使用權(quán)售出后如何處理？
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時間： 2023-07-09 09:41:56
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如果是住宅用地，土地使用權(quán)到期后會自動續(xù)期；其他類型的用地，到期后的處理辦法是土地使用者需要到當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓合同，也要重新交納續(xù)期費?；蛘咴?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/13560390816582828256.html">土地使用權(quán)到期之后，政府因為社會公共利益的需求，也可以收回土地。
農(nóng)村土地使用權(quán)到期后怎么辦
農(nóng)村土地使用權(quán)到期后可以辦理續(xù)期。根據(jù)《土地管理法實施條例》第四條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
第七條規(guī)定，依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，收回用地單位的土地使用權(quán)的，由原土地登記機關(guān)注銷土地登記。土地使用權(quán)有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期未批準(zhǔn)的，由原土地登記機關(guān)注銷登記。
《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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土地使用權(quán)出售如何繳營業(yè)稅四川在線咨詢 2022-03-20根據(jù)你所說的情況，營業(yè)稅：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第540號）第四條，納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn),按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額=營業(yè)額x稅率（5%)。因此應(yīng)按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用的5%計算應(yīng)繳納的營業(yè)稅。(2)土地增值稅：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地 -
離婚后房屋使用權(quán)糾紛如何處理吉林省在線咨詢 2022-08-25一般情況下，夫妻雙方離婚時會就后房屋的使用權(quán)進(jìn)行約定或者由根據(jù)具體情況進(jìn)行判決，離婚后如果產(chǎn)生糾紛，可以按如下方式解決： 1、如果是的，夫妻雙方在中就產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)及使用權(quán)進(jìn)行約定的，離婚后，一方拒不履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方可以起訴至法院要求確認(rèn)協(xié)議的效力，然后再申請法院強制執(zhí)行。 2、如果是的，法院一般會判決產(chǎn)權(quán)房歸一方所有，另一方取得房屋折價款并自行解決居住問題，離婚后，如果雙方因房屋使用權(quán)產(chǎn) -
版權(quán)出售后是否還能繼續(xù)使用？青海在線咨詢 2025-01-07在版權(quán)出售后,作者將不再擁有版權(quán)的使用權(quán),但仍然可以享受署名權(quán)。而在版權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原版所有者將不再享有被轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,受讓人將成為新的版權(quán)所有者。在授權(quán)使用的情況下,版權(quán)仍歸原版權(quán)所有者,被授權(quán)人只有按照雙方約定的使用方式和條件使用作品的權(quán)利。一般來說,授權(quán)使用是永久性或較長時間的,而授權(quán)使用的付酬相對較低。 -
有償出售土地使用權(quán)重慶在線咨詢 2022-01-26我父親1999年辦了一個私營企業(yè),土地有償使用證和房產(chǎn)證是在企業(yè)名下,但法人代表是我父親.后來經(jīng)營不善土地證和房產(chǎn)證都抵押給銀行了,企業(yè)也處于停產(chǎn)狀況好幾年了.現(xiàn)在我和銀行協(xié)商好了,由我出錢贖出.能否講土地證和房產(chǎn)證過戶到我私人名下,并且需要繳納哪些費用 1、可以2、實際上就是你出錢買公司的房地產(chǎn)3、按照正常的房地產(chǎn)買賣繳納相關(guān)費用 -
兄弟分家后自持土地, 頭頭頭有出售出售出售出售出售土地使用權(quán)歸誰河南在線咨詢 2022-01-221、如果你有證據(jù)證明“零五年你成家后和父親哥哥，協(xié)議把地分成三份，我、父親、兄長各一份”，可以向法院提起民事訴訟；“要求確認(rèn)分家析產(chǎn)協(xié)議有效，確認(rèn)你的承包地范圍”2、如果有書面的分家析產(chǎn)協(xié)議最好，沒有應(yīng)該收集證據(jù)證明；a、村委會證明你們承包地情況，分別經(jīng)營管理情況；b、村民鄰居的證明；c、承包費繳納的證明；d、其他可能證明你在經(jīng)營管理部分承包檳榔地的證據(jù)；e、可以聘請律師幫助收集證據(jù)和起訴；3、起
