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怎樣認定合同顯失公平

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-01 16:54:16 441 人看過

一、如何認定合同顯失公平

對于合同顯失公平的認定標準應(yīng)堅持主觀標準和客觀標準的統(tǒng)一。除了須有不公平的交易結(jié)果，即合同內(nèi)容明顯違反公平、等價有償原則導(dǎo)致雙方權(quán)利義務(wù)嚴重失衡以外，還必須具備下列要素：

客觀上，須雙方訂約地位不平等，一方處于優(yōu)勢地位而對方處于窘境，完全沒有同對方討價還價的余地，或是一方無經(jīng)驗、缺乏判斷力。

主觀上，一方必須是故意利用對方所處的不利境地，即行為人必須知道對方所處的境地、知道他們之間訂立的合同顯失公平，并有意識的加以利用。

單純在交易結(jié)果上超出市價、平均利潤、平均差價的一定倍數(shù)不應(yīng)認定為顯失公平。因為顯失公平旨在校正合同自由造成的不公平，并不在于干預(yù)當事人通過合同調(diào)節(jié)自我利益的得失。只要訂約過程是公平的，法律應(yīng)重在為當事人提供公平的交易規(guī)則和交易秩序，而不在于直接為當事人訂立公平合理的合同。單有交易結(jié)果的不對等，不應(yīng)認定為顯失公平。片面地追求交易結(jié)果的公平，無疑會破壞交易規(guī)則，使價格機制的作用得不到充分發(fā)揮。

二、認定顯失公平應(yīng)注意哪些問題

1、民事行為內(nèi)容的顯失公平，以當事人所獲利益與其所支付的代價嚴重不相稱為基本特征，因此，顯失公平只能發(fā)生于雙方、有償?shù)拿袷滦袨?，單方行為和無償行為不存在對價關(guān)系，無所謂顯失公平。

2、行為內(nèi)容是否顯失公平，必須以行為時的實際情況予以認定。因此，行為成立或履行后，標的特價格因市場供求關(guān)系變化或其他因素而發(fā)生重大變化，以及農(nóng)村承包合同或企業(yè)承包、租賃合同中，指標定得較低，但不存在以權(quán)謀私、壓價承包等不法行為，以后因承包方或承租方經(jīng)營得當，取得較大收益，等等，不屬顯失公平。

3、顯失公平行為中，受損人提出或接受重大不利條件，必須是違背其真實意志，對此受損人在主張行為變更或撤銷時，應(yīng)負舉證責任。

4、顯失公平行為的變更、撤銷請求權(quán)應(yīng)屬于該行為的受損方當事人，但在獲利方當事人不存在故意違法行為的情況下，如果受損方要求撤銷行為，而獲利方要求變更行為內(nèi)容以維護行為的效力，對獲利方的主張應(yīng)予支持。

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