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一、承租人跑路次承租人怎么辦

在法律實(shí)踐中，我們無(wú)法主張賠償。

根據(jù)現(xiàn)行法例，出租人有義務(wù)對(duì)承租人與次承租人簽署的相關(guān)合約進(jìn)行合法性的審查。若未經(jīng)出租人的批準(zhǔn)或默許，該項(xiàng)合約將被視為無(wú)效，出租人有權(quán)立即行使其獨(dú)有的單方面解除權(quán)利。在此種情況下，次承租人僅能從承租人處尋求相關(guān)的賠償，并依據(jù)具體的事實(shí)和情況進(jìn)行妥善處理。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、承租人死亡租賃合同是否能繼承

在承租人離世之際，租賃合同將無(wú)法被其繼承人所承繼。倘若承租人生前確實(shí)曾與其共同居住之人或者共同經(jīng)營(yíng)之方共同享有這套房屋的使用權(quán)，那么這些人便可依據(jù)原來(lái)的租賃協(xié)議，以合法的名義繼續(xù)維持租約。

然而，若承租人在生前并無(wú)相關(guān)的共同居住之人或共同經(jīng)營(yíng)之伙伴，其親人或者法定的繼承人想要繼續(xù)租賃這個(gè)房子的話，就必須先和出租人進(jìn)行積極的溝通與協(xié)商，以期能重新簽訂一份全新的租賃協(xié)議。

《民法典》第七百三十二條

承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。