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一、信用卡負(fù)債多，但是有資產(chǎn)，會影響房貸嗎

1、持有信用卡欠款可能會負(fù)面影響到借款人在房屋借貸方面的審批和放款過程，然而，假設(shè)該申請人僅僅是發(fā)生過一次逾期記錄，通常來說，這對于他們的整體信用狀況并不會造成過于嚴(yán)重的影響，大部分商業(yè)銀行仍然會按照正常程序為他辦理相關(guān)業(yè)務(wù)事宜。

2、倘若借款人在遞交貸款申請之前的最近一年內(nèi)存在連續(xù)三次未能按約定日期還款的情況，又或者是在過去的兩年時間內(nèi)曾多次逾期并在歸還拖欠款項之后再次出現(xiàn)逾期行為，形成了反復(fù)違約的循環(huán)現(xiàn)象，則這樣的表現(xiàn)將會被銀行視作不良信貸記錄的象征。

3、商業(yè)銀行在審核房屋貸款申請時會綜合考慮各種復(fù)雜的因素，其中包括但并不僅限于以下幾個方面：

申請人本身的資信情況、所擁有房產(chǎn)車輛數(shù)量及價值、收入水平的穩(wěn)定性以及所在地區(qū)與銀行關(guān)于此類業(yè)務(wù)的相關(guān)政策等等。

因此，僅憑逾期記錄單一標(biāo)準(zhǔn)來判斷是否給予貸款或許并不十分準(zhǔn)確。

《刑法》第一百九十六條【信用卡詐騙罪】有下列情形之一，進(jìn)行信用卡詐騙活動，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。

二、信用卡負(fù)債是否算夫妻共同負(fù)債

如果信用卡消費是用于家庭共同生活，那信用卡債務(wù)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，否則，均視為個人債務(wù)。家庭共同生活的范圍，可以參考食品、衣著、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)、醫(yī)療保健、交通通信、文娛教育及服務(wù)、居住、其他商品和服務(wù)八大類城鎮(zhèn)居民家庭消費種類。再根據(jù)夫妻共同生活的狀態(tài)和當(dāng)?shù)匾话闵鐣盍?xí)慣予以認(rèn)定。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

法律是社會的基石，是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“信用卡負(fù)債多，但是有資產(chǎn)，會影響房貸嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于修改《關(guān)于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的決定》：　　第六條　持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，經(jīng)發(fā)卡銀行兩次有效催收后超過三個月仍不歸還的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“惡意透支”。\n對于是否以非法占有為目的，應(yīng)當(dāng)綜合持卡人信用記錄、還款能力和意愿、申領(lǐng)和透支信用卡的狀況、透支資金的用途、透支后的表現(xiàn)、未按規(guī)定還款的原因等情節(jié)作出判斷。不得單純依據(jù)持卡人未按規(guī)定還款的事實認(rèn)定非法占有目的。\n具有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條第二款規(guī)定的“以非法占有為目的”，但有證據(jù)證明持卡人確實不具有非法占有目的的除外：\n（一）明知沒有還款能力而大量透支，無法歸還的；\n（二）使用虛假資信證明申領(lǐng)信用卡后透支，無法歸還的；\n（三）透支后通過逃匿、改變聯(lián)系方式等手段，逃避銀行催收的；\n（四）抽逃、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財產(chǎn)，逃避還款的；\n（五）使用透支的資金進(jìn)行犯罪活動的；\n（六）其他非法占有資金，拒不歸還的情形。