房產(chǎn)稅如何申報(bào)，申報(bào)房產(chǎn)稅的流程是什么
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時(shí)間： 2024-04-01 15:12:23
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【業(yè)務(wù)描述】
房產(chǎn)稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容，就其應(yīng)稅項(xiàng)目如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。
地稅業(yè)務(wù)。
縣級(jí)業(yè)務(wù)。
【報(bào)送資料】
（1）《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。
（2）首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份，同時(shí)應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料、房屋租賃合同。
【基本流程】
【基本規(guī)范】
（1）辦稅服務(wù)廳接收納稅人資料信息或納稅人通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)申報(bào)后提交的紙質(zhì)資料，核對(duì)資料是否齊全、是否符合法定形式、填寫內(nèi)容是否完整、是否與稅收優(yōu)惠備案審批信息一致，符合的即時(shí)辦結(jié)；不符合的當(dāng)場(chǎng)一次性告知應(yīng)補(bǔ)正資料或不予受理原因。
（2）為納稅人提供申報(bào)納稅辦理指引，輔導(dǎo)納稅人申報(bào)納稅，提示納稅人填寫稅收優(yōu)惠欄目。
（3）納稅人可通過財(cái)稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡（POS機(jī)）等方式繳納稅款，辦稅服務(wù)廳應(yīng)按規(guī)定開具完稅憑證。
（4）辦稅服務(wù)廳人員在《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》上簽名并加蓋業(yè)務(wù)專用章，一份返還納稅人，一份作為資料歸檔，一份作為稅收會(huì)計(jì)核算的原始憑證。
（5）在辦稅服務(wù)廳或商業(yè)密集區(qū)提供自助辦稅設(shè)備。
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房產(chǎn)稅《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)(2006)》第四條規(guī)定，固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：(一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);(二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》及應(yīng)用指南的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足本準(zhǔn)則第四條規(guī)定確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，如有被替換的部分，應(yīng)扣除其賬面價(jià)值;不滿足本準(zhǔn)則第四條規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。納稅人新建、擴(kuò)建、改建、調(diào)入、調(diào)出、買賣、拆除房屋等，均從變更、轉(zhuǎn)移、竣工或使用之次月起調(diào)整房產(chǎn)原值。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。關(guān)于擴(kuò)建、改建、裝修房屋的征稅問題規(guī)定：(一)已稅房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修竣工后的原值不論是否比原有的原值增加或減少，在納稅有效期內(nèi)，都不進(jìn)行補(bǔ)稅或退稅，在下一個(gè)納稅期才按擴(kuò)建、改建、裝修2023-05-31158人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因2023-05-0480人看過 -
房產(chǎn)稅一、什么是小規(guī)模納稅人增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第二十八條對(duì)小規(guī)模納稅人的界定如下：(一)從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營(yíng)貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額(以下簡(jiǎn)稱應(yīng)稅銷售額)在50萬元以下(含)(2009年以前為100萬)。(二)除本條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定以外的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在80萬元以下(含)(2009年以前為180萬)。視同小規(guī)模納稅人;年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人按小規(guī)模納稅。二、納稅種類及稅率(一)國(guó)稅：1、增值稅：稅率為銷售收入的3%2、企業(yè)所得稅：一般為25%，具體得看稅務(wù)局怎么定，小規(guī)模很常見的為定額稅(二)地稅：1、城建稅：應(yīng)納增值稅的7%2、教育費(fèi)附加：應(yīng)納增值稅的3%3、其他基金：如價(jià)格調(diào)控基金等也是按增值稅的比率計(jì)算(要繳的基金跟當(dāng)?shù)氐囟惥忠蟮挠嘘P(guān))4、印花稅：簽合同(按合同額的比率計(jì)2023-05-04222人看過
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房產(chǎn)稅一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅2023-05-08104人看過 -
房產(chǎn)稅一、納稅人申請(qǐng)納稅人按規(guī)定提出減免稅書面申請(qǐng)(一式四份)，說明企業(yè)基本情況(座落位置、職工人數(shù)、主要產(chǎn)品、占地面積或房產(chǎn)原值等)，近二年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，申請(qǐng)減免稅的主要原因，申請(qǐng)減免稅金額和起止時(shí)間，填寫擬減免稅種的減免稅申請(qǐng)表(一式四份)，連同反映企業(yè)當(dāng)期盈虧情況的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括“資產(chǎn)負(fù)債表”、“損益表”一式四份)一并報(bào)送當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)(市直分局管理科)。二、稅務(wù)機(jī)關(guān)審核、審批(一)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)(市直分局管理科)收到納稅人減免稅申請(qǐng)后，應(yīng)調(diào)查核實(shí)，寫出書面調(diào)查報(bào)告(一式四份)，提出核實(shí)及辦理意見，企業(yè)減免稅申請(qǐng)、減免稅申請(qǐng)審批表及有關(guān)資料主管稅務(wù)機(jī)關(guān)留存一份，其余上報(bào)縣(市、區(qū))局、市直分局。(二)縣(市、區(qū))局、市直分局對(duì)上報(bào)的減免稅申請(qǐng)要認(rèn)真審核，對(duì)減免稅額較大的要進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。審核無誤后，有審批權(quán)限的，符合減免稅條件的即可予以批復(fù)，不符合減免稅條件的，不予批復(fù)。沒有審批權(quán)限需向上2023-05-04194人看過 -
房產(chǎn)稅按照房屋所在地，如果納稅人的房產(chǎn)在不同地方，那么就要按照房屋不同的地點(diǎn)分別向稅務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)繳納。若房產(chǎn)稅是按照房屋的原值計(jì)算的，那么企業(yè)按季度，個(gè)人半年分期履行房產(chǎn)稅的繳納義務(wù)，并且要在期滿之日開始15天內(nèi)進(jìn)行申報(bào)納稅，如若是按房租進(jìn)行征收的，房產(chǎn)稅則需要按月進(jìn)行繳納稅款，時(shí)間為收取租金次月的十五日內(nèi)進(jìn)行。另外，在房產(chǎn)稅的計(jì)算問題上，也做出了明確規(guī)定。房屋租賃印花稅如何申報(bào)1、租房合同征收的印花稅可以通過貼花法申報(bào)：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫章處蓋戳注銷或者畫銷。2、采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)繳納稅額超過五百元的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證來完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或者由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。3、按期匯總繳納法。同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決2023-07-17189人看過 -
房產(chǎn)稅一、納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。第二步:登記房產(chǎn)信息登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號(hào)缺失，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。網(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對(duì)承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。注意事項(xiàng)2023-05-04355人看過
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納稅申報(bào)內(nèi)容房產(chǎn)稅納稅申報(bào)法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施辦法》數(shù)量及方式條件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人申請(qǐng)材料1、申請(qǐng)表格2、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他材料申請(qǐng)表格納稅人申報(bào)按原值計(jì)征的房產(chǎn)稅的填寫《房產(chǎn)稅申報(bào)表》;納稅人申報(bào)按租金計(jì)算房產(chǎn)稅的填寫《綜合申報(bào)表》申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)(稅務(wù)所)決定機(jī)關(guān)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)(稅務(wù)所)程序納稅人填寫《房產(chǎn)稅申報(bào)表》或《綜合申報(bào)表》并攜帶稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他材料到房地產(chǎn)所在地的區(qū)地方稅務(wù)局(稅務(wù)所)辦稅大廳申報(bào)繳納;也可到各主管區(qū)局和稅務(wù)所的辦稅大廳綜合服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理互聯(lián)網(wǎng)辦稅時(shí)限1個(gè)工作日2023-06-07264人看過 -
房產(chǎn)稅推薦回答：納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下：第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。第二步：登記房產(chǎn)信息登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)（縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路）信息不完整，房產(chǎn)證號(hào)缺失，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。網(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對(duì)承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修2023-05-01409人看過 -
納稅申報(bào)一、房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)不免。個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人名銀行總行所屬分支結(jié)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。二、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。這是政府針對(duì)目前市面上的房產(chǎn)投機(jī)者進(jìn)行的一次宏觀市場(chǎng)調(diào)控，以2023-03-07388人看過 -
房產(chǎn)稅一、納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。第二步:登記房產(chǎn)信息登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號(hào)缺失，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。網(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對(duì)承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。注意事項(xiàng)2023-05-0479人看過
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房產(chǎn)稅一、納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。第二步:登記房產(chǎn)信息登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號(hào)缺失，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫頁面。房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。網(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對(duì)承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。注意事項(xiàng)2023-05-31349人看過 -
房產(chǎn)稅該通知主要闡述了房屋租賃稅收優(yōu)惠政策，包括個(gè)人出租住房的稅收優(yōu)惠政策、租賃合同的印花稅減免、營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅的減免、企事業(yè)單位等向個(gè)人出租住房的稅收優(yōu)惠政策。這些政策旨在促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，解決住房問題，減輕個(gè)人和企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》，房屋租賃稅收優(yōu)惠政策如下：1、對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。2、對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。3、對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。4、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。 廉 租 住 房 稅 收 優(yōu) 惠 政 策 ： 如 何 申 報(bào) 交 稅 ？根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的廉租住房稅收優(yōu)惠政策，對(duì)于個(gè)人出租、承租的廉租住房，2023-09-05144人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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關(guān)于房產(chǎn)稅的申報(bào)流程江蘇在線咨詢 2021-10-26納稅人房產(chǎn)稅遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下： 第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。第二步：登錄房地產(chǎn)信息頁面顯示已登錄的所有房地產(chǎn)信息，包括所有房地產(chǎn)、租賃房地產(chǎn)、租賃房地產(chǎn)、租賃房地產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落 -
房產(chǎn)稅申報(bào)指南：如何進(jìn)行從租房產(chǎn)稅申報(bào)？陜西在線咨詢 2024-12-31納稅人遠(yuǎn)程申報(bào)房產(chǎn)稅的步驟如下： 第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁面。 第二步：登記房產(chǎn)信息在登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一 -
2024房產(chǎn)稅申報(bào)流程是怎么樣的廣東在線咨詢 2024-08-24大家說說房產(chǎn)稅申報(bào)流程是怎樣的?推薦回答：每年差不多十月份的時(shí)候進(jìn)行房產(chǎn)稅申報(bào)，直接在地稅網(wǎng)進(jìn)行申報(bào)就可以了。 若是公司沒有開通網(wǎng)上地稅申報(bào)的話，那么則需自己直接去地稅大廳那里填申報(bào)表申報(bào)的。 兩種方法： (一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式： 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(1一減除比率) 1.2% (二)從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式： 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入12% 要按照上述公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，首先需要準(zhǔn)確 -
如何申報(bào)房產(chǎn)稅？在哪兒申報(bào)？江蘇在線咨詢 2022-07-20我國(guó)現(xiàn)在實(shí)行納稅人自行申報(bào)房產(chǎn)稅制度，可以到納稅大廳領(lǐng)取申報(bào)表，有條件的對(duì)方可以網(wǎng)上申報(bào)，不過最好打電話咨詢房產(chǎn)所在地地稅征管部門。 本回答被提問者采納
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房產(chǎn)稅申報(bào)如何終止西藏在線咨詢 2022-01-05終止需要分為以下步驟：第一步：納稅人需要登錄電子稅務(wù)（輸入納稅人識(shí)別號(hào)、密碼和驗(yàn)證碼）。步驟2：點(diǎn)擊稅源登記。步驟3：點(diǎn)擊財(cái)產(chǎn)稅源信息收集進(jìn)入信息收集界面。步驟4：檢查需要終止的財(cái)產(chǎn)信息，并向右移動(dòng)滾動(dòng)條。步驟5：點(diǎn)擊終止納稅義務(wù)。步驟6：填寫房屋轉(zhuǎn)移時(shí)間，點(diǎn)擊終止納稅義務(wù)。
