延期交房維權(quán)怎么收集證據(jù)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-13 23:56:56
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首先，您需要搜集到與開發(fā)商違規(guī)行為有關(guān)的所有必要證據(jù)，這些證據(jù)可以包括但不僅限于房地產(chǎn)交易合同的原始文件、開發(fā)商在工商部門注冊(cè)時(shí)所使用的公司全名以及開發(fā)商法人代表的詳細(xì)人事信息等核心內(nèi)容。
然后，如果您希望追償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，那么應(yīng)當(dāng)遵循合法途徑向房產(chǎn)所在地的基層法院提交正式的法律訴訟申請(qǐng)書，并在其中以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臅嫖淖置鞔_指出開發(fā)商有義務(wù)根據(jù)先前簽訂的合同條款承擔(dān)因其未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
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法律綜合知識(shí)一、延期辦理房產(chǎn)證怎么維權(quán)倘若開發(fā)商未能如期為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可采取以下維權(quán)措施：首先，業(yè)主應(yīng)積極與開發(fā)商取得聯(lián)系，了解其無法按時(shí)履行合同義務(wù)之具體原因，并展開雙方間的友好協(xié)商，以尋求妥善解決方案；其次，業(yè)主可依據(jù)簽署的購(gòu)房合同中有關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，即根據(jù)違約持續(xù)時(shí)間或合同明確約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主支付相應(yīng)款項(xiàng)；若經(jīng)過合理期限的催告后，開發(fā)商仍然未能按約履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)選擇解除購(gòu)房合同，并要求開發(fā)商退還所支付的全部房款及其產(chǎn)生的利息，同時(shí)還需承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。2024-08-01145人看過 -
法律綜合知識(shí)在遇到房屋開發(fā)方逾期交付情況時(shí)，作為購(gòu)房者我們?cè)撊绾芜M(jìn)行合法的維權(quán)行動(dòng)呢？首先，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定履行法定催告義務(wù)，敦促開發(fā)商盡快交付符合承諾標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，同時(shí)針對(duì)因逾期交付導(dǎo)致超出約定時(shí)間的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失也有權(quán)請(qǐng)求其進(jìn)行補(bǔ)償；其次，若經(jīng)過有效催告但超過三個(gè)月開發(fā)商依舊無法如期交房并且無法給出任何合理原因，此時(shí)的購(gòu)房者有權(quán)依法行使合同解除權(quán)，要求開放商全額返還已支付的房?jī)r(jià)款項(xiàng)及所產(chǎn)生的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-15131人看過 -
法律綜合知識(shí)一、延期交房怎么維權(quán)注重事項(xiàng)在涉及到房屋交付時(shí)間被延期的情況時(shí)，您可以采取以下兩種應(yīng)對(duì)措施：首先，您與房產(chǎn)開發(fā)商之間可以通過友好協(xié)商來尋求妥善解決方案；其次，如果無法達(dá)成共識(shí)，您也有權(quán)選擇直接向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在這種情況下，您需要準(zhǔn)備好購(gòu)房合同以及相關(guān)的發(fā)票等證據(jù)材料，以支持您的索賠請(qǐng)求?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、延期交房怎么維權(quán)遇到延期交房，應(yīng)仔細(xì)查看簽訂的商品房買賣合同，看合同中對(duì)延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對(duì)延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行，一般情況下，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，2024-07-0958人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于通過法律途徑解決房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延期交付房屋這一嚴(yán)重問題，具體可參照以下解決策略：若開發(fā)商經(jīng)過督促仍在合理期限內(nèi)未按約定交房，那么購(gòu)房者有權(quán)索賠，具體損失額即為逾期交房的時(shí)間長(zhǎng)度；然而，如果開發(fā)商在經(jīng)過催促之后，盡管在合理期限內(nèi)仍然無法如期交付房屋，并且未能提供充分的正當(dāng)理由來解釋其行為，那么購(gòu)房者便有權(quán)解除合同，所有由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)由開發(fā)商全權(quán)負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不2024-05-02272人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于維權(quán)方式，主要包括以下幾點(diǎn)：第一，針對(duì)相關(guān)爭(zhēng)議事項(xiàng)，盡可能通過與開發(fā)商進(jìn)行友好協(xié)商并尋求妥善解決方案；第二，如遭遇侵權(quán)情況，可向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴以尋求幫助和支持；第三，除了前述途徑外，還可以考慮向負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋交易市場(chǎng)的房屋管理機(jī)關(guān)進(jìn)行反映，請(qǐng)求其介入處理；最后，若以上措施均無法達(dá)成預(yù)期效果，則可選擇通過法律訴訟來維護(hù)自身權(quán)益。另外，根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，在雙方當(dāng)事人簽署了具有合法效力的房屋買賣合同時(shí)，任何一方未能依照合同規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)或履行義務(wù)時(shí)存在瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-12126人看過 -
證據(jù)收集根據(jù)《民事訴訟法》第64條第1款“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”的規(guī)定，消費(fèi)者向人民法院提出消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議糾紛的訴訟時(shí)，對(duì)自己提出的主張必須提供相應(yīng)的證據(jù)，加以證明，既要提出當(dāng)事人之間存在民事法律關(guān)系的事實(shí)：同時(shí)還要有當(dāng)事人的民事權(quán)益受到損害的事實(shí)。例如在一產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償案中，原告提出自己曾在被告某百貨公司購(gòu)買一瓶F牌美容霜，使用后面部出現(xiàn)紅腫、瘙癢等癥，經(jīng)醫(yī)院診斷系涂搽F牌美容霜所致，花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)500元，故要求被告賠償其經(jīng)濟(jì)損失。在這個(gè)案件中，原告要求被告賠償就需要至少提出三個(gè)證據(jù)才能使案件成立：一是與被告的買賣關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，如購(gòu)貨發(fā)票;二是醫(yī)院的診斷證明;三是醫(yī)療費(fèi)單據(jù)。這就是原告對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)。根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議糾紛特點(diǎn)，應(yīng)著眼于以下幾方面的證據(jù)收集：(1)反映當(dāng)事人法律關(guān)系的形成、發(fā)展的證據(jù)材料，如商品的購(gòu)貨發(fā)票、接受服務(wù)的票據(jù)、加工承攬、保管合同2023-05-01333人看過 -
法律綜合知識(shí)一、無購(gòu)房合同糾紛如何起訴在許多特定情況下，盡管缺乏書面合同，但倘若存在其它各種確鑿有效的證據(jù)（如證人證言、實(shí)物證據(jù)及音視頻材料等）足以證實(shí)合同所包含的基本事實(shí)，那么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)，此時(shí)您依然能夠依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。此外，各級(jí)人民法院還負(fù)責(zé)審理涉及公民、法人或其他組織等各方主體間因財(cái)產(chǎn)權(quán)益及人身權(quán)益爭(zhēng)議引發(fā)的各類民事訴訟案件。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、發(fā)生購(gòu)房合同糾紛要如何索賠導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將2024-03-13107人看過 -
拆遷維權(quán)一、房屋在被征收前需要收集的證據(jù)當(dāng)被征收人收到相關(guān)征收拆遷信息時(shí)，首先需要整理被征收房屋的相關(guān)權(quán)屬證書及證明文件，最基本的證件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，如房屋是經(jīng)營(yíng)性房屋，還需準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明，以及納稅證明等。這些證件的原件一定要留存在自己的手中。其次對(duì)房屋的外景，內(nèi)室，結(jié)構(gòu)以及周圍環(huán)境進(jìn)行拍照，拍照時(shí)需注意房屋的地理位置應(yīng)盡量明確，同時(shí)為了證據(jù)更加嚴(yán)謹(jǐn)，在拍照錄像時(shí)，選取可以證明此時(shí)拍照時(shí)間點(diǎn)的景物，例如正在播放新聞的電視。也可下載相關(guān)軟件，設(shè)置好時(shí)間，地點(diǎn)后，在進(jìn)行拍照錄像，如您是使用手機(jī)進(jìn)行拍照錄像的，千萬不要將其復(fù)制到電腦等載體上后而將手機(jī)上的相關(guān)記錄刪除，因在手機(jī)上的為原始證據(jù)，證明力高，而復(fù)制到電腦上后，證據(jù)類別會(huì)發(fā)生變化，證明力將會(huì)變低。二、拆遷這一系列過程中的相關(guān)文件1、拆遷公告，拆遷補(bǔ)償安置公告等告知類文件。在拆遷前，地方有關(guān)部門會(huì)發(fā)布相關(guān)文件，文件名2023-03-17384人看過
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法律綜合知識(shí)消費(fèi)者維護(hù)自己合法權(quán)益需要收集的證據(jù)為：1．反映當(dāng)事人法律關(guān)系的形成、發(fā)展的證據(jù)材料，如商品的購(gòu)貨發(fā)票、接受服務(wù)的票據(jù)等；2．反映損害事實(shí)存在的證據(jù)，如有產(chǎn)品質(zhì)量問題的樣品、標(biāo)的物檢驗(yàn)鑒定結(jié)論等；3．能夠證明經(jīng)濟(jì)損失情況的材料，如損失清單、單據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十六條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。2024-04-27108人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，購(gòu)買商品房的消費(fèi)者有權(quán)享有合同解除的權(quán)益。當(dāng)買賣雙方中的任一方在主債務(wù)上出現(xiàn)延遲履行并經(jīng)過催促后仍然未能及時(shí)完成的情況下，另一方可依法解除這場(chǎng)交易。然而，解除權(quán)的有效期僅有一年的時(shí)間。這意味著在這一年的期間里，消費(fèi)者均可隨時(shí)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知；若超過了這個(gè)期限，那么消費(fèi)者將永久失去解除權(quán)（除非是因?yàn)槠渌T如嚴(yán)重質(zhì)量問題等原因進(jìn)行的解除）。其次，如果賣方未能按照約定的日期交付房屋，他們必須承擔(dān)支付違約金或賠償損失的責(zé)任。買賣雙方可以自行協(xié)商，確定一旦其中一方違約，應(yīng)如何根據(jù)具體情況向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金，同時(shí)也可以商議因違約行為所導(dǎo)致的損失賠償額的計(jì)算方式?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-07-24160人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋質(zhì)量問題延期交房怎么維權(quán)關(guān)于商品房存在的質(zhì)量問題，您可尋求通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門進(jìn)行專業(yè)鑒定。在入住新房之前，作為購(gòu)房者，務(wù)必尋求當(dāng)?shù)鼐邆滟Y質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，也就是我們常說的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門。在這種情況下，購(gòu)房者需攜帶相關(guān)證件，包括但不限于房屋用地審批相關(guān)資料（如土地使用權(quán)證書）、建設(shè)審批相關(guān)資料（例如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書以及施工許可證等等）和消防審批相關(guān)資料等，向房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)。《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。二、購(gòu)房網(wǎng)簽了還能退房嗎可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。一手房需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明2024-03-15426人看過 -
法律綜合知識(shí)一、延期交房去哪里維權(quán)如果物業(yè)交付發(fā)生延誤，您有權(quán)通過向房地產(chǎn)管理相關(guān)部門進(jìn)行投訴或直接向人民法院提起訴訟來尋求解決方案。在這個(gè)過程中，購(gòu)房者應(yīng)該積極主動(dòng)地與開發(fā)商取得聯(lián)系，了解延誤情況并展開協(xié)商以加快進(jìn)程。同時(shí)，如果雙方簽署的購(gòu)房合同中已經(jīng)就延期交付的違約責(zé)任作了明確規(guī)定，那么可以依照合約條款來處理該問題。需要注意的是，開發(fā)商在接到購(gòu)房者的催促通知后逾期三個(gè)月仍無法履行交房義務(wù)時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)選擇取消合同并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、2024-07-26163人看過
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法律綜合知識(shí)在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，若開發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付房屋給購(gòu)房者，業(yè)主有權(quán)向其發(fā)出正式的催告通知書，明確指出追究其逾期交房責(zé)任并要求其立即履行交房義務(wù)，同時(shí)，對(duì)于因逾期導(dǎo)致的額外經(jīng)濟(jì)損失也應(yīng)進(jìn)行合理賠償；當(dāng)經(jīng)過真誠(chéng)而有效的催告之后，假設(shè)開發(fā)商在隨后的三個(gè)自然月內(nèi)仍然無法如期履約，并且無法提供充分的理由來解釋其延遲行為時(shí)，業(yè)主便有權(quán)利依法解除與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同，并要求對(duì)方全額退回已經(jīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)以及相關(guān)利息，同時(shí)還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。2024-08-19354人看過 -
法律綜合知識(shí)因開發(fā)商延期交付房屋，許多購(gòu)房者面臨維權(quán)的困擾。在這種情況下，購(gòu)房者應(yīng)采取以下措施進(jìn)行維權(quán)：首先，購(gòu)房者應(yīng)積極履行催告義務(wù)，向開發(fā)商明確要求盡快完成房屋交付工作，同時(shí)對(duì)逾期交付導(dǎo)致的損失提出合理賠償懇求；其次，若在催告之后的三個(gè)月之內(nèi)房屋仍然未能順利交付，且開發(fā)商無法給出合法合規(guī)的正當(dāng)理由，那么此時(shí)購(gòu)房者便具備了解除合同的法定權(quán)利，并有權(quán)訴請(qǐng)開發(fā)商盡快返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及其同期利息，同時(shí)還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-07-31389人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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江西網(wǎng)貸要怎么收集證據(jù)才能維權(quán)寧夏在線咨詢 2023-08-16江西網(wǎng)貸糾紛怎樣證據(jù)收集 這一問題，解答如下： 《民事訴訟法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 當(dāng)事人可以從以下方面搜集證據(jù)。 (一)當(dāng)事人的陳述 (三)物證 (四)視聽資料 (五)電子數(shù)據(jù) (六)證人證言 (七)鑒定意見 (八)勘驗(yàn)筆錄。 -
房屋延期交付證據(jù)搜集與整理山西在線咨詢 2025-01-22房屋延期交房如何維權(quán)？ 如果您在購(gòu)買房屋時(shí)遇到了延期交房的情況,您可以采取以下措施來維護(hù)自己的權(quán)益: 1. 檢查購(gòu)房合同中的交付期限條款以及相關(guān)法律法規(guī),了解延期交房的法律責(zé)任。 2. 如果您已經(jīng)支付了首付款并簽發(fā)了商品房綜合驗(yàn)收備案證明,可以向開發(fā)商要求提供相關(guān)材料,包括商品房綜合驗(yàn)收備案證明、商品房質(zhì)量保證書和使用說明書等。如果開發(fā)商未能按時(shí)交房,您可以要求開發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任。 -
消費(fèi)者該如何收集維權(quán)證據(jù)？臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-28根據(jù)《民事訴訟法》第64條第1款“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”的規(guī)定，消費(fèi)者向人民法院提出消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議糾紛的訴訟時(shí)，對(duì)自己提出的主張必須提供相應(yīng)的證據(jù)，加以證明，既要提出當(dāng)事人之間存在民事法律關(guān)系的事實(shí)：同時(shí)還要有當(dāng)事人的民事權(quán)益受到損害的事實(shí)。就是原告對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)。根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議糾紛特點(diǎn)，應(yīng)著眼于以下幾方面的證據(jù)收集： (1)反映當(dāng)事人法律關(guān)系的形成、發(fā)展的證 -
如何收集證據(jù)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益江西在線咨詢 2024-11-26在退貨過程中,有時(shí)會(huì)發(fā)生退貨糾紛。如果消費(fèi)者與商家就退貨問題達(dá)成協(xié)議失敗,消費(fèi)者可以采取合法手段維護(hù)自己的權(quán)益。 有時(shí),消費(fèi)者需要提供一些證據(jù)來證明商品的質(zhì)量問題或者經(jīng)濟(jì)損失。這些證據(jù)包括商品的購(gòu)貨發(fā)票、接受服務(wù)的票據(jù)、加工承攬、保管合同的文件,以及產(chǎn)品質(zhì)量問題的樣品、標(biāo)的物檢驗(yàn)鑒定結(jié)論等。 如果消費(fèi)者能夠提供充分證據(jù)證明自己的經(jīng)濟(jì)損失,包括損失清單、單據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等,也可以作為證據(jù)來支持
