30%配房產(chǎn)信托基金海外基金定投備教育金
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-07 10:22:56
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“非專業(yè)人士遠(yuǎn)離股票，紅酒市場不成熟”，曾兵敗外匯保證金，房產(chǎn)信托基金年收益11%
理財周報記者翟樂/文
如果你年收入在50萬左右，該怎樣支配你的資產(chǎn)？很明顯，年薪50萬的人在這個社會完全可以邁入精英階層。即將迎來不惑之年的王笑，已經(jīng)坐上了中國私募網(wǎng)總編的位子，在很多人心中，可以稱得上是事業(yè)成功，家庭和睦。
身處金融“江湖”中，王笑對個人財富管理的理解，顯然比一般人要高出一籌。他所掌管的金融產(chǎn)品，也并非僅僅拘泥于股票這類大家耳熟能詳?shù)耐顿Y工具。
而在投資之余，王笑是個極其熱愛生活的人。他喜歡紅酒，但卻不投資紅酒，因為國內(nèi)紅酒市場還不成熟，幾乎買不到有投資價值的產(chǎn)品，并且也沒有交易平臺。現(xiàn)在的王笑正在籌備一個紅酒館，旨在打造“寫字樓里的星巴克”。
短期外匯保證金投資以虧損告終
沒有人想把自己的財產(chǎn)放在不熟悉的領(lǐng)域去增值，哪怕收益具有較高的可預(yù)見性，但不可控風(fēng)險往往超出預(yù)期。
2003年，王笑為自己和家人購買了友邦保險公司的壽險和萬能險，但是由于萬能險與A股市場聯(lián)系緊密，隨著這幾年A股市場的不斷震蕩，收益并不令人滿意。王笑決定退出此類保險。
除了萬能險，王笑曾經(jīng)投資過8個月的外匯保證金。在他看來，那是一段不堪回首的日子?！罢娴姆浅７浅Ｐ量?，因為外匯保證金的風(fēng)險極高，比期貨還高，所以做起來感覺很累，讓人身心疲憊。我最后退出的時候處于略微虧損狀態(tài)，但已經(jīng)很滿足了，因為做外匯95%的人都會虧，而且有些人會虧得極其嚴(yán)重?！?/p>
100萬配置房產(chǎn)挑選信托基金
在政府大力調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的背景下，一線城市在限購令的影響下成交量有所降低，房價增幅趨緩，多數(shù)人仿佛從狂熱中走了出來，持幣觀望。但有些思想走在前面的人，仍然在用另外一種途徑進(jìn)行著固定資產(chǎn)的投資。
王笑拿出了100萬元購進(jìn)了房產(chǎn)信托基金，并坦言道：“都是限購惹的禍?！爆F(xiàn)在，王笑的信托基金每年可以有9.5%-11%的收益。
房產(chǎn)信托基金可能對于大多數(shù)投資者來講頗為陌生，它是一種由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。該基金在國外流傳已久，并且以公募基金為主，而在國內(nèi)則純屬私募基金。
其實，房產(chǎn)信托基金在眾多理財產(chǎn)品中具有獨特的優(yōu)點，它的長期性收益由其所投資的房地產(chǎn)價值決定，與其他金融資產(chǎn)相關(guān)度低并且具有保值功能。
海外基金定投儲備教育金
2007年，伴隨著“牛市”而迅速火熱起來的公墓基金，成為大多數(shù)投資者除了股票外首選的金融工具。但是王笑并沒有跟風(fēng)投身于國內(nèi)的基民大軍中，而是選擇了大多數(shù)人至今都不是很了解的海外基金定投，即定期購買國外的基金產(chǎn)品。
“當(dāng)時香港剛開始設(shè)立海外基金的申購業(yè)務(wù)，我便成了第一批吃螃蟹的人?！蓖跣Ω嬖V理財周報記者。
為什么不選擇國內(nèi)基金產(chǎn)品，而大費周折購買國外基金，王笑自然有自己的看法。當(dāng)時國內(nèi)基金行業(yè)發(fā)展雖然迅速，但還不是很成熟，基金經(jīng)理平均從業(yè)經(jīng)歷都不足6年，缺乏海外基金管理者那樣豐富的管理經(jīng)驗，同時國內(nèi)A股市場風(fēng)云變幻，很難保證基金的業(yè)績穩(wěn)定。
“我定投海外基金的最大目的就是提前儲存孩子未來的教育經(jīng)費。定投最長期限可達(dá)25年，我會每年存入12萬元人民幣，到十幾年后，可以一次性提取30萬-50萬元的盈利作為教育經(jīng)費，等于是做長線投資?！?/p>
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產(chǎn)品基金寶是以精選基金組合為投資對象的集合資金信托計劃，也被稱為基金中的基金(FOF)。它憑借專業(yè)的投資機(jī)構(gòu)和科學(xué)的基金分析及評價系統(tǒng)，能更有效地從品種繁多、獲利能力參差不齊的基金中找出優(yōu)勢品種，最大限度地幫助投資者規(guī)避風(fēng)險、獲取收益。近年來，證券市場活躍，各類券商理財、銀行理財以及信托理財產(chǎn)品激增，數(shù)量繁多的投資品種，一方面給投資者提供了多種理財選擇，另一方面也加大了投資者的選擇難度?；饘毿磐杏媱澲荚趯Ω黝悊我蛔C券品種實施有效組合，實現(xiàn)風(fēng)險和收益的平衡，該產(chǎn)品主要具有以下特點：①投資更廣，機(jī)會更多：“基金寶”以基金為主要投資目標(biāo)，包括開放式基金、封閉式基金、LOF等基金品種，甚至參與ETF套利。一個基金寶投資組合中，可以包含范圍更廣的證券品種。②雙重分散，風(fēng)險較低：基金寶的投資標(biāo)的是已通過組合投資分散風(fēng)險的基金，相當(dāng)于對證券風(fēng)險進(jìn)行了雙重分散；同時又聘請專業(yè)的投資機(jī)構(gòu)作投資顧問，對專業(yè)基金2023-06-07113人看過 -
營業(yè)執(zhí)照之前我們所說的私募基金一般都是針對于國內(nèi)來說，因為缺乏相應(yīng)的政策支持，使私募基金變成了讓許多人可望而不可及的事情，正因為如此才使得好多人在此期間跑路，私募基金這么難，那私募基金能投海外項目嗎？今天我們就來聊聊這個話題。境內(nèi)私募股權(quán)基金投資境外非金融企業(yè)，執(zhí)行商務(wù)部2009年第5號令《境外投資管理辦法》，如果境內(nèi)私募股權(quán)基金投資境外金融企業(yè)，則執(zhí)行銀監(jiān)會的相關(guān)規(guī)定。此處說明投資境外非金融企業(yè)。一、審批權(quán)限第六條企業(yè)開展以下情形境外投資應(yīng)當(dāng)按本辦法第十二條的規(guī)定提交申請材料，并按本辦法第十三條的規(guī)定報商務(wù)部核準(zhǔn)：（一）在與我國未建交國家的境外投資；（二）特定國家或地區(qū)的境外投資（具體名單由商務(wù)部會同外交部等有關(guān)部門確定）；（三）中方投資額1億美元及以上的境外投資；（四）涉及多國（地區(qū)）利益的境外投資;（五）設(shè)立境外特殊目的公司。第七條地方企業(yè)開展以下情形的境外投資應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十二條要求提交2023-06-01453人看過 -
![[基金]基金定投四大誤區(qū)](http://att.110ask.com/tutuku/999/999999/4lqktye0vabu3.jpg?x-oss-process=image/resize,w_300)
經(jīng)理基金定投雖能平均成本，控制風(fēng)險，操作簡單，省時省心，但種種的這些特點，并不意味著定投無甚講究。定投也有投資組合的和適時配置的藝術(shù)，稍不注意就容易落入誤區(qū)：誤區(qū)1：因恐懼而暫?；鹜顿Y首先必須堅持長期投資理念?；鸬奶攸c是集合投資、專家理財，優(yōu)秀的股票型基金往往能夠獲得與大盤同步甚至超越大盤平均水平收益。據(jù)Lipper和Bloomberg資料，從1983年到2003年這二十年間，美國股市經(jīng)歷了1987年10月因過度采用“電腦程序化”交易引發(fā)的非理性崩盤、1990年的波斯灣戰(zhàn)爭、2001年紐約9?11恐怖襲擊等重大事件的沖擊，但美國股票型基金仍然取得較為理想的長期收益，年均收益率達(dá)到10.3%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出年均約5.6%的通貨膨脹率，為投資人帶來了可觀的回報。因此，基金是適合長期投資的工具。但是，當(dāng)市場出現(xiàn)暫時下跌時，基金凈值往往也會暫時地縮水，許多投資者因恐懼在下跌時停止了定投(甚至贖回基金)。2023-04-24422人看過 -
![[基金]如何投資基金](http://att.110ask.com/tutuku/999/999999/7vftb9piuqzws.jpg?x-oss-process=image/resize,w_300)
股權(quán)分置如何投資基金投資基金，首先要了解基金，再把資金投入到好的基金公司里。開放式基金簡介：開放式基金在國外又稱共同基金，它和封閉式基金共同構(gòu)成了基金的兩種基本運作方式。開放式基金是指基金發(fā)起人在設(shè)立基金時，基金單位或股份總規(guī)模不固定，可視投資者的需求，隨時向投資者出售基金單位或股份，并可應(yīng)投資者要求贖回發(fā)行在外的基金單位或股份的一種基金運作方式。投資者既可以通過基金銷售機(jī)構(gòu)購買基金使基金資產(chǎn)和規(guī)模由此相應(yīng)增加，也可以將所持基金份額賣回給基金并收回現(xiàn)金使基金資產(chǎn)和規(guī)模相應(yīng)減少。我國是2000年才起步，現(xiàn)在已具規(guī)模，而且比股票.國庫劵,儲蓄等更具有投資價植。我把近三年股票與基金做個比較，2004年上證指數(shù)下跌-16.22%，成立滿一年的94只偏股型基金中年收益率超過5%的占14.89%，超越上證指數(shù)10個點的占到75.53%；而2005年上證指數(shù)下跌-8.84%，成立滿一年的134只偏股型基金中年收2023-04-24438人看過
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投資基金是一種證券信托投資方式，是一種間接金融工具和中介金融機(jī)構(gòu)，以金融資產(chǎn)為專門經(jīng)營對象，以投資為根本目的，通過專門的投資管理機(jī)構(gòu)集合相同投資目標(biāo)的眾多投資者的資金，根據(jù)證券組合投資原理將基金分散投資于各種有價證券和其他金融工具，并通過獨立的托管機(jī)構(gòu)對信托財產(chǎn)進(jìn)行保管，投資者按投資比例分享其收益并承擔(dān)風(fēng)險。按照投資對象劃分，投資基金可分為：股票基金、債券基金、混合型基金、指數(shù)基金、貨幣市場基金、期貨基金、期權(quán)基金、認(rèn)股權(quán)證基金、房地產(chǎn)基金和貴金屬基金。投資基金的主要投資對象是股票和債券。投資基金以其具有風(fēng)險分散、專業(yè)管理、流動性強(qiáng)、費用低廉、服務(wù)完善、業(yè)績良好等特點，深受各國投資者的青睞，投資于投資基金不失為全國社會保障基金海外投資方式的最佳選擇。1、從投資成本和投資決策來看全國社保基金應(yīng)該選擇投資基金。一方面，在國外進(jìn)行投資分析時，必須取得外國的投資信息和有關(guān)資料如外國公司報告與公司經(jīng)2023-06-06185人看過 -
信托基金讀者林先生[調(diào)查]香港首只以人民幣計價的股票“匯賢房托”即將在港交所進(jìn)行IPO，這個“吃螃蟹”的新品種，實質(zhì)上就是一只香港本土的房地產(chǎn)信托基金。俗稱REITs的房地產(chǎn)信托基金在國外已經(jīng)有50年的歷史，但是在香港卻是2005年才開始上市的新事物。從制度設(shè)計上來說，香港既借鑒了美國、澳大利亞、新加坡等國家的經(jīng)驗，又充分結(jié)合本地房地產(chǎn)業(yè)和金融市場的實際狀況。一般來說，房地產(chǎn)投資信托基金有公司型和契約型兩種組織形式。美國、日本等國的房地產(chǎn)投資信托基金大多采取公司型組織形式；而香港房地產(chǎn)投資信托基金屬于契約型。具體表現(xiàn)在：第一，房地產(chǎn)投資信托基金的資產(chǎn)必須以信托形式持有，同時與托管機(jī)構(gòu)、管理公司、相關(guān)實體以及其他集體投資計劃的資產(chǎn)分開處理；第二，必須委任經(jīng)香港證監(jiān)會批準(zhǔn)的獨立托管機(jī)構(gòu)，以信托形式持有相關(guān)計劃的資產(chǎn)，同時監(jiān)察管理公司的活動是否符合該計劃的有關(guān)組成文件及適用于該計劃的監(jiān)管規(guī)定；第三，必須2023-04-24483人看過 -
信托基金為一種并非以有限公司形式成立的基金，其組織架構(gòu)容許處理基金所賺得的收益。目前在臺銷售的海外基金，依其設(shè)立結(jié)構(gòu)可分為兩大體系，一為英國系統(tǒng)的單位信托基金，以信托形式設(shè)立;一為美國系統(tǒng)的共同基金(mtalfnd)，其結(jié)構(gòu)有如一間有限責(zé)任的公司。兩者皆由專業(yè)的投資管理公司依基金成立時所載明的投資準(zhǔn)則進(jìn)行管理，對投資者而言，差別不大。有些基金公司稱呼其產(chǎn)品為Mtalfnd，有些則是UnitTrst。基本上，兩者是等同的。不同之處，主要是其法律依據(jù)。單位信托基金起源自英國工業(yè)革命后，借用的是信托契約法，通常歐洲的基金公司會慣用單位信托基金這稱統(tǒng)。相反，共同基金則以投資公司的形式成立，以公司法為根據(jù)。一般北美洲的基金公司慣用此稱號。雖然單位信托基金與共同基金的組成方法有所不同，然而在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展下，兩者功能漸趨一致。2023-06-07263人看過 -
基金托管人由依法設(shè)立的商業(yè)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)擔(dān)任。商業(yè)銀行擔(dān)任基金托管人的，由國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)會同國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)；其他金融機(jī)構(gòu)擔(dān)任基金托管人的，由國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。擔(dān)任基金托管人，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）凈資產(chǎn)和風(fēng)險控制指標(biāo)符合有關(guān)規(guī)定；（二）設(shè)有專門的基金托管部門；（三）取得基金從業(yè)資格的專職人員達(dá)到法定人數(shù)；（四）有安全保管基金財產(chǎn)的條件；（五）有安全高效的清算、交割系統(tǒng)；（六）有符合要求的營業(yè)場所、安全防范設(shè)施和與基金托管業(yè)務(wù)有關(guān)的其他設(shè)施；（七）有完善的內(nèi)部稽核監(jiān)控制度和風(fēng)險控制制度；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。律師補(bǔ)充：基金托管人應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）安全保管基金財產(chǎn)；（二）按照規(guī)定開設(shè)基金財產(chǎn)的資金賬戶和證券賬戶；（三）對所托管的不同基金財產(chǎn)分別設(shè)置賬戶，確保基金財產(chǎn)2023-05-0795人看過
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房地產(chǎn)投資信托REITs即為房地產(chǎn)投資信托基金，它屬于不動產(chǎn)證券化當(dāng)中的一種，即房地產(chǎn)開發(fā)商將其旗下部分或全部物業(yè)資產(chǎn)打包上市，以其收益如每年的租金、按揭利息等作為標(biāo)的，均分為若干份出售給投資者，然后定期派發(fā)紅利，是由專業(yè)的基金公司或投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理的一種信托基金。REITs具備風(fēng)險小、回報率不會太高但一定高于銀行存款的特點，被作為一種保險投資來對待。REITs國內(nèi)發(fā)展之路2008年4月在“2007年中國金融市場發(fā)展報告”中稱，要加快金融創(chuàng)新，擇機(jī)推出房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）產(chǎn)品。2008年12月4日國務(wù)院出臺“金融國九條”提出要創(chuàng)新融資方式以拓寬企業(yè)融資渠道。在創(chuàng)新融資方式中提到推出房地產(chǎn)信托投資基金2008年12月8日“金融30條”房地產(chǎn)信托投資基金被再次提及，業(yè)內(nèi)人士紛紛預(yù)測呼喚了多年的REITs已經(jīng)破殼在即2009年1月6日央行已經(jīng)形成房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）初步試2023-06-07400人看過 -
“2010世界華人金融精英陸家嘴峰會”于2009年1月14日在上海國際會議中心舉辦，峰會由上海交通大學(xué)安泰管理學(xué)院聯(lián)辦，東方財富網(wǎng)全程直播本次峰會。會議第一專場為房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展模式探析，以下為嘉賓首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司董事長李曉東，關(guān)于中國怎樣發(fā)展房地產(chǎn)信托投資基金的發(fā)言實錄。李曉東：應(yīng)該說這幾年在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)里或者整個金融行業(yè)里，REITS都是一個被炒的非常熱的話題。在輿論準(zhǔn)備上國內(nèi)應(yīng)該做得非常充分，以至于我遇到很多媒體的朋友，只要是所謂的房地產(chǎn)基金都認(rèn)為是REITS。經(jīng)常問你們的REITS什么時候出來，哪又做了一個REITS。所以說從輿論準(zhǔn)備來講，應(yīng)該說炒的非常熱，但是這么多年都是只聞樓梯響，不見人下來。前幾天采訪記者都在問你認(rèn)為中國的REITS什么時候能出來，一度能不能出來，2010年能不能出來。這個問題從05、06年就有了。我從來不對這個問題做一個預(yù)測。在國內(nèi)目前來說，像剛2023-06-0794人看過 -
本報：地產(chǎn)基金對本次宏觀調(diào)控帶來的影響，業(yè)界看法不一，您如何來看？王寧：政策決定資本走向。今年的地產(chǎn)新政和信貸收緊，短期看對地產(chǎn)發(fā)展商負(fù)面影響很大，但也是地產(chǎn)基金難得的機(jī)遇。從政策面看，國家支持地產(chǎn)PE的發(fā)展。房企的融資應(yīng)該更大程度地市場化，由市場來分擔(dān)風(fēng)險，分享收益。PE融資規(guī)模的擴(kuò)大，將大大緩解銀行信貸壓力，降低銀行風(fēng)險，這是政府樂意為之的。關(guān)鍵是要與時俱進(jìn)地設(shè)置好制度和法規(guī)，才能形成“融資于民，藏富于民”的良性循環(huán)。我們判斷，今年第四季度開始，房企的流動資金將嚴(yán)重匱乏，整合、重組在所難免。這就給運營規(guī)范且符合國情的地產(chǎn)PE以逢低吸納、股權(quán)投資的好時機(jī)。本報：您對目前地產(chǎn)PE募資難的現(xiàn)象如何看待？王寧：好的PE，募資并不難。PE講求的不是知名度，講求的是業(yè)績和口碑。地產(chǎn)PE雖是新興行業(yè)，但地產(chǎn)和金融是老行業(yè)，這時就要看團(tuán)隊的業(yè)績和口碑了。目前募資困難的PE主要有兩個問題：一是主營業(yè)務(wù)與2023-06-07137人看過 -
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股票投資基金定投有懶人理財之稱，價值緣于華爾街流傳的一句話：“要在市場中準(zhǔn)確地踩點入市，比在空中接住一把飛刀更難?！比绻扇》峙I入法，就克服了只選擇一個時點進(jìn)行買進(jìn)和沽出的缺陷，可以均衡成本，使自己在投資中立于不敗之地，即定投法。一般流程、一般而言，基金的投資方式有兩種，即單筆投資和定期定額。由于基金“定額定投”起點低、方式簡單，所以它也被稱為“小額投資計劃”或“懶人理財”?！跋鄬Χㄍ?，一次性投資收益可能很高，但風(fēng)險也很大。”從前年開始進(jìn)行定投的劉女士告訴記者，“我現(xiàn)在每月投資1000元，留給3歲的女兒做教育基金，所以我更看重穩(wěn)妥和省心，錢放進(jìn)去就不用操心了?！庇捎谝?guī)避了投資者對進(jìn)場時機(jī)主觀判斷的影響，定投方式與股票投資或基金單筆投資追高殺跌相比，風(fēng)險明顯降低?；鸲ㄆ诙~投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風(fēng)險。它有自動逢低加碼，逢高減碼的功能，無論市場價格如何變化總2023-06-12182人看過 -
經(jīng)理基金投資杜絕五種時尚行為在牛市行情的帶動下，基金凈值也水漲船高，受到投資者的熱烈吹捧。但一個不容忽略的現(xiàn)象是，仍存在一些購買商品一樣的“時尚”追新潮，是需要引起注意的。第一，盲目追“新”基金。投資新基金本身并無非議，但將其當(dāng)作賺錢的“搖錢樹”就不可取了。更不能用證券市場上的“原始股”作比照。因為證券市場上的“原始股”是以機(jī)構(gòu)的定價機(jī)制做基礎(chǔ)的，而新基金的凈值增長，完全靠基金管理人的管理和運作基金的能力所決定。第二，盲目崇拜基金經(jīng)理?；鸾?jīng)理的最終執(zhí)行權(quán)還取決于基金投資委員會的授權(quán)。而基金經(jīng)理還需要對研究團(tuán)隊的研究成果和建議進(jìn)行篩選，從而做出投資決定。因此，既不能將其職能“神化”，更不能淡化基金經(jīng)理的作用。第三，盲目追求“高分紅”?！案叻旨t”往往會伴隨著基金大比例調(diào)倉，更決定和影響著基金正常的投資行為，并對穩(wěn)定的投資組合產(chǎn)生影響。第四，盲目追求“保本收益”。無論是哪種理財產(chǎn)品，都存在不同程度2023-06-0573人看過
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信托信托基金也叫投資基金，是一種“利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的集合投資方式。 信托基金通過契約或公司的形式，借助發(fā)行基金券（如收益憑證、基金單位和基金股份等）的方式，將社會上不確定的多數(shù)投資者不等額的資金集中起來，形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn)，交由專門... 更多>
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房地產(chǎn)信托和房產(chǎn)基金的區(qū)別是什么，房地產(chǎn)信托和房產(chǎn)基金如何區(qū)分河北在線咨詢 2022-05-04房地產(chǎn)信托其實就是一些信托投資公司發(fā)揮他們的專業(yè)理財優(yōu)勢，通過實施信托計劃籌集資金，用于房地產(chǎn)開發(fā)項目，為委托人獲取一定的收益。 另外，房地產(chǎn)信托和房產(chǎn)基金可以從以下五個方面來區(qū)分 1、在安全性方面，信托產(chǎn)品的安全性普遍高于私募基金，這主要是因為信托受銀監(jiān)會的嚴(yán)格監(jiān)管，行業(yè)較為規(guī)范且信托公司本身注冊資本雄厚決定的。 2、在投資渠道方面，信托投資實業(yè)的居多，投資金融的多為通道類產(chǎn)品；而私募基金投資股 -
房地產(chǎn)信托投資基金需要如何計算呢？天津在線咨詢 2023-03-27REITs(RealEstateInvestmentTrsts，房地產(chǎn)投資信托基金)是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。與我國信托純粹屬于私募性質(zhì)所不同的是，國際意義上的REITs在性質(zhì)上等同于基金，少數(shù)屬于私募，但絕大多數(shù)屬于公募。REITs既可以封閉運行，也可以上市交易流通，類似于我國的開放 -
怎樣區(qū)別信托基金和私募基金？貴州在線咨詢 2023-11-18信托就是信用委托，信托業(yè)務(wù)是一種以信用為基礎(chǔ)的法律行為，一般涉及到三方面當(dāng)事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。區(qū)別： 1、概念不同。 2、監(jiān)管主體不同。 3、契約關(guān)系不同。 4、產(chǎn)品管理人不同。 5、資金用途不同。 6、投資渠道不同。 7、投資者門檻不同。 -
教育基金由子女所有嗎？甘肅在線咨詢 2023-08-31教育基金歸監(jiān)護(hù)人監(jiān)管使用。給孩子存的教育基金，離婚時不會被分割。孩子的教育基金在離婚以后，都是判給撫養(yǎng)人監(jiān)管使用，他的所有權(quán)歸孩子。能證明個人存的，屬于贈與，沒有書面公正可以追回。無證明，則屬于個人資產(chǎn)，不會被分割。 -
私募基金信托發(fā)行和信托基金區(qū)別是什么？遼寧在線咨詢 2022-11-091、概念不同 私募基金：私募基金是私下或直接向特定群體募集的資金。 信托：一種財產(chǎn)管理制度，是由財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)移轉(zhuǎn)或設(shè)定于管理人，使管理人為一定之人之利益或目的，為管理或處分財產(chǎn)。 2、風(fēng)險承擔(dān)能力不同 一般來說信托公司都由一定規(guī)模的真實的資本金組成，信托的管理辦法規(guī)定，對于未能履行受托人義務(wù)而給受益人造成損害的要用自有資金進(jìn)行賠償，且信托公司也確實有一定的賠償能力，私募基金就很難說了。 3、操
