市的胡某終于在去年11月底將一處二手房的最后一筆貸款還給了銀行，滿心歡喜的她本想馬上和房主去辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。誰(shuí)知時(shí)至今日，過(guò)戶手續(xù)還是辦不下來(lái)。兩年前，胡某得知其表弟王某有處位于石家莊市建設(shè)北大街的房屋，且正在還貸期間，便有意購(gòu)買這處房子。經(jīng)了解得知，這處房屋原來(lái)也不屬于王某，而是屬于王某的朋友方某，王某也是在以幫方某還貸的方式希望得到這套房子。經(jīng)協(xié)商，王某決定將這套房子及其還貸事宜轉(zhuǎn)讓給胡某，即胡某以王某的名義繼續(xù)為方某的房子還貸，并約定將這處房屋的產(chǎn)權(quán)在貸款還清后由方某過(guò)戶給王某，再由王某轉(zhuǎn)給胡某。去年11月，胡某按協(xié)議的規(guī)定將最后一筆貸款還清。而這時(shí)，方某卻以其與王某存在其他經(jīng)濟(jì)糾紛為由而拒絕辦理房屋過(guò)戶。胡某為此非常氣憤，便與王某協(xié)商，以王某名義將方某告上法庭。經(jīng)法院主持民事調(diào)解，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議：方某在王某償還抵押貸款解除房屋抵押后3日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶到原告王某的指定2023-04-21492人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、怎樣起訴遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛的第一，明確管轄的法院，當(dāng)事人只有選擇正確的法院，其案件的起訴才會(huì)被人民法院受理。繼承案件一般是由被告死亡時(shí)住所地或主要財(cái)產(chǎn)所在地的基層法院管轄。第二，當(dāng)事人應(yīng)該在民事訴訟狀中明確自己的訴訟請(qǐng)求，即希望通過(guò)訴訟達(dá)到什么樣的目的，例如訴訟請(qǐng)求就是請(qǐng)求法院依法分割被繼承人的遺產(chǎn)。第三，根據(jù)自己的訴訟請(qǐng)求，按照法律的規(guī)定，準(zhǔn)備對(duì)自己有利的證據(jù)材料，盡量要尋找原件。收集遺產(chǎn)繼承糾紛的證據(jù)材料，如：被繼承人的死亡證明；繼承人身份的證據(jù)等。第四，書寫民事起訴書，起訴狀要有恰當(dāng)?shù)脑V訟請(qǐng)求，以及合理的事實(shí)與理由和法律依據(jù)。被起訴的其他繼承人就是被告。二、起訴繼承遺產(chǎn)糾紛案件，需要提供哪些證據(jù)（1）被繼承人死亡的證明；被繼承人的死亡日期的戶籍資料或宣告死亡的判決書；（2）親屬關(guān)系證明；（3）被繼承人主要遺產(chǎn)所在地的證明及遺產(chǎn)種類、數(shù)量及折價(jià)清單；（4）被繼承人生前債權(quán)、債務(wù)情況的證明2024-01-14121人看過(guò) -
合同無(wú)效一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。但是，根據(jù)本案的案情分析，法院之所以判決房屋買賣協(xié)議有效且要求蔡先生一家協(xié)助周先生夫婦將房產(chǎn)過(guò)戶，是因?yàn)殡p方的房屋買賣協(xié)議是有效的，且房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣方蔡先生及其女兒名下。所以，蔡先生及其女兒必須履行合同的約定。故，法院的判決是合法合情合理的。根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的效力?！薄爱?dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。”最后，需要提醒的是，簽訂房屋買賣協(xié)議后應(yīng)及時(shí)過(guò)戶避免出現(xiàn)一房二賣或?qū)Ψ椒椿诘那闆r。打官司可能會(huì)贏，但是總會(huì)付出人力物力，得不償失。二手房買賣前的產(chǎn)權(quán)審核擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕2023-06-13124人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶一、房產(chǎn)過(guò)戶糾紛屬于什么案由?辦理房產(chǎn)過(guò)戶糾紛的案由有很多，在司法實(shí)踐中主要有商品房的買賣、房屋繼承過(guò)戶、房屋贈(zèng)與過(guò)戶、房屋拆遷過(guò)戶、經(jīng)濟(jì)糾紛等。從當(dāng)事人訴求爭(zhēng)議上分析，它反映訴訟案件所爭(zhēng)議的民事法律關(guān)系性質(zhì)，是當(dāng)事人據(jù)此提出相應(yīng)事實(shí)和法律依據(jù)的出發(fā)點(diǎn);從法院方面看，它不僅是民事立案中統(tǒng)計(jì)的民事案件名稱，同時(shí)也是法官審理該案件中確定訴訟爭(zhēng)議點(diǎn)和適用法律的基礎(chǔ)。所以，案由從性質(zhì)上說(shuō)是民事訴訟中訴爭(zhēng)的特定法律關(guān)系。二、什么是房產(chǎn)過(guò)戶?房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。三、房產(chǎn)糾紛起訴需要什么材料?業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)常拖延很長(zhǎng)時(shí)間才辦下來(lái)，如業(yè)主想起訴，追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，需要準(zhǔn)備以下材料：1、民事起訴狀三份(其中兩份交2023-05-31218人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)以下提供五種方法以供參考：1．查閱房地產(chǎn)權(quán)屬證明書，通常情況下，已經(jīng)完成抵押登記的房產(chǎn)，其權(quán)屬證明書上會(huì)有所顯示。2．前往當(dāng)?shù)氐姆抗芙灰坠芾碇行睦U納相應(yīng)的費(fèi)用，申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查以及打印相關(guān)的備案記錄。3．以上兩種途徑僅適用于一般的房屋狀態(tài)查詢，即使在這兩個(gè)步驟中未能發(fā)現(xiàn)任何異常，仍然不能保證該房產(chǎn)不存在抵押行為。因?yàn)樵阢y行正在辦理抵押手續(xù)的過(guò)程中，相關(guān)的資料尚未提交至房管部門，因此通過(guò)上述方式可能無(wú)法查實(shí)。4．在繳納稅費(fèi)并進(jìn)行過(guò)戶之前，務(wù)必前往房管交易管理中心進(jìn)行調(diào)查并打印備案記錄。只要擁有這份文件，即便該房產(chǎn)正在銀行辦理抵押手續(xù)，只要房管交易管理中心尚未確認(rèn)，便可視為合法。5．對(duì)于實(shí)施了二手房交易網(wǎng)上簽約制度的地區(qū)，您可以在中介公司的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)或房管局官方網(wǎng)站上查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。同時(shí)，您也可以與賣方共同前往房管局進(jìn)行查詢。若所在地區(qū)尚未實(shí)施網(wǎng)上簽約制度，則需與賣方或賣方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶2024-07-31446人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶賣方一方訂立合同是故意隱瞞房產(chǎn)有糾紛的，對(duì)買房造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方可以協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事訴訟，法院會(huì)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成的，法院會(huì)及時(shí)審理并做出判決。房子過(guò)戶后公積金貸款怎么辦理公積金貸款買房的流程如下：1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供材料；2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第五百條當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合2023-07-18405人看過(guò) -
商品房買賣房產(chǎn)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、和解、仲裁、訴訟解決。當(dāng)事人可以率先私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照房產(chǎn)糾紛的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁未解決的可以向人民法院提起訴訟。一、拆遷了家庭糾紛怎么辦協(xié)商、仲裁或訴訟。1、拆遷家庭糾紛當(dāng)事人可以按照平等互利原則在家庭內(nèi)部進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；2、協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)拆遷協(xié)議中的約定或其他書面約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁3、可以向人民法院提起訴訟。二、商品房買賣合同的處理方式都有哪些？處理商品房買賣合同糾紛的方式有：和解、協(xié)商、仲裁、訴訟。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)商品房買賣合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。三、買房的時(shí)候如何維權(quán)買房時(shí)可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式維權(quán)。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以2023-03-30351人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、遺產(chǎn)糾紛怎么通過(guò)訴訟來(lái)分配財(cái)產(chǎn)當(dāng)繼承人之間就遺產(chǎn)分配產(chǎn)生糾紛時(shí)，可以向被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行公正的分配。1．需要確定繼承人的范圍和順序。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，繼承人分為第一順序繼承人和第二順序繼承人。在確定繼承人時(shí)，需要核實(shí)繼承人與被繼承人的關(guān)系以及繼承人的身份和資格。2．需要確定遺產(chǎn)的范圍和價(jià)值。遺產(chǎn)包括被繼承人的所有財(cái)產(chǎn)和債權(quán)。在確定遺產(chǎn)范圍時(shí)，需要對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和評(píng)估，以確定其價(jià)值。3．根據(jù)繼承人的范圍和順序以及遺產(chǎn)的范圍和價(jià)值，制定遺產(chǎn)分配方案。在制定分配方案時(shí)，應(yīng)遵循遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，并在法律規(guī)定范圍內(nèi)考慮各繼承人的實(shí)際情況和需要。4．根據(jù)遺產(chǎn)分配方案進(jìn)行實(shí)際分配。在實(shí)際分配過(guò)程中，應(yīng)確保各繼承人按照分配方案得到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)份額，并處理好與遺產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)和稅費(fèi)等問(wèn)題。二、遺產(chǎn)分2024-07-10177人看過(guò) -
一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。一、房子遺囑怎么繼承房屋遺囑繼承過(guò)戶的流程主要是：(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證2023-04-11253人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛應(yīng)該如何過(guò)戶,怎么規(guī)定遼寧在線咨詢 2023-08-28遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛過(guò)戶手續(xù)是：到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記；到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定；領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。 -
老人去世房產(chǎn)糾紛, 有遺囑過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶給孫子, 房產(chǎn)證怎么辦理江西在線咨詢 2022-01-23遺囑有效 （一）死亡時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)及其共同財(cái)產(chǎn)的一半為遺產(chǎn)。 （二）如果有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；沒(méi)有遺囑，按照法定繼承； （三）遺產(chǎn)第一順序繼承：配偶、子女、父母； （四）建議法定繼承人可協(xié)商解決，如果不能協(xié)商的，一般均分，但對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 （五）繼承方式：如果法定繼承人之間無(wú)爭(zhēng)議的，到公證處做繼承公證；如果有爭(zhēng)議或無(wú)法提供 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)如何過(guò)戶房子過(guò)戶遺產(chǎn)該怎么辦重慶在線咨詢 2021-11-16申請(qǐng)人是繼承人時(shí)，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證文件或遺囑公證書、契稅完稅憑證原件及身份證復(fù)印件。繼承過(guò)戶手續(xù)（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，并提交以下材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他證明；3、戶口簿或者其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的 -
遺囑糾紛的房產(chǎn)在哪里過(guò)戶廣東在線咨詢 2022-03-27先處理好糾紛，再辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)主要內(nèi)容如下： (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被
