想要轉(zhuǎn)為公積金貸款需要滿(mǎn)足的條件
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時(shí)間： 2024-01-18 00:57:30
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在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于想要轉(zhuǎn)為公積金貸款需要滿(mǎn)足的條件的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。
想要轉(zhuǎn)為公積金貸款需要滿(mǎn)足的條件
1、借款人符合當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/6701288830185751160.html">住房公積金的貸款條件。
3、原發(fā)放商業(yè)貸款的銀行同意借款人提前結(jié)清貸款，并且原商業(yè)性購(gòu)房貸款并未結(jié)清。
4、原商業(yè)性住房貸款已還款一年（含）以上，并且無(wú)逾期貸款。
5、所購(gòu)房產(chǎn)已經(jīng)獲取房屋產(chǎn)權(quán)證。
6、借款人之前從未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款。
7、借款人所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)原本設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成個(gè)人住房公積金貸款等。
公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)
1、貸款利息低：公積金貸款購(gòu)房，在貸款利息層面會(huì)大大緩解借款人的經(jīng)濟(jì)壓力。
2、貸款期限長(zhǎng)：公積金的貸款時(shí)間比商業(yè)貸款的時(shí)間長(zhǎng)出很多，在選擇月供方面也具有更多的選擇空間。
3、貸款的首付低：公積金貸款只需要支付2成的首付，而商業(yè)貸款則是要支付3成的房屋首付款。
4、提前還款不需要繳納違約金：公積金不管是提前償還多少貸款，都是不需要付任何的額外費(fèi)用的。
使用公積金時(shí)要注意什么
1、公積金不能直接用作購(gòu)房首付，購(gòu)房者需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
2、公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額，即使公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，也只能提取20萬(wàn)元的公積金。
3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房，如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購(gòu)房。
4、公積金貸款有萬(wàn)的額度限制，即使夫妻雙方都有公積金，也不能超出這個(gè)額度限制。
5、公積金貸款需要連續(xù)繳存12個(gè)月后才能申請(qǐng)，如果沒(méi)有繳存足夠12個(gè)月，就不能申請(qǐng)公積金貸款。
6、公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低，但是也有利率調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)，如果央行調(diào)整了公積金貸款的利率，那么已經(jīng)申請(qǐng)的公積金貸款利率也會(huì)隨之調(diào)整。
7、公積金貸款的還款壓力比商業(yè)貸款小，但是如果不按時(shí)還款，也會(huì)影響個(gè)人信用記錄。
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法律綜合知識(shí)雖然房貸的方式有多種，但最受大家歡迎的就是公積金貸款了，因?yàn)檫@種貸款方式所需支付的利息是最低的。不過(guò)和商業(yè)貸款不同，公積金貸款是向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提交貸款申請(qǐng)，而且相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)比商業(yè)貸款對(duì)借款人的要求更高一些。那么住房公積金要如何辦理貸款呢？需要滿(mǎn)足這些條件！雖然公積金貸款是向公積金管理中心申請(qǐng)貸款，但一般都是通過(guò)銀行向其提交申請(qǐng)，所以大家只要準(zhǔn)備好相應(yīng)的申請(qǐng)資料，提交給銀行就可以了。申請(qǐng)公積金貸款需要準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、收入證明、工資流水等相關(guān)資料，同時(shí)還需要大家滿(mǎn)足以下條件才可以通過(guò)：1、公積金貸款對(duì)大家的征信要求比較嚴(yán)格，最好在近2年內(nèi)不要有明顯的逾期記錄，同時(shí)近半年內(nèi)的征信查詢(xún)次數(shù)不能過(guò)多，否則都會(huì)容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。并且征信中的個(gè)人信息，最好也不要出現(xiàn)頻繁更換的情況，否則也會(huì)有負(fù)面影響。2、公積金貸款需要大家的公積金連續(xù)繳納半年以上，并且當(dāng)前是處于正常繳納的狀態(tài)。對(duì)于繳納的時(shí)2023-12-05333人看過(guò) -
申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的條件有哪些公積金貸款也就是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，是由城市住房資金管理中心及所屬分中心運(yùn)用房改資金委托銀行向購(gòu)買(mǎi)(含建造、大修)自住住房的公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款的條件凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請(qǐng)。1、單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前，個(gè)人和所在單位連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)的職工，可以申請(qǐng)貸款。2、申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：(1)有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或其他合法有效居留身份;(2)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購(gòu)建住房證明材料;(4)同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;(5)符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。3、購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房、公有住房或者建2023-05-30492人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款必備條件1．正常連續(xù)按月繳存住房公積金12個(gè)月以上（不同省份或城市可能要求不同）。2．信用狀況良好，個(gè)人的信用狀況主要包括貸款、使用貸記卡或準(zhǔn)貸記卡、賒銷(xiāo)、擔(dān)保、合同履行等社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中形成的與信用有關(guān)的交易記錄。3．支付規(guī)定比例的首付款，即首套公積金貸款首付比例為房款的30％，二套房公積金貸款首付比例為房款的50％，這樣才能讓銀行覺(jué)得你有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，且能夠承受得了貸款的金額。4．未超過(guò)法定退休年齡，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和償還本息的能力。5．借款人同意辦理住房抵押登記和貸款綜合保險(xiǎn)。6．提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。申請(qǐng)住房公積金貸款注意事項(xiàng)1．公積金貸款額度最高不可超過(guò)貸房款總額的70％，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年（部分城市最長(zhǎng)為20年）。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。2．申請(qǐng)人在提出貸款申請(qǐng)時(shí)，不存在可能會(huì)影響貸款償2024-04-04455人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)公積金貸款如何還月供？1．自動(dòng)扣除。在申請(qǐng)公積金房貸后，借款人可以自動(dòng)選擇扣除的方式來(lái)償還貸款月供。公積金自動(dòng)扣款的是主貸人的公積金賬戶(hù)、輔貸人公積金賬戶(hù)、還款卡三個(gè)賬戶(hù)中的任意一個(gè)賬戶(hù)余額大于或者等于應(yīng)還貸款本息時(shí)，才能扣款成功。2．對(duì)沖還貸。住房公積金對(duì)沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶(hù)余額里的錢(qián)去還貸款月供或者提前還款。對(duì)沖還貸分年沖和月沖。年沖相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式優(yōu)先償還公積金貸款的本金。采用月沖的還款方式，就是在每個(gè)月沖還公積金貸款的月應(yīng)還本息金額外，還可以沖商業(yè)貸款的部分月應(yīng)還本息金額。公積金提取需要滿(mǎn)足哪些條件？住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，只要符合法律所規(guī)定的條件，才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，也就是說(shuō)公積金不能像儲(chǔ)蓄一樣隨意支取?？缮暾?qǐng)?zhí)崛〉臈l件是：1．個(gè)人自建房需要資金。已經(jīng)貸款自建房需要使用公積金來(lái)償還貸款本息2．提取公2023-12-13378人看過(guò)
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小額貸款公司是以經(jīng)營(yíng)小額貸款，由自然人、企業(yè)法人與其他社會(huì)組織投資成立的，不吸收公眾存款的有限責(zé)任公司或股份有限公司。它秉承“小額速貸、有償使用、持續(xù)發(fā)展”的基本策略，遵循“安全性、流動(dòng)性、效益型”的經(jīng)營(yíng)理念。想要申請(qǐng)成立小額貸款公司需要滿(mǎn)足什么條件?1、有符合規(guī)定的章程。2、發(fā)起人或出資人應(yīng)符合規(guī)定的條件。3、小額貸款公司組織形式為有限責(zé)任公司或股份有限公司。有限責(zé)任公司應(yīng)由50個(gè)以下股東出資設(shè)立;股份有限公司應(yīng)有2-200名發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國(guó)境內(nèi)有住所。4、小額貸款公司的注冊(cè)資本來(lái)源應(yīng)真實(shí)合法，全部為實(shí)收貨幣資本，由出資人或發(fā)起人一次足額繳納。有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本不得低于500萬(wàn)元，股份有限公司的注冊(cè)資本不得低于1000萬(wàn)元。單一自然人、企業(yè)法人、其他社會(huì)組織及其關(guān)聯(lián)方持有的股份，不得超過(guò)小額貸款公司注冊(cè)資本總額的10%。5、有符合任職資格條件的董事和高級(jí)管理人員2023-05-03193人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)您若滿(mǎn)足以下各項(xiàng)條件便可申領(lǐng)住房公積金貸款：首先，您必須擁有位于城鎮(zhèn)的永久居住戶(hù)籍或者享有合法的居住權(quán)；其次，您應(yīng)當(dāng)具有良好的個(gè)人征信記錄，并且在穩(wěn)定的工作環(huán)境中擁有可觀(guān)的收入來(lái)源；再者，您需要簽署并持有有效的購(gòu)房合同；最后，您需加入了住房公積金體系，且名下無(wú)尚未償還完畢的住房公積金貸款以及住房公積金政策性貼息貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。2024-08-09479人看過(guò) -
一、申請(qǐng)受理職工在成都住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)成都公積金中心)設(shè)立住房公積金賬戶(hù)并繳存住房公積金后，可向成都公積金中心申請(qǐng)將在外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到本地。成都公積金中心在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)以下業(yè)務(wù)：1.職工申請(qǐng)。職工向成都公積金管理中心各分中心、管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分中心、各管理部)提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，應(yīng)提供以下材料：(1)申請(qǐng)人有效身份證件;(2)《成都住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》(附表1)一式兩份;(3)其它用以核實(shí)申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)情況的材料。同一單位多名職工同時(shí)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的，可委托單位經(jīng)辦人代為申請(qǐng)，并提供以下材料：(1)《成都集中辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)委托書(shū)》(附表2);(2)《成都住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》一式兩份;(3)職工有效身份證件復(fù)印件;(4)單位經(jīng)辦人有效身份證件;(5)其它用以核實(shí)申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)情況的材料。2.審核受理。分中2023-05-28175人看過(guò) -
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：1、申請(qǐng)人的信用良好，沒(méi)有任何逾期的行為；2、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在一年及以上；2、在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；3、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)需要轉(zhuǎn)貸至接受原住房貸款人的借款人或配偶的申請(qǐng)；4、申請(qǐng)人要向銀行確定購(gòu)房貸款還沒(méi)有結(jié)清，然后向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。銀行同意的話(huà)，就能辦理接下來(lái)業(yè)務(wù)。公積金貸款與商業(yè)貸款有什么區(qū)別公積金貸款和商業(yè)貸款具有以下區(qū)別：1、兩者的貸款利率不同，公積金貸款利率會(huì)低很多；2、兩者的貸款流程不同；3、兩者的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體不同，公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)，商業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)需要由自己承擔(dān)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租2023-07-01149人看過(guò)
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住房貸款公積金貸款條件如下：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款期2023-05-25146人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)買(mǎi)房用公積金貸款已經(jīng)不再是什么新鮮事了，而且隨著人才市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始為員工繳納公積金，以便能讓內(nèi)部員工更加穩(wěn)定，也為了可以吸引更多的人才進(jìn)入。而對(duì)于小伙伴們來(lái)說(shuō)，能夠繳納公積金自然是一件好事，以后貸款買(mǎi)房也更加優(yōu)惠，只是公積金第二次貸款條件有哪些呢？不想被拒這些都要滿(mǎn)足！對(duì)于已經(jīng)辦理過(guò)一次公積金貸款的小伙伴，想要再次申請(qǐng)，需要大家的之前的公積金貸款必須結(jié)清，而且距離現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)半年以上的時(shí)間，否則申請(qǐng)都會(huì)被拒。而在此前提下，大家還必須要滿(mǎn)足普通公積金貸款的申請(qǐng)條件，首先公積金是處于正常繳納狀態(tài)中，并且連續(xù)繳納時(shí)間不得短于一年以上，征信資質(zhì)良好，不得有嚴(yán)重的逾期污點(diǎn)存在。有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備相應(yīng)的還款能力，如果平時(shí)有使用花唄借唄等小貸口子，也必須要在貸款前一個(gè)月結(jié)清，否則都會(huì)對(duì)審核造成影響。因?yàn)槎追康氖赘犊钜h(yuǎn)遠(yuǎn)高于首套房，最低是50％，所以大家還需要準(zhǔn)備足夠的首付款。需2023-11-30203人看過(guò) -
婚姻狀況證明一、公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年。2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30％以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。二、公積金貸款有什么要求申請(qǐng)住房公積金貸款，需要具備的條件：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上；3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款；4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。辦理流程：12023-03-01318人看過(guò) -
根據(jù)唐山住房公積金管理中心的最新規(guī)定，申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需滿(mǎn)足以下辦理?xiàng)l件：(一)在唐山市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通自住房時(shí)辦理的商業(yè)性及公積金組合購(gòu)房貸款;(二)借款人必須為原商貸的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。有產(chǎn)權(quán)共有人的，產(chǎn)權(quán)共有人之間須夫妻或直系血親關(guān)系，產(chǎn)權(quán)共有人須年滿(mǎn)十八周歲;(三)原商貸未還清且銀行同意辦理;(四)原商貸正常還款滿(mǎn)一年且無(wú)逾期貸款余額;(五)借款人家庭(含產(chǎn)權(quán)共有人家庭)不存在尚未結(jié)清的住房公積金貸款;(六)商轉(zhuǎn)公貸款后不能形成組合貸款;(七)能按中心要求的擔(dān)保方式提供擔(dān)保：1、用所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押。2、所購(gòu)房屋無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)的：(1)提供可進(jìn)行抵押的房產(chǎn)(房產(chǎn)可為借款人名下也可為其他人名下，為其他人名下的房產(chǎn)需簽訂三方協(xié)議);(2)如所購(gòu)房屋的開(kāi)發(fā)企業(yè)與我中心正在合作并同意對(duì)該筆商轉(zhuǎn)公貸款進(jìn)行階段性擔(dān)保，簽署補(bǔ)充協(xié)議后可辦理。(3)無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的，可由符合擔(dān)保條2023-05-09139人看過(guò)
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證券上市交易公司上市的條件主要包括：1、公司是股份公司；2、申請(qǐng)上市公司，公司經(jīng)營(yíng)必須3年以上，在這三年內(nèi)沒(méi)有更換過(guò)董事、高層管理人員、并且公司經(jīng)營(yíng)合法、符合國(guó)家法律規(guī)定；3、上市公司的注冊(cè)資金無(wú)虛假出資、抽逃資金的現(xiàn)象；4、上市公司的注冊(cè)資金至少3000萬(wàn)，公開(kāi)發(fā)行的股份是公司總股份的1／4以上，股本總額至少4億元，公開(kāi)發(fā)行的股份10％以上；5、上市公司財(cái)務(wù)狀況要具備上市條件。公司上市有什么具體要求公司上市需要以下條件：1、經(jīng)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，股票已向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行。2、公司股本總額不低于3000萬(wàn)元。3、開(kāi)業(yè)時(shí)間三年以上，近三年連續(xù)盈利；原國(guó)有企業(yè)依法改建或者本法實(shí)施后新成立的，其主要發(fā)起人為國(guó)有大中型企業(yè)的，可以連續(xù)計(jì)算。4、持有面值1000元以上的股東人數(shù)不少于1000人，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行的股份達(dá)到公司股份總數(shù)的25％以上；公司股本總額超過(guò)4億元的，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股份的比例超過(guò)10％。52023-07-05470人看過(guò) -
1、辦理商轉(zhuǎn)公貸款要具備哪些條件?答：申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)符合住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)規(guī)定，同時(shí)還需滿(mǎn)足以下條件：(一)借款人的商貸未還清。先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。(二)商貸涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。(三)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時(shí)償還商貸本息。(四)符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意后方可選擇以貸沖貸方式。(五)符合住房公積金個(gè)人貸款的其他條件。2.商轉(zhuǎn)公貸款的額度是否與住房公積金貸款額度一致?答：商轉(zhuǎn)公貸款是住房公積金個(gè)人貸款的一種特殊的形式，貸款用途是用于償還借款人原來(lái)辦理的商貸，所以其貸款額度的計(jì)算執(zhí)行住房公積金個(gè)人貸款的規(guī)定，同時(shí)不得超過(guò)原商業(yè)性住房貸款剩余本金。3.申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款需提供哪些材料?答：申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款需提供以2023-05-05140人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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住房公積金貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎，轉(zhuǎn)公積金貸款要滿(mǎn)足什么條件河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-16可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，廣州，天津，成都不可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，南京，武漢，深圳可以辦理。根據(jù)我國(guó)公積金相關(guān)政策規(guī)定，市民想要辦理商轉(zhuǎn)公貸款，應(yīng)具備以下6個(gè)條件。1.在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。2.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)。3.申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的業(yè)務(wù)。4 -
轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件是什么？轉(zhuǎn)公積金貸款要滿(mǎn)足的條件又是什么？廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-241、在本市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)貸款”）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。 2、申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款須符合上述各項(xiàng)規(guī)定條件外，還需同時(shí)具備以下條件：（1）申請(qǐng)人須為商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人。（2）申請(qǐng)人沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。（3）申請(qǐng)人的商業(yè)貸款未還清且必須還款正常、無(wú)逾期記錄及無(wú)住房公積金管理中心（以下 -
需要滿(mǎn)足什么條件才能用公積金貸款黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-01用公積金貸款需要滿(mǎn)足以下這些條件： (1)有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或其他合法有效居留身份; (2)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購(gòu)建住房證明材料; (4)同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式; (5)符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條 《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條 -
提取公積金需要滿(mǎn)足哪些條件, 提取公積金需要滿(mǎn)足哪些條件才可以呢廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-03提取公積金需要滿(mǎn)足公積金繳納地提取條件，通常如果勞動(dòng)者離職后離開(kāi)繳納地跨地區(qū)就業(yè)提取公積金的，需要提供身份證原件、離職證明原件、公積金卡等資料去公積金管理中心辦理提取手續(xù)，公積金中心會(huì)于三日內(nèi)答復(fù)申請(qǐng)人是否可以辦理，如果可以辦理公積金提取，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房 -
東莞公積金貸款需要如何辦理要滿(mǎn)足哪些必要條件？山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-261、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買(mǎi)受人且為正在繳存住房公積金的職工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份證明; 3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清; 4、借款人開(kāi)立繳存賬戶(hù)后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月; 5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良
