婚后夫妻買房可以只寫一個人的名字嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-20 16:30:07
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婚后買房可以只寫一個人的名字，夫妻雙方可以選擇只寫一個人的名字，也可以寫的名字，如果夫妻雙方沒有簽訂財產協(xié)議對該房產的所有權約定歸一方所有的，那么該房產無論寫誰的名字都是屬于夫妻雙方共同所有。
一、婚后買房寫誰的名字好
根據我國民法典的相關規(guī)定，婚后買房寫誰的名字就有區(qū)別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產，但是產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產權進行變更轉移，另一方無權向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此，婚后買房的夫妻共同財產，最好還是寫兩個人的名字，這樣，就不會出現(xiàn)一方在另一方不知情的情況下將房產轉讓的情況了。
二、夫妻婚后買房子算共同財產嗎
第一、在沒有夫妻簽署婚內財產約定的情況下，由夫妻出資，婚后購房，則屬于夫妻共同財產。
第二、如果根據相關規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，則可視為只對自己子女一方的贈與，該房產應認定為夫妻一方的個人財產。
第三、由雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下的，該房產可以認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但雙方另有約定的除外。
第四、婚后房產的歸屬還有房產的性質，比如是否商品房、福利房、限價房、軍產房、小產權房、宅基地上建房、以及繼承所得的房產等等因素息息相關。
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