乙方不在租房合同上簽了怎么辦
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時間： 2023-07-25 15:25:23
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乙方?jīng)]有履行租房合同，作為甲方可以要求其履行。如果一方明確表示不履行租房合同，可以要求起依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
勞動合同甲方變更乙方怎么辦
公司主體變更，如果是名稱變更、法定代表人變更或者分立、合并等情況，原勞動合同均繼續(xù)有效，不用重新簽訂勞動合同。如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可以重新簽訂勞動合同。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
勞動合同變更的情形
在一般情況下，只要用人單位與勞動者協(xié)商一致，即可變更勞動合同約定的內(nèi)容。
首先，勞動合同是勞動關(guān)系雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，當(dāng)然也可以協(xié)商變更；對于勞動合同約定的內(nèi)容，只要是經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致而達(dá)成的，都可以經(jīng)協(xié)商一致予以變更。
其次，對變更勞動合同，用人單位和勞動者之間應(yīng)當(dāng)采取自愿協(xié)商的方式，不允許合同的一方當(dāng)事人未經(jīng)協(xié)商單方變更勞動合同。一當(dāng)事人未經(jīng)對方當(dāng)事人同意任意改變合同內(nèi)容的，在法律上是無效行為，變更后的內(nèi)容對另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為。
再次，勞動合同的變更只是對原勞動合同的部分內(nèi)容作修改、補(bǔ)充或者刪減，而不是對合同內(nèi)容的全部變更。對勞動合同所要變更的部分內(nèi)容，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商后，必須達(dá)成一致的意見。如果在協(xié)商過程中，有任何一方當(dāng)事人不同意所要變更的內(nèi)容，則就該部分內(nèi)容的合同變更就不能成立，原有的合同就依然具有法律效力。
注意：
在變更勞動合同的過程中必須遵循與訂立勞動合同時同樣的原則，即遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。
勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，也是導(dǎo)致勞動合同變更的一個重要事由。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同已簽, 乙方不肯退房怎么辦云南在線咨詢 2022-05-091、向甲方發(fā)出撤場通知后一定期限（如15天）內(nèi)撤場；因為丙方的合同在期滿終止后繼續(xù)租賃的，只成立不定期租賃合同，作為租賃雙方均可隨時解除合同； 不論您是否是與乙方成立不定期租賃合同還是直接與甲方成立不定期租賃合同，您都可以隨時解除合同，甲方阻止丙方退場沒有依據(jù)； 2、發(fā)出撤場通知后，甲方拒不配合撤場的，將甲、乙方共同告上法庭，確認(rèn)合同解除。 3、將2009年6月份以后的房租交給甲方，并讓甲方保證乙 -
租房合同甲方未簽字，乙方簽了，租房押金給了陜西在線咨詢 2022-07-08（一）房屋租賃合同是租賃合同中的一種。我們可以根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條內(nèi)容如下： 1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合 -
租房合同上簽著乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租可以不轉(zhuǎn)租嗎山東在線咨詢 2022-10-19在合同寫明乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租房屋?！逗贤ā返诙俣臈l：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 -
乙方單方簽了借款合同，乙方不愿意下款怎么辦湖北在線咨詢 2022-05-011、民間借貸合同糾紛，在網(wǎng)上借款簽了合同，對方?jīng)]下款，說明對方?jīng)]有履行合同應(yīng)盡的義務(wù)，可以主張合同不成立，即借款不存在。2、如在網(wǎng)上借款簽了合同并不是在現(xiàn)實中簽字，屬于電子交易，對方必須有向你付款的憑證，若你在規(guī)定的時間不還，對方才可以起訴。3、若雖是網(wǎng)上借款，但是在現(xiàn)實中在借款合同簽字的，具體要看合同內(nèi)容，看具體付款方式。如是轉(zhuǎn)賬方式付款的，對方無理由起訴；如是寫明現(xiàn)金借款的，對方可以僅憑一紙合 -
乙方在合同未滿時，違約不租了我該怎么辦寧夏在線咨詢 2022-10-09乙方在房屋租賃合同未滿時，違約不租了，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任，一般是支付一個月的房租。《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
