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抵押權(quán)人可以直接申請(qǐng)參與分配嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-30 21:20:36 304 人看過(guò)

根據(jù)最新出臺(tái)的《民訴法司法解釋》第五百零八條第二款以及《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。《民訴法司法解釋》第五百零九條規(guī)定，申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。參與分配申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行終結(jié)前提出。

根據(jù)上述規(guī)定，在上述房屋處置過(guò)程中，抵押權(quán)人可以在第一筆債權(quán)案件的執(zhí)行程序開始后，抵押物執(zhí)行終結(jié)前向執(zhí)行法院提出書面的申請(qǐng)書，直接申請(qǐng)參與分配。

根據(jù)《民訴法司法解釋》第五百一十條和第五百一十一條的規(guī)定，若咨詢?nèi)藢?duì)借款人的房屋享有抵押權(quán)，抵押權(quán)人可直接申請(qǐng)參與分配的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)制作財(cái)產(chǎn)分配方案，并送達(dá)抵押權(quán)人和借款人以及其他申請(qǐng)參與的債權(quán)人、被執(zhí)行人，若抵押權(quán)人對(duì)分配方案有異議，應(yīng)當(dāng)自收到分配方案之日起十五日內(nèi)向執(zhí)行法院提出書面異議。在此期間，借款人以及其他申請(qǐng)參與的債權(quán)人、被執(zhí)行人也可能提出異議。

一、拍賣用通知抵押權(quán)人嗎

法院拍賣抵押物應(yīng)通知抵押權(quán)人。

按照我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。據(jù)此，我國(guó)確立了拍賣優(yōu)先的原則。關(guān)于拍賣的具體流程，詳細(xì)可見《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》。

關(guān)于在拍賣過(guò)程中是否需要通知抵押權(quán)人的問(wèn)題，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場(chǎng)。另外，根據(jù)《北京市法院執(zhí)行案件辦理流程與執(zhí)行公開指南》第三十四條的規(guī)定，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在拍賣日五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場(chǎng)。

根據(jù)前述規(guī)定，在拍賣過(guò)程中，負(fù)責(zé)主持拍賣的法院應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式通知抵押權(quán)人。

二、抵押財(cái)產(chǎn)清償債權(quán)的順序

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押物拍賣價(jià)款的清償順序：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；主債權(quán)的利息；主債權(quán)。

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

1、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

2、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；

3、抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

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    一、銀行只參與債務(wù)人抵押房子的分配嗎銀行作為債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)可以參與分配。在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》五百零六條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。二、已經(jīng)抵押給銀行的房屋其他債權(quán)人能執(zhí)行嗎如果房子抵押給銀行了，其他的債權(quán)人能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但法院執(zhí)行中不能無(wú)謂處置，即明知抵押物的價(jià)值低于抵押債權(quán)，而強(qiáng)行拍賣。如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已
    2023-12-06
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  • 房產(chǎn)抵押法：抵押人可以對(duì)抵押房產(chǎn)直接進(jìn)行執(zhí)行嗎
    《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行抵押房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，人民法院可以查封被執(zhí)行人所有依法設(shè)定抵押的房屋，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)依法拍賣、出售或者還債。第二條規(guī)定，人民法院對(duì)已依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在決定拍賣、出售或者償還債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期間，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬遷出房屋。第三條規(guī)定，上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并依照民事訴訟法第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人不能自行解決居住問(wèn)題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。第四條規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房的質(zhì)量和地段可以與被執(zhí)行人的原住房不同，面積參照建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《城市最低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)
    2023-08-18
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  • 抵押權(quán)的行使可以直接獲得所有權(quán)嗎
    抵押權(quán)的行使不可以直接獲得所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定的抵押權(quán)的定義，抵押權(quán)為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。一、抵押權(quán)的特征有哪些1．抵押權(quán)屬于優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)一方面，與債務(wù)人的普通債權(quán)人相比，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物賣得的價(jià)金優(yōu)先于普通債權(quán)人而受清償。當(dāng)債務(wù)人被宣告破產(chǎn)時(shí)，抵押權(quán)人享有別除權(quán)，仍可以就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。另一方面，與債務(wù)人的其他抵押權(quán)人相比，依據(jù)抵押權(quán)登記的順序不同，債權(quán)人受償?shù)南群箜樞蛞膊煌?；登記的抵押?quán)人先于未登記抵押權(quán)人受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇臈l，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，
    2023-03-01
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  • 車輛抵押權(quán)人有權(quán)直接扣車嗎
    車輛抵押權(quán)人無(wú)權(quán)直接扣車。車輛抵押權(quán)人不得私自行使抵押權(quán)。首先根據(jù)《民法典》第四百一十條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。法律僅允許抵押人和抵押權(quán)人就抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)或拍賣、變賣所得的價(jià)款進(jìn)行債權(quán)人的優(yōu)先受償，并不允許抵押權(quán)人有權(quán)直接扣押抵押財(cái)產(chǎn)。其次如果抵押人和抵押權(quán)人在合同中約定了相關(guān)可以直接扣車的條款，法律也是不允許的?！睹穹ǖ洹返谒陌倭阋粭l，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最后抵押權(quán)屬于物權(quán)，因此抵押權(quán)人也享有《民法典》物權(quán)編所規(guī)定的停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，但是抵押權(quán)人并不占有抵押財(cái)產(chǎn)，故此，原則上其不得行使返
    2023-02-26
    378人看過(guò)
  • 銀行可以直接拍賣抵押物嗎
    銀行只能和抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵債，但不能直接變賣抵押物。一、抵押車需要擔(dān)保人嗎車子進(jìn)行抵押不需要擔(dān)保人。抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。該車已成為抵押物，當(dāng)?shù)盅喝宋绰男袀鶆?wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法按照規(guī)定將此車折價(jià)拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。二、可以執(zhí)行抵押物以外的財(cái)產(chǎn)嗎可以執(zhí)行抵押物以外的財(cái)產(chǎn)。抵押擔(dān)保人的抵押物不能清償全部債務(wù)的，不能執(zhí)行抵押人的其他財(cái)產(chǎn)，不足部分由債務(wù)人清償。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。債務(wù)人的無(wú)法清償?shù)?，可以?zhí)行債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)。
    2023-06-24
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  • 債權(quán)人可以直接通過(guò)質(zhì)押方式變賣抵債嗎
    債權(quán)人能否直接出售質(zhì)押物，取決于情況。民法典規(guī)定，債權(quán)人作為質(zhì)權(quán)人，債務(wù)人不還款的，可以與出質(zhì)人協(xié)商直接變更質(zhì)押物。債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以優(yōu)先受償拍賣或者出售質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者出售的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。債權(quán)人應(yīng)該怎樣通過(guò)訴訟方式討債第一，債務(wù)人首先考慮這種債務(wù)關(guān)系是否合法。第二，計(jì)算該債務(wù)糾紛發(fā)生時(shí)間至起訴時(shí)間是否在2年之內(nèi)。如果是，則可以正常訴訟；反之，如果超過(guò)2年，則認(rèn)為其已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效，法律不予保護(hù)。第三，應(yīng)該考慮債務(wù)人的保證是否已經(jīng)超過(guò)6個(gè)月。如果在6個(gè)月之內(nèi)，則債權(quán)人的權(quán)利應(yīng)該得到法律的保護(hù)。最后，要向法庭提供哪些證據(jù)。隨著法制的日益健全，證據(jù)在民事審判中已經(jīng)成為定案的依據(jù)，因此，在訴訟討債，打債務(wù)糾紛官司中，當(dāng)事人能否勝訴，提供的有效證據(jù)就顯得越來(lái)越重要了?！睹穹ǖ洹返谒陌偃鶙l，債務(wù)人
    2023-08-07
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
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    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

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    • 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，債權(quán)人可以直接申請(qǐng)參與分配債務(wù)嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-01-18
      被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 當(dāng)事人不同意移送破產(chǎn)或者被執(zhí)行人住所地人民法院不受理破產(chǎn)案件的，執(zhí)行法院就執(zhí)行變價(jià)所得財(cái)產(chǎn)，在扣除執(zhí)行費(fèi)用及清償優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對(duì)于普通債權(quán)，按照
    • 法人財(cái)產(chǎn)能直接參與財(cái)產(chǎn)分配嗎
      云南在線咨詢 2022-11-07
      法人財(cái)產(chǎn)不直接參與分配。如果當(dāng)事人認(rèn)為被執(zhí)行人符合破產(chǎn)條件，應(yīng)當(dāng)向法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)，依照破產(chǎn)程序處理。如果當(dāng)事人不申請(qǐng)破產(chǎn)或者法院不受理破產(chǎn)申請(qǐng)的，法院會(huì)按采取財(cái)產(chǎn)查封、凍結(jié)、扣押措施的先后順序清償。
    • 銀行有抵押權(quán)未處置財(cái)產(chǎn)能否申請(qǐng)參與分配
      北京在線咨詢 2022-10-25
      被法院查封抵押房產(chǎn)兌現(xiàn)后，首先償還前期申請(qǐng)“財(cái)輔筏滇禾鄄鼓殿態(tài)東卡產(chǎn)保全”的債權(quán)人的債務(wù)，剩余部分才可以由其他向法院起訴債權(quán)人分割。
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      河南在線咨詢 2022-09-13
      被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。參與分配申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行終結(jié)前提出。參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價(jià)款扣除執(zhí)行費(fèi)用，并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對(duì)于普通債權(quán)，原則上按照