一、征收國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償跟戶(hù)口數(shù)量有關(guān)系么?

拆遷補(bǔ)償和戶(hù)口數(shù)量無(wú)關(guān),計(jì)算依據(jù)如下:
1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆遷補(bǔ)償流程有哪些?
(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。
(三)房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類(lèi)。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差,被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補(bǔ),或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。
(六)支付拆遷補(bǔ)償款。
三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?
1、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;
5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;
7、其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。
四、拆遷補(bǔ)償款分割糾紛可以起訴嗎?
可以,向法院起訴的條件是:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
五、拆遷補(bǔ)償款分割糾紛怎么起訴?
1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。
4、若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。
針對(duì)拆遷補(bǔ)償跟戶(hù)口數(shù)量有關(guān)系么這個(gè)問(wèn)題可以通過(guò)以上內(nèi)容詳細(xì)了解,整體程度上拆遷補(bǔ)償并不取決于戶(hù)口數(shù)量,但各地的拆遷補(bǔ)償政策不是法律統(tǒng)一規(guī)定的,本地政府會(huì)公示拆遷補(bǔ)償決定。如果對(duì)于該問(wèn)題還有其他疑問(wèn)的話(huà),可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕,為您提供專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)服務(wù)。
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國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償跟戶(hù)口是否一樣天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-091、可見(jiàn),國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人,即便在房屋中居住或戶(hù)口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補(bǔ)償。 2、法律依據(jù);《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。 -
房屋拆遷跟戶(hù)口有什么關(guān)系上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-13拆遷和戶(hù)口的關(guān)系,2013年新的政策已經(jīng)做了調(diào)整。主要分為,面積補(bǔ)償款、安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、托底保障款、購(gòu)買(mǎi)安置房的數(shù)量資格。 關(guān)于面積補(bǔ)償款,如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān),如果是公房,該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶(hù)口無(wú)關(guān)。 關(guān)于安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶(hù)口無(wú)關(guān)。 只有托底保障款和購(gòu)買(mǎi)安置房數(shù)量資格和戶(hù)口有牽連。 動(dòng)遷中關(guān)于空掛戶(hù)口: 在實(shí) -
國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)有土地拆遷怎么補(bǔ)償遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-15各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)),按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。另外要按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 -
拆遷補(bǔ)償是否有戶(hù)口的關(guān)系青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-29拆遷補(bǔ)償主要是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償是否和戶(hù)口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個(gè)項(xiàng)目的政策不同,如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù),對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì),而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按戶(hù)口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。另外延伸一個(gè)問(wèn)題,只有戶(hù)口沒(méi)有住房的情況下是否有補(bǔ)償?很多人認(rèn)為只要是按戶(hù)口補(bǔ)那么我的戶(hù)口在就應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的安置就補(bǔ)償。但實(shí) -
農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償與戶(hù)口有什么關(guān)系?吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-06-02《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置




