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一、獲得土地使用權(quán)資料需要哪些？a、企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；b、法人機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；c、法定代表人身份證（復(fù)印件）；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；e、企業(yè)的入園協(xié)議（復(fù)印件）；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書(shū)；i、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)?。?；k、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地征用的證明材料二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是什么？（一）申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)提交下列文件資料：1、土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)；2、土地使用權(quán)證（正本）；3、原土地出讓合同書(shū)或原土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)（復(fù)印件）；4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)或者贈(zèng)與書(shū)（經(jīng)公證），或交換協(xié)議書(shū)，或人民法院依法作出的已經(jīng)生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)，或有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，以及合法方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的文件、證明等；5、雙方或多方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、

申請(qǐng)著作權(quán)合同備案應(yīng)當(dāng)提交的材料及要求：(1)著作權(quán)合同備案申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人的身份證明；(3)申請(qǐng)備案的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可使用合同或協(xié)議；(4)合同中涉及的作品樣本；(5)委托他人代為申請(qǐng)時(shí)，代理人應(yīng)提交申請(qǐng)人的授權(quán)書(shū)；(6)代理人的身份證明；(7)著作權(quán)與相關(guān)權(quán)利歸屬證明材料。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓也適用善意取得嗎善意取得制度是因非法律行為引起物權(quán)變動(dòng)的一項(xiàng)重要制度，根據(jù)我國(guó)《民法典》第三百一十一條之規(guī)定，對(duì)于無(wú)權(quán)處分的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，如果第三人對(duì)無(wú)權(quán)處分是不知情的、善意的，是支付合理對(duì)價(jià)的，且已經(jīng)實(shí)際取得動(dòng)產(chǎn)，或不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理變更登記的，則適用善意取得制度認(rèn)定第三人取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。公司股權(quán)是基于股東資格而享有的一種人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的綜合性權(quán)利，是一種特殊性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)形式，其既非動(dòng)產(chǎn)也非不動(dòng)產(chǎn)，因此并非物權(quán)范疇。但股權(quán)的取得通常會(huì)登記在公司的股東名冊(cè)或工商登記中，這種登記具有公示效力，登記事項(xiàng)如果

1、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū);2、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件(均需帶原件，核實(shí)后退還);3、出讓合同、出讓金繳費(fèi)憑證(均為復(fù)印件);4、雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓土地使用范圍圖(一式二份，分割轉(zhuǎn)讓需提供規(guī)劃總平圖，經(jīng)市場(chǎng)辦審核后開(kāi)具測(cè)繪通知單);5、轉(zhuǎn)讓土地使用范圍地籍圖(一式六份，信息中心出圖);6、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件;7、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(一式六份);8、投資25%證明材料;9、項(xiàng)目批文;10、共有土地使用者的書(shū)面同意證明;11、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書(shū);12、其他。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓特質(zhì)的不同，使二者在實(shí)際操作中存在著一系列差異。區(qū)別一：構(gòu)成要件不同轉(zhuǎn)讓主體、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓條件均不同。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是實(shí)體資產(chǎn)，即土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓的主體是土地使用權(quán)人，即公司法人或自然人，而不是股東。因此構(gòu)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)具備兩個(gè)條件：一是土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，即在原來(lái)合法使用基礎(chǔ)上的再次轉(zhuǎn)移;二是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移行為存在于兩個(gè)民事主體——土地使用權(quán)人之間，即轉(zhuǎn)讓方、受讓方必須在同一時(shí)點(diǎn)同時(shí)存在。在這種方式下，轉(zhuǎn)讓雙方直接以合同方式約定土地使用權(quán)買斷性轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再享有土地使用權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓，分為股東之間的轉(zhuǎn)讓和向股東以外的人轉(zhuǎn)讓。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是虛擬資本，即股東登記依法所享有的公司股份、股東權(quán)利和股東責(zé)任，而不僅僅是公司出資人的出資額，更不是其曾擁有的包括土地使用權(quán)在內(nèi)的公司某項(xiàng)現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體是擁有公司股權(quán)的

一、版權(quán)登記所需哪些材料A、企業(yè)申請(qǐng)的應(yīng)提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及作者個(gè)人身份證明復(fù)印件。B、個(gè)人申請(qǐng)的應(yīng)提供個(gè)人身份證明復(fù)印件。C、作品樣本（紙質(zhì)形式或電子版本）。D、作品說(shuō)明（包括創(chuàng)意來(lái)源、創(chuàng)作構(gòu)思、過(guò)程、特點(diǎn)，及其使用意圖等內(nèi)容）。E、涉級(jí)計(jì)算機(jī)軟件的應(yīng)提供源程序代碼（前后各連續(xù)的30頁(yè)，共60頁(yè)）以及用戶說(shuō)明書(shū)或者設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)或者使用說(shuō)明書(shū)（前后各連續(xù)的30頁(yè)，共60頁(yè)）。二、版權(quán)登記流程是怎樣登記流程：申請(qǐng)人提交登記申請(qǐng)材料－－登記機(jī)構(gòu)核查接收材料－通知繳費(fèi)－申請(qǐng)人繳納登記費(fèi)用－登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)－審查－制作發(fā)放登記證書(shū)－公告。三、作品版權(quán)侵權(quán)行為都有哪些（1）未經(jīng)著作權(quán)人許可，發(fā)表其作品的；（2）未經(jīng)合作作者許可，將與他人合作創(chuàng)作的作品當(dāng)作自己?jiǎn)为?dú)創(chuàng)作的作品發(fā)表的；（3）沒(méi)有參加創(chuàng)作，為謀取個(gè)人名利，在他人作品上署名的；（4）歪曲、篡改他人作品的；（5）剽竊他人作品的；（6）未

土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，依照本條例第十八條的規(guī)定辦理。以轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受讓人。2、轉(zhuǎn)讓方式：包括出售、交換和贈(zèng)與等。3、禁止性規(guī)定：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。4、年限：土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。5、“

集體收回土地使用權(quán)的程序包括有，制定方案、報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)、進(jìn)行公告，以及回收并注銷土地使用權(quán)證；集體收回土地使用權(quán)需要提交申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)人資格認(rèn)定材料、委托代理人委托證明材料等資料。一、集體收回土地使用權(quán)的程序集體收回土地使用權(quán)的程序如下：1．制定收回的方案；2．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)；3．批準(zhǔn)通過(guò)后，進(jìn)行公告；4．實(shí)施方案，回收土地使用權(quán)證并注銷。根據(jù)《土地管理法》第六十六條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。二、集體收回土地使用權(quán)需要提交哪些資料集體收回土地使用權(quán)需要提交的資料如下：1．申請(qǐng)報(bào)告（原件1份）；2．申請(qǐng)人資格認(rèn)定材料；3．委托代理的，需提供授權(quán)委托書(shū)，委托代理人身

一、土地使用權(quán)收回綜合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例》等法律法規(guī)，收回國(guó)有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十九條、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十二條規(guī)定，為公共利益需要或者實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改建需要使用土地的；符合《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要，國(guó)家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（1）為公共利益需要使用土地的；（2）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（3）土地出讓等有償使

為貫徹實(shí)施《土地管理法》和《民法典》，加強(qiáng)農(nóng)村集體土地管理，現(xiàn)就依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村集體荒地的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱集體荒地土地使用權(quán))和抵押鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房等建筑物涉及所使用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán))的抵押登記規(guī)定如下：一、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。二、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門申請(qǐng)辦理抵押登記，抵押合同自批準(zhǔn)登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護(hù)，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。三、辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序：1、集體土地所有者出具同意抵押的證明；2、對(duì)抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；3、確認(rèn)土地估價(jià)結(jié)果；4、抵押雙方簽訂抵

一、所需準(zhǔn)備的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資料清單轉(zhuǎn)讓土地需要土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓土地需要除了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同外，還需要以下資料：1．原土地證或土地證明材料；2．原土地出讓合同；3．上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料；4．土地評(píng)估報(bào)告；5．圖件資料；6．土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；7．營(yíng)業(yè)稅上繳證明材料。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如何土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：1．轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)；2．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。關(guān)于土地使用權(quán)的問(wèn)題，我們會(huì)在正文中展開(kāi)說(shuō)明。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何辦理過(guò)戶1．申請(qǐng)。由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供相關(guān)證明材料。2．變更地籍調(diào)查。（1）權(quán)屬審核。核

1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料。2、審查接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見(jiàn)。轉(zhuǎn)讓時(shí)需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門意見(jiàn)。3、現(xiàn)場(chǎng)勘查現(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí)。如需分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)考慮土地利用率、出路及他項(xiàng)權(quán)利等因素，并制圖確定四至、面積，必要時(shí)需經(jīng)四鄰簽章認(rèn)可。4、地價(jià)評(píng)估，并提供報(bào)告書(shū)審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于市價(jià)的，建議市府優(yōu)先購(gòu)買；價(jià)格過(guò)高的，可建議采取必要調(diào)控措施。5、填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓審批表認(rèn)真核對(duì)原批準(zhǔn)文件、評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃意見(jiàn)等資料，用途、價(jià)額

一、如何選擇版權(quán)登記類型版權(quán)登記即著作權(quán)登記，著作權(quán)登記的類型是根據(jù)作品本身的表現(xiàn)形式來(lái)分類。主要分類計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)和作品著作權(quán)兩類，作品著作權(quán)又包含文字作品;口述作品;音樂(lè)、戲劇、曲藝、舞蹈、雜技藝術(shù)作品;美術(shù)、建筑作品;攝影作品;電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品;工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖、地圖、示意圖等圖形作品和模型作品;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它作品。如果是指計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品，即進(jìn)行計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記;如是指繪畫(huà)、書(shū)法、雕塑等立體的造型藝術(shù)作品，即進(jìn)行美術(shù)作品登記;如是小說(shuō)、詩(shī)歌、散文、論文等文字作品，即進(jìn)行文字作品登記;如是歌曲、交響樂(lè)等作品，即進(jìn)行音樂(lè)作品登記。二、版權(quán)登記需要哪些材料1、申請(qǐng)作品著作權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提交的材料及要求：(1)按要求填寫(xiě)完整的作品著作權(quán)登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人的身份證明;(3)權(quán)利歸屬證明;(4)作品的樣本(可以提交紙介質(zhì)或者電子介質(zhì)作品樣本);(5

版權(quán)登記需要的材料：填寫(xiě)作品登記申請(qǐng)書(shū)、作品登記表、權(quán)利保證書(shū)各一份，提交作品原件及復(fù)印件、作品說(shuō)明書(shū)各一份。申請(qǐng)版權(quán)登記的材料有：1、個(gè)人作者申請(qǐng)版權(quán)登記的，還應(yīng)提交身份證復(fù)印件；2、委托創(chuàng)作作品申請(qǐng)版權(quán)登記的著作權(quán)人還應(yīng)提交著作權(quán)人及創(chuàng)作者的身份證復(fù)印件、委托創(chuàng)作合同或協(xié)議的原件及復(fù)印件各一份；3、合作作品申請(qǐng)版權(quán)登記的還應(yīng)提交合作作者的身份證復(fù)印件、合作創(chuàng)作合同或協(xié)議的原件及復(fù)印件各一份。影視作品版權(quán)登記需要什么材料？影視作品版權(quán)登記需要的材料有：1、填寫(xiě)作品登記申請(qǐng)書(shū)、作品登記表、權(quán)利保證書(shū)各一份；2、個(gè)人作者申請(qǐng)版權(quán)登記的，還應(yīng)提交身份證復(fù)印件；3、美術(shù)作品或攝影作品申請(qǐng)版權(quán)登記的，申請(qǐng)人除按上述情況提交有關(guān)材料外，還需提交作品照片二份。《注冊(cè)著作權(quán)登記管理規(guī)定》第八條作者或其他著作權(quán)人申請(qǐng)作品登記應(yīng)出示身份證明和提供表明作品權(quán)利歸屬的證明（如：封面及版權(quán)頁(yè)的復(fù)印件、部分手稿的復(fù)

（一）土地使用權(quán)交易申請(qǐng)表；（二）委托交易單位寫(xiě)出委托申請(qǐng)；（公開(kāi)交易）（三）交易地塊權(quán)屬證明，即原土地使用證正本；（四）身份證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證復(fù)印件等；委托申請(qǐng)的，還包括授權(quán)委托書(shū)以及被授權(quán)人的身份證明文件；（五）規(guī)劃文件，包括《規(guī)劃用地許可證》等；（六）村委會(huì)地價(jià)款已繳交證明；（七）交易土地的地價(jià)評(píng)估報(bào)告；（八）主管部門或董事會(huì)同意交易文件；（九）交易土地的地上附著物說(shuō)明，即房地產(chǎn)權(quán)證等；（十）公司章程；（十一）交易土地的宗地圖2份、地籍圖5份以及磁盤；（十二）因?qū)崿F(xiàn)土地抵押權(quán)的，需提交《他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》、借款合同、抵押人與抵押權(quán)人共同簽訂的《同意轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等有效證件；（十三）因法院判決、裁定的，需提交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等；（十四）因企業(yè)改制的，應(yīng)提交國(guó)資辦的改制的相關(guān)文件等；（十五）因舊城改造的，應(yīng)提交收地協(xié)議、拆遷令以及拆遷范圍權(quán)屬