夫妻婚后買房寫一個(gè)名屬誰財(cái)產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-11 15:12:09
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婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),分以下幾種情況:
1、如果是婚后雙方購買,只寫一方名字也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)檫@是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。
一、夫妻一起還貸的房子離婚時(shí)如何進(jìn)行分割
夫妻一起供的房子離婚時(shí)如何分割要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后購買的，則無論房產(chǎn)證登記的是不是雙方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。
如果是婚前一方或者一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果登記了一方名字的，則該房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方所有，但是對(duì)于共同還貸部分，獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償。
二、假離婚買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
假離婚買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分析。
假離婚買房，是指為了規(guī)避限購政策，享受首套房首付款金額及貸款利率優(yōu)惠，一些夫妻會(huì)采取假離婚的方式買第二套房，即離婚后以夫妻一方的名義購買第二套房，然后再復(fù)婚。
雖然該房產(chǎn)登記在一方名字，但是如果另一方有證據(jù)證明，該房屋是以雙方共同財(cái)產(chǎn)支付的，即使該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒有證據(jù)證明共同出資的，則該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
三、沒領(lǐng)證買房是否可以寫兩個(gè)人的名字
沒領(lǐng)證買房可以寫兩個(gè)人的名字。
房產(chǎn)證寫一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉。如果房產(chǎn)證上寫了雙方的名字，則房子屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，則房子是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果雙方最終分手了，則也按共有財(cái)產(chǎn)處理。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
領(lǐng)證買房和不領(lǐng)證買房有以下區(qū)別：
1、如果已經(jīng)領(lǐng)取了結(jié)婚證，后期雙方買房子，這套房子就屬于婚后的財(cái)產(chǎn)；如果在沒有結(jié)婚之前買的房子，這套房子就屬于婚前購買的，正常情況下誰買的，誰出資的就寫在誰的名下；
2、領(lǐng)證前買的房子女方要是想要在房產(chǎn)證上寫名字，男方可不答應(yīng)，而領(lǐng)證后買的房子則不行。
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。
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法律綜合知識(shí)一、買房夫妻共同財(cái)產(chǎn)寫一個(gè)人的名字行嗎買房夫妻共同財(cái)產(chǎn)寫一個(gè)人的名字行。若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，即便只登記在一方的名下，原則上也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同擁有。房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，登記在誰的名下在一定程度上影響房屋所有權(quán)的認(rèn)定，房屋登記在誰的名下可以以此主張所有權(quán)，但是要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。夫妻在婚后共同購買房子，那么在房產(chǎn)交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請(qǐng)以及辦理過戶手續(xù)都需要夫妻二人共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理的，不能只來一人。二、證明夫妻共同財(cái)產(chǎn)需提供什么1．離婚訴訟書證明有房產(chǎn)的，應(yīng)提交房產(chǎn)證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明；2．離婚訴訟書證明有銀行存款并申請(qǐng)法院調(diào)查的，應(yīng)提交開戶銀行名稱及銀行帳號(hào)；證明有股票并申請(qǐng)法院調(diào)查的，應(yīng)提交開戶券商名稱及股東代碼、資金帳號(hào)；證明有車輛的，應(yīng)提交行駛證、車牌號(hào)；3．離婚訴訟書證明對(duì)方在公司擁有股權(quán)的，應(yīng)提交該公司的工商登記情況、出資的證明2023-07-16430人看過 -
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婚前財(cái)產(chǎn)除雙方另有約定外，婚后單方購房財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)經(jīng)營收入；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；（四）繼承或者贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)，相關(guān)法律規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或者部分所有，部分所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。婚后單方買房怎樣才能屬于單方出資婚后單方買房只有通過簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房子歸屬于一方所有才能屬于單方出資，財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)在夫妻雙方自愿、平等的情況下，采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，約定對(duì)雙方具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)2023-07-13396人看過 -
法律綜合知識(shí)法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-04-28415人看過
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杭州離婚律師：婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？婚前個(gè)人房產(chǎn)的拆遷款原本仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚內(nèi)用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下的“婚后加名”行為，視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，那么，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。杭州離婚律師李曉娟在這里需要強(qiáng)調(diào)，男方在變更產(chǎn)權(quán)登記后，如果沒有特殊情況，是不能形成任意撤銷權(quán)的。所以，婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷，買房登記在夫妻名下，房產(chǎn)為夫妻共同所有。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)并不意味著離婚時(shí)就是平分的，法官在房屋分割比例上會(huì)參考雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)大小、結(jié)婚年限長短、有無子女、雙方過錯(cuò)問題等因素進(jìn)行判決。借由這個(gè)問題，李曉娟律師也講講婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷的其他房產(chǎn)歸屬情況。個(gè)人婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，房屋拆遷的所有補(bǔ)償，均屬于對(duì)被拆遷人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷人拿該筆拆遷款去購買房產(chǎn)，并登記在其個(gè)人名下，那實(shí)質(zhì)上新房仍屬于其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，跟配2023-06-29388人看過 -
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婚后買房寫一方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，分以下兩種情況：屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前全部出資購買的房屋，屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚后在房產(chǎn)證上增加了配偶的名字，那么房產(chǎn)就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前出資貸款購買的房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還貸的，那么在所還的貸款本金及本金對(duì)應(yīng)的增值部分的還貸，這部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的2023-07-03119人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、夫妻兩個(gè)房子寫一個(gè)人名字，離婚分財(cái)產(chǎn)嗎當(dāng)然可以，但是這些財(cái)產(chǎn)仍然屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。依照現(xiàn)行法律法規(guī)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的較大數(shù)額財(cái)產(chǎn)原則上被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照平均分配的方式進(jìn)行分割。唯獨(dú)以下兩種情形屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：第一種情況是，用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行購買并轉(zhuǎn)化為現(xiàn)今財(cái)產(chǎn)，并且該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)在個(gè)人名下；第二種情況則是在婚後，配偶一方父母全額出資購置房產(chǎn)，并將產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的。除上述例外情況外，其他所有情況都應(yīng)歸類為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。二、結(jié)婚多久離婚女方可以分到財(cái)產(chǎn)只要離婚了，不論結(jié)婚有多長時(shí)間，女的都有權(quán)分得財(cái)產(chǎn)。夫妻財(cái)產(chǎn)是基于婚姻關(guān)系存在的，離了婚就得分開算2024-07-05285人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)分兩種情況：一，房子已辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上顯示子女是房產(chǎn)所有權(quán)者。房產(chǎn)權(quán)利的產(chǎn)生，是以房產(chǎn)證為標(biāo)志的。房產(chǎn)證一旦頒發(fā)，則房產(chǎn)證上所有權(quán)者的名字之下對(duì)應(yīng)的所有權(quán)已產(chǎn)生。即，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與人已完成交付。此時(shí)，夫妻兩人離婚，涉案房產(chǎn)已不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而是第三人的財(cái)產(chǎn)。夫妻當(dāng)然也沒權(quán)力分割。二，房產(chǎn)證沒有頒發(fā)。購房合同是以子女的名義簽的。此時(shí)，雖然房產(chǎn)的權(quán)利尚沒形成，但，它是將來確定房產(chǎn)歸屬的唯一有法律效力的文件。贈(zèng)與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現(xiàn)的。因此，這種贈(zèng)與行為也不能撤銷。房產(chǎn)，自然也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、子女離婚時(shí)對(duì)父母出資為子女購買的房產(chǎn)應(yīng)該如何進(jìn)行分割根據(jù)上述幾種情況，父母出資為子女購買的房屋可以按照以下方式進(jìn)行分割：1、對(duì)于父母全額出資為子女購買，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下的房產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是在子女婚前購買的，那么該房產(chǎn)則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，與子女2023-03-08261人看過 -
不一定。一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。二、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》（2021．1．1生效）的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、婚后買房的注意事項(xiàng)共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件2024-04-0997人看過
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婚后購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理可以由雙方確定。協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。... 更多>
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婚后買房夫妻共同財(cái)產(chǎn)中，婚后只寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎北京在線咨詢 2022-05-051、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子,但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、所購房產(chǎn)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下,該不動(dòng)產(chǎn)則可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但是當(dāng)事人另有約定的除外。 買的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋權(quán)的,雙方進(jìn)行競(jìng) -
婚后買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有一個(gè)名字，婚后歸誰廣東在線咨詢 2022-08-291、如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 2、如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，而且男方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買的，只給自己的兒子，那么房屋就是屬于男方自己的產(chǎn)權(quán)。 3、既然是婚前買房的，而且還是房產(chǎn)證雖然寫上夫妻雙方的名字但是不代表房屋就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非男方父母在買房的時(shí)候有明確規(guī)定買房是給予你們夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果離婚的時(shí)候，男方父母只是說買給兒子 -
夫妻在結(jié)婚后購買房產(chǎn)，是否將房產(chǎn)寫在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？澳門在線咨詢 2024-12-221. 夫妻在結(jié)婚后共同買房,可以寫一方名字,如果雙方共同出資購買,則該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2. 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻離婚時(shí),雙方有義務(wù)協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)分割問題。 3. 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)議處理。如果協(xié)議不成,人民法院可以根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 此外,根據(jù)《民法典》第一千零九十八條,夫妻在家庭土地承包經(jīng)營 -
結(jié)婚后房產(chǎn)夫妻買車寫誰的名字好內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-091、婚后買車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以寫兩個(gè)的名字，以明確權(quán)利歸屬。 2、寫不寫夫妻倆名字，意義是一樣的?；楹笕〉秘?cái)產(chǎn)，不管登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 -
夫妻在婚前用婚前財(cái)產(chǎn)買房，婚后房產(chǎn)證上寫誰的名字？湖南在線咨詢 2024-12-121、在婚前，夫妻一方利用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 2、如果夫妻一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸并登記在首付款支付方名下的房產(chǎn)，法院通常會(huì)判決該房產(chǎn)為登記一方財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分屬于
