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在涉及房地產(chǎn)糾紛的司法程序中，法院調(diào)解環(huán)節(jié)包括以下幾個(gè)重要步驟：首先，調(diào)解由一名主審法官或是合議庭全體成員共同主持展開(kāi)。然后法庭工作人員會(huì)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和了解，在此基礎(chǔ)之上，依據(jù)相關(guān)法律條文以及規(guī)范性文件，明確判定各方責(zé)任歸屬以及是非曲直。接下來(lái)，法庭工作人員會(huì)記錄下當(dāng)事人雙方通過(guò)友好協(xié)商所達(dá)成的調(diào)解協(xié)議具體內(nèi)容，并要求雙方當(dāng)事人或者其授權(quán)代表在筆錄上簽字確認(rèn)。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書(shū)由審判人員、書(shū)記員署名，加蓋人民法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

當(dāng)發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)，我們可以選擇幾種解決方案：協(xié)商、調(diào)解、訴訟，那么調(diào)解的過(guò)程是怎樣的呢？？申請(qǐng)調(diào)解應(yīng)符合下列條件：申請(qǐng)調(diào)解的內(nèi)容屬于調(diào)解受理范圍；有調(diào)解申請(qǐng)、協(xié)議書(shū)或填寫(xiě)申請(qǐng)表；有具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)、理由；有爭(zhēng)議案件的事實(shí)依據(jù)或證據(jù)。2、受理糾紛調(diào)解案件的申請(qǐng)。符合受理?xiàng)l件的申請(qǐng)，調(diào)解辦公室在收到申請(qǐng)書(shū)五日內(nèi)就要進(jìn)行受理登記，填寫(xiě)受理書(shū)。如果認(rèn)為不符合合條件的，應(yīng)當(dāng)電話或者書(shū)面通知當(dāng)事人不予受理，并說(shuō)明理由。3、調(diào)解辦案人進(jìn)行調(diào)查。達(dá)成協(xié)議，制作調(diào)解書(shū)；應(yīng)當(dāng)注明的事項(xiàng)包括：雙方的姓名、年齡、民族、工作單位、地址、身份證號(hào)碼和產(chǎn)權(quán)關(guān)系、企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體名稱、地址和法定代表人的姓名和職務(wù)；爭(zhēng)議的主要事實(shí)、爭(zhēng)議的焦點(diǎn)和責(zé)任，請(qǐng)求調(diào)解意思；核實(shí)事實(shí)和責(zé)任，達(dá)成協(xié)議的主要內(nèi)容；費(fèi)用的承擔(dān)；雙方簽字蓋章，調(diào)解員簽字蓋章，調(diào)解辦公室蓋章。人民調(diào)解委員會(huì)房產(chǎn)糾紛調(diào)解程序是什么1、受理當(dāng)事人一方向

根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，人民法院對(duì)雙方當(dāng)事人對(duì)房屋糾紛問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解的，應(yīng)該由審判員一人主持，然后再對(duì)雙方當(dāng)事人的主要糾紛進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成協(xié)議的，簽訂調(diào)解協(xié)議。人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人自愿，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。要通過(guò)調(diào)解達(dá)成協(xié)議，雙方必須是自愿的，而不是被迫的?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十三條：人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。房產(chǎn)糾紛法院調(diào)解嗎房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，那么房產(chǎn)糾紛法院調(diào)解嗎？當(dāng)事人因房屋糾紛向人民法院提起訴訟的，法院在審理案件前一般會(huì)進(jìn)行調(diào)解，雙方不同意調(diào)解的才走訴訟程序。人民法院對(duì)房屋糾紛進(jìn)行調(diào)解的，應(yīng)該由審判員一人主持，然后對(duì)雙方的主要爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的簽訂調(diào)解書(shū)。同時(shí)在案件審理過(guò)程中，也可以根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解。房產(chǎn)糾紛法院調(diào)解程序

房產(chǎn)爭(zhēng)議案件可采用協(xié)商、和解、仲裁以及訴訟等多種途徑予以妥善解決。其中，當(dāng)事人雙方在尊重自愿原則基礎(chǔ)上，首先可以選擇在私密空間內(nèi)自行展開(kāi)協(xié)商以求達(dá)成共識(shí)，如若協(xié)商未能取得預(yù)期效果，則應(yīng)按照房產(chǎn)爭(zhēng)議具體事項(xiàng)的性質(zhì)及特點(diǎn)，將之提交至相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)實(shí)施仲裁程序；而對(duì)于經(jīng)過(guò)仲裁裁決后仍然無(wú)法化解的矛盾沖突，當(dāng)事人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟請(qǐng)求，借助司法程序?qū)で笞罱K公正合理的結(jié)果?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

1、原告須向人民法院提交正式的民事起訴書(shū)，同時(shí)按照被告的數(shù)量提供相應(yīng)份數(shù)的起訴狀副本；此外，也可以選擇以口頭形式進(jìn)行起訴。2、人民法院在接到正式的起訴書(shū)或者口頭起訴之后，需要對(duì)其進(jìn)行細(xì)致且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶楣ぷ?。若?jīng)審查認(rèn)定符合法定起訴條件，應(yīng)在七日內(nèi)予以立案并及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人；反之，若認(rèn)為不符合起訴條件，亦應(yīng)在七日內(nèi)作出裁定，決定不予受理并通知相關(guān)當(dāng)事人。3、被告在收到起訴狀副本之日起十五日之內(nèi)，有義務(wù)向法院提交書(shū)面的答辯狀。而人民法院則需在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本送達(dá)給原告。4、人民法院在完成上述程序后，會(huì)依法組建合議庭，并將此情況告知原被告雙方。5、接下來(lái)便是進(jìn)入到正式的審判階段——開(kāi)庭審理。人民法院在確定了具體的開(kāi)庭日期之后，應(yīng)在開(kāi)庭三日前，將該信息通知當(dāng)事人以及其他訴訟參與人。對(duì)于涉及到公開(kāi)審理的案件，還應(yīng)在開(kāi)庭三日前發(fā)布公告，詳細(xì)列明當(dāng)事人姓名、案由以及開(kāi)庭的具體時(shí)間與地

按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過(guò)下列途徑解決：1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買(mǎi)賣(mài)、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向法院起訴。3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對(duì)分房有意見(jiàn)，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門(mén)解決。房產(chǎn)證糾紛律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)證糾紛屬于民事范圍，因此我們來(lái)看一下民商服務(wù)律師費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。1、一審階段爭(zhēng)議標(biāo)的（計(jì)算基數(shù)）計(jì)算比例（1）爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部份7％但不少于5000元（2）爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以

1、當(dāng)事人提起訴訟，應(yīng)當(dāng)先提交起訴書(shū)，并根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的編號(hào)提交相應(yīng)的份數(shù)；2、根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告應(yīng)向法院提交以下材料：原件和復(fù)印件的身份證等證據(jù)；3、支持原告主張的證據(jù)。4、當(dāng)事人向法院提交書(shū)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶完整；5、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到受理通知書(shū)之日起七日內(nèi)預(yù)繳案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用；6、立案程序結(jié)束后，案件由法院排定。債務(wù)糾紛怎么起訴1、起訴原告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本。2、立案受理經(jīng)審查，符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)即受理，并辦理相關(guān)立案手續(xù)。不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在收到訴狀之日起七日內(nèi)向原告送達(dá)不予受理裁定書(shū)。3、庭前準(zhǔn)備法院在受理案件后五日內(nèi)向被告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、訴訟權(quán)利義務(wù)告知書(shū)、舉證通知書(shū)、開(kāi)庭傳票。被告應(yīng)訴后，向原告送達(dá)開(kāi)庭傳票。法院在依法傳喚雙方當(dāng)事人的同時(shí)，應(yīng)做好開(kāi)庭的各種準(zhǔn)備。如通知必須共同訴訟的當(dāng)事人

二手房糾紛起訴程序是：1、準(zhǔn)備好起訴狀以及相關(guān)材料提交給法院；2、法院進(jìn)行審查。對(duì)于符合條件的進(jìn)行立案；3、立案后應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知被告，被告遞交答辯狀；4、進(jìn)行開(kāi)庭審理，通過(guò)法庭辯論等程序，法院最后依法做出宣判。一、房屋租賃糾紛訴訟流程是什么房屋租賃糾紛的訴訟流程如下：1、寫(xiě)起訴狀。2、到被告地人民法院起訴。應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。3、法院認(rèn)為符合立案條件的進(jìn)行立案。4、立案后由立案庭當(dāng)即或通過(guò)郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開(kāi)庭傳票；需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行。5、繳納訴訟費(fèi)。6、開(kāi)庭審理。7、判決。二、要怎樣進(jìn)行債務(wù)糾紛的訴訟債務(wù)糾紛訴訟一般按照以下流程進(jìn)行：1、原告向人民法院遞交起訴狀及相關(guān)證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，并進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3、法院將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告；4、被

不動(dòng)產(chǎn)繼承適用《中華人民共和國(guó)民法典》。繼承房產(chǎn)各繼承人協(xié)商一致的法定繼承，需要提供的材料包括公證處的公證書(shū)，具體是指各方當(dāng)事人同意遺產(chǎn)繼承方案的公證文書(shū)、各方當(dāng)事人身份證件、與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房屋所有權(quán)證書(shū)。如果是遺囑繼承的，還需要提供被繼承人遺留的各方繼承人一致認(rèn)可的遺囑。不動(dòng)產(chǎn)繼承的流程（一）到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；（二）到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；（三）到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4、被繼承人的死亡證明；5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；（四）到“私

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題的妥善處理方式主要包括以下幾個(gè)方面：第一，當(dāng)開(kāi)發(fā)商延期交付所購(gòu)住房引發(fā)糾紛時(shí)，首先應(yīng)審閱購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，若合同已明確約定了延期交房所需承擔(dān)的違約金數(shù)額，則購(gòu)房者有權(quán)根據(jù)此約定向開(kāi)發(fā)商索求相應(yīng)金額的違約賠償；其次，當(dāng)由于當(dāng)事人一方的原因致使商品房買(mǎi)賣(mài)合同難以成立，應(yīng)依照相關(guān)法規(guī)中關(guān)于定金制度的規(guī)定進(jìn)行處理；但如因事關(guān)機(jī)緣繁雜無(wú)從評(píng)判責(zé)任歸屬而不能締結(jié)該合同，賣(mài)方亦有義務(wù)歸還買(mǎi)方支付之定金。此外，關(guān)于因政府部門(mén)對(duì)于建筑審批規(guī)則不妥，對(duì)他人生活通風(fēng)、采光產(chǎn)生不良影響或因此類污染引發(fā)的權(quán)益爭(zhēng)端，消費(fèi)者均可向監(jiān)管部門(mén)請(qǐng)求解決事宜，或直接向法院提出行政訴訟尋求司法保障?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因

分析目前產(chǎn)生的大量房產(chǎn)糾紛，主要分以下幾類：一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。二是房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。三是房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣(mài)房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問(wèn)題。五是房屋抵押、典當(dāng)糾紛。六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問(wèn)題而引起的糾紛。七是房屋拆遷糾紛。房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：一、調(diào)解。

如果對(duì)方欠款到期不還的，債權(quán)人可以先與債務(wù)人協(xié)商還款，如果債務(wù)人拒絕還款的責(zé)任，債權(quán)人可以到法院進(jìn)行起訴要求對(duì)方還錢(qián)。對(duì)于定期還款的民間借貸，訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年，逾期則喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。三、債務(wù)起訴期限是多久？（一）對(duì)于定期還款的民間借貸，訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年，逾期則喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。（二）對(duì)于定期還款的民間借貸，債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒(méi)有還款日期的欠款條，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時(shí)效中斷，從收到欠款條的第二天開(kāi)始重新計(jì)算訴訟時(shí)效（3年）。（三）對(duì)于不定期還款的民間借貸，也就是沒(méi)有寫(xiě)明還款日期的民間借貸，不受訴訟時(shí)效規(guī)定的限制，但是受最長(zhǎng)20年保護(hù)期的限制。（四）對(duì)于不定期的民間借貸，如果借款人明確表示拒絕還款的（當(dāng)然由借款人舉證證明其已經(jīng)明確表示不予還款），則從借款人明確表示拒絕還款之日起適用3年的訴訟時(shí)效期間。（五）對(duì)于超過(guò)訴訟時(shí)效期間

公司間發(fā)生合同糾紛，法律程序應(yīng)按照下列步驟來(lái)走：先向法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；然后由上述機(jī)構(gòu)決定是否受理；決定受理的，再進(jìn)行調(diào)解或者依法作出裁判；最后由當(dāng)事人依法履行生效的裁決；如果一方拒不履行的，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。公司間合同糾紛是否會(huì)告員工公司間發(fā)生合同糾紛不會(huì)起訴員工。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《公司法》第三條第一款規(guī)定，公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院

解決房產(chǎn)糾紛方式具體如下：1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。一、房屋仲裁由哪個(gè)部門(mén)管理租賃當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市、區(qū)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。一般情況下，人民法院已經(jīng)受理或者已審結(jié)的房地產(chǎn)糾紛，涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛，涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)糾紛，依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部的公房糾紛等情況不