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一、已經(jīng)租出去的房子怎么收回

在完成解除房屋租賃合同之后，關于回收房屋的詳細操作步驟如下：

首先，承租方有責任將租用的房屋歸還給出租方；接下來，出租方需要對被返還的房屋及其內(nèi)部設施和物品進行全面的檢查與核實，確保返還的房屋在按照雙方約定或依據(jù)其房屋性質在正常使用后保持原狀。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零五條租賃期限不得超過二十年。

超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。

返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。

二、已經(jīng)租出去的房子被拍賣怎么處理

房屋已租賃拍賣時的處理：如果房屋在出租后抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，如果抵押后再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。法院可以對租賃房屋進行拍賣，但不得侵犯承租人的權益。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十三條

對第三人為被執(zhí)行人的利益占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn)；

人民法院可以查封、扣押、凍結；該財產(chǎn)被指定給第三人繼續(xù)保管的，第三人不得將其交付給被執(zhí)行人。

對第三人為自己的利益依法占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，第三人可以繼續(xù)占有和使用該財產(chǎn)，但不得將其交付給被執(zhí)行人。

第三人無償借用被執(zhí)行人的財產(chǎn)的，不受前款規(guī)定的限制。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“已經(jīng)租出去的房子怎么收回”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國民法典》：第十四章　租賃合同　　第七百零五條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。\n租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。