寧波契稅新政策2020
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時(shí)間： 2022-07-05 06:14:10
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想要了解寧波的稅收政策的可以去寧波當(dāng)?shù)囟愂展芾聿块T了解詳細(xì)情況，國(guó)家的新政策規(guī)定了個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率在原來(lái)的稅率上減半征收。
寧波契稅新政策2020的法律依據(jù)
根據(jù)2021年9月1日生效施行的《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第四條
契稅的計(jì)稅依據(jù)：
（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；
（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；
（三）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。
《中華人民共和國(guó)契稅法》： 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。\n契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。\n省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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法律綜合知識(shí)一、南寧房產(chǎn)契稅退稅政策1．購(gòu)房者在南寧簽訂預(yù)購(gòu)合同后，必須在十日內(nèi)進(jìn)行納稅申報(bào)，此時(shí)征收機(jī)關(guān)會(huì)核定具體的納稅期限。契稅的計(jì)算方法相對(duì)直接：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。2．在南寧，契稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率介于3％－5％，但通常實(shí)際征收率為3％。為了支持房地產(chǎn)市場(chǎng)，政府通常對(duì)一般商品房的契稅進(jìn)行減半收取。3．不過(guò)，商業(yè)用房和別墅等特殊房產(chǎn)類型則堅(jiān)持按3％的標(biāo)準(zhǔn)稅率征稅。值得注意的是，單價(jià)和容積率超過(guò)地方政府規(guī)定的房產(chǎn)，不論其性質(zhì)，契稅同樣按3％征收。4．具體的房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定較為復(fù)雜，因此建議購(gòu)房者咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心以獲取準(zhǔn)確信息。二、房產(chǎn)契稅如何計(jì)算契稅的計(jì)算基于房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)和相應(yīng)的稅率。1．舉例來(lái)說(shuō)，深圳福田區(qū)和龍崗區(qū)的房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)一定數(shù)額后，契稅稅率都是3％，但具體的數(shù)額不同。2．從2008年11月1日起，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫定為1％。3．此外，個(gè)人銷售或購(gòu)買住房時(shí)，2024-02-18198人看過(guò) -
土地劃撥一、寧波土地劃撥轉(zhuǎn)出讓新政策《寧波市區(qū)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《若干意見》）系為加強(qiáng)依法行政，統(tǒng)一規(guī)范市區(qū)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)繳出讓金標(biāo)準(zhǔn)制定，切實(shí)保障群眾合法權(quán)益而制定的規(guī)范性文件，現(xiàn)將《若干意見》相關(guān)內(nèi)容解讀如下：1、《通知》制定背景劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓是國(guó)土資源管理的一項(xiàng)行政審批事項(xiàng)，也是和群眾利益密切相關(guān)的一項(xiàng)日常工作。為加強(qiáng)依法行政，切實(shí)保障群眾合法權(quán)益，有必要出臺(tái)相關(guān)規(guī)范性文件，統(tǒng)一規(guī)范市區(qū)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)繳出讓金標(biāo)準(zhǔn)。（一）依法依規(guī)行政的需要根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不符合《劃撥用地目錄》的，由受讓方依法依規(guī)足額補(bǔ)繳土地出讓收入。而我市目前僅以2003年市國(guó)土資源局對(duì)海曙區(qū)國(guó)土資源局的批復(fù)作為依據(jù)，允許個(gè)人之間劃撥土地上的商品房或房改房保留劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)讓，各地目前仍允許保留劃撥轉(zhuǎn)讓。（二2023-06-05186人看過(guò) -
二手房過(guò)戶財(cái)政部節(jié)日發(fā)文3月31日起，個(gè)人購(gòu)買2年以上(含2年)普通住房對(duì)外銷售免征營(yíng)業(yè)稅。各地的地方稅務(wù)局也紛紛表示，即日起，市民轉(zhuǎn)讓個(gè)人普通住房免征營(yíng)業(yè)稅年限從5年改為了2年。“5變2”是個(gè)什么概念?可能很多人還一頭霧水。這里舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子來(lái)說(shuō)吧：如果你在寧波有一套總價(jià)為100萬(wàn)，滿2年不滿5年。個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅調(diào)整后，賣房將不再需要繳納5.55萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)稅。那么目前在寧波購(gòu)房到底還有什么稅收政策呢?按照國(guó)家規(guī)定，無(wú)論是購(gòu)買新房還是二手房，在過(guò)戶、辦理產(chǎn)證的時(shí)候都需要繳納契稅。同時(shí)，購(gòu)房者購(gòu)買新房，則只需要繳納契稅。目前寧波的契稅政策為：個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的或者是面積為12023-05-0854人看過(guò) -
我國(guó)契稅新政如下：對(duì)于首套房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。商品房契稅新政策是什么呢根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人2023-08-13292人看過(guò)
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契稅1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。3、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)2023-07-04106人看過(guò) -
新規(guī)定：個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。一、房產(chǎn)稅新政策有哪些個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個(gè)人非首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購(gòu)買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購(gòu)44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市2023-03-04126人看過(guò) -
個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個(gè)人非首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購(gòu)買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購(gòu)44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。一、公司出售土地要交增值稅嗎需要。營(yíng)改增之后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅.所以,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,必須繳納完畢上述稅費(fèi)之后,國(guó)土部門才會(huì)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以2023-04-10110人看過(guò) -
人才引進(jìn)1．在本市用人單位（不含省、部屬在杭單位）工作；2．忠于祖國(guó)，遵守憲法和法律，具有不斷創(chuàng)新的科學(xué)精神和良好的職業(yè)道德；3．符合規(guī)定的A、B、C、D、E類條件的人員可以通過(guò)所在用人單位，申請(qǐng)我市高層次人才分類認(rèn)定。南京人才安居補(bǔ)貼南京人才安居補(bǔ)貼如下：一、A類人才，一人一策、一事一議；二、B類人1、150左右共有產(chǎn)權(quán)房，持50％房屋所有權(quán)，在寧工作五年后，每年可原價(jià)購(gòu)買10％房屋產(chǎn)權(quán)份額；2、或?qū)嶋H購(gòu)房金額50％、最高200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；3、或150左右人才公寓；4、或每月7500元租房補(bǔ)貼。三、C類人才1、120左右共有產(chǎn)權(quán)房，持50％房屋所有權(quán)，在寧工作五年后，每年可原價(jià)購(gòu)買10％房屋產(chǎn)權(quán)份額；2、或?qū)嶋H購(gòu)房金額50％、最高170萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；3、或120左右人公寓；4、或每月6000元租房補(bǔ)貼。四、D類人才1、90左右共有產(chǎn)權(quán)房，持50％房屋所有權(quán)；2、或90左右人才公寓；3、或每月32023-07-1794人看過(guò)
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計(jì)劃生育養(yǎng)老：應(yīng)出具補(bǔ)繳人的寧波市戶籍證明;其中低標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老保險(xiǎn)中斷補(bǔ)繳,對(duì)06年5月以后的中斷繳費(fèi)年限可選擇按基本或低標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳;醫(yī)保：參保人員因用人單位等原因辦理中止繳費(fèi)手續(xù)后，要求續(xù)保并連續(xù)享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇的，須在辦理中止繳費(fèi)手續(xù)當(dāng)月23日前辦理續(xù)保手續(xù)，因各種原因未在當(dāng)月23日前辦理的，可在次月23日前補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，同時(shí)補(bǔ)繳1個(gè)月的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，可連續(xù)享受醫(yī)保待遇;失業(yè):未按規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)并繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的用人單位及其職工,憑勞動(dòng)合同、工資發(fā)放清單,補(bǔ)繳基數(shù)以補(bǔ)繳時(shí)上年度在崗職工月平均工資確定;屬農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)的，應(yīng)出具補(bǔ)繳人的戶籍證明或戶口簿復(fù)印件，從其戶籍變化的當(dāng)月起開始補(bǔ)繳，并填寫《寧波市社會(huì)保險(xiǎn)參保人員參保類型(戶籍)變更表》(05表)。用人單位與職工終止或解除勞動(dòng)關(guān)系后,失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)不得補(bǔ)繳。一、五險(xiǎn)停交了多久會(huì)作廢根據(jù)保險(xiǎn)的不同有不同的失效時(shí)間具體介紹如下：一、醫(yī)療保險(xiǎn)：符合參保條件的人員2023-06-21258人看過(guò) -
(寧波)市政府常務(wù)會(huì)議去年12月審議通過(guò)了《關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》，決定在寧波市區(qū)實(shí)行購(gòu)房落戶政策，并制定了有關(guān)實(shí)施細(xì)則。昨天下午，市公安局再次召開關(guān)于市區(qū)實(shí)行購(gòu)房落戶政策的研討會(huì)，決定從今天起正式開始受理購(gòu)房落戶申請(qǐng)。實(shí)施范圍擴(kuò)至六區(qū)記者了解到，新的購(gòu)房落戶政策的實(shí)施范圍擴(kuò)大為海曙、江東(包括高新區(qū)新明街道)、江北、鎮(zhèn)海、北侖(包括大榭開發(fā)區(qū))、鄞州(包括東錢湖旅游度假區(qū)和高新區(qū)梅墟街道)市六區(qū)行政區(qū)劃范圍。購(gòu)房落戶政策適用于2008年12月31日起取得住房所有權(quán)的有關(guān)人員，對(duì)于2007年9月1日到2008年12月30日期間購(gòu)房的，符合購(gòu)房落戶相關(guān)申請(qǐng)條件的，也參照現(xiàn)行政策執(zhí)行。四類人員可以申請(qǐng)據(jù)介紹，四類人員可成為購(gòu)房落戶的申請(qǐng)者，包括在上述適用時(shí)限、實(shí)施范圍內(nèi)購(gòu)置住房，單套建筑面積達(dá)到100平方米(包括100平方米)以上，年齡在45周歲(包括45周歲、2023-05-01133人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)目前寧波規(guī)定的落戶政策有人才落戶，投靠落戶，投資創(chuàng)業(yè)落戶和居住就業(yè)落戶等落戶條件，比如本人長(zhǎng)期在寧波生活，連續(xù)繳納社保的時(shí)間有三年，在市區(qū)內(nèi)已經(jīng)有穩(wěn)定的住所，可以申請(qǐng)辦理寧波戶口。1、回原戶籍所在地派出所申請(qǐng)戶口遷回，派出所同意落戶后才會(huì)開具《準(zhǔn)遷證》，一式兩聯(lián)。2、持《準(zhǔn)遷證》到現(xiàn)在戶口所在地派出所（拿上單位的戶口頁(yè)底冊(cè)）開具《戶口遷移證》。3、最后持《戶口遷移證》和《準(zhǔn)遷證》（一聯(lián)）返鄉(xiāng)所在地派出所辦理落戶手續(xù)。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十七條戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。2024-04-28415人看過(guò)
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1、一般來(lái)說(shuō)，滿足契稅退稅三個(gè)政策就可以享受退稅的政策。據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)（“別墅”除外），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女）少有住房的，契稅減按1．5％征收。2、其中，對(duì)于購(gòu)買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個(gè)人購(gòu)買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。購(gòu)房契稅有滯納金嗎如何產(chǎn)生的答案是肯定的，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。那么契稅滯納金是如何產(chǎn)生的呢業(yè)主與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算2023-07-02420人看過(guò) -
契稅契約稅率2020稅率表會(huì)根據(jù)公民購(gòu)買樓房的房型，國(guó)家稅收優(yōu)惠政策等來(lái)制定，比如個(gè)人購(gòu)買房屋，如果所購(gòu)買的房子面積是低于90平方米的減百分之一的稅率征收契約，但如果說(shuō)購(gòu)買的房子面積大于90平方米是按百分之一點(diǎn)五來(lái)減的，并且政府接下來(lái)所頒發(fā)出來(lái)的法規(guī)都是有利于公民生活的，給公民帶來(lái)了巨大的優(yōu)惠。年終獎(jiǎng)個(gè)稅稅率表年終獎(jiǎng)所得，將年終獎(jiǎng)金額除以12個(gè)月，以每月平均收入金額來(lái)確定稅率和速算扣除數(shù)，年終獎(jiǎng)所得稅率表與工資、薪金所得的稅率表相同，只是他們的計(jì)算方式不同。年終獎(jiǎng)個(gè)人所得稅稅率表說(shuō)明：1、本表平均每月收入為年終獎(jiǎng)所得金額除以12個(gè)月后的平均值。2、稅率表與工資、薪金所得稅率表相同。全年一次性獎(jiǎng)金個(gè)稅（1）全年一次性獎(jiǎng)金的界定。全年一次性獎(jiǎng)金是指行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等扣繳義務(wù)人根據(jù)全年經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)職工全年工作業(yè)績(jī)的綜合考核情況，向職工個(gè)人發(fā)放的一次性獎(jiǎng)金。該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)也包括年終加薪、實(shí)行年薪制和績(jī)效2023-07-18160人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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有知道寧波房屋買賣契稅新政策的嗎貴州在線咨詢 2022-07-12這位朋友，我稍微了解一點(diǎn)點(diǎn)，總結(jié)一下給你說(shuō)吧： 寧波房屋買賣契稅新政策規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積 在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè) -
新房契稅新政策地稅新政策內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-271、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。 3、納稅人申 -
簡(jiǎn)介 契稅新政策廣東在線咨詢 2022-03-26對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。維修基金2%。 -
新政策買房契稅廣西在線咨詢 2021-09-22(一)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一的住宅(家庭成員范圍包括購(gòu)買者、配偶、未成年兒童，面積在90平方米以下的，以1%的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的，以1.5%的稅率征收權(quán)利稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住宅是指已經(jīng)有住宅的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住宅。(三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠 -
契稅新政策交多久湖北在線咨詢 2022-06-12（1）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 （2）納稅期限，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
