非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地可以繼承嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 20:41:47
234 人看過
非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承農(nóng)村宅基地，實際上就算當事人是農(nóng)業(yè)戶口也不可以繼承宅基地，因為宅基地不可能是遺產(chǎn)，宅基地是集體所有的財產(chǎn)，不可能是私人財產(chǎn)。但是當事人可以繼承宅基地上的房產(chǎn)，只要繼承了房產(chǎn)就可以繼續(xù)使用宅基地。
一、宅基地繼承過戶要交稅嗎
宅基地繼承不需要交稅。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體，不可以作為遺產(chǎn)繼承，不用繳納遺產(chǎn)稅。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承，宅基地上的房屋繼承不用交稅。我國宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。
二、宅基地確權(quán)與宅基地證的區(qū)別
1、宅基地使用權(quán)確權(quán)登記指的是宅基地的使用權(quán)，不包括所有權(quán)及處置權(quán)(屬于集體所有)，并且宅基地使用權(quán)是不能繼承及單獨轉(zhuǎn)讓的；
2、房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)，是指地上建筑物的所有權(quán)及處置權(quán)，只要當事人雙方協(xié)商一致，建筑物本身，是可以轉(zhuǎn)讓的；
3、需要說明的是：農(nóng)村宅基地上的建筑物通常來說，沒有房產(chǎn)證，只有土地使用權(quán)確權(quán)登記證，只有本村的農(nóng)業(yè)戶口人員在一戶一宅的前提下，才能受讓。
三、農(nóng)村宅基地房屋離婚要如何分割
依據(jù)土地管理法，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只有使用權(quán)，使用期間不用繳納費用，不能繼承，但是宅基地上面的附屬物，是可以繼承的，在農(nóng)村，離婚時，房產(chǎn)一般按照家庭人員人數(shù)，平均分割，沒有房屋的，可以得到金錢賠償。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多農(nóng)村宅基地相關(guān)文章
-
農(nóng)村宅基地所有權(quán)我國相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權(quán)。宅基地所有權(quán)還在村集體中。村民不能隨意處置宅基地。一、農(nóng)村宅基地繼承要交稅嗎農(nóng)村宅基地繼承要交稅嗎：農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體，不可以作為遺產(chǎn)繼承，自然不用繳納遺產(chǎn)稅。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承，宅基地上的房屋繼承不用交稅。法律依據(jù)如下：我國宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。一旦喪失“村民”身份，宅基地即被集體收回。此外，村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。（《土地管理法》第62條）按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然2023-06-2775人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎？農(nóng)村房屋宅基地不可以買賣。根據(jù)我國土地管理法規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎宅基地不可以繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承，繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：1.繼承者是農(nóng)村戶口。2.沒有其他宅基地。3.宅基地有房產(chǎn)證。《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。三、農(nóng)村宅基地一戶多少平農(nóng)村宅基地一戶多少平的標準，每一個地區(qū)都不一樣，例如在河北省當中，農(nóng)村宅基地的面積是這樣規(guī)定的：2023-06-29172人看過 -
農(nóng)村宅基地戶口遷出轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。因為法律規(guī)定，父母是農(nóng)村的，自已是非農(nóng)戶口，只能繼承父母房產(chǎn)，而且房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補償，宅基地仍是集體所有。這是國家對農(nóng)村土地的一項法律保護。非農(nóng)戶口能繼承農(nóng)村土地嗎？我國相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個人財產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。雖然宅基戶口性質(zhì)怎么填地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個人財產(chǎn)，可以被繼承。目前國家政策有目確規(guī)定，父母是農(nóng)村的，自已是非農(nóng)戶口，只能繼承父母房產(chǎn)，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補償，宅基地仍是集體所有。至于是否能繼承農(nóng)村耕地，那要看承包期限是2023-08-15327人看過 -
農(nóng)村宅基地可以?？梢岳^承農(nóng)村宅基地房屋的人1、子女農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。2、親屬孤寡老人在晚年的時候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財產(chǎn)房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬，也可由比較遠一點的親戚，在老人晚年的時候，來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意，也要經(jīng)過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個親戚，繼承老人留下的一切財產(chǎn)了。老人沒有什么家門和親戚的，一直獨自生活2023-03-11433人看過
-
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地能否繼承，農(nóng)村房屋可以繼承嗎農(nóng)村宅基地不能繼承，農(nóng)村房屋可以繼承，宅基地不是遺產(chǎn)，不可直接繼承。1.宅基地屬于農(nóng)民集體所有。土地管理法規(guī)定村民一戶只能擁有一處宅基地；2.宅基地使用權(quán)具有無償性、人身依附性及保障性，是一項特殊的用益物權(quán)，屬于依法不能作為遺產(chǎn)的“特殊的財產(chǎn)”；3.宅基地使用權(quán)是家庭共同共有財產(chǎn)，在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請求分割宅基地使用權(quán)，家庭個別成員的死亡，并不必然導致戶的消滅，也就不會產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題，無法形成死亡人對宅基地使用權(quán)的個人份額，自然談不上個人財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。二、宅基地的面積怎么算宅基地的面積的計算如下：1.建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;2.挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;3.由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分2023-04-30110人看過 -
一、自己是非農(nóng)業(yè)戶口，可以繼承家里的宅基地嗎非農(nóng)業(yè)戶口的子女，能繼承家里的宅基地。原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》規(guī)定，已擁有一處宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員、非集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，在不動產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、繼承人遺棄被繼承人的是否還可2024-01-19121人看過 -
法律綜合知識一、有宅基地的非農(nóng)業(yè)戶口如何繼承1、不能繼承，宅基地不是個人合法取得的財產(chǎn)，所以宅基地是不能繼承的，非農(nóng)村戶籍的人員，只能繼承宅基地上的房屋?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。2、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。3、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。4、農(nóng)2024-01-29367人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，不是可以繼承的遺產(chǎn)，但是宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，是可以繼承的，所以無論是城市戶口還是農(nóng)村戶口，都不可以繼承農(nóng)村的宅基地的產(chǎn)權(quán)，但是可以繼承宅基地的使用權(quán)，前提是宅基地上的房子必須還在，如果房子不在了，宅基地的使用權(quán)也就消失，將由村集體回收。農(nóng)轉(zhuǎn)非后，還能繼承農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋嗎我國實行“地隨房走”原則，“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員如果仍對原在農(nóng)村宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的，可依法享有宅基地使用權(quán)。但如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村居民安身立命的基礎(chǔ)，根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，只有本集體經(jīng)濟組織的成員才有資格享有宅基地使用權(quán)。換言之，非本集體經(jīng)濟組織的成員是沒有權(quán)利享有該權(quán)益的。因此，從這條規(guī)定來看，“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員由于其戶口已經(jīng)由農(nóng)業(yè)戶轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶，自然就脫離了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，不再具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的身份，也就無權(quán)享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)。但另2023-07-01138人看過
-
宅基地繼承父母雙亡，自己的戶口不是農(nóng)業(yè)戶口的不能繼承宅基地，但是可以繼承宅基地上的房屋，繼承了房屋也就擁有了宅基地的使用權(quán)。不管有沒有農(nóng)村戶口，都是不能繼承宅基地的，因為宅基地不是個人財產(chǎn)。一、公務(wù)員在本村的宅基地有優(yōu)惠嗎?公務(wù)員不是農(nóng)村戶口，不能享受農(nóng)村集體土地分配，不可以強占宅基地；但宅基地上祖輩的房產(chǎn)可以繼承。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。因此，無論城里人、鄉(xiāng)下人都可以繼承在農(nóng)村祖上留下的房屋。二、可以繼承農(nóng)村宅基地嗎？不可以，但是建設(shè)在宅基地上的房屋可以繼承。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地不是個人私有財產(chǎn)，不能以財產(chǎn)的方式繼承，但是建設(shè)在宅基地上的房屋屬于個人所有，可以繼承。根據(jù)農(nóng)村宅基地繼承中地隨房走的原則，如果繼承了房子，也是可以繼續(xù)使用房屋所占有的宅基地。三、人死了宅基地怎么過戶？一、過戶流程可以直接辦理宅基地過戶，向村委會發(fā)起申請，2023-06-24219人看過 -
農(nóng)村宅基地一、重慶農(nóng)村宅基地可以繼承嗎重慶農(nóng)村宅基地不可以繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，可以使用房屋所占的宅基地。二、農(nóng)村宅基地出讓購買嗎農(nóng)村宅基地可以在本村村民內(nèi)出讓購買。農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無效，是不受法律保護的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個人并沒有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。若有一下情況：轉(zhuǎn)讓人2023-04-23462人看過 -
農(nóng)村宅基地能繼承房屋。父母是農(nóng)村的，自已是非農(nóng)戶口，只能繼承父母房產(chǎn)，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補償，宅基地仍是集體所有。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。一、房屋倒塌10年后宅基地歸屬房屋倒塌10年后，宅基地屬村集體所有?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民用來建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。宅基地所建房屋可以作為個人財產(chǎn)繼承，繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。房屋倒塌后，宅基地由村集體收回。二、宅基地允許轉(zhuǎn)讓條件有哪些宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有：1、遵循一戶一宅原則。在農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，要求被轉(zhuǎn)讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個條件的大多數(shù)都是農(nóng)村剛成家和父母分戶的年輕人。2、僅限于村集體成員。農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的，農(nóng)民只是享有使用權(quán)，而且國家2023-04-01336人看過 -
農(nóng)村宅基地無法繼承農(nóng)村宅基地，和戶口沒有關(guān)系。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，個人沒有所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承。一、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎宅基地使用權(quán)可以在同一集體經(jīng)濟組織成員之間轉(zhuǎn)讓。但宅基地使用權(quán)不屬于個人財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，宅基地上建造的房屋可以繼承。宅基地繼承后可使用。二、死亡后土地使用權(quán)怎么處置？人死亡后土地使用權(quán)的處置如下：1、被繼承人死亡后，其遺留的合法財產(chǎn)由他人繼承人依法繼承。遺產(chǎn)分配后，所有權(quán)、使用權(quán)即歸繼承人所有。2、對于國有土地使用權(quán)，繼承人可依法繼承，并到國土資源局辦理土地使用權(quán)變更后續(xù)，即確認土地使用權(quán)利。3、對于農(nóng)村土地使用權(quán)中的宅基地使用權(quán)，不存在繼承的問題。宅基地使用權(quán)人死亡后，宅基地使用由村集體收回，另行分配給其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以繼承，在房屋存續(xù)期間內(nèi)，繼承人可以繼續(xù)使用宅基地。4、對于2023-06-2463人看過
-
非農(nóng)業(yè)戶口不可以繼承宅基地。宅基地的所有權(quán)屬集體，不是個人合法取得的財產(chǎn)，非農(nóng)村戶籍的人員，只能繼承宅基地上的房屋。非農(nóng)戶口繼承宅基地上的房產(chǎn)步驟如下：1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格；2、繼承公證。申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明；3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4、繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》2023-07-01321人看過 -
繼承人農(nóng)村的宅基地不可以繼承。因為農(nóng)村的宅基地正常是屬于農(nóng)村集體組織所有的財產(chǎn)，不屬于農(nóng)民個人私人財產(chǎn)。但是，由于現(xiàn)實生活中農(nóng)村宅基地上建造了房產(chǎn)，這時，宅基地使用者擁有宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)兩部分權(quán)利，繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續(xù)使用宅基地，而不是繼承宅基地。實踐中，農(nóng)村宅基地的繼承問題可以分為這幾種情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地使用權(quán)，對宅基地上的房屋可以翻建、改建。如果不符合申請條件，可以將房屋轉(zhuǎn)賣給本村其他符合申請條件的村民，不轉(zhuǎn)賣的話，房屋不得翻建、改建、擴建，待房產(chǎn)處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。一、老宅基地買賣注意事項1、宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。所以，宅基地本2023-03-14357人看過
#宅基地使用法
北京
律師推薦
#宅基地使用法
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#農(nóng)村宅基地
詞條
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
#農(nóng)村宅基地
最新文章
-
2025-02-07 -
2024-01-28 -
2024-01-15 -
2023-12-28 -
2023-12-22
#農(nóng)村宅基地
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村宅基地繼承要農(nóng)村戶口嗎貴州在線咨詢 2022-11-20宅基地是不能被繼承的，而農(nóng)村有其使用權(quán)，能被繼承的是宅基地上的房產(chǎn)。 宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《民法典》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第一千一百二十二條中，沒有涉及宅基地的內(nèi)容， 可見，宅基地不屬于遺產(chǎn)， -
繼承農(nóng)村的宅基地不是農(nóng)村戶口可以嗎貴州在線咨詢 2023-02-28非農(nóng)村戶口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權(quán),只能繼承宅基地上的房屋的所有權(quán)。
-
農(nóng)村宅基地可以過戶給非農(nóng)業(yè)人口嗎重慶在線咨詢 2022-03-26在現(xiàn)有法律情況下，農(nóng)村宅基地房屋不能辦證過戶到非農(nóng)業(yè)人口頭上。但從農(nóng)業(yè)部支持城市人返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的發(fā)展來看，今后或許會允許返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的城市人在符合政策法律規(guī)定的情況下，與當?shù)剞r(nóng)業(yè)人口合作修建職工居住房，返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)發(fā)展公司辦公管理用房等等。 -
外地農(nóng)村戶口到非本地農(nóng)村戶口還能繼承宅基地嗎河北在線咨詢 2022-04-16不可以：宅基地只能分配給符合條件（一戶一宅）的本村的集體經(jīng)濟組織成員，外省戶口的人員不屬于本村的集體經(jīng)濟組織成員，是不能擁有、受讓本村的宅基地的。 《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定： 第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利，承擔完全義務(wù)的農(nóng)村居民。 保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地 -
非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承祖輩農(nóng)村的宅基地住房所有權(quán)嗎江西在線咨詢 2023-02-26我國相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。 我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個人財產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。雖然宅基戶口性質(zhì)怎么填地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個人財產(chǎn)，可以被繼承。 目前國家政策有目確規(guī)定，父母是
