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一方去世，夫妻共有房產(chǎn)應(yīng)如何分割

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-31 07:31:49 467 人看過

當(dāng)一個家庭成員不幸離世之后，房屋的所有權(quán)如何界定以及如何進行合理的分配成為了亟待解決的問題。

對于這樣的情況，我們應(yīng)該首先明確待分配的房產(chǎn)是否屬于夫婦雙方共同所有，抑或是屬于逝者的私人財產(chǎn)。

若該房產(chǎn)為夫婦共同擁有的財產(chǎn)，那么首先，必須分隔出其中屬于配偶的那一部分產(chǎn)權(quán)，爾后，剩下的部分才可當(dāng)做逝者的遺產(chǎn)，依照逝者預(yù)先留下的遺囑進行分配。

若是此類房產(chǎn)沒有事先留下遺囑，那么它將依據(jù)以下的法律規(guī)定進行繼承分配排列，具體如下：

（1）第一順序：

配偶、子女及其父母；

（2）第二順序：

兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。

在遺產(chǎn)繼承的過程中，同等順序的繼承人所得的遺產(chǎn)份額，通常會遵循平等的原則。

但需注意，如繼承人之間協(xié)商達成共識，也可不按此方式進行分配。

另外，對于生活存在特殊困難且缺乏相應(yīng)勞動能力的繼承人，應(yīng)得到適當(dāng)?shù)年P(guān)愛和關(guān)注；

同樣地，對于那些對逝者履行主要贍養(yǎng)義務(wù)或與逝者共同生活的繼承人，這方面的人應(yīng)有可能獲得更多的利益；

再者，對具有撫養(yǎng)能力并愿意承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任的繼承人來說，倘若他們沒有履行撫養(yǎng)責(zé)任，就應(yīng)得較少的份額甚至無法獲取該部分權(quán)益。

如果房屋的所有權(quán)原本就是逝者個人所有，那就不需要先從夫婦共同財產(chǎn)中劃分出配偶的份額，而僅需依照既定的規(guī)則進行繼承人確定和遺產(chǎn)分配即可。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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