租賃土地使用稅辯護詞寫了對自己有用嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 16:24:44
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就有用的；當事人除了自己行使辯護權外，還可以委托或者由人民法院指定辯護人為他辯護，這樣可以更好地維護當事人的合法權益。辯護人接受辯護任務后，應認真查閱案卷，聽取被告人的陳述，向有關人員調查情況，了解和熟悉全部案情分析，經過去粗取精，去偽存真。把一切能證明被告人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責任的事實和證據等方面的材料集中起來，使之系統(tǒng)化、條理化，最后寫成觀點正確、論據充分、說理透徹、條理清楚、層次分明，具有說服力的辯護詞。這樣的辯護詞，有助于維護被告人的合法權益。
一、承租方要交土地使用稅嗎？
由出租方繳納。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。出租土地的，應由出租方申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，但是根據《財政部、國家稅務總局關于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》規(guī)定，“在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！币虼耍绻鲎夥匠鲎獾氖羌w土地，則由承租方按規(guī)定申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、土地使用稅的征收標準是什么？
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。
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