久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、土地使用權最高年限是幾年

土地使用權最高年限為70年。

住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。

二、土地使用權可以轉讓嗎

土地使用權可以依法轉讓。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。

土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。

三、土地使用權是否可以抵押

土地使用權可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用權除外。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財產不得抵押：

1．土地所有權；

2．宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

3．學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；

4．所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

5．依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；

6．法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權 第一節(jié)　一般抵押權　　第三百九十九條　下列財產不得抵押：\n　?。ㄒ唬┩恋厮袡?；\n　?。ǘ┱?、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；\n　?。ㄈW校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；\n（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；\n　?。ㄎ澹┮婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財產；\n　?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。