保險公司是否會承擔(dān)樓下房屋漏水的責(zé)任？
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時間： 2023-07-15 08:24:55
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這屬于侵犯對方財產(chǎn)權(quán)的行為。如果是你家的原因引起的，你家要根據(jù)對方的實際損失進(jìn)行賠償。如果財產(chǎn)價值無法計算，可以進(jìn)行評估。財產(chǎn)損害保險賠償種類：1、損失補償。在財產(chǎn)險中，是按投保財產(chǎn)實際發(fā)生的損失多少，理賠多少，但一般要減去免賠和殘值。如果被保險人在財產(chǎn)出險后進(jìn)行有效施救或減損措施所發(fā)生的費用，在保險金額以外賠償，該部份最高金額以保險金額為準(zhǔn)。2、推定全損。如果保險公司預(yù)計被保險財產(chǎn)的修復(fù)和施救等費用合計超過保險金額，保險公司可以要求推定全損。
車輛沒年檢保險公司理賠嗎
車輛沒有年檢發(fā)生交通事故保險公司理賠，車輛發(fā)生交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司在機動車交通事故責(zé)任強制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。
《機動車交通事故責(zé)任強制保險條例》第二十四條規(guī)定，國家設(shè)立道路交通事故社會救助基金。有下列情形之一時，道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用，由救助基金先行墊付，救助基金管理機構(gòu)有權(quán)向道路交通事故責(zé)任人追償：
（一）搶救費用超過機動車交通事故責(zé)任強制保險責(zé)任限額的；
（二）肇事機動車未參加機動車交通事故責(zé)任強制保險的；
（三）機動車肇事后逃逸的。
《保險法》第六十條因第三者對保險標(biāo)的的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對第三者請求賠償?shù)臋?quán)利。
前款規(guī)定的保險事故發(fā)生后，被保險人已經(jīng)從第三者取得損害賠償?shù)?，保險人賠償保險金時，可以相應(yīng)扣減被保險人從第三者已取得的賠償金額。
保險人依照本條第一款規(guī)定行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利，不影響被保險人就未取得賠償?shù)牟糠窒虻谌哒埱筚r償?shù)臋?quán)利。
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業(yè)主樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰負(fù)責(zé)首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因為屬于隱蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費用承擔(dān)上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權(quán)1、樓上漏水之后物業(yè)的責(zé)任主要就是需要請人抓緊時間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏2023-02-28471人看過 -
相鄰權(quán)小區(qū)下雨房屋漏水責(zé)任情況如下：1、房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決；2、若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決；3、如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的問題，并做好防水工作。不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。小區(qū)物業(yè)責(zé)任有哪些小區(qū)物業(yè)責(zé)任有：1．安全工作。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。2．物業(yè)的養(yǎng)護(hù)工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。2023-08-06482人看過 -
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物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任，主要看造成房屋漏水的原因是什么及物業(yè)在管理、維護(hù)中是否存在過錯。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對于業(yè)主共有部分，物業(yè)服務(wù)人負(fù)有法定的維護(hù)義務(wù)。共有部分通常指建筑物專有部分之外的其他部分、建筑物的附屬建筑物和附屬設(shè)施。具體包括樓梯、電梯、屋頂、地下室規(guī)劃區(qū)內(nèi)的物業(yè)用房、配電室、消防設(shè)備、車位車庫排水設(shè)備、燃?xì)夤芫€、電纜光纜管線等。因物業(yè)公司未盡職責(zé)造成業(yè)主利益損失或損失的擴大，則其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。律師補充：一般共有部分需要維修，可以使用專項維修基金，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主，由業(yè)主共同決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共同部位的維修、更新和改造。業(yè)主對共有部分不僅享有共有的權(quán)利，還享有共同管理的權(quán)利，有權(quán)對2023-05-06167人看過
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法律綜合知識一、房屋漏水到自家和樓下人家是誰責(zé)任房屋漏水到自家及樓下人家，首先需要確定漏水的原因及責(zé)任歸屬。漏水可能由兩個主要方面導(dǎo)致：一是樓上住戶在裝修時防水處理不當(dāng)，二是開發(fā)商交付的裝修房防水存在質(zhì)量問題。1．對于樓上裝修導(dǎo)致的漏水，應(yīng)當(dāng)首先與樓上鄰居友好溝通，要求他們盡快處理漏水問題。若鄰居不予配合，可以向物業(yè)管理公司反映情況，由其協(xié)助與樓上業(yè)主溝通解決。2．若漏水問題是由開發(fā)商交付的裝修房防水質(zhì)量問題引起的，應(yīng)當(dāng)及時告知樓上鄰居，并聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面協(xié)調(diào)開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。3．在處理漏水問題時，應(yīng)當(dāng)注意收集相關(guān)證據(jù)，如拍攝照片、視頻等，以便在必要時作為維權(quán)的依據(jù)。4．若樓上業(yè)主或物業(yè)拒不配合處理漏水問題，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警等渠道反映情況，尋求幫助。5．若問題仍無法解決，可以根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提起民事訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、樓下漏水誰處理當(dāng)樓下發(fā)生漏水2024-07-18380人看過 -
房屋漏水物業(yè)公司一般是沒有責(zé)任的。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決。房屋漏水，該怎樣維權(quán)房屋漏水的話，要分具體情況進(jìn)行維權(quán)：1．房屋在保質(zhì)期五年內(nèi)的，維修責(zé)任是屬于開發(fā)商的，可以去找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的開發(fā)商不愿維修，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，準(zhǔn)備司法途徑解決。2．房屋過了保質(zhì)期漏水的，可以申請小區(qū)的專項維修資金，動用專項維修資金修補漏水地方，但前提是申請獲批?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷2023-07-10463人看過 -
一、房屋漏水物業(yè)公司需承擔(dān)哪些法律責(zé)任房屋漏水物業(yè)公司一般不需承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司負(fù)責(zé)的范圍是公共區(qū)域，在業(yè)主室內(nèi)漏水的事情上，如果房屋漏水是開發(fā)商的原因?qū)е碌?，?yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如果房屋所有權(quán)人自己使用不善造成的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。二、房屋漏水民事糾紛一般如何處理的1．協(xié)商處理：首先，可以嘗試與鄰居進(jìn)行友好協(xié)商，找出漏水的原因和解決方案。如果鄰居同意2023-12-13403人看過
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法律綜合知識一、樓上下水管漏水責(zé)任歸屬及承擔(dān)方式探究樓上下水管漏水責(zé)任歸屬及承擔(dān)方式探究需要依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。主水管脫落造成滲漏，其責(zé)任的劃分主要有下列三種情況：1．如果是住戶人為造成主水管脫落損壞，應(yīng)該有責(zé)任人負(fù)責(zé)維修及賠償相關(guān)的損失；2．非住戶人為破壞，如果房屋質(zhì)量在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)該由房屋開發(fā)商負(fù)責(zé)維修及賠償由此造成的相關(guān)損失，屬于建筑施工單位責(zé)任的，開發(fā)商可以向建筑施工單位追償。3．非住戶人為破壞且超過房屋質(zhì)量質(zhì)保期，應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修及相關(guān)的賠償責(zé)任。二、房屋漏水法院多久會立案處理起訴書上交到法院后，符合起訴條件的，人民法院會在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百二十二條的起訴2023-08-28197人看過 -
法律綜合知識一、租賃的房屋漏水什么承擔(dān)責(zé)任租賃的房屋漏水，要對漏水受損的原因進(jìn)行鑒定，看看漏水是否為人為和損失賠償范圍的大小。如果房屋漏水并非房客人為導(dǎo)致的，應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)維修義務(wù)。如果是租客人為導(dǎo)致房屋漏水的，租客應(yīng)當(dāng)對其承擔(dān)維修義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇龡l承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任是什么違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任：一、出租人違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任：（1）未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（2）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常2024-02-01397人看過 -
業(yè)主樓上漏水樓下受損由開發(fā)商或樓上住戶擔(dān)責(zé)。業(yè)主可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問題的應(yīng)當(dāng)及時委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上戶主請求索賠。樓上漏水淹樓下，造成損失怎樣維權(quán)？樓上鄰居家漏水，把李女士家淹了，她家的天花板、地板、家具等都受到了不同程度的損害。李女士隨即找到樓上鄰居索賠，但是鄰居卻堅稱李女士已經(jīng)入住很久，其家里的地板、家具等都已有損耗，只肯賠償2000元。而李女士卻認(rèn)為，自己裝修所用的是高檔地板，家具也是知名品牌，雖已使用，但是其損失達(dá)到了2萬元。由于她未保留當(dāng)時裝修時所購地板與家具等的發(fā)票，以至于無法證明受損財物價值。律師認(rèn)為，對于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失；對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機2023-08-01393人看過 -
法律綜合知識首先，在第一時間發(fā)現(xiàn)樓上漏水時，樓下的住戶可以先保護(hù)好受損的地方，既然可以拍照保存證據(jù)，也可以找物業(yè)管理處或社區(qū)負(fù)責(zé)這方面的工作人員前來確認(rèn)受損地方。其次，要對漏水受損的原因進(jìn)行鑒定，看看漏水是否為人為和損失賠償范圍的大小。最后，再對受損賠償?shù)膯栴}進(jìn)行協(xié)商處理或者委托律師進(jìn)行起訴處理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鍡l行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2024-04-27230人看過
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業(yè)主由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照民法典相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。一、鄰里噪音糾紛怎么解決最合適鄰里噪音糾紛解決的方法：1、應(yīng)當(dāng)本著友好的態(tài)度與鄰居進(jìn)行溝通交流，向鄰居說明制造噪音對自己的日常生活起居產(chǎn)生了重要影響，讓鄰居首先知道你的困擾，然后與鄰居協(xié)商，制定出一個雙方都可以接受的解決方案；2、低噪音影響，自己2023-02-26147人看過 -
一、房東還是租戶應(yīng)該承擔(dān)房屋漏水的責(zé)任房東還是租戶應(yīng)該承擔(dān)房屋漏水的責(zé)任需要根據(jù)實際情況分析，如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。如果是里邊的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話，那肯定是租客賠償。由于實踐中這樣的情況大量存在，合同雙方最好在租房合同當(dāng)中對此作出詳細(xì)的約定，明確漏水時彼此的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇l出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇龡l承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。根據(jù)《民法典》第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房屋漏水起訴流程有哪些房屋漏2023-12-01145人看過
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經(jīng)濟(jì)糾紛知識頻道
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#保險公司
詞條
保險公司是根據(jù)公司法、保險法及國家法律法規(guī)依法成立的公司法人，通過收取保費針對不同業(yè)務(wù)范圍對不同群體提供保險保障業(yè)務(wù)的實體公司。保險公司的主要職能便是分散被保險人風(fēng)險，給予經(jīng)濟(jì)補償，同時通過收取保險費進(jìn)行相關(guān)營利。... 更多>
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樓下房屋漏水責(zé)任誰負(fù)重慶在線咨詢 2022-10-241、看你的房子什么房子，是村證還是市證2、看開發(fā)主體，有沒有物業(yè)3、看交房時間是否過了質(zhì)保期4、看責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)、 -
房屋漏水樓下受損誰擔(dān)責(zé)江蘇在線咨詢 2021-12-14依據(jù)具體情況而定。房屋在保修期內(nèi)的質(zhì)量問題由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；樓上業(yè)主的原因?qū)е侣┧?，由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；物業(yè)公司未履行管理義務(wù)，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 -
樓上下水道漏水是又樓上負(fù)責(zé)嗎？又樓下承擔(dān)責(zé)任嗎？香港在線咨詢 2022-10-16鑒于你的情況，建議聯(lián)系律師介入處理。結(jié)合案件具體情況，做出綜合判斷，追究對方的侵權(quán)責(zé)任。 -
租的房子漏水到樓下樓下要承擔(dān)哪些法律責(zé)任天津在線咨詢 2023-11-22租的房子漏水到樓下由過錯方負(fù)責(zé)賠償。因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時更換導(dǎo)致租房漏水的，房東承擔(dān)賠償責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)導(dǎo)致租房漏水的，租戶承擔(dān)賠償責(zé)任；因第三人的過錯導(dǎo)致租房漏水的，第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
樓下住戶漏水樓下應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任廣西在線咨詢 2022-06-29如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。 經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。 對于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。
