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1．協(xié)商與和解：在保持良好溝通的基礎(chǔ)上，通過(guò)雙方共同努力協(xié)商處理爭(zhēng)端，乃是最為理想的解決途徑。2．調(diào)解程序：如若雙方無(wú)法就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3．仲裁機(jī)制：倘若雙方在協(xié)商過(guò)程中未能達(dá)成共識(shí)，且均無(wú)意愿接受調(diào)解，則當(dāng)事人可依據(jù)合同中所約定的仲裁條款或者在糾紛發(fā)生之后所達(dá)成的仲裁協(xié)議，向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。4．法律訴訟：若合同中并未明確約定仲裁條款，亦無(wú)任何事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，那么合同當(dāng)事人便可依法將合同糾紛訴諸至法院，尋求公正的司法裁決。《民事訴訟法》第九十六條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

(一)開(kāi)發(fā)商原因造成的勤于查詢(xún)購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開(kāi)發(fā)商提供的“國(guó)有土地使用證”正本的記事欄中，有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)，在北京，可以登錄“北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心”的網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。認(rèn)真查驗(yàn)文件簽約前可以查驗(yàn)“國(guó)有土地使用證”，如果是“臨時(shí)使用證”或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定“開(kāi)發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國(guó)有土地使用證》”。簽好《購(gòu)房合同》《購(gòu)房合同》中要有專(zhuān)門(mén)條款對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時(shí)限，還要約定不能按時(shí)辦理的處理辦法。1、關(guān)于初始登記(1)建議范本“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣(mài)人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部

哪些房產(chǎn)糾紛不能申請(qǐng)仲裁解決，該怎樣維權(quán)，一、哪些房產(chǎn)糾紛不能申請(qǐng)仲裁解決1、人民法院已經(jīng)受理或者已審結(jié)的房地產(chǎn)糾紛;2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛;3、涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)糾紛;4、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭(zhēng)議;5、經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛;6、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部的公房糾紛。二、房產(chǎn)糾紛怎樣維權(quán)(一)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑。針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書(shū)面等多種形式與房屋銷(xiāo)售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法。(二)求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)生爭(zhēng)議，解決過(guò)程中單個(gè)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商相比處于弱勢(shì)，購(gòu)房者可將商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問(wèn)題。(三)向政府主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解處理針對(duì)所購(gòu)商品房存在的與購(gòu)

關(guān)于無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋糾紛的解決方法，主要包括了協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、行政解決以及訴訟解決五個(gè)途徑。1．協(xié)商解決。協(xié)商解決是基于雙方當(dāng)事人都能接受且同意的情況下進(jìn)行的，旨在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)從而妥善解決問(wèn)題。2．調(diào)解解決。調(diào)解則是當(dāng)購(gòu)房糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法通過(guò)自行協(xié)商解決矛盾時(shí)，經(jīng)過(guò)其中一方當(dāng)事人提出申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)與主導(dǎo)下，運(yùn)用說(shuō)服教育的方式，引導(dǎo)雙方依據(jù)相關(guān)的商品房銷(xiāo)售法規(guī)和政策，達(dá)到相互理解并達(dá)成和解協(xié)議的目的，從而使得購(gòu)房糾紛得以高效地化解。3．仲裁解決。仲裁也可以稱(chēng)呼為公斷，就是買(mǎi)賣(mài)雙方在爭(zhēng)議產(chǎn)生前或者爭(zhēng)議發(fā)生后公開(kāi)達(dá)成共識(shí)，愿意將爭(zhēng)議遞交仲裁機(jī)構(gòu)按照國(guó)家法律、法規(guī)及地方性的行政規(guī)章和規(guī)范，作出對(duì)各方都具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的裁決。4．行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指在商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解后未能取得效果或者達(dá)成協(xié)議

購(gòu)房者買(mǎi)房后悔售房者可以拒絕返還定金；購(gòu)房者按約履行的、因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，售房者應(yīng)當(dāng)返還定金；售房者毀約的可以返還定金雙倍。買(mǎi)房子房東收了定金違約要咋樣辦對(duì)于掩飾犯罪所得收益罪的既遂所作出的處罰規(guī)定如下：1、構(gòu)成掩飾犯罪所得收益罪既遂的，一般應(yīng)處以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并處或單處罰金；2、如果犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)處以三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；3、如果單位犯本罪的，則對(duì)單位處以相應(yīng)罰金，對(duì)其相關(guān)責(zé)任人員處以本罪個(gè)人犯相應(yīng)的處罰?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十

一、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛和家庭析產(chǎn)糾紛如何處理?1、協(xié)商解決：雙方若能就財(cái)產(chǎn)糾紛達(dá)成協(xié)商是最好的解決方法，不過(guò)能協(xié)商解決的情況很少，大部分由于財(cái)產(chǎn)糾紛案件的復(fù)雜性等原因?qū)е聟f(xié)商無(wú)果。2、提起財(cái)產(chǎn)訴訟：訴訟離婚后，當(dāng)事人對(duì)法院生效后所涉及的財(cái)產(chǎn)已無(wú)訴權(quán)，當(dāng)事人不得再次提起生效的法律文書(shū)中已經(jīng)處理的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的訴訟，而只能通過(guò)申請(qǐng)?jiān)賹彽耐緩?。?duì)于離婚訴訟中忽略的財(cái)產(chǎn)，漏審、漏判的財(cái)產(chǎn)，或者方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)，則可以提起訴訟。二、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛主要包括以下幾種情形：1、當(dāng)事人雙方離婚時(shí)，未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛;2、當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理;3、男女雙方協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔而

首先，我們應(yīng)當(dāng)正視問(wèn)題，尊重法院的傳票并進(jìn)行簽收。當(dāng)法院工作人員向您遞交傳票時(shí)，建議您能夠欣然接受并簽署接收。這是因?yàn)?，法院傳票不僅僅是通知您與他人發(fā)生了糾紛并且已經(jīng)得到了法院的正式立案處理，更是提醒您需要認(rèn)真通讀起訴狀中的案由、訴訟請(qǐng)求以及爭(zhēng)執(zhí)事實(shí)及其內(nèi)在邏輯推理等相關(guān)內(nèi)容，以便在后續(xù)程序中有條理地收集并整理與訴訟相關(guān)的證據(jù)資料，并且嚴(yán)格遵守傳票所指示的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)出席庭審。即便您選擇拒絕簽收，法院仍有權(quán)采取留置送達(dá)或公告送達(dá)的方式完成送達(dá)過(guò)程。因此，我們應(yīng)該積極應(yīng)對(duì)訴訟，避免采取消極抵抗的策略。其次，在簽收傳票之后，我們應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀其中包含的各項(xiàng)信息，包括開(kāi)庭日期、開(kāi)庭地點(diǎn)、主審法官等關(guān)鍵信息。尤其值得注意的是，務(wù)必確保自己不會(huì)錯(cuò)過(guò)庭審，以免導(dǎo)致法院做出缺席審判的決定。同時(shí)，我們還需詳讀舉證通知書(shū)，明確舉證責(zé)任的分配情況、舉證期限的設(shè)定、證人出庭作證的申請(qǐng)以及關(guān)于舉證方面的特殊規(guī)定。這樣做

一、房產(chǎn)繼承人如何處理遺產(chǎn)糾紛房產(chǎn)繼承人如下處理遺產(chǎn)糾紛：1.自行協(xié)商，以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)；2.人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；3.訴訟，繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。二、遺產(chǎn)繼承糾紛怎么確定管轄權(quán)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。如果涉及不動(dòng)產(chǎn)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。被繼承人生前可能有不同的住所，為了便于確定繼承開(kāi)始的時(shí)間、繼承人與被繼承人生前的關(guān)系、遺產(chǎn)的范圍和分配等問(wèn)題，使繼承遺產(chǎn)的糾紛得到正確解決，民事訴訟法規(guī)定，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院專(zhuān)屬管轄。被繼承人有兩個(gè)以上住所的，在哪個(gè)住所內(nèi)死亡，該住所地的法院對(duì)繼承糾紛有管轄權(quán)。三、遺產(chǎn)糾紛可以申請(qǐng)法律援助嗎一般情況，遺產(chǎn)糾紛不能申請(qǐng)法律援助，除非當(dāng)事

離婚案件中不動(dòng)產(chǎn)的分割方法：（一）商品房分割注重出資與登記相結(jié)合原則。（二）房改房、集資福利房分割貫徹房改政策原則。（三）拆遷安置房根據(jù)拆遷時(shí)適用的政策、被拆遷房屋的建造情況及安置房屋有無(wú)補(bǔ)交差價(jià)認(rèn)定安置房的性質(zhì)。（四）小產(chǎn)權(quán)房目前處理無(wú)法律依據(jù)。（五）單純加名房分割中的意思表示原則。房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎一、房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎1、房產(chǎn)證不是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，且對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，而房產(chǎn)證對(duì)使用年限和房屋價(jià)格是規(guī)避態(tài)度，房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、規(guī)劃用途等，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，除了權(quán)利人、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)等內(nèi)容。2、法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什

一、房屋繼承析產(chǎn)糾紛怎么處理:如何辦理房屋繼承公證關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。二、如何避免房產(chǎn)繼承糾紛問(wèn)題？（一）家庭內(nèi)部協(xié)商多數(shù)的房產(chǎn)繼承糾紛案件中，多是因?yàn)槔先诉^(guò)世，子女之間的紛爭(zhēng)而產(chǎn)生。兄弟如手足，在面多高額遺產(chǎn)糾紛中，如果不能妥善的處置好房產(chǎn)類(lèi)資產(chǎn)，勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生法律糾紛問(wèn)題，最好的方式是家庭內(nèi)部之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。（二）邀請(qǐng)社區(qū)調(diào)解員進(jìn)行協(xié)調(diào)徐

一、被拆遷后如何處理房屋糾紛?拆遷后處理房屋糾紛的方式一般為協(xié)商、起訴等。具體處理糾紛的方法結(jié)合以下情形確定：1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛。這類(lèi)糾紛的處理(1)行政裁決經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。(2)依法起訴若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。(3)強(qiáng)制拆遷如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆

針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的有效解決策略主要包括以下幾個(gè)方面：首先，當(dāng)事人有權(quán)利自行協(xié)商以尋求問(wèn)題的妥善解決之道，進(jìn)行互相讓步、達(dá)成共識(shí)的和解方式以達(dá)成庭外合意；其次，引入第三方介入也是另一種可行的解決途徑，例如在調(diào)解人協(xié)助下進(jìn)行調(diào)解工作或者借助具有公信力的中介組織的力量進(jìn)行調(diào)解活動(dòng)；再次，當(dāng)事人也可以選擇將爭(zhēng)議提交給管轄權(quán)內(nèi)的仲裁機(jī)構(gòu)，由該機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)仲裁員根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及原則進(jìn)行深入細(xì)致的審理，并最終做出公平公正的裁決結(jié)果；最后，在所有其他途徑都無(wú)法解決問(wèn)題的情況下，當(dāng)事人仍然保留向法院提起民事訴訟程序的權(quán)利，以便通過(guò)司法途徑來(lái)解決爭(zhēng)議?！睹穹ǖ洹返谖灏偃龡l合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解

一、如何處理私人公司破產(chǎn)后的債務(wù)糾紛處理私人公司破產(chǎn)后債務(wù)糾紛的方式是應(yīng)當(dāng)就破產(chǎn)人全部財(cái)產(chǎn)償還債務(wù),不能清償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律,按照清償順序清償。破產(chǎn)費(fèi)用和共同利益責(zé)務(wù)優(yōu)先清償后，破產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償:破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療費(fèi)、傷殘補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶(hù)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，以及法律規(guī)定支付給職工的補(bǔ)償費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償:(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶(hù)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以吸法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金;(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款;(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平

房產(chǎn)繼承糾紛處理方法首先是協(xié)商，協(xié)商解決不會(huì)太傷家庭和氣。若一直無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟或仲裁的方式維權(quán)自身權(quán)益。一、房屋繼承步驟如何領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4