專家支招:一次性付款和分期付款各有什么利弊?
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時(shí)間： 2023-06-10 19:30:26
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購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)可選擇房款的支付方式有一次性付款和分期付款兩種。
一次性付款是指在合同約定的時(shí)間內(nèi)，購(gòu)房者一次性付清全部的房款。一次性付款購(gòu)房的好處是，購(gòu)房者一般能從售房者那里得到一定比例的房?jī)r(jià)優(yōu)惠。但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，動(dòng)用資金數(shù)量較大，除實(shí)力雄厚或有大量空閑資金的購(gòu)房者外，資金有限的消費(fèi)者采用這一種付款方式困難較大。對(duì)于購(gòu)置期房來(lái)說(shuō)，由丁房款已全部交到開(kāi)發(fā)商手中，購(gòu)房者無(wú)法控制期房的工期及質(zhì)量，風(fēng)險(xiǎn)較大。
分期付款是指購(gòu)房者交付首期房款后(一般為總額的30％左右)，根據(jù)雙方約定時(shí)間或建筑工程進(jìn)度逐次付清剩余房款。分期付款購(gòu)房最大的好處是可以緩解一次性付款的壓力，使購(gòu)房者可以根據(jù)未來(lái)收入來(lái)決定購(gòu)房總額。同時(shí)購(gòu)房者也可以對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行控制，如發(fā)生問(wèn)題時(shí)能將損失控制在最小。但分期付款有時(shí)無(wú)疑等同于超前消費(fèi)，購(gòu)房者一定要對(duì)自己的未來(lái)收人成竹在胸，否則會(huì)因不能按時(shí)履約而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任。另外，分期付款相對(duì)于一次性付款，房?jī)r(jià)上通常沒(méi)有了優(yōu)惠折扣。
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房屋買賣契約買房分期付款有哪些利弊相對(duì)來(lái)說(shuō)，分期付款對(duì)購(gòu)房者比較有利，尤其對(duì)基本上都以期房預(yù)售為主，購(gòu)房者可以按工程形象進(jìn)度分幾次向開(kāi)發(fā)商支付房款，直至自己的商品房驗(yàn)收合格后再支付尾款，這樣對(duì)買賣雙方都比較公平。1、分期付款建議在購(gòu)買期房時(shí)采用。購(gòu)房人交付首期款時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時(shí)，交齊全部房款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。2、購(gòu)買現(xiàn)房分期付款的情況。建議房屋的交付與房?jī)r(jià)款支付不同時(shí)進(jìn)行，房屋交付在前，現(xiàn)金支付完畢在后。分期付款與一次性付款比較，其短處是由于利率高，因此房款額加在一起會(huì)高于一次性付款的金額。不過(guò)，可降低資金成本，如果我們將通貨膨脹和個(gè)人收入增長(zhǎng)率及支付能力綜合起來(lái)比較，分期付款對(duì)購(gòu)房者來(lái)講還是更加合算一些。分期付款這種付款方式一般要在買賣雙方在合同中約定，根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的進(jìn)度，分階段交付房款，在房屋交付使用時(shí)，只留一小部分尾款最后付清。這樣做的好處是，購(gòu)買方可能用房款督促、2023-08-17368人看過(guò) -
(1)從支付的金融來(lái)說(shuō)，一次性付款人金融要少于分期付款的總金融。因?yàn)椋制诟犊钗蠢U納部分，實(shí)際上等于出售方給予購(gòu)買者在將來(lái)的繳付金額中不僅包括未付足的款項(xiàng)，同時(shí)包括該筆資金的應(yīng)付利息。所以，分期付款最后的總支出一般要大于一次性付款的金額。(2)從投資人掌握資金的靈活性來(lái)說(shuō)，這里的比較有一個(gè)前提，即分期付款者同樣持有一次性付款的資金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是沒(méi)有足夠金融一次性買入房屋，則他只能采用分期付款方式。在此前提下，可以認(rèn)為，分期付款者對(duì)資金的運(yùn)用較具靈活性。因?yàn)榉制诟犊钫叱捌谥Ц兜慕鹑谕?，還能保留大筆現(xiàn)金，如果此時(shí)恰有好的投資機(jī)會(huì)，他所獲取的收益有可能大大彌將將付出利息的損失。而一次性付款因?yàn)榭钜迅冻觯识?dāng)有好的投資機(jī)會(huì)時(shí)，便有可能失去良機(jī)，錯(cuò)過(guò)極佳的賺錢可能。(3)從風(fēng)險(xiǎn)的角度說(shuō)，分期付款的風(fēng)險(xiǎn)較一次性付款為大。因?yàn)榉制诟犊羁偨痤~較一次性付款金額為高，故而投資2023-03-12329人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)目前通常的購(gòu)房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以減輕購(gòu)房人支付錢款的壓力，使普通收入者購(gòu)房成為可能，也可活躍市場(chǎng)，加速住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)。但是由于我國(guó)在商品房銷售中，銀行為購(gòu)房人提供（也就是通常所說(shuō)的“按揭”）還不具有普遍性，因此我國(guó)現(xiàn)行的購(gòu)房分期付款與國(guó)際通行的購(gòu)房分期付款概念還有差距。分期付款的短處是，利息是付款延期越長(zhǎng)，利率越高，因此房款額加在一起會(huì)高于一次性付款的金額。不過(guò)，將通貨膨脹和個(gè)人收入增長(zhǎng)率及支付能力綜合起來(lái)比較，分期付款對(duì)購(gòu)房者來(lái)講還是更加合算一些。2023-06-10382人看過(guò) -
借款盡量一次性付款，因?yàn)槿绻莻€(gè)人的原因使得不能貸款的話，是要賠償房主違約金的。是中介公司的因?yàn)槟銈冑I房子可能是通過(guò)中介公司介紹的，在前期并不了解你的信息。如果是國(guó)家政策的原因可和房主協(xié)商賠償，再者簽買賣合同的時(shí)候盡量注明因政策或是個(gè)人原因的不能貸款的情況下合同則自行解除。按揭買房付了首付貸款批不下來(lái)可以退房嗎首先要看自己的貸款現(xiàn)在處于什么樣的狀態(tài)，如果是貸款已經(jīng)通過(guò)了審批，而房款是暫時(shí)放不下來(lái)的話，那么即使房主再著急，也只能耐心等待放款了，不能再將房子賣給他人。而如果是貸款沒(méi)有通過(guò)銀行的審批的，那么可以通過(guò)借款或者抵押貸款等的方式籌齊房款給房主。如無(wú)力湊齊房款的，就只能解除合同了。你也可以讓開(kāi)發(fā)商幫忙。如果想退房的話就要先和開(kāi)發(fā)商商量，即便同意了你也是需要支付一定違約金的，如果不同意的話那么你只能自己再想辦法湊夠剩下的錢，畢竟是簽了買賣合同了，就證明買賣還是有效的。一次性付款買賣商鋪的流程12023-08-16325人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、一次性支付子女撫養(yǎng)金是否可分期支付可以要求一次性給付，也可以協(xié)商分期給付。撫養(yǎng)費(fèi)的給付辦法，可依父母的職業(yè)情況而定，原則上應(yīng)定期給付。子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額的確定，一般要根據(jù)子女正常生活的實(shí)際需要。撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額應(yīng)能維持子女的衣、食、住、行、學(xué)的正常需求。除此之外還要考慮非撫養(yǎng)方的實(shí)際收入，一般每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)應(yīng)占非撫養(yǎng)方月收入的20％－30％，最高不超過(guò)50％。二、去法院起訴撫養(yǎng)費(fèi)需要哪些流程1．準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2．到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3．按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4．若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。三、離婚后子女撫養(yǎng)費(fèi)的給付期限是什么1．原則期限：根據(jù)子女成年的含義，原則期限一般是支付到子女18周歲為止。如果子女16周歲以上不滿18周歲，以其勞動(dòng)收入為其主要生活2023-11-25244人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)面對(duì)昂貴的房?jī)r(jià)，絕大多數(shù)的購(gòu)房者都是貸款買房，但也有少數(shù)人選擇一次性付款。究竟按揭貸款買房與一次性付款買房，哪個(gè)更劃算?關(guān)于一次性付款和貸款大家都明白，購(gòu)房有貸款或者一次性付款兩種形式，而貸款又分為公積金貸款、商業(yè)貸款、公積金商業(yè)混合貸款三種形式，而商業(yè)貸款中又有等額本息和等額本金兩種還款方式，究竟在何種形勢(shì)下運(yùn)用哪一種形式呢，簡(jiǎn)單給大家分析下：①能公積金貸款的不建議一次性付款和商業(yè)貸款。目前對(duì)于公積金貸款國(guó)家是非常鼓勵(lì)的，2016年5年以上公積金貸款利率僅為3.25%，甚至有部分城市有8-9折優(yōu)惠，這簡(jiǎn)直賺大發(fā)了，因?yàn)槟壳笆袌?chǎng)上隨便的銀行理財(cái)都高于這個(gè)比例，所以有公積金為什么不用呢?剩下的錢投資點(diǎn)別的不更好么?②手里有閑錢，沒(méi)有公積金，也沒(méi)有更好投資渠道的建議全款或加大付款比例?由于僅今年利率多次下調(diào)，2016年5年以上商業(yè)貸款利率為4.9%，部分城市部分銀行可實(shí)現(xiàn)8折優(yōu)惠，折后利率接近2023-05-05330人看過(guò) -
一、買電動(dòng)車分期付款怎么一次性還完一次性還清的話一般情況都是可以的，主要是看商家和您是怎么簽訂的分期合同，建議你們先行協(xié)商，協(xié)商不成，只能向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決了，通過(guò)法院的訴訟，才能更好維護(hù)你的最大利益。二、分期付款買賣至少分多少期1、分期付款。大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。分期付款的做法是在進(jìn)出口合同簽訂后，進(jìn)口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運(yùn)后，或在貨到安裝、試車、投入以及質(zhì)量保證期滿時(shí)分期償付。2、買賣雙方在成交時(shí)簽訂契約，買方對(duì)所購(gòu)買的商品和勞務(wù)在一定時(shí)期內(nèi)分期向賣方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫(xiě)明。三、分期付款合同怎么寫(xiě)分期付款合同先表明甲乙雙方，然后有十一章內(nèi)容，分別是產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、金額；乙方付款規(guī)定（包括甲方責(zé)任、乙方責(zé)任）；2023-06-16498人看過(guò) -
撫養(yǎng)費(fèi)一、義務(wù)主體的責(zé)任不平等。父母離婚確定子女撫養(yǎng)費(fèi)一次性給付的辦法，從形式上說(shuō)體現(xiàn)了民法典保護(hù)兒童合法權(quán)益的原則，但也存在一個(gè)明顯的問(wèn)題，撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額不足或者數(shù)額太大，義務(wù)主體一時(shí)承受不了，往往是象征性地給付一定數(shù)額，以后就置之不理，與實(shí)際撫養(yǎng)子女所需金額差距甚大。這樣就減輕了一方義務(wù)主體的責(zé)任，加大了另一方義務(wù)主體的責(zé)任，使被撫養(yǎng)子女的權(quán)益受到侵害。二、撫養(yǎng)人侵犯撫養(yǎng)費(fèi)。實(shí)際承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任的一方一次性取得子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，撫養(yǎng)者有可能將撫養(yǎng)費(fèi)挪作它用，如用于治病、還債甚至賭博等不法行為，而不能真正用于子女的撫養(yǎng)。三、造成不應(yīng)有的訟累。一次性給付數(shù)額由于太少或者因計(jì)算不準(zhǔn)確，隨著人均生活水平標(biāo)準(zhǔn)的提高，物價(jià)的上漲和醫(yī)療費(fèi)的增加，原來(lái)確定的撫養(yǎng)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能支付子女的費(fèi)用，因此，實(shí)際撫養(yǎng)子女的一方不得不重新起訴。2023-06-04195人看過(guò)
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1、分析了分期付款的優(yōu)缺點(diǎn)。這樣一來(lái)，購(gòu)房者通常比一次性付款多支付，但同時(shí)也可以減少未來(lái)房子可能出現(xiàn)的損失，如房子“爛尾”，房?jī)r(jià)下跌超過(guò)首付以及購(gòu)房者自身經(jīng)濟(jì)狀況的變化等。貸款分期付款通常分幾年支付。這里的關(guān)鍵是除了首付款外，分期付款什么時(shí)候開(kāi)始，換句話說(shuō)，貸款銀行什么時(shí)候會(huì)把購(gòu)房者的貸款給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。這個(gè)時(shí)間可以在貸款手續(xù)辦完后馬上開(kāi)始，也可以在房子交付后開(kāi)始，后者對(duì)購(gòu)房者更有利。利潤(rùn)：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也用房款督促開(kāi)發(fā)商履行合同中的承諾。缺點(diǎn)：隨著付款期限的延長(zhǎng)，分期付款的利率會(huì)更高，房屋付款的金額也會(huì)高于一次性付款。首先，從支付金融的角度看，一次性付款人金融少于分期付款金融總量。這是因?yàn)榉制诟犊畹奈锤恫糠謱?shí)際上等于賣方將來(lái)給買方的金額，不僅包括未付的金額，還包括應(yīng)付的基金利息。因此，分期付款的最終總支出一般大于一次性付款的金額。其次，從投資者靈活把握資金的角度來(lái)看，這里有一2023-05-08439人看過(guò) -
違約金什么是“分期首付”?按照最新房貸政策，如果是首套房(注：名下無(wú)貸款，即可算作首套房)，那么首付只需要按照總房?jī)r(jià)的25%(公積金貸款首付20%)來(lái)計(jì)算。而分期首付則是按照總房?jī)r(jià)的10%或者20%來(lái)計(jì)算，剩余未付完的首付款，可以跟開(kāi)發(fā)商商量，在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊。據(jù)了解，對(duì)于分期交首付，開(kāi)發(fā)商主要通過(guò)兩種方式操作。一種情況是購(gòu)房者支付部分首付款后，開(kāi)發(fā)商替購(gòu)房者付清剩余首付款，而購(gòu)房者與銀行簽訂貸款合同，此后購(gòu)房者再在約定時(shí)間內(nèi)，將剩余首付款還給開(kāi)發(fā)商。另一種情況是，開(kāi)發(fā)商以分期交首付為由，先向購(gòu)房者收取部分首付款，而后約定在短期內(nèi)繳清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式簽訂購(gòu)房合同，辦理貸款手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士提醒，如此“低首付”跟“首付兩成”是異曲同工，只是“看上去很美”，沒(méi)什么本質(zhì)區(qū)別，而且未來(lái)還款壓力更大。并且，這一類促銷活動(dòng)，往往需要置業(yè)者額外與開(kāi)發(fā)商簽訂一些協(xié)議，所以您需要仔細(xì)了解這個(gè)樓2023-04-27352人看過(guò) -
合同無(wú)效付款方式本工程完工7天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,3天內(nèi)一次性付清工程款。一、建設(shè)工程合同無(wú)效工程款怎么處理第一，建筑工程合同無(wú)效的情況下，如果該工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收是合格的，承包人仍然可以申請(qǐng)參照無(wú)效合同約定的工程款支付；第二，如果驗(yàn)收后不合格的，修復(fù)后合格的，發(fā)包人可以要承包人支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，如果修復(fù)后驗(yàn)收仍然是不合格的，承包人提出申請(qǐng)支付工程款的，法院不予支持。二、工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么行使一、如何行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)工程款優(yōu)先受償權(quán)的使用需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價(jià)款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，或者請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。二、工程價(jià)款包括什么工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。（一）預(yù)付款。預(yù)付款指開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工2023-02-04184人看過(guò) -
債權(quán)人買賣時(shí)分期付款的能約定利息。如果買受人未支付到期價(jià)款的，出賣人可要求其支付貨物的價(jià)款和約定的利息；如果未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一，經(jīng)合理催告仍不支付的，出賣人還可以解除合同。一、買房的法律規(guī)定是什么目前我國(guó)關(guān)于買賣房屋的法律規(guī)定有：1、房屋實(shí)際面積與合同上所寫(xiě)的面積誤差比絕對(duì)值要小于或等于３%，那么在按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算的情況下，如果買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；2、如果房屋實(shí)際面積與合同上所寫(xiě)的面積誤差比絕對(duì)值超出３％，那么在買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的情況下，應(yīng)該予支持。如果買受人同意在這種情況下繼續(xù)履行合同職責(zé)，那么房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款應(yīng)該由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的2023-04-06319人看過(guò)
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債權(quán)憑證逾期利息，是指借款人不按照合同的約定歸還借款的超期罰息。逾期利息相對(duì)于逾期借款而言，逾期借款是指借款人未按借款合同的約定期限返還給貸款人款項(xiàng)的行為，其行為是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。逾期付款是指?jìng)鶆?wù)人未按照合同約定期限給付債權(quán)人款項(xiàng)的行為，同逾期借款一樣是違約行為，亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。逾期付款利息即是不按合同的約定給付款項(xiàng)的超期罰息。對(duì)借款合同來(lái)說(shuō)，逾期借款與逾期付款內(nèi)容系同一所指，逾期付款利息就是逾期利息。借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方對(duì)前期借款本息結(jié)算后將利息計(jì)入后期借款本金并重新出具債2023-06-20137人看過(guò) -
一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-8%左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠。在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會(huì)得到開(kāi)發(fā)商一定幅度的折扣，但購(gòu)房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡(jiǎn)單。另外，對(duì)于購(gòu)買期房的人來(lái)說(shuō)，一次性付款還有可能加大你的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無(wú)法完銷售付使用，武漢市前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù))，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購(gòu)房者資金充足、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下，也建議較好付全款的90%，以備不測(cè)。一、決定一次性付款買房前需要注意的事項(xiàng)1、判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力及樓盤(pán)的合法性業(yè)內(nèi)專家分析說(shuō)，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會(huì)比較有限，您在2023-06-02380人看過(guò)
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期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì)，同時(shí)價(jià)格相對(duì)較低，但存在無(wú)法按期交付的風(fēng)險(xiǎn)。... 更多>
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分期付款和一次性付款的區(qū)別湖北在線咨詢 2022-10-311.從支付的金融來(lái)說(shuō)，一次性付款人金融要少于分期付款的總金融。這是因?yàn)?，分期付款未繳納部分，實(shí)際上等于出售方給予購(gòu)買者在將來(lái)的繳付金額中不僅包括未付足的款項(xiàng)，同時(shí)包括該筆資金的應(yīng)付利息。所以，分期付款最后的總支出一般要大于一次性付款的金額。2.從投資人掌握資金的靈活性來(lái)說(shuō)，這里的比較有一個(gè)前提，即分期付款者同樣持有一次性付款的資金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是沒(méi)有足夠金融一次性買入房 -
什么是分期付款？分期付款買房有何利與弊？江蘇在線咨詢 2022-11-02分期付款買房是指買房先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。購(gòu)房需要大筆金額，在短期內(nèi)很難湊足，所以很多購(gòu)房交易采用分期付款方式。分期付款最后的總支出一般要比一次性付款的總金額多。分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式，它普遍運(yùn)用于住房買賣。我國(guó)在出售舊有公房時(shí)普遍采用了購(gòu)房分期付款方式。一般情況下，購(gòu)房職工先交付30%—50%的房?jī)r(jià)，其余款項(xiàng)要在5年或 -
一次性付款與分期付款的區(qū)別海南在線咨詢 2022-10-311.從支付的金融來(lái)說(shuō)，一次性付款人金融要少于分期付款的總金融。這是因?yàn)椋制诟犊钗蠢U納部分，實(shí)際上等于出售方給予購(gòu)買者在將來(lái)的繳付金額中不僅包括未付足的款項(xiàng)，同時(shí)包括該筆資金的應(yīng)付利息。所以，分期付款最后的總支出一般要大于一次性付款的金額。2.從投資人掌握資金的靈活性來(lái)說(shuō)，這里的比較有一個(gè)前提，即分期付款者同樣持有一次性付款的資金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是沒(méi)有足夠金融一次性買入房 -
一次性支付可以支付付款金額嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-18離婚后，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定：人民法院審理離婚案件，對(duì)子女撫養(yǎng)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第二十九條、第三十條及有關(guān)法律規(guī)定，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審 -
子分期付款后再一次性付清利息怎么算天津在線咨詢 2022-10-26買房利息計(jì)算：如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。買房首付計(jì)算方式是：首付款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)?？偟膩?lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款
