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預(yù)售網(wǎng)簽合同加名字可以嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-04-29 06:32:47 348 人看過

關(guān)于商品房預(yù)購合同，已完成備案的情況下，不得對合同進(jìn)行更名修改；若尚未備案，則可進(jìn)行更名操作。在預(yù)售商品房竣工并交付給預(yù)購人，以及預(yù)購人成功獲取房屋所有權(quán)證前，國家相關(guān)的房地產(chǎn)主管職能部門不得為該等預(yù)售商品房進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或其他手續(xù)處理。當(dāng)房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同所載明的預(yù)購人存在差異時(shí)，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)也不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)法律法規(guī)，國務(wù)院已經(jīng)做出明確決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的尚未竣工的預(yù)售商品房重新進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。同樣地，在預(yù)售商品房竣工并交付給預(yù)購人，以及預(yù)購人成功獲取房屋所有權(quán)證前，國家相關(guān)的房地產(chǎn)主管職能部門也不得為該等預(yù)售商品房進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或其他手續(xù)處理。

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條

商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。

《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》

七、切實(shí)整頓和規(guī)范市場秩序，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)銷售行為根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。實(shí)行實(shí)名制購房，推行商品房預(yù)銷售合同網(wǎng)上即時(shí)備案，防范私下交易行為。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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預(yù)售后怎樣才可以網(wǎng)簽合同

通常來講，預(yù)售許可證一旦獲得便可立即進(jìn)行網(wǎng)簽環(huán)節(jié)。網(wǎng)簽，即網(wǎng)絡(luò)簽約的簡稱，這種操作方式常用于房地產(chǎn)交易過程中，具體來說就是買賣雙方在簽訂合同之后，需要前往房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案手續(xù)，從而生成網(wǎng)簽編號并將其在互聯(lián)網(wǎng)上予以公示，廣大用戶可以通過該網(wǎng)簽編號在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢。然而，成功完成網(wǎng)簽備案的前提條件是必須具備五證齊全，只有那些已經(jīng)獲取商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目才能順利地開展網(wǎng)簽工作?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用

2024-04-26

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房屋預(yù)售合同刪除名字合法嗎

在此情況下，撤銷購房合同時(shí)可以刪除其中所提及的特定參與方之簽名。倘若此時(shí)尚未獲得相應(yīng)房屋的所有權(quán)證明文件，那么您可以嘗試與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行密切而富有建設(shè)性的溝通，在各方達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上，有必要簽署一份全新的購房合同以達(dá)到消除特定參與方之簽名的目的。然而，若房產(chǎn)證已正式發(fā)放，那么唯一可行的解決方案便只能是通過贈(zèng)與的方式，前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)的過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖臈l當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。

2024-05-01

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預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售期間可以簽合同嗎

預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售期間不可以簽合同，購房合同版本需要房管局變更，不能立即簽訂合同。房地產(chǎn)商品房預(yù)售的條件，商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣市房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。房地產(chǎn)商品房預(yù)售的條件商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣市房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向承購人出示許可證。其商品房預(yù)售廣告、售房宣傳資料和說明書均應(yīng)載明預(yù)售許可證的批準(zhǔn)文號。其許可證應(yīng)在售樓場所顯著位置懸掛。未取得預(yù)售許可證的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。一、商品房現(xiàn)售與預(yù)售的區(qū)別是什么商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人

2023-03-16

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預(yù)售合同備案后可以減名嗎

倘若合約已經(jīng)予以備案，那么便無法對其進(jìn)行更名處理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，商品房預(yù)購方無權(quán)在所購買尚未竣工完成的預(yù)售商品房上再次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工并向預(yù)購人移交、預(yù)購者取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證書前，房地產(chǎn)行政管理部門不得為該房產(chǎn)辦理任何類型的轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；若房屋所有權(quán)申請人和登記備案的預(yù)售合同中所載明的預(yù)購人身份不符，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)也不得為其辦理相關(guān)房屋權(quán)屬登記手續(xù)。因此，在合約備案之后，是無法通過更名方式來進(jìn)行交易的?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十八條權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；（二）房屋面積增加或者減少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。申請變更登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明文件。

2024-05-02

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合同生效
預(yù)售合同是否可以更名

是可以更改名字的，但是在國家嚴(yán)格控制二手房交易，對于期房合同更名也控制很嚴(yán)，你只有和開發(fā)商協(xié)商交納一定費(fèi)用（更名費(fèi)）讓他們幫助辦理，否則等到辦理產(chǎn)權(quán)證之后再變更費(fèi)用就很多了。一、商品房預(yù)售合同效力如何認(rèn)定1．出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效?！渡唐贩抠I賣合同糾紛解釋》第二條規(guī)定：出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。該條規(guī)定將商品房預(yù)售許可證明的取得作為審查合同是否有效的主要依據(jù)，并不考慮審查對其他條件的具備與否，有其合理性。由此可見，《商品房預(yù)售許可證》是商品房合法預(yù)售的關(guān)鍵性證明文件，是政府對預(yù)售人預(yù)售資格的認(rèn)可?？梢孕蜗蟮卣f，《商品房預(yù)售許可證》就是預(yù)售人可以進(jìn)行預(yù)售的資格證、通行證。另外，我們還應(yīng)當(dāng)看

2023-04-02

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房產(chǎn)過戶
房預(yù)售網(wǎng)簽并備案后還可以更名嗎？

一、房預(yù)售網(wǎng)簽并備案后還可以更名嗎?1、房預(yù)售網(wǎng)簽并在房產(chǎn)局備案了還能更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，按照房產(chǎn)過戶流程辦理更名。2、已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。3、不過等房產(chǎn)證下來后可以改名。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。二、新房網(wǎng)簽流程是怎么樣?1、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。2、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。一般的網(wǎng)簽程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子

2023-06-18

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房產(chǎn)預(yù)售合同能否加上女朋友的名字

簽署購房合同時(shí)，允許進(jìn)行名字的添加或減少修改。自購房合同簽訂完成之后，如需對姓名進(jìn)行增加或刪減變動(dòng)，須先與開發(fā)商進(jìn)行充分的磋商并取得開發(fā)商的認(rèn)可，隨后進(jìn)行相關(guān)的更名手續(xù)處理，以及重新簽訂新的購房合同。若涉及到在結(jié)婚后為配偶增添姓名的情況，則只需前往該房產(chǎn)所在地的區(qū)域性房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行相應(yīng)的辦理手續(xù)即可?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條第一項(xiàng)商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

2024-08-11

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簽預(yù)售合同名字和房產(chǎn)證名字不一致如何解決

在合法前提下，購房合同是允許進(jìn)行更名處理的。只要購房合同的各方當(dāng)事人經(jīng)過充分、平等且自愿的商議后達(dá)成共識，便有權(quán)決定是否變更該合同的當(dāng)事人名單，亦或是增加新的合同當(dāng)事人，甚至是更換原有的合同當(dāng)事人。然而，所有由當(dāng)事人做出的變更都必須是明確而具體的，并且能夠被準(zhǔn)確地界定和衡量?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

2024-05-08

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結(jié)婚證
網(wǎng)簽合同可以加夫妻另一方名嗎

申請?zhí)砑邮强梢缘摹?、沒有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)，是可以家配偶名字的，但需要與開發(fā)商溝通，前提是要取消備案重新寫名字。因?yàn)橘彿亢贤呀?jīng)備案，那么購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是后期，房產(chǎn)證可以添加名字，但是需要收取一定的費(fèi)用。2、購房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來以后，去房管局申請加配偶的，配偶則擁有了該套房產(chǎn)的一定的所有權(quán)。3、因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按網(wǎng)簽合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒有在開發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過戶了。這樣就會(huì)多付過戶費(fèi)用的?？傊菦]有網(wǎng)簽的房子，房產(chǎn)證沒下來也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣的。一、房產(chǎn)證辦一個(gè)人的需要什么手續(xù)房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會(huì)隨之不同。1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈(zèng)與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)

2023-04-05

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簽了預(yù)售合同改名字流程是怎樣的

關(guān)于購房合同更名的具體流程步驟，根據(jù)實(shí)際情況的差異需要采用相應(yīng)流程以達(dá)成目標(biāo)：首先是預(yù)售登記之前的環(huán)節(jié)，在此期間，若有購房需求者希望變更購買方名稱或者增加新的購買方，其手續(xù)相對較為簡潔易行；其次則為預(yù)售登記之后的操作，假如新增的購買方與原購房者具有直接的血緣親屬關(guān)系，他們可以直接在預(yù)售合同中進(jìn)行名稱更改，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證認(rèn)證的親屬關(guān)系證明文件。然而，對于其他非親屬關(guān)系的新增購買方而言，他們必須按照預(yù)售轉(zhuǎn)讓的程序進(jìn)行處理，即由原來的購買方提出申請，撤銷原有合同的備案記錄，然后再重新簽訂全新的購房合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出

2024-08-11

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預(yù)售合同不用網(wǎng)簽就備案這樣可以嗎

依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，房屋買賣過程中實(shí)行網(wǎng)絡(luò)簽約的流程必須向相關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)備并將結(jié)果公開公示于互聯(lián)網(wǎng)上，以確保信息的公正性和透明度，有效避免單方面操作所可能導(dǎo)致的不良影響。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

2024-05-17

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預(yù)售登記前是否可以變更購房合同名字

預(yù)售登記前，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會(huì)同意更改的。如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可。如果該商品房已竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈(zèng)予的形式進(jìn)行更名。預(yù)售購房合同丟失了怎么補(bǔ)辦預(yù)售購房合同丟失了，要按實(shí)際情況辦理補(bǔ)辦手續(xù)。分2種情況來處理。分別是：1、在購房的合同沒有做預(yù)售登記前，購房合同丟失的，只需作廢剩余的合同，重簽合同；2、預(yù)售登記后，辦銀行按揭前，購房合同丟失的，要在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明。三個(gè)月期滿后，到預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的合同，再重簽合同?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三條商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給

2023-07-03

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法律綜合知識
預(yù)售房合同去掉名字還有效嗎

在辦理購房合同備案中的去名事宜時(shí)，必須遵循雙方達(dá)成共識的原則，首先進(jìn)行原合同登記備案的撤銷操作，然后再簽訂新版的購房合同以變更買受人，同時(shí)向相關(guān)部門提出對新合同的登記備案申請。整個(gè)過程涉及到的變更合同登記備案所需的時(shí)間，大約為7個(gè)工作日左右?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

2024-08-17

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只有預(yù)售合同能網(wǎng)簽嗎

待預(yù)售許可證順利領(lǐng)取之后，便可著手啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)簽約程序，此環(huán)節(jié)亦稱為網(wǎng)上簽約。這種模式在房地產(chǎn)交易流程中頗為常見且常規(guī)。通常來看，待買賣雙方共同完成房屋交易合同的簽訂工作后，買方與賣方將會(huì)一同前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案，隨后由該部門生成唯一性的網(wǎng)簽編碼并于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上予以公開披露。廣大用戶可憑借此網(wǎng)簽編碼，在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)查詢及跟蹤。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

2024-04-28

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