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單位房沒有房產(chǎn)證是否可以強制拆除

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-27 12:24:58 378 人看過

一、單位房沒有房產(chǎn)證是否可以強制拆除

我國無證房屋不一定可以強拆，若是滿足以下的條件房屋極有被強拆的可能：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、能夠?qū)嵤娭撇鸪恼畽C關有哪些

1．對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆。

2．對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆。

3．對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

三、強制拆除費用如何依法追繳

違建強拆費用怎么處理需要根據(jù)不同情況判斷，合法強拆，由違建方承擔，非法強拆由行政機關承擔。房屋確實是“違法建筑”，可以要求這些補償：

1．可以要求支配建筑材料。

2．可以要求破壞建筑內(nèi)財產(chǎn)的賠償。

3．可以要求拆遷補助費和臨時安置費。

4．可以要求賠償其他合法權益的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。\n強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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