購(gòu)買(mǎi)新樓盤(pán)，多層高層，各有千秋
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時(shí)間： 2023-06-10 19:15:46
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多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好哪種不好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。
從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e比多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。
從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝澆筑，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長(zhǎng)。從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開(kāi)間容易隔開(kāi)裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)，也易給裝修帶來(lái)不便。
從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅費(fèi)用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費(fèi)用要高一些。
來(lái)源：半島都市報(bào)
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法律綜合知識(shí)在歐洲，住在六層以上的樓層被認(rèn)為有害健康；在美國(guó)，高層住宅的房?jī)r(jià)比低層便宜一半；在俄羅斯，一樓失寵……實(shí)際上，每層都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們生活的影響也不同。日前，俄羅斯《科學(xué)與生活》上發(fā)表文章，探討人類(lèi)合理居住高度的問(wèn)題。從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶──要說(shuō)心理上舒適，這里是最好的：同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠?chē)和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線200米才算安全。一般人認(rèn)為，三樓是最理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)六樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂?/div>2023-04-22285人看過(guò)
消費(fèi)者這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論?!既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶;要說(shuō)心理上舒適，這里是最好的2023-06-13380人看過(guò)
電費(fèi)在各種住宅類(lèi)型里，多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。高層上下樓有電梯2023-06-1088人看過(guò)
損害賠償金開(kāi)發(fā)商被判賠償部分損失2004年8月，某房地產(chǎn)公司經(jīng)行政主管部門(mén)審批，在某地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)三幢緊連的大樓，一年后該工程竣工。老徐居住在與該大樓僅一路之隔的多層房屋內(nèi)，大樓位于馬路東側(cè)，老徐居住的房屋位于馬路西側(cè)。原先其住房的東照采光充足，但該三幢高層樓盤(pán)建成后，老徐家的采光被完全遮擋，通風(fēng)條件也被破壞，使得他屋內(nèi)夏天潮濕、冬天陰冷。此外，由于兩樓相距僅30多米，他家從早到晚都要用窗簾遮擋，否則就可能會(huì)被偷窺;而夕照時(shí)，由于高層建筑的反射，他的住宅還經(jīng)常受到反射光污染。老徐認(rèn)為，這些情況不僅使他的房屋價(jià)值嚴(yán)重減損，給他的正常生活和工作也帶來(lái)了影響，僅每月的電費(fèi)開(kāi)銷(xiāo)就增加了100多元。同時(shí)，由于反射光的污染，家人的健康和情緒均受到直接影響，精神上承受著巨大的痛苦。由于房地產(chǎn)公司建造的高層建筑嚴(yán)重侵犯了他的采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、隱私權(quán)、眺望權(quán)，同時(shí)還受到污染，因此要求開(kāi)發(fā)商賠償他房屋貶值費(fèi)10萬(wàn)元、增加的2023-06-08293人看過(guò)-
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上世紀(jì)90年代初，多層住房一直是雅安最主要的住房模式，能住上寬敞舒適的多層住房幾乎是每個(gè)人心中的期盼。但也就是從這個(gè)時(shí)候起，雅安的住房模式經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)10多年的快速發(fā)展。今天，多層、小高層，乃至別墅等多種住房模式為長(zhǎng)期居住在這座城市，以及來(lái)到這里投資、定居的人們提供了舒適美觀的居住模式。雅安的整體外貌發(fā)生了巨大的變化，秀麗而充滿魅力。多層、小高層、高層、別墅等居住模式為人們的住房提供了不同的選擇，每種不同的住房模式，都有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)所在。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，他們各自以哪些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，將購(gòu)房者挑剔的心理和目光轉(zhuǎn)化為買(mǎi)房的動(dòng)力?近日，記者就此采訪了市區(qū)部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，了解這些不同住房模式的魅力所在。1多層：戶型合理居住舒適在日常生活中，人們最常見(jiàn)的多層住宅通常采用單元式結(jié)構(gòu)，一般為一梯兩戶、一梯四戶的戶型設(shè)計(jì)，沒(méi)有高層住宅中常見(jiàn)的走廊。這種設(shè)計(jì)方式在實(shí)際使用中給住戶帶來(lái)的最大好處是，戶型、2023-04-22416人看過(guò) -
消費(fèi)者這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處,首先,從建設(shè)質(zhì)量上看,一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu),而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整棟大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水,供電系統(tǒng),可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及,近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái),一說(shuō)到選小高層樓層,一些人肯定會(huì)說(shuō),這還用爭(zhēng)論?!既然是小高層,當(dāng)然是越高越好了,其實(shí)不然,同一套戶型,所在的樓層不一樣,居住感覺(jué)也會(huì)大不相同,每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧,一樓到三樓,人們通常生活在樹(shù)冠下,離地面很近,常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶;要說(shuō)心理上舒適,這里是最好的2023-04-3084人看過(guò) -
購(gòu)房合同一、住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)最高可以蓋多少層按照我國(guó)相關(guān)規(guī)定商品住宅的層高度標(biāo)準(zhǔn)不得高于2.80ｍ，而臥室以及起居室的凈高不得低于2.40ｍ，局部的凈高不得低于2ｍ。另外，如果有使用斜坡屋頂內(nèi)空間來(lái)作為臥室，那么其一半的面積的凈高則不得低于2.10ｍ，其余部位不得低于1.5ｍ。這些高度標(biāo)準(zhǔn)都是我國(guó)的最低標(biāo)準(zhǔn)，若是購(gòu)房合同中的高度沒(méi)有達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，則屬于無(wú)效。二、農(nóng)村自建房樓層在多少高度合適一般農(nóng)村自建住房的層高，低層一般控制在3.2～3.6米左右，以上則控制在3.0～3.4米左右比較適宜，如果需要裝修來(lái)做頂面的，再放高到0.2～0.4米左右；住房的層面高一些，空氣就容易流通，但過(guò)高也會(huì)比較浪費(fèi)。城市里的商品房的層高只有2.8～3.0米左右。一般農(nóng)村自建房只考慮層高，不會(huì)考慮前后的間距，其實(shí)間距的大小是直接影響房屋日照的時(shí)間，這就是建房的關(guān)鍵要特別的注意。三、商品房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、未經(jīng)驗(yàn)收或是驗(yàn)收2023-06-05177人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開(kāi)發(fā)。小高層：人們一般把8層至12、13層的建筑稱為小高層。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞。所以，近年來(lái)中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來(lái)越多。多層：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通2023-06-10376人看過(guò)
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如今，二手房市場(chǎng)已成為申城市民投資置業(yè)的重要途徑之一。相對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房(尤其是期房)時(shí)小心謹(jǐn)慎、逐條斟酌的情形而言，買(mǎi)二手房似乎簡(jiǎn)單了許多。也許是因?yàn)閮烧咧g存在一定的價(jià)格差;不少人覺(jué)得買(mǎi)二手房就那么回事，不必斤斤計(jì)較。其實(shí)購(gòu)買(mǎi)二手房同樣需要好好勘酌一番，畢竟也是筆不小的花費(fèi)。那么，購(gòu)買(mǎi)二手房，是選高層好還是多層好呢?根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策對(duì)民用建筑高度與層數(shù)的設(shè)計(jì)規(guī)定：4─6層為多層住宅;7─10層為小高層住宅(也稱中高層住宅);10層以上則為高層住宅。多層住宅的優(yōu)勢(shì)在于建設(shè)工期短，無(wú)需像高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。另外在結(jié)構(gòu)方面，通常采用磚混結(jié)構(gòu)，因此建筑造價(jià)較低。同時(shí)，多層住宅通風(fēng)、對(duì)流及采光較好，居住舒適度較高。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，其優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加居住人口，而且多位于較好的區(qū)域。但高層住宅，尤其是塔樓在戶型設(shè)計(jì)方面很難做到戶戶朝向、采光、通2023-04-22295人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院選樓層一層優(yōu)勢(shì)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣勢(shì)：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還最易遭盜竊。二層優(yōu)勢(shì)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣勢(shì)：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)勢(shì)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣勢(shì)：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。四、五、六層優(yōu)勢(shì)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性最好。劣勢(shì)：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層優(yōu)勢(shì)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程2023-06-23100人看過(guò) -
產(chǎn)品隨著城市不斷擴(kuò)張發(fā)展，土地利用率越來(lái)越高，房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動(dòng)和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來(lái)出現(xiàn)。有數(shù)據(jù)表明，昆明住房進(jìn)入了高層時(shí)代。高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來(lái)更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率1.居住舒適：10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在2023-06-10189人看過(guò)
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物業(yè)管理費(fèi)多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好哪種不好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e比多層的更多，因而實(shí)際出房率要低一些。從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長(zhǎng)。從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開(kāi)間容易隔開(kāi)裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)，裝修也易帶來(lái)不便。從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅費(fèi)用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道，一2023-04-22390人看過(guò)
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隨著多層住宅樓盤(pán)稀缺價(jià)值的日益凸顯，電梯正在成為杭城多層樓盤(pán)甚至是排屋項(xiàng)目的標(biāo)配。雅戈?duì)枴の飨缪?論壇新聞)、中山·御庭等多層樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始全盤(pán)主推電梯洋房，郡原·相江公寓(論壇新聞)、金地·自在城(論壇新聞視頻)(論壇新聞視頻)等熱門(mén)樓盤(pán)將在未來(lái)一段時(shí)間推出多層電梯洋房，中海、萬(wàn)科等大牌開(kāi)發(fā)商也已經(jīng)開(kāi)始在杭州項(xiàng)目中推出帶電梯的排屋產(chǎn)品。杭州的城市住宅用地一直都很緊張，近年來(lái)新推出的多層住宅已經(jīng)是鳳毛麟角的。物以稀為貴，擅長(zhǎng)在產(chǎn)品上做加法的杭城開(kāi)發(fā)商當(dāng)然不會(huì)放過(guò)對(duì)稀缺產(chǎn)品的創(chuàng)新增值，多層電梯洋房屬于再正常不過(guò)的更新?lián)Q代式房產(chǎn)品。除了近期即將開(kāi)盤(pán)的雅戈?duì)枴の飨缪┖图磳⑹垠赖闹猩健び?，杭州市?chǎng)上比較有代表性的多層電梯住宅還有郡原·九樹(shù)公寓(論壇新聞)、坤和·和家園(論壇新聞視頻)的景園組團(tuán)、錢(qián)塘·梧桐公寓(論壇新聞)的梧桐伍號(hào)等近兩年之內(nèi)交付的中高端項(xiàng)目。實(shí)際上，多層電梯洋房也并不是近兩三2023-04-22282人看過(guò) -
..買(mǎi)房子，一般人只會(huì)注意到樓層、朝向、面積、結(jié)構(gòu)和價(jià)格等，較少有人注意到所買(mǎi)房子內(nèi)空間的高度，以及樓棟之間的距離是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，只要面積夠數(shù)就行。等到買(mǎi)了房子入住以后，才會(huì)感覺(jué)到房子太矮了，光線不足；樓棟間的距離太小了，居民之間的生活互相影響，住進(jìn)去很不舒服。....按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)，居民之間的生活互相干擾等。但是，目前有些房產(chǎn)商為了牟取暴利，利用人們?cè)谫I(mǎi)房子時(shí)只注意到面積、價(jià)格而忽視室內(nèi)空間高度和樓棟間的距離的弱點(diǎn)，在設(shè)計(jì)、建造房子時(shí)，使房子的室內(nèi)高度小于國(guó)家建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)。如有的房產(chǎn)商設(shè)計(jì)的房子的室內(nèi)高度只有2米左右，買(mǎi)房者當(dāng)初沒(méi)有注意到，等到入住以后才會(huì)感覺(jué)到房子太矮了，有一種壓抑感，特別是經(jīng)過(guò)裝修、吊頂之后，感覺(jué)上更是如此，很不方便也很不舒服，2023-06-10182人看過(guò)
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樓層高度多少才不會(huì)買(mǎi)遼寧在線咨詢 2022-02-23你解答！就目前市場(chǎng)上來(lái)說(shuō)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置最佳，首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地 -
小高層1-18哪樓哪層好湖南在線咨詢 2022-02-27買(mǎi)房，小高層1-18多少層哪層最好1、1-5層:視野最差，樓下出入汽車(chē)噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層最好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好)2、6-9層:視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。3、10-12層:浮沉層，最好不要選擇。4、13-14層:一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子 -
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住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)最高可以蓋多少層？黑龍江在線咨詢 2023-06-12按照我國(guó)相關(guān)規(guī)定商品住宅的層高度標(biāo)準(zhǔn)不得高于2.80ｍ，而臥室以及起居室的凈高不得低于2.40ｍ，局部的凈高不得低于2ｍ。另外，如果有使用斜坡屋頂內(nèi)空間來(lái)作為臥室，那么其一半的面積的凈高則不得低于2.10ｍ，其余部位不得低于1.5ｍ。這些高度標(biāo)準(zhǔn)都是我國(guó)的最低標(biāo)準(zhǔn)，若是購(gòu)房合同中的高度沒(méi)有達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，則屬于無(wú)效。 -
高樓層的好處上海在線咨詢 2022-02-09高樓層的好處： 1：視野好（江景房越高看的越遠(yuǎn)，看的越美，我村裝B大隊(duì)的大隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)，這叫景觀占有度）； 2：采光好（白天日照時(shí)間長(zhǎng)不容易黑，黑夜沒(méi)有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒(méi)有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 隱私高（你在家不穿衣服，除了窗外的蜻蜓能看到，一般人看不到；因此夫妻干活不用拉窗簾，此刻天地萬(wàn)物
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