集體土地所有權(quán)登記
一、首次登記
（一）適用
尚未登記的集體土地所有權(quán)，權(quán)利人可以申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記。
（二）申請(qǐng)主體
集體土地所有權(quán)首次登記，依照下列規(guī)定提出申請(qǐng)：
1、土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民委員會(huì)代為申請(qǐng)；
2、土地分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民小組代為申請(qǐng)；
3、土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)材料
申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、土地權(quán)屬來(lái)源材料；
4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
（四）審查要點(diǎn)
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在審核過(guò)程中應(yīng)注意以下要點(diǎn)：
1、申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記的土地權(quán)屬來(lái)源材料是否齊全、規(guī)范；
2、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料等記載的主體是否一致；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類(lèi)型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求；
4、權(quán)屬來(lái)源材料與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；
5、公告是否無(wú)異議；
6、本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)。
不存在本規(guī)范第4.8.2條不予登記情形的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在記載不動(dòng)產(chǎn)登記簿后，向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
二、變更登記
（一）適用
已經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)變更登記：
1、農(nóng)民集體名稱發(fā)生變化的；
2、土地坐落、界址、面積等狀況發(fā)生變化的；
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）申請(qǐng)主體
按本規(guī)范第7.1.2條的規(guī)定，由相關(guān)集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或村民小組代為申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)材料
申請(qǐng)集體土地所有權(quán)變更登記，提交的材料包括：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4、集體土地所有權(quán)變更的材料；
5法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
（四）審查要點(diǎn)
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在審核過(guò)程中應(yīng)注意以下要點(diǎn)：
1、申請(qǐng)材料上的權(quán)利主體是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體一致；
2、集體土地所有權(quán)變更的材料是否齊全、有效；
3、申請(qǐng)變更事項(xiàng)與變更登記材料記載的變更事實(shí)是否一致；
4、土地面積、界址范圍變更的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等是否齊全、規(guī)范，申請(qǐng)材料與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果是否一致；
5、申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載沖突；
6、本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)。
不存在本規(guī)范第4.8.2條不予登記情形的，將登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
三、轉(zhuǎn)移登記
（一）適用
已經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記：
1、農(nóng)民集體之間互換土地的；
2、土地調(diào)整的；
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）申請(qǐng)主體
按本規(guī)范第7.1.2條的規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方所在的集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或村民小組代為申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)材料
申請(qǐng)集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交的材料包括：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4、集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，除應(yīng)提交本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料外，還應(yīng)提交：
（1）農(nóng)民集體互換土地的，提交互換土地的協(xié)議；
（2）集體土地調(diào)整的，提交土地調(diào)整文件；
（3）依法需要批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
（四）審查要點(diǎn)
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在審核過(guò)程中應(yīng)注意以下要點(diǎn)：
1、轉(zhuǎn)讓方是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體一致；受讓方是否為農(nóng)民集體；
2、申請(qǐng)事項(xiàng)是否屬于因農(nóng)民集體互換、土地調(diào)整等原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移；
3、集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記原因文件是否齊全、有效；
4、申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載沖突；
5、有異議登記的，受讓方是否已簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書(shū)面承諾；
6、本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)。
不存在本規(guī)范第4.8.2條不予登記情形的，將登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
四、注銷(xiāo)登記
（一）適用
已經(jīng)登記的集體土地所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記：
1、集體土地滅失的；
2、集體土地被依法征收的；
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）申請(qǐng)主體
按本規(guī)范第7.1.2條的規(guī)定，由相關(guān)集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或村民小組代為申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)材料
申請(qǐng)集體土地所有權(quán)注銷(xiāo)登記，提交的材料包括：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4、集體土地所有權(quán)消滅的材料，包括：
（1）集體土地滅失的，提交證實(shí)土地滅失的材料；
（2）依法征收集體土地的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府征收決定書(shū)；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
（四）審查要點(diǎn)
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在審核過(guò)程中應(yīng)注意以下要點(diǎn)：
1、申請(qǐng)材料上的權(quán)利主體是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體相一致；
2、集體土地所有權(quán)消滅的材料是否齊全、有效；
3、土地滅失的，是否已按規(guī)定進(jìn)行實(shí)地查看；
4、申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載沖突；
5、本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)。
不存在本規(guī)范第4.8.2條不予登記情形的，將登記事項(xiàng)以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明收回、作廢等內(nèi)容記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
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法律綜合知識(shí)未提出異議的，集體合同即行生效?！秳趧?dòng)合同法》第54條第1款規(guī)定：集體合同訂立后，應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門(mén)；勞動(dòng)行政部門(mén)自收到集體合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。同時(shí)按照勞動(dòng)和社會(huì)保障部于2004年頒布的《集體合同規(guī)定》第42條的規(guī)定，集體合同簽訂或變更后，應(yīng)當(dāng)自雙方首席代表簽字之日起10日內(nèi)，由用人單位一方將文本一式三份報(bào)送勞動(dòng)保障行政部門(mén)審查。勞動(dòng)保障行政部門(mén)對(duì)報(bào)送的集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（2012修正）：第五章 特別規(guī)定 第一節(jié) 集體合同 第五十四條 【集體合同的報(bào)送和生效】集體合同訂立后，應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門(mén)；勞動(dòng)行政部門(mén)自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。\n依法訂立的集體合同對(duì)用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。行業(yè)性、區(qū)域性集體合同對(duì)當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本區(qū)域的用人單位和勞動(dòng)者具有約束力。2021-11-15233人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)《農(nóng)村土地承包法》第6條規(guī)定，農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在對(duì)離婚夫婦的承包地處理上，以法院判決為準(zhǔn)，未做判決的，按以下原則辦理：(1)第二輪農(nóng)村土地承包時(shí)，夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農(nóng)村土地承包合同的承包方，對(duì)夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的份額作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割確權(quán)登記。(2)第二輪農(nóng)村土地承包時(shí)，夫妻雙方作為承包方，其共同享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割確權(quán)登記。(3)結(jié)婚時(shí)，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，另一方婚前享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，作為另一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)登記。(4)夫妻關(guān)系存續(xù)期間以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的土地或以其他方式承包的集體土地，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，根據(jù)當(dāng)事人的意愿變更承包合同，進(jìn)行確權(quán)登記;(5)夫妻關(guān)系存續(xù)期間以轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)的2023-06-12321人看過(guò) -
土地所有權(quán)一、辦事地點(diǎn)：精河縣行政服務(wù)中心71、72號(hào)國(guó)土局窗口。二、申報(bào)條件(含前置條件)1、符合土地利用總體規(guī)劃及城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。2、土地權(quán)屬合法,四至界線清楚,無(wú)爭(zhēng)議。持有房屋所有權(quán)證或者地上建筑物所有權(quán)合法、有效文件。三、所需準(zhǔn)備申報(bào)的材料：(一)集體土地所有權(quán)變更登記：1、土地登記申請(qǐng)書(shū);2、主體資格證明文件和個(gè)人身份證明。委托代理的應(yīng)提交委托代理證明文件及被委托人身份證明;3、土地權(quán)屬來(lái)源證明：(1)原《集體土地所有證》;(2)因土地被征收，集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，而導(dǎo)致集體土地所有權(quán)面積減少的，還應(yīng)提供批準(zhǔn)文件;(3)因交換、調(diào)整等原因?qū)е录w土地所有權(quán)變更的，還應(yīng)提供集體土地所有權(quán)交換或調(diào)整協(xié)議及相應(yīng)的批準(zhǔn)文件;(4)其他文件;4、地籍測(cè)量資料：包括測(cè)量成果報(bào)告、宗地圖;5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。(二)國(guó)有土地使用權(quán)變更登記：(1)土地登記申請(qǐng)書(shū)(2)原國(guó)有土地2023-05-05409人看過(guò)
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房地產(chǎn)估價(jià)一、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。單價(jià)，是指每平方米建筑面積的價(jià)格。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。二、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：(一)具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(二)不具2023-06-10282人看過(guò) -
集體所有權(quán)一、集體所有權(quán)的主體如何行使所有權(quán)（一）農(nóng)民的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的行使。為了保護(hù)集體成員的利益，對(duì)于一些涉及全體成員利益的重大事項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。依照民法典規(guī)定，這些事項(xiàng)包括：：（1）本地承包方案以及將土地發(fā)包給集體以外的單位或者個(gè)人承包；（2）個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（3）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（4）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；（4）法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。需要注意兩點(diǎn)：其一是法定程序，即民主決議程序。在村民委員會(huì)組織法、土地管理法、農(nóng)村土地承包法、草原法等中均有具體規(guī)定。其二是土地補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用”的內(nèi)涵。征地補(bǔ)償費(fèi)用主要包括青苗和地上附著物的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)集體土地所有權(quán)滅失的補(bǔ)償。為拒絕因土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配不公而損害廣大農(nóng)民合法權(quán)益情形的發(fā)生，民法典對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用和分配辦法，設(shè)置了民主決議2023-04-14109人看過(guò) -
什么是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證？農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。人民政府或者有關(guān)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件、處理決定；縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)的調(diào)解書(shū)；人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書(shū)；當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議；履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)等地籍調(diào)查成果；法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記錯(cuò)誤怎么辦？農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證，農(nóng)村集體所有的土地經(jīng)依法征收后屬國(guó)有土地，不應(yīng)再頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，如出現(xiàn)錯(cuò)誤登記，應(yīng)當(dāng)予以糾正。一是由權(quán)利人持權(quán)利證書(shū)主動(dòng)向2023-12-10414人看過(guò) -
土地所有權(quán)(一)城市市區(qū)即建成區(qū)(非城市規(guī)劃區(qū))的土地屬于國(guó)家所有城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，并且不符合下述(四)所述情形的，其土地屬于集體所有。城市建成區(qū)內(nèi)應(yīng)區(qū)分情況分別規(guī)定：在城市建成區(qū)內(nèi)不存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，國(guó)家當(dāng)然取得土地所有權(quán);在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，只有符合下述(四)所述的情形，國(guó)家才能取得土地所有權(quán);否則，土地仍屬集體所有。(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)、征用為國(guó)有的土地屬于國(guó)家所有。沒(méi)收是指解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪;征收是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件無(wú)償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國(guó)有的措施;征購(gòu)是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的措施;征用是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行后，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體所2023-05-05366人看過(guò)
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土地所有權(quán)一、泰州辦理集體土地所有權(quán)登記法律依據(jù)是什么《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第656號(hào))第三條：不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例;第四條：國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度;第六條：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門(mén)為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督;第五條：下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：(一)集體土地所有權(quán);(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)(三)森林、林木所有權(quán);(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(五)建設(shè)用地使用權(quán);(六)宅基地使用權(quán);(七)海域使用權(quán);(八)地役權(quán);(九)抵押權(quán);(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。第七條：不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)等機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、2023-05-24367人看過(guò) -
土地所有權(quán)一、泰州辦理集體土地所有權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣免費(fèi)。二、泰州辦理集體土地所有權(quán)登記辦理?xiàng)l件1、土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民委員會(huì)代為申請(qǐng);2.土地分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民小組代為申請(qǐng);3.土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng);4、申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記的土地權(quán)屬來(lái)源材料齊全、規(guī)范;5、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料等記載的主體一致;6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類(lèi)型及其性質(zhì)等準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等符合要求;三、泰州辦理集體土地所有權(quán)登記辦理流程1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人提出申請(qǐng);2、受理：受理窗口收到申請(qǐng)材料后，決定是否受理;3、審核：審查書(shū)面資料、查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿及原始登記資料、實(shí)地查看、公告，決定是否登記;42023-05-25188人看過(guò)
土地所有權(quán)是指土地所有者對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 我國(guó)的土地所有權(quán)主要由國(guó)家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)構(gòu)成。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有... 更多>
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關(guān)于如何進(jìn)行土地確權(quán)集成登記的問(wèn)題甘肅在線咨詢 2024-12-09前期準(zhǔn)備: 開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位。 調(diào)查摸底: 對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí),然后填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》,國(guó)土部門(mén)處理第二次全國(guó)土地調(diào)查成果,分組形成優(yōu)于1:2000分辨率的基礎(chǔ)工作底圖,開(kāi)展核查公示。 實(shí)測(cè)確認(rèn): 按照農(nóng)村承包土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范,對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量繪圖并且標(biāo)注好編碼,完成承 -
關(guān)于集體土地確權(quán)，如何辦理土地確權(quán)登記江蘇在線咨詢 2021-08-21(1)農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。 (2)農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 (3)通過(guò)承包合同網(wǎng)簽管理系統(tǒng)，建立承包合同取得權(quán)利 -
集體土地所有權(quán)申請(qǐng)登記方面的資料重慶在線咨詢 2022-10-31請(qǐng)到本地國(guó)土部門(mén)領(lǐng)取相關(guān)登記表格填寫(xiě)，一般要求有以下相關(guān)資料： 1、土地權(quán)屬界線核定書(shū)、協(xié)議書(shū)、確認(rèn)書(shū)； 2、土地權(quán)屬證明材料。（土地改革時(shí)頒發(fā)的土地所有證、人民政府和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件，其他證明文件）。 3、辦理用途的相關(guān)身份資料；具體情況及細(xì)節(jié)在窗口詳細(xì)咨詢。 -
集體土地所有權(quán)登記的流程具體是怎樣的山西在線咨詢 2022-11-07辦理部門(mén)：不動(dòng)產(chǎn)登記中心。 受理類(lèi)型：集體土地所有權(quán)。 辦理流程：受理—初審—復(fù)審—審核—核定—登薄繕證—歸檔 需要提供的全部材料目錄 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表; 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、土地權(quán)屬來(lái)源證明; 4、權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址坐標(biāo)等; 5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。 -
集體土地所有權(quán)確權(quán)登記的注意事項(xiàng)有哪些山西在線咨詢 2023-05-02集體土地所有權(quán)，是指農(nóng)村各級(jí)農(nóng)民集體對(duì)自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 關(guān)于集體土地所有權(quán)確權(quán)也有： （1）各縣（區(qū)）人民政府主導(dǎo)，門(mén)牽頭，多部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)密切配合完成。 （2）試點(diǎn)先行，摸索經(jīng)驗(yàn)、穩(wěn)步全面加快推進(jìn)。 （3）土地權(quán)利歸屬的確定，既要根據(jù)當(dāng)時(shí)的歷史條件和政策，又要充分考慮當(dāng)前的實(shí)際狀況。 （4）在利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和土地可持續(xù)利用的基礎(chǔ)上，化解矛盾，解決爭(zhēng)議，對(duì)一時(shí)
