久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

在您正式領(lǐng)取結(jié)婚證書之前購買的房屋，并非必然歸屬為夫婦之間的公共財(cái)產(chǎn)。

通常而言，若此房屋在婚前購得且僅登記于某一方的名下，則它并不被視為夫婦之間的公共財(cái)產(chǎn)，而歸該名下登記方所有。

然而，若該房屋已在雙方的名下進(jìn)行了登記，或是另一方能提供有效證據(jù)來證明其也曾對(duì)此房屋進(jìn)行過共同的出資，那便應(yīng)將其視作夫婦之間的公共財(cái)產(chǎn)。

以婚前共同購房為例，夫妻可在合同上填寫雙方姓名，這表明他們?cè)诖司哂泄餐瑩碛械臋?quán)利。

此外，即便是對(duì)夫婦關(guān)系存疑的朋友以及任何具備聯(lián)系的兩人或多人均可能成為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書中的共有人。

即使在這種情況下，共有的權(quán)益仍可進(jìn)一步劃分為按份額分享與共同分享兩種形式。

具體來說，當(dāng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，您們可以選擇按照比例共享，也可以選擇共同享有。

同樣地，在申請(qǐng)貸款之時(shí)，您們也能夠以雙方的名義提出申請(qǐng)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻在締結(jié)婚姻關(guān)系期間所獲得的以下財(cái)產(chǎn)，皆將自動(dòng)歸類為夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；

（二）從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)以及投資的收益；

（三）智力成果的收益；

（四）繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同明確指定僅歸屬于其中一方的財(cái)產(chǎn)不受此限制；

（五）一方以自身婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所獲取的收益；

（六）男女兩方從實(shí)際入手或者預(yù)定入手的住房津貼、住房公積金、基本養(yǎng)老金以及破產(chǎn)后安置補(bǔ)償費(fèi)用。

同時(shí)，以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)范疇：

（一）婚前購置的財(cái)產(chǎn)；

（二）因遭受人身傷害所得到的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中明確指定僅歸屬其中一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方個(gè)人專用的生活用品；

（五）其他本應(yīng)歸為一方所有的財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。