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買賣房屋賣方房屋產權糾紛怎么處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-23 04:38:40 98 人看過

對于房屋買賣合同糾紛的解決途徑，主要包括以下四種方式：協商解決、調解、仲裁以及司法訴訟。

1．協商解決：在充分尊重合同當事人意愿并且深刻理解合同條款的基礎之上，通過平等、坦誠的溝通與交流，妥善解決合同糾紛，實現雙方的有效合作，這種方式被認為是最為理想的糾紛解決方案。

2．調解過程：倘若合同當事人無法就爭議事項達成一致意見，可尋求相關權威機構進行調解，如若涉及到公有制企業(yè)的一方或雙方，他們可以向上級主管部門提出調解請求。這類部門有義務在公平、公正的原則下深入調查事實真相，進而得出合理的結論，同時應避免對實體事務進行過度的行政干預。

另外，合同當事人也可以考慮邀請合同管理機關、仲裁委員會或者審判庭等機構參與調解工作。

3．仲裁程序：若合同當事人在協商無果后，仍不愿接受調解，則可依據合同文本中的仲裁條款，或者在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協議，向指定的仲裁機構遞交仲裁申請書。

4．司法訴訟：若房屋買賣合同中并未設定仲裁條款，且事后亦未達成仲裁協議，當事人可選擇采取最終手段，向當地法院提起訴訟，期望通過司法途徑解決糾紛。

《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

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