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辦理老地契土地使用證所需的材料有哪些？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 16:10:29 318 人看過

老地契辦土地使用證需要的材料有：

1、土地登記申請；

2、單位、法定代表人證明、個人身份證明或戶籍證明；

3、土地所有權證明材料；

4、初始登記頒發(fā)的土地證書；

5、地上附著物所有權證明；

6、建設用地批準書；

7、批準土地使用權納稅發(fā)票或相關土地使用權出讓金支付憑證。

土地使用證，是確認土地使用權的法律憑證。

老地契有法律效力嗎

一、老地契有法律效力嗎

1、老地契是否有法律效力具體分析如下：

（1）老地契若具有法律效力的，可以去更換土地使用證；

（2）五二年以前的老土地證沒有法律效力，五二年后的新的土地證是有法律效應的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、地契立遺囑怎么公證

地契立遺囑公證的流程，具體如下：

１、準備好權利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關系證明和介紹信；

２、到單位人事部門開具親屬關系證明，寫明親屬的具體情況，沒有子女的還要注明沒有收養(yǎng)過子女；

３、70歲以上的老人需要到縣級以上醫(yī)院開具精神狀況的證明；

４、到公證部門進行公證，70歲以上的老人需要錄音，根據(jù)需要制作公證書的份數(shù)。

《中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。

不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

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學校的土地使用證辦理需要的材料有：1．土地登記申請書；2．單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；3．土地權屬來源證明材料；4．初始登記頒發(fā)的土地證書；5．地上附著物權屬證明；6．建設用地批準書；7．批準用地繳稅費發(fā)票或有關土地使用權出讓金支付憑證。企業(yè)土地使用證如何辦理雖然我國的土地種類很多，但是能夠正常經(jīng)營居住的土地相對而言比較少，所以我們國家對土地的管理十分嚴格。如果一個企業(yè)想要擁有更多的土地進行商業(yè)開發(fā)，就必須由土地局批準才可以，而且還要辦理土地使用證，下面我們一起看看企業(yè)土地使用證如何辦理一級市場所需材料：企業(yè)工商執(zhí)照（復印件）、法人機構代碼證（復印件）、法定代表人身份證（復印件）、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖、企業(yè)的入園協(xié)議（復印件）、出讓宗地界址圖、宗地界址圖、招、拍、掛的資料和成交確認書、國有土地使用權出讓合同、土地使用權出讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場查驗后復印）、契稅繳訖憑

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一、房屋土地使用證遺失補辦需提交哪些材料房屋土地使用證遺失應當?shù)疆數(shù)氐耐恋毓芾聿块T申請補辦，申請人需要出具書面申請和土地登記申請書；申請人為個人的應提供身份證復印件（驗原件）；申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件（驗原件）、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼復印件。上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。二、土地使用證補辦需要多久該問題到國土部門咨詢?yōu)楹?。土地使用證補辦時間，如果資料齊全，通常7－15個工作日即可完成。去原發(fā)證機關申請補發(fā)，一般是縣土地局，宅基地使用證的辦理流程總概括為審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證。而在辦理時需滿足這幾個條件，申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是農(nóng)村戶口，申請人及家屬沒有宅基地使用證。三、國有土地使用證如何補辦（一）出具書面申請和土地登記申請書；（二）申請人為個人的

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（一）土地使用權交易申請表；（二）委托交易單位寫出委托申請；（公開交易）（三）交易地塊權屬證明，即原土地使用證正本；（四）身份證明，包括營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件等；委托申請的，還包括授權委托書以及被授權人的身份證明文件；（五）規(guī)劃文件，包括《規(guī)劃用地許可證》等；（六）村委會地價款已繳交證明；（七）交易土地的地價評估報告；（八）主管部門或董事會同意交易文件；（九）交易土地的地上附著物說明，即房地產(chǎn)權證等；（十）公司章程；（十一）交易土地的宗地圖2份、地籍圖5份以及磁盤；（十二）因實現(xiàn)土地抵押權的，需提交《他項權利證明書》、借款合同、抵押人與抵押權人共同簽訂的《同意轉讓協(xié)議》等有效證件；（十三）因法院判決、裁定的，需提交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等；（十四）因企業(yè)改制的，應提交國資辦的改制的相關文件等；（十五）因舊城改造的，應提交收地協(xié)議、拆遷令以及拆遷范圍權屬

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一、用地契辦理土地使用證可以嗎用地契去辦土地使用證可以嗎，從以上信息我們知道，如果是1977年1月以前的祖業(yè)的話，那么帶上地契以及其他相關文件是可以辦理到土地使用證的，但是其他情況下地契并不能作為辦理土地使用證的證明材料使用。二、相關法律知識根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權登記的程序主要有以下幾個步驟：由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明;由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟;頒發(fā)土地使用權證書。確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖

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一、房屋土地證辦理所需材料詳解1．房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2．房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3．新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4．土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5．買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6．委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。二、土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么1．土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權的，而土地使用證是證明公民擁有該土地使用權的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權卻并是不能夠被證明的，而且一般公民買的是房產(chǎn)，并不是土地

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1、轉讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件3、買賣雙方身份證原件及復印件4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)一、成都二手房買賣需要提交的資料賣方提供資料：1、房屋所有權證（復印件1份、產(chǎn)籍圖4份）；2、契稅證；3、身份證（夫妻雙方）（復印件2份）；4、夫妻雙方戶口簿（復印件1份）；5、結婚證（如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認）；6、單身、離婚者提供離婚證、離婚協(xié)議書或民事調節(jié)書或法院判決書，離婚未再婚證明；喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明；未婚者提供未婚證明（復印件1份）。買方提供資料：身份證（復印件2份）。備注：1、房地產(chǎn)贈與、繼承、委托、涉外以及涉及港澳臺地區(qū)的提供《公證書》。2、被拆遷戶購房登記提供《拆遷協(xié)議書》。3、五年內買賣提供相應房地產(chǎn)轉讓審批書原件及抵稅專用表原件。4、驗人簽字時賣方夫妻及買方必須本人到場。5、辦理

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地稅土地使用稅材料包括哪些

申報時需要的資料：1、房產(chǎn)讓，土地證、以及相關的，比如租憑合同、評估材料、轉讓合同等能證明房產(chǎn)價值的材料(復印件帶上)2、申報表，在當?shù)刎敹惥W(wǎng)上可以下載的，或到稅務局領取。3、填好后蓋上法人(簽字)章和公章。一、減免土地使用稅的規(guī)定有哪些？根據(jù)《土地使用稅暫行條例》1、法定項目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；(2)由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地；(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；(6)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年；(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。2、困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批準。(條例第7

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一、哪些材料是異地辦理身份證所需的異地辦身份證都需要的材料具體如下：1．申請人身份證辦理聲明；2．申請人的居民戶口簿；3．申請人原申領的居民身份證；4．申請人居民身份證標準相片3張；5．第二代居民身份證數(shù)碼照片回執(zhí)；6．居民身份證申領登記表；7．第二代居民身份證需繳納工本費20元。二、補辦身份證的流程步驟身份證補辦流程具體如下：1．公民丟失居民身份證后應當向常住戶口所在地派出所申報丟失補領；2．須提供的材料戶口簿、經(jīng)省公安廳二代證數(shù)字相片質量檢測平臺檢測合格的相片回執(zhí)；3．持上述材料向戶口所在地公安分局戶政辦證窗口辦理補領居民身份證手續(xù)，遺失第二代居民身份證補領新證的，需交納工本費；4．申請人在辦理補領居民身份證手續(xù)后，憑戶口簿及辦證回執(zhí)到受理單位領取新證；5．公民在補領新證后，又找回原證，應將原證主動交回常住戶口所在地上述戶口登記機關。三、異地補辦身份證多久可以拿到異地補辦身份證在一般在

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一、一般納稅人轉讓土地使用權所需哪些材料？1、土地使用權交易申請表2、委托交易單位寫出委托申請；（公開交易）3、交易地塊權屬證明，即原土地使用證正本；4、身份證明，包括營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件等；委托申請的，還包括授權委托書以及被授權人的身份證明文件；5、規(guī)劃文件，包括《規(guī)劃用地許可證》等；6、村委會地價款已繳交證明；7、交易土地的地價評估報告；8、主管部門或董事會同意交易文件；9、交易土地的地上附著物說明，即房地產(chǎn)權證等；10、公司章程；11、交易土地的宗地圖2份、地籍圖5份以及磁盤；12、因實現(xiàn)土地抵押權的，需提交《他項權利證明書》、借款合同、抵押人與抵押權人共同簽訂的《同意轉讓協(xié)議》等有效證件；13、因法院判決、裁定的，需提交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等；14、因企業(yè)改制的，應提交國資辦的改制的相關文件等；15、因舊城改造的，應提交收地協(xié)議、拆遷令以及

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