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房屋翻建、改建、擴(kuò)建登記流程
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-18 17:21:15 349 人看過

一、申請(qǐng)登記程序:

登記資料初審、取測(cè)繪聯(lián)系單、申請(qǐng)測(cè)繪—領(lǐng)取測(cè)繪成果—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。

二、測(cè)繪提交資料:

1、測(cè)繪聯(lián)系單;

2、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

3、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

5、房屋示意圖;

6、國有土地使用證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

7、建設(shè)工程規(guī)劃核準(zhǔn)圖復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

8、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

10、其它相關(guān)資料。

注:

1、對(duì)于落實(shí)政策退還的房屋,應(yīng)提交退還房屋通知書復(fù)印件(查驗(yàn)原件)和退還房屋的示意圖,示意圖上要加蓋落實(shí)政策辦公室的公章。

2、第7、8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)測(cè)繪時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。

三、登記提交資料:

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類);

2、房屋測(cè)繪成果報(bào)告;

3、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

4、房屋所有權(quán)證;

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

6、房屋四至墻界申報(bào)表(四不靠的房屋可以不填);

7、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具,并提供申請(qǐng)人及受托人身份證件明復(fù)印件,查驗(yàn)原件);

8、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

9、房屋竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

10、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

11、法人授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

12、其它相關(guān)資料。

注:第8、9、10、11項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

1、住宅:

登記費(fèi):80元/套(非成套:80元/證);

測(cè)繪費(fèi):1.0元/平方米。

注:不足50平方米,測(cè)繪費(fèi)按定額標(biāo)準(zhǔn)80元/件。

2、非住宅:

登記費(fèi):550元/證;

測(cè)繪費(fèi):商住樓:1.5元/平方米;

工業(yè)廠房:1.2元/平方米

綜合樓及其它:2.0元/平方米。

注:不足50平方米,測(cè)繪費(fèi)按定額標(biāo)準(zhǔn)140元/件。

五、工作時(shí)限:

測(cè)繪:自受理后次日起,城區(qū)10個(gè)工作日,郊區(qū)15個(gè)工作日。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    辦事項(xiàng)目:?jiǎn)挝恍陆ǚ课莸怯涱I(lǐng)證相關(guān)部門:產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦事依據(jù):服務(wù)對(duì)象:提供資料:1.房屋登記申請(qǐng)書;2.營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);3.法人代表授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明;4.立項(xiàng)批文(復(fù)印件);5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本(有規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證的,同時(shí)提交;核對(duì)原件,收復(fù)印件);6.土地使用權(quán)證(核對(duì)原件,收復(fù)印件);7.派出所門牌號(hào)證明;8.房屋竣工驗(yàn)收備案證明或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告;9.墻體材料改革、散裝水泥專項(xiàng)預(yù)收款確認(rèn)證明;10.白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明(核對(duì)原件,收復(fù)印件);11.無錫市城建檔案館出具的建設(shè)工程檔案接收證明;12.房屋測(cè)繪成果;13.登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。辦事流程:至測(cè)繪窗口委托測(cè)繪配圖→至總服務(wù)臺(tái)查驗(yàn)書證并取登記號(hào)→憑號(hào)至窗口登記→至稅費(fèi)結(jié)算窗口交費(fèi)→回原窗口領(lǐng)取收件收據(jù)→到領(lǐng)證日期憑身份證明及收件收據(jù)領(lǐng)證辦事期限:自受理登記后15個(gè)
    2023-04-22
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  • 擴(kuò)大建筑規(guī)模,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和改變工程建設(shè)內(nèi)容。
    有一些項(xiàng)目建設(shè)單位,為爭(zhēng)取多得到國家財(cái)政投資,等項(xiàng)目開始實(shí)施后,隨意擴(kuò)大建筑規(guī)模,增加賠償和征地?cái)?shù)量,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和改變工程建設(shè)內(nèi)容,不斷追加投資,即所謂的釣魚工程。這種不正常的狀況使得不少項(xiàng)目搞得騎虎難下,上沒有力量,又下不來。高估冒算,先壓后超,胡子工程,甚至有影子工程,給國家造成巨大的損失,造成投資失控?!吨袊ㄔO(shè)報(bào)》在2003年8月4日第一版欄目中刊登了影子工程成優(yōu)良,6人侵吞200萬的文章,說的是荊洲市長(zhǎng)江河道管理局洪湖分局用虛假的可研報(bào)告蒙騙國家,制造一個(gè)拋石護(hù)堤工程,得到200萬資金后個(gè)人侵吞,實(shí)際上,根本沒有一塊石頭被扔進(jìn)水中。某教學(xué)樓工程原概算技資金額為520萬元,在項(xiàng)目上馬后,建設(shè)單位隨意修改原設(shè)計(jì),增加、擴(kuò)大工程項(xiàng)目,提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),從而使工程造價(jià)一高再高,結(jié)算金額達(dá)到654.12萬元,超概算134.12萬元。故要加強(qiáng)基本建設(shè)投資的財(cái)政預(yù)算和財(cái)務(wù)管理,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的必要性
    2023-08-17
    129人看過
  • 征收地告發(fā)布后,擴(kuò)建、改建房屋可以多拿補(bǔ)償款嗎
    一、征收地告發(fā)布后,擴(kuò)建、改建房屋可以多拿補(bǔ)償款嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途,征收公告發(fā)布后,擴(kuò)建、改建房屋的,不給予補(bǔ)償?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場(chǎng)評(píng)估價(jià):是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)
    2023-12-17
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    工業(yè)廠房是指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋,包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。 工業(yè)廠房房產(chǎn)稅稅率是房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%,出租房屋房產(chǎn)租金收入12%;按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,... 更多>

    #工業(yè)廠房
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    • 房屋翻建或建造改造申請(qǐng)登記需提交什么材料
      澳門在線咨詢 2023-04-29
      1、申請(qǐng)人為個(gè)人的,出具身份證或有效身份證明。申請(qǐng)人單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證; 2、《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》; 3、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的翻建、擴(kuò)建手續(xù); 4、房屋平面圖; 5、委托代理的,個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。
    • 繼承的上房屋能翻建,改建嗎
      重慶在線咨詢 2022-10-26
      要看繼承人是什么身份,是否還有另外的宅基地。我國農(nóng)村宅基地的使用權(quán)人一般限定為本集體的村民,非農(nóng)業(yè)戶口的居民由于繼承的關(guān)系獲得了宅基地上的房屋財(cái)產(chǎn)的,在房屋存在期間是可以擁有宅基地的使用權(quán),但是不能對(duì)房屋進(jìn)行翻建。而本集體成員獲得繼承房屋的,如果自己原本有宅基地的,也不能申請(qǐng)翻..。
    • 在房屋征收范圍確定后,新建、擴(kuò)建、改建房屋和改建房屋應(yīng)如何補(bǔ)償
      澳門在線咨詢 2022-02-15
      在知道房屋征收決定后,新建的房屋,一般都會(huì)被認(rèn)為是為了增加補(bǔ)償費(fèi)用而建造的,這樣的房屋是不能獲得補(bǔ)償?shù)?。根?jù)法律規(guī)定,房屋征收范圍確定后,不能在該范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,實(shí)施了這些行為的不予補(bǔ)償。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)
    • 房屋翻建擴(kuò)建需要提交哪些申請(qǐng)資料?
      山西在線咨詢 2022-11-08
      1、申請(qǐng)人為個(gè)人的,出具身份證或有效身份證明。申請(qǐng)人單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證; 2、《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》; 3、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的翻建、擴(kuò)建手續(xù); 4、房屋平面圖; 5、委托代理的,個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。
    • 房屋征收時(shí)新建擴(kuò)建改建房屋征收范圍有哪些
      新疆在線咨詢 2022-11-07
      不可以。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將上述所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條