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租賃合同履行的原則是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-17 14:25:00 407 人看過

一、租賃合同履行的原則是什么

履行租賃合同需要遵循民法典中規(guī)定的原則，包括全面履行、誠信履行、避免浪費、保護生態(tài)等原則。

《中華人民共和國民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

二、合同約定不明確時怎樣履行

合同約定不明確時可以根據(jù)民法典的規(guī)定進行履行，例如價款約定不明確，可以按照訂立合同時履行地的市場價格履行;履行期限約定不明確，雙方均可以隨時履行，但應當提前進行通知。

《中華人民共和國民法典》第五百一十一條當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

(一)質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標準履行;沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行;沒有推薦性國家標準的，按照行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，依照規(guī)定履行。

(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。

(五)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔;因債權(quán)人原因增加的履行費用，由債權(quán)人負擔。

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