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主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押是否一并轉(zhuǎn)移是合理的嗎？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-01 20:54:09 165 人看過

一、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押是否一并轉(zhuǎn)移是合理的嗎?

主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押是否一并轉(zhuǎn)移是合理的，但是需要在一定的情況下是合理的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn)抵押權(quán)是為擔保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)立的權(quán)利，即抵押權(quán)擔保的對象是債權(quán)而不是債權(quán)人。故債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)應(yīng)一并移轉(zhuǎn)。

二、什么是債權(quán)轉(zhuǎn)讓

根據(jù)我國目前法律的規(guī)定，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓僅存在于合同當中，即合同權(quán)利的讓與，指合同一方將合同的權(quán)利全部或部分地轉(zhuǎn)讓給合同以外的第三人。其性質(zhì)上仍然是一種合同，具有合同成立及生效的構(gòu)成要件，即要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方均具有完全民事行為能力，雙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓的意思表示起初不具有欺詐、脅迫、乘人之危及損害國家、集體、他人的合法利益，亦不可以合法形式掩蓋不法的目的。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效果是原合同主體的變更，包括兩種情形：一、轉(zhuǎn)讓方退出原合同關(guān)系，由受讓人代替其債權(quán)人地位;二、轉(zhuǎn)讓方不退出原合同關(guān)系，與受讓方共同成為原合同的債權(quán)人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念可以在與相關(guān)概念的比較中體現(xiàn)出來：

(一)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與贈與合同。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同的一方當事人即受贈人可以是限制民事行為能力人或無民事行為能力人。且贈與合同一般是贈與人基于物權(quán)而實施的處分行為，一般具有無因性，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，除非具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同。而債權(quán)轉(zhuǎn)讓基于原合同，受讓人必須具有完全民事行為能力，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)請求權(quán)的轉(zhuǎn)讓繼爾是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，與這相隨的一些合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是具有原因的，即轉(zhuǎn)讓方與受讓方存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系或其他關(guān)系。

(二)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與向第三人履行。債務(wù)人向債權(quán)人指定的第三人之間形成委托關(guān)系，當債務(wù)人不履行或不正當履行時，由債權(quán)人而不是第三人向債務(wù)人追究違約責任，當?shù)谌诉`約時，由第三人承擔民事責任，而非債權(quán)人。

(三)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債權(quán)的代位權(quán)及撤銷權(quán)。代位權(quán)及撤銷權(quán)的行使是按照法律的規(guī)定，在債務(wù)人實施損害其債權(quán)行為時，由債權(quán)人以自己的名義主動向第三人行使原債務(wù)人的債權(quán)或撤銷權(quán)。而債權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方合意的結(jié)果，無須訴訟程序解決。

主債權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押是可以一并進行轉(zhuǎn)移的，但是需要注意的是這是有一定的前提條件的。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押是有一定風險的行為，一定要轉(zhuǎn)移之前做好前期準備工作，將可能會出現(xiàn)的問題和法律風險都考慮進去，最好讓正規(guī)三方公司代理處理會比較好。

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2025年11月03日 18:09
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    一、最高額抵押權(quán)是否隨其所擔保的主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谒陌俣畻l【最高額抵押權(quán)的定義】為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。第四百二十一條【最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓】最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當事人另有約定的除外。第四百二十二條【最高額抵押合同條款變更】最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。但是，變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。二、最高額抵押權(quán)是
    2022-05-02
    249人看過
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)移抵押房子有效嗎,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征
    一、債權(quán)轉(zhuǎn)移抵押房子有效嗎債權(quán)轉(zhuǎn)移后，與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利會一并轉(zhuǎn)讓，但專屬于債權(quán)人的除外，而抵押權(quán)不是專屬于債權(quán)人的，所以債權(quán)轉(zhuǎn)移后，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)有效。《中華人民共和國民法典》第四百零七條【抵押權(quán)處分的從屬性】抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。第五百四十七條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓時從權(quán)利一并變動】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征1、債權(quán)讓與具有非要式性。債權(quán)人與第三人就讓與債權(quán)意思表示一致，債權(quán)讓與合同即告成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)的以外，無須履行特別的合同的形式，債權(quán)讓與合同是否作成書面形式，不影響其效力。對已經(jīng)作成債權(quán)證書的債
    2023-06-22
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  • 抵押權(quán)可隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎，抵押權(quán)能不能跟債權(quán)一起轉(zhuǎn)讓
    抵押權(quán)可隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)抵押人身份不同，仍可能存在另外一種情況即在本案債權(quán)人與債務(wù)人之外，由第三人將特定的財產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔保。那么這個為債務(wù)人的債務(wù)以自身的財產(chǎn)設(shè)定抵押的第三人一般與為債務(wù)人提供保證的擔保人不是同一人，理由是保證人為他人債務(wù)提供保證一般是考慮已經(jīng)有抵押擔保的存在，相應(yīng)在同時有物保和人保并存的情況下，債權(quán)人應(yīng)先對具有物權(quán)性質(zhì)的抵押權(quán)進行行使，只有在對抵押物行使了優(yōu)先受償權(quán)之后，才可以對以自己的信譽為債務(wù)人債務(wù)提供信用擔保的保證人的財產(chǎn)進行主張受償，債權(quán)人對抵押人的抵押財產(chǎn)與對保證人的財產(chǎn)行使受償權(quán)的區(qū)別在于是否存在優(yōu)先受償權(quán)，前者存在優(yōu)先受償權(quán)，而后者則不存在。如果抵押擔保和信用保證均為同一人提供，則對該擔保人而言責任是很重的。抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備一定的條件在我國抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備以下條件：1、存在有效的抵押權(quán)。2、債權(quán)已屆清償
    2023-02-04
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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要抵押人簽字嗎
    一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要抵押人簽字嗎在無需得到抵押人同意的情況下，必須向其進行相應(yīng)的信息披露。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，抵押權(quán)不可脫離債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓或作為其他債權(quán)的擔保物。如果發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，那么相應(yīng)地，承擔擔保責任的抵押權(quán)也將隨之轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或雙方當事人另行約定的情況則需另當別論。在債權(quán)人實施債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若未對債務(wù)人進行有效通知，那么此次轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人便無法產(chǎn)生效力。對債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知一旦發(fā)出后，除非經(jīng)過受讓方明確表示同意撤回，否則不得隨意撤銷?！睹穹ǖ洹返谝磺灏侔耸龡l抵押權(quán)人可以將其擁有的抵押權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)當經(jīng)過抵押人的同意?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)確權(quán)案件適用法律若干問題的規(guī)定》第九條抵押權(quán)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)抵押人同意，對轉(zhuǎn)讓的債權(quán)享有的擔保權(quán)利不得對抵押人行使。因此，在抵押擔保貸款中，債權(quán)轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過抵押人同意方能生效。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否也會隨著
    2024-04-14
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#抵押擔保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎主債權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓流程
      天津在線咨詢 2023-07-29
      主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時抵押權(quán)能一并轉(zhuǎn)移。 抵押權(quán)是與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。
    • 抵押權(quán)和債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓是不是屬于債權(quán)轉(zhuǎn)讓
      廣東在線咨詢 2023-08-17
      債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
    • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，質(zhì)權(quán)是否該一并轉(zhuǎn)移
      山西在線咨詢 2021-11-10
      質(zhì)押是債務(wù)人或第三人將某一財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的占有，后者掌握該財產(chǎn)作為前者履行某一支付金錢或履約責任的擔保。履行責任時，必須歸還質(zhì)押財產(chǎn)。債務(wù)人不履行責任時，債權(quán)人有權(quán)依法折價或者拍賣物品，優(yōu)先賠償所得價款。質(zhì)權(quán)具有從屬性，主債權(quán)轉(zhuǎn)移，質(zhì)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
    • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓權(quán)是否轉(zhuǎn)移
      黑龍江在線咨詢 2023-12-17
      質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有，并由后者掌握該項財產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。當這種責任履行完畢時，質(zhì)押的財產(chǎn)必須予以歸還。債務(wù)人不履行責任時，債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)物折價或者拍賣，并對所得價款優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)具有從屬性，主債權(quán)轉(zhuǎn)移的，質(zhì)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
    • 抵押權(quán)是否與債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓？有何不同
      香港在線咨詢 2022-07-03
      在一般情形下，債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓。但是如果當事人有特別約定，則以約定為準。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零七條的規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。第五百四十六條規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。