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貸款居間合同可以多人簽署嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-21 14:51:21 252 人看過(guò)

可以的。居間合同,又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。

符合以下條件的合同有效:

1、簽訂合同的人具有相應(yīng)的民事行為能力

2、合同內(nèi)容反映了簽訂人真實(shí)的意思表示;

3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。

《中華人民共和國(guó)民法典

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

一、訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題

(1)委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容,包括種類、范圍和要達(dá)到的要求,給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。

(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說(shuō)明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。

(3)合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。

(4)居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的資格作出限制,要求居間人具有相應(yīng)的知識(shí)、能力和從業(yè)條件,并規(guī)定國(guó)家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。

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    2023-07-05
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  • 簽署貸款合同的條件
    法律綜合知識(shí)
    一、簽署貸款合同的條件簽訂貸款合同要滿足的條件有:1.貸款合同的標(biāo)的必須是貨幣;2.在貸款合同中,雙方必須充分協(xié)商一致,并以書面形式規(guī)定貸款的用途;3.貸款合同必須明確貸款金額、利息和利率;4.貸款合同中的擔(dān)保條款,是否需要擔(dān)保和擔(dān)保方式,應(yīng)明確約定;5.在貸款合同中,應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān);6.解決合同糾紛的方式,是指貸款人在履行合同期間發(fā)生糾紛,協(xié)商解決不成的,是通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁還是人民法院訴訟解決;7.經(jīng)雙方協(xié)商一致,也可作為合同條款,并在合同中明確記錄。除當(dāng)事人另有約定外,貸款合同應(yīng)當(dāng)書面形式。二、貸款合同簽了多久放款如果是房貸的話,正常情況下,資料齊全合同簽訂完畢后,10天左右的審批期,然后辦理抵押登記要1個(gè)星期左右,最后等放款一個(gè)星期左右。三、什么是銀行貸款利率根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定。銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中
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    可以,但需要支付違約金或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。首付并不是定金,而是實(shí)際履行主要義務(wù)的行為,對(duì)方當(dāng)事人有理由因此認(rèn)為合同已經(jīng)訂立。此時(shí),要求退首付即明確表示不履行合同主要債務(wù),對(duì)方當(dāng)事人可解除合同并要求承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方當(dāng)事人不認(rèn)為合同已經(jīng)訂立的,也可以要求承擔(dān)損害賠償責(zé)任,即要求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任??偟膩?lái)說(shuō),首付可以退,但需要承擔(dān)一定的責(zé)任。剛簽了購(gòu)房合同能退嗎剛簽了購(gòu)房合同能退,但是要看具體情況。首先可以經(jīng)過(guò)當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商而解除合同。其次若是出現(xiàn)了合同約定的解除事由,不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),一方遲延履行債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行可以解除合同。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)該在合理的期限之前通知對(duì)方。一、《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之
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    購(gòu)房貸款草簽合同后要等多久才能簽正式合同主要看開發(fā)商方面。買房貸款首付付了之后,一般完成按揭貸款手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和開發(fā)商有明確約定,如無(wú)法按照約定時(shí)間辦理完成貸款事宜,需向開發(fā)商進(jìn)行告知,獲得開發(fā)商同意延期后方可。草簽合同開發(fā)商一房二賣如何處理1、草簽合同開發(fā)商一房二賣的處理如下:屬于有效合同的第一買受人有權(quán)要求賣方履行合同,交付房屋;屬于可撤銷合同和無(wú)效合同的第一買受人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同,并要求賣方承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息以及承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條,一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
    2023-07-19
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#合同訂立
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    合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),包括但不限于以下方面: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等; 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外,合同還可... 更多>

    #合同內(nèi)容
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      關(guān)于免責(zé)協(xié)議的實(shí)際效用,需要結(jié)合其是否滿足法律規(guī)定進(jìn)行判斷。若免責(zé)協(xié)議導(dǎo)致了他方當(dāng)事人遭受人身傷害,或者由于其故意行為或重大過(guò)失而引發(fā)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)損失,那么此份協(xié)議將被裁定為非法無(wú)效;反之,如果免責(zé)協(xié)議完全符合法律規(guī)范,且未具備前述的任何一種情形,那么它將被視為合法生效。 根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條的規(guī)定,借款人需要同時(shí)滿足以下條件: (一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; (二)有穩(wěn)
    • 簽署合同可以代簽?
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      合同簽名是否可以代簽要看情況。如果代簽人獲得合同一方當(dāng)事人的授權(quán),具有委托代理協(xié)議或其他授權(quán)證明的,并且具有相應(yīng)的行為能力的,可以代簽,代簽的合同是有效的。根據(jù)《民法典》第一百六十一條規(guī)定,民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理。第一百六十二條規(guī)定,代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為,對(duì)被