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合同簽訂主體和實(shí)際履行主體不一致的，如果是當(dāng)事人之間協(xié)商約定的，或經(jīng)債權(quán)人同意的，可由第三人向債權(quán)人履行合同義務(wù)。第三人履行不合約定的，債權(quán)人可要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。

一、合同簽訂后未實(shí)際履行時(shí),履行人該承擔(dān)哪些違約責(zé)任

合同簽訂后未實(shí)際履行時(shí),履行人的違約情形分為兩大類：第一類是不履行合同義務(wù)，第二類是履行合同義務(wù)不符合約定。具體而言，履行人該承擔(dān)的違約責(zé)任包括：1.未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬；2.遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息；3.不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：(1)法律上或者事實(shí)上不能履行：(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行；4、交付產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)違約責(zé)任約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價(jià)或者退貨等。

二、合同主體變更的法律規(guī)定是什么

合同主體變更的法律規(guī)定為：債權(quán)人可以將其全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，債務(wù)人可以將其全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。這樣，第三人就可以取代債權(quán)人和債務(wù)人的地位或加入合同關(guān)系，成為合同關(guān)系的主體。合同履行主體的變更包括債權(quán)人的變更、債務(wù)人的變更和債務(wù)人的增加，即債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)加入的法律含義。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知債務(wù)人即可。債務(wù)人接到通知后，直接向債權(quán)人履行原合同義務(wù)。因此，債務(wù)人有權(quán)按照合同約定對(duì)受讓人進(jìn)行辯護(hù)。例如，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓給受讓人的貸款債權(quán)超過法律規(guī)定的三年訴訟時(shí)效；受讓人現(xiàn)在向債務(wù)人主張債權(quán)，債務(wù)人仍有權(quán)以超過訴訟時(shí)效為由進(jìn)行辯護(hù)。債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)對(duì)方債權(quán)人同意。因?yàn)檫@種轉(zhuǎn)讓對(duì)債權(quán)人的影響很大。例如，債務(wù)人欠債權(quán)人的債權(quán)100萬(wàn)，現(xiàn)在債務(wù)人直接把這個(gè)100一萬(wàn)的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給一個(gè)80老年人沒有任何財(cái)產(chǎn)和收入來(lái)源，顯然沒有償還能力，因此無(wú)法實(shí)現(xiàn)債務(wù)人的債權(quán)。債務(wù)人的參與沒有限制，因?yàn)樵黾觽鶆?wù)人有利于增加債權(quán)人債權(quán)的可能性，債權(quán)人非常高興。

三、擔(dān)保合同如何履行

擔(dān)保合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。擔(dān)保合同是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，而在債權(quán)人和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。