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施工許可證辦理過(guò)期怎么辦
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-09 17:41:54 466 人看過(guò)

一、施工許可證辦理過(guò)期怎么辦

1.施工許可證的有效期限為三個(gè)月。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)開工,這里的“開工”不應(yīng)包括為建筑工程開工而作的前期準(zhǔn)備工作,如勘察設(shè)計(jì)、平整場(chǎng)地、前期拆遷、修建的臨時(shí)建筑和道路以及水、電等工程。

2.施工許可證可以申請(qǐng)延期。建設(shè)單位因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,原發(fā)證機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)審查,決定該建筑工程是否可以延期開工。但是,這種延期最多只能延期兩次,每次不能超過(guò)三個(gè)月。

3.施工許可證的廢止。建設(shè)單位的施工許可證國(guó)以下兩種情形自行廢止:(l)在施工許可證的有效期內(nèi)沒(méi)有開工,建設(shè)單位又沒(méi)有向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;(2)建設(shè)單位在申請(qǐng)了兩次延期后仍沒(méi)有開工。

二、施工許可證是什么

建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件,是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

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    一、辦理施工許可證的費(fèi)用每個(gè)地區(qū)的不一樣,只能收取"一書一證"工本費(fèi),即建設(shè)用地批準(zhǔn)書工本費(fèi)(每證8元)和集體建設(shè)用地使用證工本費(fèi)(每證10元);凡依法批準(zhǔn)農(nóng)民占用耕地建房的,按照"占一補(bǔ)一"的原則,由建房農(nóng)民補(bǔ)充相當(dāng)數(shù)量和質(zhì)量的耕地。二、什么是施工許可證建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件,是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。
    2023-05-09
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#房屋產(chǎn)權(quán)
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    房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)房屋權(quán)以及由其衍生的土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的登記。它是房地產(chǎn)交易中的基礎(chǔ)性工作,也是政府履行行政管理職能的重要手段。通過(guò)房屋權(quán)屬登記,可以使房屋權(quán)利得以明確、保障和交換,同時(shí)也是依法登記房屋權(quán)屬的依據(jù)。... 更多>

    #房屋權(quán)屬登記
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