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房屋遺產(chǎn)公證需要多久,需要哪些材料
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-07-20 17:50:01 380 人看過

房屋遺產(chǎn)繼承一般15個(gè)工作日就可以,若因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi),并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。辦理房屋遺產(chǎn)公證需要的材料有:申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;被繼承人的死亡證明;親屬關(guān)系證明等。

一、房屋遺產(chǎn)公證需要多久

房屋遺產(chǎn)繼承公證的時(shí)間是15天,辦理遺產(chǎn)房公證的,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請公證的事項(xiàng)符合法律規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi),并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。

《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。

第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

二、辦理房屋遺產(chǎn)公證需要哪些材料

辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表,并提交下列材料:

1.法定繼承公證應(yīng)提交:

(1)申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

(2)代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

(3)被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

(4)被繼承人的死亡證明;

(5)法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

(7)公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;

2.遺囑繼承公證應(yīng)提交:

(1)申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

(2)代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

(3)被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

(4)被繼承人的死亡證明;

(5)被繼承人的遺囑書;

(6)有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;

(7)公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

三、房屋遺產(chǎn)公證如何辦理

辦理房屋遺產(chǎn)公證的流程:

1.房產(chǎn)繼承人向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證,填寫公證申請表。

2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后,向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

3.收取公證費(fèi)

4.指派承辦公證員

5.公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查、核實(shí)

6.出具公證書

《中華人民共和國民法典》:第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動產(chǎn)登記  第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。\n  依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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    房屋繼承公證所需資料:1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;2、被繼承財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;3、被繼承人的死亡證明;4、法定繼承人的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明和親屬關(guān)系證明;5、公證人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明和材料?!吨腥A人民共和國公證法》第二條規(guī)定,公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序證明民事法律行為、具有法律意義的事實(shí)和文件的真實(shí)性、合法性的活動。一、婚姻期間如何公證財(cái)產(chǎn)婚姻期間可以做財(cái)產(chǎn)公證。根據(jù)《公證法》第二條,公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。因此,婚姻期間可以申請做財(cái)產(chǎn)公證。二、房產(chǎn)繼承的手續(xù)有哪些遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承手續(xù)如下:1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。2、繼承繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)?/div>
    2023-06-22
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  • 過戶父母遺產(chǎn)房屋需要哪些材料和手續(xù)?
    父母遺產(chǎn)房屋過戶需要提交以下材料:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),需要房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他證明;3、戶口簿或者其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。此外,遺囑繼承權(quán)公證在辦理遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)時(shí)需要提交的信息包括被繼承人立的遺囑。遺囑必須是經(jīng)過公證的遺囑,其他形式的遺囑暫時(shí)不會被采納,因?yàn)椴荒艽_定其真實(shí)性。辦理房屋過戶登記,申請人為繼承人或受遺贈人。父母遺產(chǎn)房屋過戶如何辦理父母遺產(chǎn)房屋過戶辦理手續(xù):1、到父母戶籍所在地的派出所注銷父母的戶籍,并辦理死亡證明;2、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;3、然后到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第二百一十四條規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十六條規(guī)定
    2023-07-07
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  • 房屋遺囑公證的時(shí)間需要多久?
    去公證處公證。公民、法人應(yīng)當(dāng)向公證處申請公證,并填寫公證申請表。申請人應(yīng)向公證處提交下列材料:身份證明、法人資格證明、法定代表人身份證明;代理人代表代理人提出申請的,應(yīng)當(dāng)提交委托人的委托書證明,其他代理人應(yīng)當(dāng)提交代理資格證明;需要公證的文件;與公證事項(xiàng)有關(guān)的房產(chǎn)證;其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。房屋遺囑怎么寫?寫遺囑的主要內(nèi)容有:(1)寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。(2)寫明立遺囑的原因,要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額,財(cái)產(chǎn)分割意見,有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額,以及其它有關(guān)要求。(3)立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章,最后署明立囑時(shí)間。由于立遺囑人的具體情況不同,遺囑的寫法不一定拘于以上內(nèi)容,但必須是有效的才有法律效力,遺囑應(yīng)符合形式要件,因?yàn)槭欠课堇^承,所以最好就去公證一下?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)
    2023-07-02
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    • 房屋公證房屋房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)遺囑公證需要哪些材料
      安徽在線咨詢 2022-08-16
      根據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國刑事訴訟法》若干問題的解釋第七十五條關(guān)于:“人民法院不得對同一被告人重復(fù)采取取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住措施。”的規(guī)定,理論上講,公安機(jī)關(guān)也不應(yīng)當(dāng)在監(jiān)視居住到期后再進(jìn)行取保候?qū)?。但是《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定(修正)》對此沒有規(guī)定。
    • 2022年遺產(chǎn)公證后房屋過戶需要哪些材料
      臺灣在線咨詢 2022-11-23
      所需材料有: 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證
    • 房產(chǎn)公證需要哪些材料, 公證需要哪些條件
      寧夏在線咨詢 2022-04-17
      房屋登記,是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。那么,辦理房產(chǎn)公證需要哪些材料,是什么辦理房產(chǎn)公證需要哪些材料,主要內(nèi)容如下:出售方: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證); 2、房屋所有權(quán)證或土地使用證; 3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方: 1、居民身份證; 2、戶口簿或法人資格證書。此外,公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買
    • 辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證需要什么材料?辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料?解答
      云南在線咨詢 2022-02-05
      帶著公證的遺囑,身份證,戶籍本,死者的死亡證明等,到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理手續(xù)法律依據(jù)《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請,但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一,申請房屋登記的,可以由當(dāng)事人單方申請:(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利;(三)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;(四)有本辦法所列變更登記情形之一;
    • 遺贈房屋公證需要什么材料
      江蘇在線咨詢 2022-11-13
      1、所需材料: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種: 一是遺囑繼承, 二是法定繼承。 需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明: 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證: 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件: 4