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農(nóng)村房屋可以進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓抵押，但農(nóng)村的宅基地買賣存在一定的政策限制?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。從上述規(guī)定來看，法律并未禁止農(nóng)村村民買賣轉(zhuǎn)讓抵押宅基地上所建住宅，但對(duì)于宅基地的買賣要求較為嚴(yán)格?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)

一、已抵押的財(cái)產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓按照當(dāng)前最新的規(guī)定來看，在抵押期間，作為抵押人是可以將抵押的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過，要是當(dāng)事人之間對(duì)此有其他的約定，那么就按照當(dāng)事人之間的約定處理。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。法條援引：《中華人民共和國民法典》第406條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押財(cái)產(chǎn)可以不經(jīng)抵押權(quán)人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，但不需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。其一、抵押人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)《民法典》四百零六條，如合同當(dāng)事人沒有特別約定，抵押人可以在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，且抵押權(quán)不

將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，原來的抵押權(quán)不受影響?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

一、沒有房屋產(chǎn)權(quán)證是否有抵押資格沒有房屋產(chǎn)權(quán)證是沒有抵押資格的。房屋產(chǎn)權(quán)證是對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋未辦理物權(quán)登記、存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，未經(jīng)抵押登記抵押權(quán)不發(fā)生效力。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。二、房產(chǎn)證抵押的程序1．借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。2．銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多

不能。如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)，一方是不可以辦理抵押貸款的，必須由雙方協(xié)商一致才能處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，有平等的處理權(quán)，應(yīng)當(dāng)由雙方?jīng)Q定處置，一方不得怎么處理相關(guān)情況。所以需雙方簽字。夫妻一方可以拿房產(chǎn)證抵押貸款嗎夫妻一方是否可以拿房產(chǎn)證抵押貸款，要分情況而定：1、如果房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方可以做，但是只能由能擁有該財(cái)產(chǎn)的一方主體處理該財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚后共同財(cái)產(chǎn)，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，因此一方對(duì)婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，須征得配偶的同意。房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書，如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚

一、已抵押房屋能否買賣已抵押的房屋可不可以買賣法律和規(guī)章并沒有禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押物，只要是取得商品房預(yù)售許可證的商品房，被抵押的商品房是可以買賣的?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、房屋抵押后房屋是否可以買賣房屋抵押后可以買賣。因?yàn)榉课莸盅汉笏袡?quán)仍然屬于抵押人，所以抵押人仍然具有處分該房屋的權(quán)利，因此是可以買賣抵押房屋的。不過抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人；而且如果抵押合同約定不得轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，則不能買賣被抵押的房屋?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)

房屋產(chǎn)權(quán)證被抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓。房屋作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償；抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后轉(zhuǎn)讓。經(jīng)過公證的房屋產(chǎn)權(quán)證是否可以被法院撤銷【案情】1951年，趙xx與周zz等人領(lǐng)取了縣人民政府頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》，記載共有房屋三間，其中一間房屋即本案訴爭的房屋。1996年4月，趙仁煥（系趙xx之侄）領(lǐng)取了該房屋的《房屋所有權(quán)證》。2004年12月，趙xx對(duì)房屋主張產(chǎn)權(quán)，向本院提起行政訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為，因趙仁煥在申報(bào)產(chǎn)權(quán)中對(duì)房屋來源申報(bào)不實(shí)，隧依法撤銷了該房屋產(chǎn)權(quán)證。2005年12月，趙xx依據(jù)一份繼承公證書向市房管局提出對(duì)訴爭房屋申請(qǐng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，市房管局經(jīng)審核后向其頒發(fā)了該房屋的所有權(quán)證。2006年4月，趙仁煥向法院提起行政訴訟，要求撤銷市房管局頒發(fā)給趙xx該訴爭房屋的所有權(quán)證。經(jīng)一

民法典房屋抵押后可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，根據(jù)民法典的具體的法律法規(guī)，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，需要及時(shí)通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人可證明轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)會(huì)損害他的抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求提前清償?shù)却胧?。民法典債?quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1、債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。2、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。3、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。4、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。5、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。6、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并

一、擔(dān)保人是否具備成為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人資格擔(dān)保人具備成為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人資格。但是債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)要及時(shí)通知債務(wù)人，該債權(quán)必須屬于可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；并且債權(quán)人要與擔(dān)保人達(dá)成受讓債權(quán)的一致意見。符合債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件如下：1．債權(quán)具有可讓與性；2．債權(quán)人依法享有債權(quán)；3．債權(quán)人和第三人依法達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4．債權(quán)轉(zhuǎn)讓須通知債務(wù)人。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的訴訟時(shí)效是多久債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的訴訟時(shí)效是三年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律后果有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)主體的不同會(huì)產(chǎn)生不一樣的法律后果。具體如下：

一、民法典中已抵押房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓是否有效嗎民法典規(guī)定，已經(jīng)抵押的房屋，在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓，但需要通知抵押權(quán)人，轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)要優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)，并且不得損害抵押權(quán)人利益?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、已經(jīng)做了抵押的房子可以購買嗎對(duì)于已經(jīng)做了抵押的房子，買房者購買時(shí)明知是抵押房的，那么跟開發(fā)商訂立房屋買賣合同并不受限制。而相反地，開發(fā)商想要出售做了抵押的房子將要受以下限制：1、通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意出賣抵押房;2、如實(shí)告知買房者房子被抵押了的事實(shí)。所以，開發(fā)商出

一般公司不可以持有本公司的股權(quán)或者成為本公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓主體。但有些時(shí)候有限責(zé)任公司在法律規(guī)定的特定情況下必須回購本公司的股份。如公司連續(xù)五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續(xù)盈利，并且符合本法規(guī)定的分配利潤條件的，股東對(duì)不分紅決議投反對(duì)票的，公司可以收購其股份。營業(yè)主體到期后公司是否存在營業(yè)主體到期，指的是營業(yè)執(zhí)照過期，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以及組織機(jī)構(gòu)代碼過期失效，導(dǎo)致的后果是行政部門的處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其營業(yè)執(zhí)照。而吊銷營業(yè)執(zhí)照并不當(dāng)然意味著公司民事主體資格的消滅。吊銷并沒有剝奪企業(yè)法人的民事主體資格，而只是剝奪了其生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，實(shí)質(zhì)上是對(duì)企業(yè)法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力的一種限制，是將其經(jīng)營范圍限制在清算活動(dòng)之內(nèi)，包括以自己的名義起訴和應(yīng)訴。因此，營業(yè)主體到期后公司不再存在?！豆痉ā返?4條，有下列情形之一的，對(duì)股東會(huì)該項(xiàng)決議投反對(duì)票的股東可以請(qǐng)求公司按照合理的價(jià)格收購其股權(quán)：（一）公

可以的，房子被抵押了后所有權(quán)人將受到以下限制：1、房子抵押期間，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先通知抵押權(quán)人，并且也要告訴房屋買受人房屋已經(jīng)抵押了的情況。如果出賣人沒通知，也沒事先告知有抵押，那么這筆房屋買賣合同將做不成，因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)讓合同屬于無效。2、買賣房屋的價(jià)款明顯低于房屋價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。如果抵押人不提供擔(dān)保，將不得出售房屋。3、房屋抵押人出售房屋得到的價(jià)款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或向抵押權(quán)人約定的第三人提存后，剩余部分都將歸抵押人所有，不足部分就由抵押人繼續(xù)清償。因此，按照以上規(guī)定，其實(shí)被抵押了的房子，還是可以被轉(zhuǎn)讓的，就是得盡到通知抵押權(quán)人，告知買受人的義務(wù)，否則的話，就將直接影響轉(zhuǎn)讓的法律效力。房子抵押貸款還能賣嗎房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)關(guān)系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他

一、農(nóng)村房屋是否具備抵押條件以便購房貸款農(nóng)村房屋是具備抵押條件以便購房貸款。但該房屋必須取得集體土地使用權(quán)證和房屋權(quán)屬證書，如果沒有這兩樣證書就沒有辦法進(jìn)行抵押貸款。農(nóng)村住房抵押借款申請(qǐng)，由擁有農(nóng)村住房所有權(quán)的借款人向金融機(jī)構(gòu)提出，并提交下列材料：1．借款人（抵押人）的有效身份證明；2．所抵押房屋所有權(quán)證及相應(yīng)土地使用權(quán)證（包括集體建設(shè)用地使用權(quán)證，下同），且權(quán)利主體一致；3．抵押人（共有人）對(duì)抵押房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書面承諾；4．抵押人（共有人）對(duì)抵押房屋處置后本人及其所撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)的家屬有安居之處的書面承諾；5．金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他材料。需注意的是，不得以第三人的農(nóng)村住房辦理抵押貸款。二、農(nóng)村房屋抵押貸款的程序1．提出貸款申請(qǐng)、遞交貸款資料，準(zhǔn)備身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房子產(chǎn)權(quán)證等；2．看房評(píng)估，報(bào)批貸款；3．借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款

這段內(nèi)容講述了抵押品所擔(dān)保的債權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，同時(shí)抵押權(quán)也可以隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)移而進(jìn)行轉(zhuǎn)移。但是，根據(jù)抵押人身份不同，還有一種情況是在本案債權(quán)人與債務(wù)人之外，由第三人將特定的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。因此，在抵押品轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要考慮抵押權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移。抵押品所擔(dān)保的債權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，同時(shí)抵押權(quán)也可以隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)移而進(jìn)行轉(zhuǎn)移。根據(jù)抵押人身份不同，仍可能存在另外一種情況即在本案債權(quán)人與債務(wù)人之外，由第三人將特定的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。 【 房 產(chǎn) 抵 債 能 否 轉(zhuǎn) 讓 ？ 】根據(jù)我國《民法典》第408條規(guī)定，以房產(chǎn)作為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。但是，抵押權(quán)不受轉(zhuǎn)讓。因此，房產(chǎn)抵債能否轉(zhuǎn)讓取決于抵押權(quán)是否辦理了登記。如抵押權(quán)未辦理登記，則抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但抵押權(quán)不受影響。反之，若抵押權(quán)已辦理登記，則抵押人轉(zhuǎn)