今天免费高清视频观看,精品国产一区二区三区四区色

房本抵押在銀行可以臨時拿出來復印嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-17 14:50:14 350 人看過

產權證抵押到銀行后，銀行一般會壓你的產權證，如果需要產權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。

一、房子按揭沒有還完可以過戶嗎

一般情況下，房子按揭沒有還完可以過戶。按揭房的過戶方法如下：1、提前還貸，消除銀行的按揭抵押登記后，取得房屋產權證，接著雙方到房產登記部門辦過戶；2、沒有能力一次性提前清償貸款的，可以和貸款銀行協商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。操作過程比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險和工作量的考慮，通常不會配合。

二、離婚時房產證在銀行怎么辦

離婚后房產證在銀行抵押，分得房子的一方想要辦理過戶，有兩種辦法：第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，便取得了房屋產權證，這時雙方到房產登記部門辦理過戶即可。第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進行協商，變更貸款人，重新簽訂貸款合同，這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險以及工作量的考慮，一般是不會予以配合。

三、房子貸款沒還清可以過戶嗎

一、房子貸款沒還完可以過戶嗎？

不可以，按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續(xù)，必須是將貸款還完后才可以進行過戶。

二、在實際操作中，可以按以下方法先將貸款還清后再進行過戶

1、用買方的首付款繳清剩余貸款

這是當下二手房交易中應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總銷售額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。

2、利用銀行貸款來繳清剩余貸款

如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促銷售易的成功。

三、房產證上加名字的流程如下：

1、由原產權人與新增產權人簽訂《房屋產權變更協議》；

2、準備原產權證，以及原產權人和新增加產權人的身份證、戶口本等相關資料的原件和復印件；

3、原產權人與新增產權人一同到房產交易部門辦理產權變更登記。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

房產證抵押給銀行，復印件能暫時拿出來嗎
356人看過
房產證抵押需要本人到場嗎,房產證抵押在銀行可以拿出來嗎
405人看過
抵押的房屋可以被強制執(zhí)行嗎，房產證在銀行抵押可以拿出來嗎
407人看過
房產證在銀行進行抵押能不能拿出來
88人看過
房貸抵押合同在銀行能不能拿出來
127人看過
房本在銀行抵押想復印一份都需要誰去
156人看過

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多抵押相關文章

抵押
銀行抵押的綠本能借出來嗎

用房產作為抵押物貸款的，債務人在還清銀行貸款前是不能將房產證拿出來的，所以債務人要拿回房產證，就需要還清貸款。辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。一、在我國夫妻離婚房產去名字嗎在我國夫妻離婚房產不一定去名字。雙方離婚，房產還在貸款中，不可以改房產名字。貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬于夫妻雙方，雙方無權變更住房名字。需要貸款還清之后，辦理完畢房產證，再去辦理過戶更名。雙方可以把住房分割情況細則，寫入離異協議，雙方簽字按手印，等以后住房貸款還清之后，再依據離異協議，辦理過戶。二、按揭房可以公證給子女嗎按揭房:意思是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享

2023-03-29

174人看過
抵押
拿綠本去建設銀行可以抵押好

可以。抵押綠本貸款說的是汽車抵押貸款，行話說汽車GPS貸款，也稱車抵貸。綠本是機動車登記證，該證書屬于汽車的產權證明，可以作為抵押物向銀行抵押貸款。當然也要看條件：車齡一般要求8年以內，車況要求公里數一般是15萬公里以內，沒有重大事故，沒有涉水，車輛性質不能是營運車輛，也不能是營轉非。一、車貸公司歸哪個部門管這個沒有特定的部門，一般是屬于銀行的監(jiān)管部門，因為貸款是需要銀行放款的，有的個人的貸款公司是私人的就不屬于的。這個沒有特定的部門，車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發(fā)放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發(fā)放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發(fā)放的用于購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那么消費者還款的金額就越大。二、汽車藍本可以做抵押嗎汽車行駛證不能進行

2023-02-18

369人看過
抵押
可以在銀行抵押房產證嗎？

用房產作為抵押物貸款的，債務人在還清銀行貸款前是不能將房產證拿出來的，所以債務人要拿回房產證，就需要還清貸款。辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他金融機構要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。劃撥土地房產證可不可以貸款劃撥土地房產證可以貸款。因為這時已經拿到房產證了，也就是說在辦理之前已經完成了土地的出讓并獲得了房屋所有權證，那么這時的劃撥土地房產證是可以

2023-06-30

72人看過
抵押
房產證抵押在銀行可以辦理戶口遷入嗎，房子抵押給銀行可以出租嗎

一、房產證抵押在銀行可以辦理戶口遷入嗎房產證抵押在銀行可以辦理戶口遷入，房產證抵押在銀行不能轉戶口，但是可以到銀行把房產證原件暫時拿出來，辦理好戶口遷移后，再還回去?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第六十九條公民申請投靠遷移，應當提交以下材料：（一）投靠人和被投靠人居民戶口簿、居民身份證；（二）被投靠人的房屋產權證或宅基地使用權證；（三）家庭成員身份及相互關系證明；（四）夫妻投靠的需提供結婚證，未婚子女投靠父母的需提供未婚證明，離異子女投靠父母的需提供離婚證或者法院判決書。二、房子抵押給銀行可以出租嗎房子抵押給銀行可以出租?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明

2023-04-30

337人看過

抵押
房產證被抵押在銀行了怎么拿回來

一、房產證被抵押在銀行了怎么拿回來房產證被抵押在銀行了，拿回來的方法是：還完貸款。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本等一并還給購房者。這樣房產證就可以拿回來了。二、如果房產被抵押房產證有顯示嗎如果房產被抵押房產證有顯示。據《民法典》規(guī)定，開發(fā)商若將土地或房屋進行抵押，均須到房地產管理部門做抵押登記。如果是期房，開發(fā)商將在建項目的土地進行抵押，登記機關會在開發(fā)商的《土地使用證》上進行標識；如果是現房，開發(fā)商將建成的房屋進行抵押，登記機關會在開發(fā)商的房產證上作他項權利記載。因此，如果你想知道房子是否被抵押，在買房時堅持要求開發(fā)商出具有關證書的正本，基本上就能了解到房屋抵押情況了。需要開發(fā)商出示證件包括土地證和房產證，看在證件的備注欄中有

2023-06-15

111人看過
抵押
抵押銀行的房子可以出租嗎，抵押銀行的房子法院可以拍賣嗎

一、抵押銀行的房子可以出租嗎抵押給銀行的房子可以出租，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、抵押銀行的房子法院可以拍賣嗎法院可以拍賣抵押銀行的房子，借款人不按時還款，銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。競拍流程如下：1.競買人應當向人民法院交納保證金；2.競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續(xù)。3

2023-05-06

211人看過
戶口本
離婚了戶口本可以復印出來嗎

辦理離婚登記需要攜帶本人的戶口本、身份證，是否需要原件建議咨詢當地民政局。一、戶口本爛了可以換新戶口本嗎戶口本爛了可以換新戶口本。需要攜帶本人的身份證原件以及損壞的戶口本到當地派出所進行更換辦理。戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報，戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。二、沒有戶主的離婚協議書可以只有一個章嗎沒有戶主那一頁可以辦離婚，屬于手續(xù)不全，不能協議離婚。協議離婚時，需要到夫妻一方戶口所在地的民政局婚姻登記處辦理離婚登記。離婚登記時，婚姻登記員需要查驗雙方的戶口本身份證后才能辦理。沒有戶口本的，屬于手續(xù)不全，不能辦理離婚登記。建議到戶口所在地的派出所補辦戶口本后，再到民政局辦理離婚登記。三、那現在可以異地補辦身份證嗎身份證可以異地補辦。在異地補辦身份證需要帶本人戶口本的單頁原件和

2023-03-13

429人看過
抵押
房產證抵押給銀行我想用房產證能拿出來嗎

一、房產證抵押給銀行我想用房產證能拿出來嗎（一）根據產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種。1、一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行，銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證，和銀行沒有什么關系了。2、但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一

2023-06-04

174人看過

抵押
房產證抵押給銀行要本人去拿嗎

一、房產證抵押給銀行要本人去拿嗎領取房產證不一定要本人親自去，可以委托他人代理。委托代理的，需要提供產權證人的身份證原件，戶口簿原件；身份證復印件以及戶口簿復印件。代領人需提供產權人提供的委托書(內容必須包括：代領取之后，一切后果由產權人承擔)，代領人身份證復印件以及原件。申請辦理委托書公證，應當提交下列材料：（一）自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；（二）受托人的身份證復印件；（三）委托書文本；(即授權事項，此項內容最好跟工作人員溝通，盡量細化授權事項，避免只寫全權代理)（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明(如股票、銀行存折等)；（五）與申請公證的事項有關的其他材料?！豆C法》第二十六條自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦

2023-06-05

295人看過
抵押貸款
銀行抵押貸款房產證什么時候拿回來

（一）按揭貸款房產證什么時候拿1、按揭買房子按照“房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。2、按揭買房子的房產證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。3、按揭房無論是現房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產證的。一、房產證銀行抵押可拿出來嗎可以拿回來。按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記后，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而

2023-02-16

65人看過
抵押
二十年前房子抵押給銀行,已過抵押時效,可以無償拿回嗎

一、二十年前房子抵押給銀行,已過抵押時效,可以無償拿回嗎你貸款時銀行是用你本房的房產證做抵押的，只有等你還完貸款后，才能憑銀行的結清證明領到房產證。因此你貸的房貸實質是就是抵押貸款。如果你不做房產證抵押，現在可能沒有銀行給貸。個人貸款期限長，不可控風險太大了。至于說你申請房貸39萬，銀行要根據你的收入情況、月還款情況、個人信用情況綜合考慮，比如說你提供的月收入小于你的月還款你就貸不了，銀行就會考慮只貸更小的金額。不過你是抵押貸款，因此銀行審核相對要寬松點。二、兩年前因為貸款把房子抵押了，房子在銀行抵押能賣嗎房子抵押銀行不能賣，要解除抵押才可以買賣，但是可以通法過如下方法買賣：第一，提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款后，再辦理二手房買賣的手續(xù)。第二，辦理轉

2023-04-03

408人看過
抵押
抵押在銀行的房產證怎么拿回來？有人清楚嗎？

1、根據產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證，和銀行沒有什么關系了。2、但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續(xù)后

2023-02-25

274人看過

抵押
房產證抵押后能拿出來嗎

1、根據產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證，和銀行沒有什么關系了。2、但由于各個銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續(xù)后

2023-02-04

202人看過
抵押
抵押的房產證可以拿出來嗎，抵押房產證跟不抵押的有什么區(qū)別

一、房產證在銀行抵押可以拿出來嗎房產證在銀行抵押可以拿出來的，一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發(fā)商來代辦。用房產作為抵押物貸款的，債務人在還清銀行貸款前是不能將房產證拿出來的，所以債務人要拿回房產證，就需要還清貸款?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作?？h級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、抵押房產證跟不抵押的有什么區(qū)別抵押房產證跟不抵押的從本質上說兩者是沒有區(qū)別的，房產抵押是用房產作為抵押這很好理解，房產證抵押是民間通俗的說法，即用房產證辦理抵押手續(xù)，其實質仍然是用房產證所指向、所代表的房產進行抵押。不可能用房產證本身進行抵押，因為印了字的紙質本子的本身是毫無價值可言的，即使本子毀損、丟失，房產權利

2023-02-27

274人看過