租車位遇門檻“須交清物業(yè)費(fèi)”
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 21:12:54
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數(shù)十業(yè)主質(zhì)疑兩項(xiàng)收費(fèi)捆綁，物業(yè)稱部分業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，此舉為敦促繳費(fèi)
馬駒橋
本報(bào)訊（記者朱開云）近日，通州馬駒橋樣本小區(qū)貼出通知，物業(yè)將在小區(qū)實(shí)行停車收費(fèi)，辦理車位租賃手續(xù)必須繳清2011年以前的物業(yè)費(fèi)。昨日，數(shù)十業(yè)主前往物業(yè)討說法。物業(yè)表示，此舉為敦促部分業(yè)主交物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主劉先生稱，小區(qū)2006年入住，一直未收停車費(fèi)。近日，物業(yè)貼出通知，稱將于明年1月1日起收取停車費(fèi)，地面車位每月150元。辦理車位登記手續(xù)需要繳清2011年以前的物業(yè)費(fèi)，否則不予辦理。
對此，業(yè)主提出質(zhì)疑，認(rèn)為物業(yè)沒有公示任何證明其收取停車費(fèi)合法的文件及停車協(xié)議，也沒有與業(yè)主協(xié)商。昨日，數(shù)十業(yè)主前往物業(yè)公司管理處討說法。
昨日，管理該小區(qū)的北京燕僑物業(yè)管理公司一名工作人員稱，物業(yè)在小區(qū)收取停車費(fèi)有相關(guān)依據(jù)，購房合同里也有相應(yīng)條款。小區(qū)有不少業(yè)主一直拖欠物業(yè)費(fèi)，業(yè)主提到的捆綁物業(yè)費(fèi)，主要是為了敦促部分業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。
【律師觀點(diǎn)】
捆綁收費(fèi)無依據(jù)
昨日，北京明科律師事務(wù)所王遠(yuǎn)律師認(rèn)為，停車費(fèi)捆綁物業(yè)費(fèi)，以此要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)無法律依據(jù)。但如果物業(yè)提供了相應(yīng)服務(wù)，業(yè)主理應(yīng)繳費(fèi)，如果認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不到位，在沒有成立業(yè)委會的情況下，可向當(dāng)?shù)卣块T反映，要求解決。
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不可抗力（一）營業(yè)稅。根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的批復(fù)》規(guī)定，對具有明確租賃年限的房屋租賃合同，無論租賃年限為多少年，均不能將該租賃行為認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)永久使用權(quán)，應(yīng)按照服務(wù)業(yè)———租賃業(yè)征收營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率為5％，計(jì)稅依據(jù)為取得的租賃收入。但對一次性收取若干年內(nèi)所有租賃費(fèi)收入的，屬于預(yù)收性質(zhì)。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》的規(guī)定，單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)和商譽(yù)時(shí)，向?qū)Ψ绞杖〉念A(yù)收性質(zhì)的價(jià)款（包括預(yù)收款、預(yù)付款、預(yù)存費(fèi)用、預(yù)收定金等），其營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間以按照財(cái)務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定，該項(xiàng)預(yù)收性質(zhì)的價(jià)款被確認(rèn)為收入的時(shí)間為準(zhǔn)。而按財(cái)務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定，應(yīng)在整個(gè)受益期內(nèi)分期確認(rèn)收入。（二）房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象。房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》規(guī)定，凡2023-03-20181人看過 -
房產(chǎn)證A物業(yè)管理有限公司管理的某花園一套房產(chǎn),系1992年由發(fā)展商交付入伙,該房產(chǎn)購買人系桂林B公司,B公司一直至2001年6月才辦理入伙手續(xù)。在辦理入伙手續(xù)時(shí),A物業(yè)管理公司提出,B公司應(yīng)交納1993年1月至2001年的物業(yè)管理費(fèi)及相應(yīng)的滯納金,合計(jì)23000元。B公司交納了上述費(fèi)用,接收了房產(chǎn),并于2001年12月辦理了房地產(chǎn)證。后B公司委托律師向法院提起訴訟,請求判令退還上述已交納的全部款項(xiàng)。B公司在庭審中提出的主要理由是,該公司在2001年6月以前從未使用房產(chǎn),不應(yīng)交納上述費(fèi)用;A公司認(rèn)為,A公司從1993年開始提供物業(yè)管理服務(wù),不論B公司是否入伙、是否使用房產(chǎn),都應(yīng)交納上述款項(xiàng)。經(jīng)過一、二審法院審胖,法院認(rèn)為2001年6月以前,B公司既不是房產(chǎn)的所有權(quán)人,也不是房產(chǎn)的實(shí)際使用人,因此不是物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)人,A公司有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),但應(yīng)向相關(guān)的對象收取。法院終審判決:判令A(yù)公司退還2023-05-05360人看過 -
律師事務(wù)所想續(xù)車位費(fèi)得交一年物業(yè)費(fèi)來源：未知作者：佚名時(shí)間：2011-03-14想續(xù)車位費(fèi)得交一年物業(yè)費(fèi)想續(xù)交車位費(fèi)就得把一年的物業(yè)費(fèi)都交了?如果不捆綁，就得小心您的車位了。3月10日，家住沈陽市鐵西區(qū)富云花都的業(yè)主李萍(化名)說，小區(qū)物業(yè)規(guī)定，續(xù)交車位費(fèi)的時(shí)候必須將一年的物業(yè)費(fèi)交清，我覺得這就是變相強(qiáng)迫我們業(yè)主。續(xù)交車位費(fèi)還得同時(shí)交物業(yè)費(fèi)業(yè)主李萍說，不久前她曾經(jīng)聽鄰居說，現(xiàn)在去續(xù)交車位費(fèi)時(shí)還得把物業(yè)費(fèi)也交了，1年的物業(yè)費(fèi)必須一次性交清。后來我就給物業(yè)公司打電話了，他們說確實(shí)是這樣，我讓他們拿出法律依據(jù)，他們也沒有。李萍說。李萍坦言，這種做法讓她感覺心里堵得慌，就感覺是被強(qiáng)迫的一樣。她說，物業(yè)公司的服務(wù)并不讓她感到滿意，這個(gè)小區(qū)現(xiàn)在屬于開放式的，她開車進(jìn)出小區(qū)還曾發(fā)生堵塞現(xiàn)象。記者實(shí)地來到富云花都小區(qū)，數(shù)位居民均表示，園區(qū)內(nèi)車輛的停放確實(shí)顯得有些混亂，一些有車的業(yè)主說，也聽說了捆綁交費(fèi)的事情。捆綁收2023-06-10226人看過 -
小區(qū)物業(yè)一、沒簽租房合同物業(yè)費(fèi)必須交嗎沒簽租房合同物業(yè)費(fèi)必須交，只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。2.實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主對超過指導(dǎo)價(jià)的部分可以拒交。3.物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費(fèi)的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應(yīng)服務(wù)的情況下，業(yè)主可以不交納相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.物業(yè)存在霸王條款的，業(yè)主可以拒交。比如前期物業(yè)有沒有經(jīng)過與業(yè)主協(xié)商訂立合同，還是自己單獨(dú)訂立合同。5.物業(yè)沒有履行合同的，比如沒有按全同要求定期清理下水道。二、物業(yè)管理企業(yè)屬于哪個(gè)部門管理物業(yè)管理企業(yè)屬于房管局物管科來管理。房管局物管科的主要工作2023-06-16241人看過
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只要符合公租房的租住條件是不會被清退的。公租房申請條件：申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。2023-04-03323人看過 -
法律綜合知識一、如何跟物業(yè)租車位1、帶上個(gè)人身份證明、購房合同，前往小區(qū)物業(yè)管理處，申請租賃車位；2、物業(yè)管理人員在核實(shí)好個(gè)人信息之后，就會確定租賃車位的大小、車位的位置；3、雙方協(xié)商租車位的期限，以及租金的支付方式；4、留意租車位雙方的權(quán)利及義務(wù)，并簽訂合同。二、跟物業(yè)租車位需要提供哪些材料（一）出租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：1、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（或者類似的文件）；2、如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權(quán)；3、如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條款以及原租賃合同復(fù)印件；4、單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個(gè)人需要提供身份證復(fù)印件；5、如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。（二）承租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：1、法人準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人準(zhǔn)備身份證復(fù)印件；2、如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。（三）中介公司應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：12022-03-04305人看過 -
業(yè)主據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前大連市機(jī)動車保有量已超過88萬輛，年均增幅18％。龐大的機(jī)動車基數(shù)帶動停車市場蓬勃發(fā)展，形成一個(gè)利益可觀的行業(yè)。然而作為一個(gè)新興行業(yè)，停車市場監(jiān)管力量相對薄弱，缺乏詳細(xì)的法律法規(guī)約束和規(guī)范。在停車行業(yè)日漸火爆的同時(shí)，種種不規(guī)范的行為逐漸浮出水面。這種現(xiàn)象值得深入思考，如何規(guī)范停車收費(fèi)管理已經(jīng)是不容忽視的問題。怪狀1繳費(fèi)停車卻被貼罰單大連市內(nèi)的停車場種類大致分為4種，包括小區(qū)內(nèi)停車位、單位自有停車位、公共停車場、路邊臨時(shí)停車位。其中尤以路邊臨時(shí)停車位管理最為混亂，不少車主反映明明交了停車費(fèi)，卻被交警貼上違停罰單。讀者王先生就曾遇到過類似情況?！拔以谥猩綇V場世貿(mào)大廈辦公，近半年以來，有人在附近收停車費(fèi)?！蓖跸壬f，對方開的是某停車場的收據(jù)，上面卻沒有日期，也沒有稅務(wù)印章。由于世貿(mào)大廈周邊停車位緊缺，王先生覺得既然有人看車，而且看上去還算正規(guī)，就一直正常繳納停車費(fèi)?！敖Y(jié)果，沒過多久，2023-06-10479人看過 -
業(yè)主不享有產(chǎn)權(quán)，不需繳納維修基金。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國防資產(chǎn)屬于國家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購買產(chǎn)權(quán)。開發(fā)商可以將人防車位置換嗎一般是不可以的。小區(qū)停車位的所有權(quán)并不屬于物業(yè)，所以對于停車位是租還是售，物業(yè)根本沒有話語權(quán)。該公司另一張姓員工稱，因?yàn)樾^(qū)的地下停車位屬于人防工程，所以不能給購買停車位的業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商與業(yè)主就停車位交易的是70年的使用權(quán)，雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但購買停車位的業(yè)主會跟開發(fā)商簽訂一個(gè)租期20年的合同，里面有提到，20年后使用權(quán)延續(xù)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商投資修建人民防空工程，有權(quán)對其出租收益，但不能將停車位出售。同時(shí)，該工作人員提到，業(yè)主購買停2023-07-21309人看過
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第三者珠海網(wǎng)約車平臺門檻除國家《暫行辦法規(guī)定的條件外，珠海市《管理規(guī)定還要求非珠海市注冊的網(wǎng)約車平臺應(yīng)當(dāng)在珠海市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，服務(wù)器不在本市的應(yīng)當(dāng)在本市同步備份本市網(wǎng)約車運(yùn)營數(shù)據(jù)、具有安全管理人員等。同時(shí)，本市《管理規(guī)定還明確了網(wǎng)約車平臺公司的經(jīng)營許可期限為4年，有效期屆滿前可按規(guī)定申請延續(xù)。珠海網(wǎng)約車司機(jī)門檻1、取得本市公安交通管理部門核發(fā)的相應(yīng)準(zhǔn)駕車型機(jī)動車駕駛證并具有3年以上駕駛經(jīng)歷;2、最近連續(xù)3個(gè)記分周期內(nèi)沒有記滿12分記錄;無交通肇事犯罪記錄、無危險(xiǎn)駕駛犯罪記錄、無吸毒記錄、無飲酒后駕駛記錄;3、無暴力犯罪記錄;4、未達(dá)到國家法定退休年齡;5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件珠海網(wǎng)約車車輛門檻1、在本市公安交通管理部門注冊登記的7座及以下乘用車。采用燃油(氣)乘用車的，車輛軸距不小于2700毫米、排量不小于2.0L或1.6T;采用純電動乘用車的，車輛軸距不低于2650毫米、工況續(xù)航里程不低于2023-05-29117人看過 -
業(yè)主手房買賣中，前任房東拖欠物業(yè)管理費(fèi)，而物業(yè)要求二手房主償還物業(yè)管理費(fèi)，這種情況的糾紛有不少。那么新業(yè)主是否有義務(wù)償還原業(yè)主拖欠的物管費(fèi)。轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)遺留的欠費(fèi)問題，從法律上講，應(yīng)該與房產(chǎn)買受人無關(guān)。因?yàn)楹贤哂邢鄬π?，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。由于原業(yè)主所拖欠的物業(yè)費(fèi)是基于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的服務(wù)合同產(chǎn)生的，而在該法律關(guān)系中，并沒有涉及到后來的買房人，所以他們沒有義務(wù)支付該部分物業(yè)費(fèi)。房子的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移。2023-03-24434人看過 -
業(yè)主通州京通園郭先生：我剛住進(jìn)京通園，這里的清潔衛(wèi)生做得不太好，我們可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？袁前嶺：按照規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)每日對保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃；按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥等。業(yè)主可對照此規(guī)范要求物業(yè)提供服務(wù)，如達(dá)不到要求可相應(yīng)減免物業(yè)費(fèi)。小區(qū)清潔不到位可否拒交物業(yè)費(fèi)小區(qū)清潔不到位可否拒交物業(yè)費(fèi)2023-04-2286人看過 -
律師事務(wù)所的哥張登(化名)擁有17年的出租車司機(jī)工作經(jīng)驗(yàn)，卻因?yàn)槌g幾個(gè)月而失去繼續(xù)當(dāng)出租車司機(jī)的資格。有律師表示，負(fù)責(zé)招聘事宜的出租車行業(yè)協(xié)會侵犯了的哥的就業(yè)權(quán)，是一種不公平。熟悉道路又踏實(shí)肯干老司機(jī)為何不受待見我在港*出租車公司干了將近17年，現(xiàn)在讓我下崗實(shí)在說不過去，張登始終無法相信自己會因?yàn)槌g被擋在出租車司機(jī)公招門外。張登是1965年3月出生的，只是超出了這次招聘的最高年齡限制(49歲)幾個(gè)月而已，在經(jīng)過一天的排隊(duì)等待后，張登被告知，因?yàn)槌g，他將不具備出租車主班司機(jī)抽簽招聘的資格。兢兢業(yè)業(yè)工作了17年，因?yàn)槌^49歲就面臨下崗。張登想不通，他平時(shí)參加出租車駕駛員在崗培訓(xùn)時(shí)得知，從事出租小汽車客運(yùn)駕駛員服務(wù)的年齡要求是18-60周歲。怎么如今東莞公招設(shè)定了這么一個(gè)不一樣的年齡門檻，把經(jīng)驗(yàn)豐富的老司機(jī)攔在門外？老司機(jī)熟悉東莞道路情況，踏實(shí)肯干，為何不能繼續(xù)做出租車司機(jī)？張登覺得自己有多年經(jīng)驗(yàn)2023-06-05470人看過
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法律綜合知識一、物業(yè)租車位的錢歸誰關(guān)于車位出租的物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)的問題，應(yīng)當(dāng)先看租賃合同中是否有約定，如果有明確的約定，就應(yīng)按合同約定處理，如果沒約定，我認(rèn)為應(yīng)該有出租人承擔(dān)。二、什么是物業(yè)管理物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。三、物業(yè)糾紛怎么解決1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決《物業(yè)管理?xiàng)l例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如2021-09-15440人看過 -
業(yè)主業(yè)主委員會要繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。一、相關(guān)的法律規(guī)定有哪些《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條：房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：1、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；2、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；3、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；4、參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；5、選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；6、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；7、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；8、對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備2023-06-29380人看過
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律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動范圍內(nèi)，接受中外當(dāng)事人的委托，提供各種法律服務(wù)；負(fù)責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作；根據(jù)需要，經(jīng)司法部批準(zhǔn)，可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所，有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工... 更多>
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辦管理單位有門檻嗎貴州在線咨詢 2022-10-30吃苦耐勞，有較強(qiáng)的服務(wù)意識和良好的溝通協(xié)調(diào)能力；（2）愛崗敬業(yè)，凡與管理中心、分中心、直屬機(jī)構(gòu)的工作人員有夫妻關(guān)系、敬業(yè)精神和道德修養(yǎng)。（7）謝絕2012年應(yīng)屆畢業(yè)生報(bào)考，具有較強(qiáng)的事業(yè)心、責(zé)任心和良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；（3）專科（含高職）及以上學(xué)歷畢業(yè)生，具有良好的政治素質(zhì)、法律、計(jì)算機(jī)專業(yè)優(yōu)先，特別優(yōu)秀的可以適當(dāng)放寬條件；（6）為保證公開招聘的公正性；（4）具有本市常住居民戶口且人事檔案關(guān)系在京 -
物業(yè)會收取物業(yè)車位出租費(fèi)嗎福建在線咨詢 2022-10-04物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費(fèi)用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對用戶的財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時(shí)保證 -
不交物業(yè)費(fèi)不給租車位合法嗎浙江在線咨詢 2024-05-05不交物業(yè)費(fèi)不給租車位不合法。如果是本人私人所有的停車位，物業(yè)肯定違法并且要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)是因?yàn)楸救宋飿I(yè)費(fèi)沒交，而拒絕將停車位租給本人的話，也涉嫌違法，如果給當(dāng)事人造成了損失的，是可以收集保存證據(jù)資料，到人民法院起訴索償?shù)摹?/div>
消費(fèi)熱點(diǎn): 用來交房租門檻基本不存在河北在線咨詢 2022-10-28最近，使用交付租房房費(fèi)成為一個(gè)新熱點(diǎn)。記者從房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“我愛我家”了解到，政府鼓勵公積金租房，可以一舉兩得：一方面對“求租房者”來說，政府可以鼓勵中低收入家庭以租代買，切實(shí)實(shí)現(xiàn)住宅消費(fèi)的多最近，使用住房公積金交付租房房費(fèi)成為一個(gè)新熱點(diǎn)。記者從房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“我愛我家”了解到，政府鼓勵公積金租房，可以一舉兩得：一方面對“求租房者”來說，政府可以鼓勵中低收入家庭以租代買，切實(shí)實(shí)現(xiàn)住宅消費(fèi)的多元化；另一
徐州醫(yī)保門檻費(fèi)海南在線咨詢 2022-02-13社保您應(yīng)該知道吧，社保在徐州有一個(gè)門檻費(fèi)（），意思就是說根據(jù)醫(yī)院等級會規(guī)定一個(gè)理賠下限，低于這個(gè)下限是不理賠的。比如說：X醫(yī)院門檻費(fèi)是1000元，XX人住院看病費(fèi)用11000元，則XX人的理賠公式是（不理賠費(fèi)用）X理賠百分比您的不計(jì)免賠條款好比上面的1000元的門檻費(fèi)，您是零元門檻費(fèi)，這么解釋您理解嗎？希望能夠幫助到您！您不了解的可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系，竭誠為您服務(wù)！
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