在沒有損害鄰居的相鄰權(quán)的前提下,即使鄰居沒有簽字,可以正常的房屋翻建或者維修、若有損害鄰居的相鄰權(quán)的,必須與鄰居進(jìn)行協(xié)商,得到鄰居的同意。
《民法典》
第二百九十二條
【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
一、翻建房屋侵犯相鄰權(quán)可以起訴嗎?
翻建房屋侵犯相鄰權(quán)可以起訴,起訴的條件是:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、翻建房屋相鄰權(quán)侵權(quán)糾紛的訴訟流程有哪些?
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人。
5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。
法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7、法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8、判決宣告。
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如果鄰居沒有房屋沒有簽字可以翻建嗎陜西在線咨詢 2023-02-13翻建房屋時(shí)只要沒有損害相鄰權(quán),不需要鄰居的簽字,在法律允許的范圍內(nèi),可以正常的對(duì)房屋進(jìn)行翻修,不過,如果房屋翻建過程中可能有損害鄰居相鄰權(quán)的情況,必須要跟鄰居協(xié)商,得到鄰居同意的才能翻建,否則侵犯相鄰權(quán)是要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。
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房屋翻建鄰居不同意可以強(qiáng)拆嗎澳門在線咨詢 2022-05-091。如果鄰居家的房屋,妨礙了你家的房屋使用權(quán),如通風(fēng),采光,排水,通行等,你可以到法院起訴相臨權(quán)糾紛,法院會(huì)判決被告排除妨礙或者賠償損失。具體到你家的情況,可以套求被告把你家水館修好。 2。房屋翻建,要有規(guī)劃局發(fā)的施工許可證,房屋擴(kuò)建,規(guī)劃局一般不會(huì)批準(zhǔn),個(gè)別情況需要批準(zhǔn)的,也需要四臨簽字同意。你認(rèn)為鄰居是違章擴(kuò)建,可以到規(guī)劃局投訴。是否需要拆除,由規(guī)劃局裁定。
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老房翻建要街坊四鄰簽字嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-06老房翻建是不需要街坊四鄰簽字的,但是出于鄰里和睦的方面來說先進(jìn)性通知協(xié)商比較好。然后去的管理部門許可同意,就可以了。 管理部門審批流程: 1、申請(qǐng)表(另外含個(gè)人申請(qǐng)書,需住所地管理部門蓋章); 2、房屋安全鑒定書; 3、土地部門“一戶一宅”證明; 4、房屋建設(shè)規(guī)劃部門審批; 5、審批部門發(fā)放許可證。
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